【正文】 墻體材料是指用于承重和非承重內(nèi)外墻的材料，包括磚、砌塊等 磚按材料分為粘土磚、爐渣磚、灰土磚等 按生產(chǎn)形狀分為實心磚、多孔磚、空心磚等 普通燒結(jié)粘土磚按其抗壓強度分為 MU MU2 MU MU1 MU 、 MU5 等 7 個等級 標準實心磚尺寸為 23115240 標準多孔磚尺寸為 901152 90190190 標準空心磚和空心砌塊尺寸為 1151802 90190290 砂漿由膠凝材料、細骨料和水等材料按比例配制而成。 抹面砂漿通常以體積配合比表示。 注 2：企業(yè)標準：按照國際慣例以及我國《標準化法》的規(guī)定，企業(yè)標準的水平和嚴格程度應(yīng)當不低于它的上級標準。目 前我國只有少數(shù)建筑施工企業(yè)有能力制成自己的企業(yè)標準。 (1) 強制性標準必須強制執(zhí)行 。推薦性標準的這種 “ 強制性 ” ，是根據(jù)合同法產(chǎn)生的，并且符合國際慣例。 5 舉 例：假設(shè)國家標準規(guī)定的某項目的尺寸允許偏差為 “177。3 ㎜ ” 甚至更小，嚴于國家標準。 （二） 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002020 的有關(guān)規(guī)定 3． 0． 1 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標準，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度。 2． 各工序應(yīng)按施工技術(shù)標準進行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進行檢查。 2． 建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。 6． 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進行見證取樣檢測。 10． 工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認。 4．對重要的檢驗項目當可采用簡易快速的檢驗方法時，可選用全數(shù)檢驗方案。 （三）工程建設(shè)強制性條文的有關(guān)規(guī)定（房屋建筑部分） 強制性條文就是必須要遵守的條文。 6 (1)基建文件 (A類 )： 分八個分項 ,五十六個子項。(4) 施工測量資料 。(8)質(zhì)量評定資料等。 由此可見，上述施工全過程所形成的文件或資料，通過收集匯編，形成的 “工程資料 ”要耗費多少單位、多少部門、多少人的心血；才能完成交付一個合格工程， 更高標準的優(yōu)良工程更不用說了。 3 施工技術(shù)資料的內(nèi)容： 工程技術(shù)文件 (1)根據(jù)合同約定或監(jiān)理單位要求，施工單位應(yīng)在正式施工前將需要監(jiān)理單位審批的 施工組織設(shè)計、施工方案等技術(shù)文件，填寫《工程技術(shù)文件報審表》（ A1 監(jiān)）報監(jiān)理單位審批。 (5)規(guī)模較大、工藝復(fù)雜的工程、群體工程或分期出圖工程，可分階段報批施工組織設(shè)計。發(fā)生較大的施工措施和工藝變更時，應(yīng)有變更審批手續(xù)，并進行交底。 3)圖紙會審記錄應(yīng)由建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理和施工單位的項目相關(guān)負責人簽認，形成正式圖紙會審記錄。 工程洽商記錄 北京對工程資料有關(guān)規(guī)定 （ 1）各單位（包括建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位等）的工程資料必須由城建檔案管理員進行管理，城建檔案管理員必須持證上崗。各負其責，職責明確；狹義上，與工程施工活動有關(guān)的 施工質(zhì)量資料由施工單位保存原始質(zhì)量文件，監(jiān)理、建設(shè)、城建檔案館保存證明其質(zhì)量合格和重要的過程文件資料。 ” （ 4） 施工物資資料（ C3） 工程物資資料應(yīng)進行分級管理，半成品供應(yīng)單位或半成品加工單位負責收集、整理、保存所供物資或原材的質(zhì)量證明文件；施工單位則需收集、整理、保存供應(yīng)單位或加工單位提供的質(zhì)量合格證明文件和進場后進行的檢驗、試驗文件。 基建文件 Capital Construction Data 由建設(shè)單位在工程建設(shè)過程中形成并收集匯編的文件或資料的統(tǒng)稱。 根據(jù)以上各術(shù)語的定義 ,它們的關(guān)系可歸納為 : (1) 工程資料是基建文件、監(jiān)理資料和施工資料的總稱。 資料名稱 工程建設(shè)全過程 工程資料 基建文件 前期 后期 監(jiān)理資料 施工資料 施工過程 (2) 工程資料和工程 檔案是一對（第一對）資料；工程檔案是有長期保存價值的工程資料（另加竣工圖）； (3) 基建文件和施工資料是第二對資料，基建文件是工程建設(shè)兩頭的工程資料；施工資料是工程建設(shè)中間的工程資料； 注：關(guān)于 “城建檔案 ”定義： “城建檔案是指在城市規(guī)劃、建設(shè)及其管理活動中直接形成的對國家和社會具有保存價值的文件、圖紙、圖表、聲像等各種載體的文件材料 ”。質(zhì)量保修書中應(yīng)當明確建設(shè)工程的保修范圍、保修責任等。 （ 2）建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)當履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔賠償責任，對在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，一 般應(yīng)先由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工等單位分析質(zhì)量問題的原因，確定維修方案，由施工單位負責維修。 居民住宅區(qū)的管理單位，應(yīng)當依照《中華人民共和國消防法》（以下簡稱《消防法》）第14 條的規(guī)定，履行消防安全職責，做好住宅的消防安全工作。 進入生產(chǎn)、儲存易燃易爆危險物品的場所，必須執(zhí)行國家有關(guān)消防安全的 規(guī)定。 4. 禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險的場所使用明火 因特殊情況需要使用明火作業(yè)的，應(yīng)當按照規(guī)定實現(xiàn)辦理審批手續(xù)。政府對工程質(zhì)量的監(jiān)督管理主要以保證工程使用安全和環(huán)境質(zhì)量為主要目的，以法律、法規(guī)和強制性標準為依據(jù)，以地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、環(huán)境質(zhì)量和與此有關(guān)的工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為為主要內(nèi)容，以施工許可制度和竣工驗收備案制度為主要手段。 A．工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為 B．主體結(jié)構(gòu) C．地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、環(huán)境質(zhì)量和與此有關(guān)的工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為 D．環(huán)境質(zhì)量 答案： C。該項制度是加 強政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會的一個重要手段。 建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案 應(yīng)提交以下材料： 1)工程竣工驗收備案表； 2)工程竣工驗收報告：竣工驗收報告應(yīng)當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認為需要提 11 供的有關(guān)資料； 3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使 用文件； 4)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書； 5)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件； 6)商品住宅還應(yīng)當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。建設(shè)單位有下列違法行為的，要按照有關(guān)規(guī)定予以行政處罰： 1)在工程竣工驗收合格之日起 15 天內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案； 2)在重新組織竣工驗收前擅自使用工程； 3)采用虛假證明文件辦理竣工驗收備案。 A．工程完成后，未及時申報竣工驗收的 B．在工程竣工驗收合格之日起 15 天內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案 C．在重新組織竣工驗收前擅自使用工程 D．擅自更換工程的項目經(jīng)理的 E．采用虛假證明文件辦理竣工驗收備案 答案： BCE。 A．立即 B．在 12 小時內(nèi) C．在 24 小時內(nèi) D． 48 小時內(nèi) 答案： C。 A．任何單位和個人 B．受害人 C．受害人及其家屬 D．建設(shè)單位 答案： A。 (3)建設(shè)單位不得對承包單位的建設(shè)活動進行不合理干預(yù)。 (7)涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位要有設(shè)計方案。 例題：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，對于涉及 ( )的裝修工程，建設(shè)單位要有設(shè)計方案。 A．建設(shè)單位不得對承包單位的建設(shè)活動進行不合理干預(yù) B．保證建筑工程的竣工合格驗收 C．對必須實行監(jiān)理的工程，建設(shè)單位應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理 D。 (2)勘察、設(shè)計單位必須按照工程建設(shè)強制性標準進行勘察、設(shè)計，注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當在設(shè)計文件上簽字，對設(shè)計文件負責。 A。 IZ301124 施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù) 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四章明確了施工單位的質(zhì)量責任和 義務(wù)。 (4)施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。 例題：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定施工單位有如下的質(zhì)量責任和義務(wù) ( )。 (2)工程監(jiān)理企業(yè)不得與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有 隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。 例題：工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當依照 ( )，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔監(jiān)理責任。 有上述行為，造成工程質(zhì)量事故的，責令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔賠償責任。 （ 6）處罰規(guī)定 1）違反工程建設(shè)強制性標準造成工程質(zhì)量、安全隱患或者工程事故的，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》有關(guān)規(guī)定，對事故責任單位和責任人進