優(yōu)化江山市重大物流項目空間布局研究-預(yù)覽頁
【正文】 相應(yīng)類別和規(guī)模的物流設(shè)施，以使物流設(shè)施所提供的物流服務(wù)能盡量與需求相一致。因此，重大物流項目必須設(shè)在交通便利之處，最好能實現(xiàn)兩種及兩種以上運輸方式的對接，應(yīng)該充分利用現(xiàn)有及未來的交通基礎(chǔ)設(shè)施，在高速公路出入口、鐵路貨運站附近設(shè)置重大物流項目，使物流線路的銜接更為通暢從而保證貨暢其流。 ?。ㄎ澹┻m度超前原則。集聚發(fā)展是轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、提升競爭力的必然要求。重大物流項目空間布局必須按照可持續(xù)發(fā)展原則，離開交通擁擠、人口密集和人類生活比較集中的城市中心區(qū)，為人們創(chuàng)造良好的工作生活環(huán)境，緩解城市交通壓力，減輕物流對環(huán)境的污染，從而實現(xiàn)城市、物流共同可持續(xù)發(fā)展。在“9166”工程中又提出，加快建設(shè)農(nóng)貿(mào)城（二期）、裝飾材料綜合市場、汽車綜合市場、城北大型超市、江山家具城、江山商貿(mào)城、江山廢舊物資交易市場等7個專業(yè)市場。因此，重點專業(yè)市場選擇應(yīng)該首先考慮如何與竹木加工、電光源、消防器材三個產(chǎn)業(yè)對接上：可以依托聯(lián)城消防國際股份公司的營銷網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢和資金實力，在城南規(guī)劃建設(shè)集消防器材、防盜裝置、生產(chǎn)安全保障設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)安全用品、勞動保護用品、安全保衛(wèi)設(shè)施等產(chǎn)品的全國最大安保用品（消防器材）市場，并通過市場吸納引進市外現(xiàn)有消防器材大企業(yè)遷址江山集聚，真正把市場網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，最終把消防器材產(chǎn)業(yè)真正培育成為市場、制造雙強產(chǎn)業(yè)；可以把賀村木業(yè)市場和江山家具市場進行有效整合歸并提升，在賀村規(guī)劃建設(shè)集信息發(fā)布、產(chǎn)品展示、市場交易、要素配置、物流倉儲和竹木產(chǎn)業(yè)管理服務(wù)平臺于一體的江山竹木產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心，最終建成華東竹木家居交易市場，為打造中國竹木家居之都和世界木門制造中心提供平臺支撐；可以依托我市新型電光源產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢，建設(shè)華東光源市場，加速我市新型電光源產(chǎn)業(yè)更快發(fā)展。 ?。ㄈ┲卮笪锪黜椖康谋容^選擇與整合 《江山市“十一五”商貿(mào)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出，在“十一五”期間要建設(shè)浙閩贛邊際物流基地、江山市化工專用線倉儲物流園、江山市危化品倉儲物流園、江山市商貿(mào)物流配送中心、江山火車站站前區(qū)綜合物流中心等5個重要的物流項目。因此，當(dāng)前物流項目布局應(yīng)遵循突出重點、集聚發(fā)展的原則，綜合考慮分析各相關(guān)要素，我市重大物流項目布局應(yīng)放在城市南邊。江山火車站站前區(qū)綜合物流中心項目雖然在服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、商貿(mào)規(guī)劃和“9166”工程中都提及，但由于至今土地都無法落實，而且前面分析城北目前暫不適合建設(shè)重點物流項目，應(yīng)予撤銷，中遠(yuǎn)期可考慮在城北工業(yè)新城規(guī)劃建設(shè)一個與之配套的重點物流項目城北工業(yè)新城物流基地。各功能區(qū)餐飲、住宿、超市、店鋪、菜市場等生活服務(wù)設(shè)施，要根據(jù)人流量進行合理布局，既方便群眾，又有利于城市建設(shè)，更能防止業(yè)主盲目投資。 城北區(qū)主要包括北關(guān)路以北的城市規(guī)劃區(qū)，重點發(fā)展休閑、會展等服務(wù)，主要規(guī)劃建設(shè)旅游接待中心、雙塔文化公園、大型超市、會展中心等服務(wù)業(yè)項目。依托我市的消防器材產(chǎn)業(yè)和籌建中的聯(lián)城消防公司，建設(shè)立足浙閩贛和長三角地區(qū)，面向全國的安保用品市場，吸引國內(nèi)有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)銷安保用品企業(yè)進駐，最終建成國內(nèi)最大的安保用品市場。布局在賀村鎮(zhèn)，在整合賀村提升木材市場的基礎(chǔ)上，規(guī)劃占地面積150畝左右。項目擬于2009年啟動建設(shè)。主要設(shè)置燈具經(jīng)營區(qū)、倉儲區(qū)和電光源上下游系列配套產(chǎn)品的展示、倉儲、銷售及研發(fā)中心專區(qū)，為我市電光源產(chǎn)業(yè)提供產(chǎn)、供、銷一條龍服務(wù)的市場。依托紅火物流現(xiàn)有的鐵路專用線，建設(shè)立足江山，面向浙閩贛邊界地區(qū)的煤炭（物流）市場，主要采用團體采購、鐵路專運、集中配送等形式，降低煤炭進價和物流成本，以確保我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展對煤炭的需要。布局在賀村鎮(zhèn)原賀村糧管所，規(guī)劃占地面積80畝左右。 浙閩贛邊界農(nóng)特產(chǎn)品交易中心（農(nóng)貿(mào)城）。結(jié)合二期開發(fā)增加苗木花卉等專業(yè)交易區(qū)。市場定位：立足江山，面向浙閩贛邊界地區(qū)的裝飾材料綜合市場。布局在城南區(qū)，規(guī)劃占地面積60畝左右。 江山商貿(mào)城。項目擬于2010年啟動建設(shè)。市場定位：立足浙閩贛邊界地區(qū)，面向長三角地區(qū)。 江山綜合物流中心。 浙閩贛邊際物流中心。 江山?；穼I(yè)物流園區(qū)。 城北工業(yè)新城物流基地。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！—————獻給所有努力的人.學(xué)習(xí)參考
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