某文化大廈消防知識管理手冊-預(yù)覽頁
【正文】 煙及使用明火燒雜物、彎膠管等。6. 室內(nèi)布裝電線須使用絕緣導(dǎo)線，并穿硬塑料管或鋼管進(jìn)行明、暗敷設(shè)，絕緣導(dǎo)線的絕緣強(qiáng)度應(yīng)符合電源電壓要求，電源電壓為380v的應(yīng)采用額定電壓為550v的絕緣導(dǎo)線，電源電壓為220v的應(yīng)采用額定電壓為250v的絕緣線。10. 室內(nèi)裝修間隔必須符合消防安全規(guī)定，如間隔封頂、間隔內(nèi)無煙感噴淋的必須加裝等。三、消防工作制度為加強(qiáng)消防管理，確保大廈用戶生命財產(chǎn)安全，根據(jù)中華人民共和國消防法工作手冊，制定本制度。（3） 組織、布置、檢查、總結(jié)消防工作，并定期向當(dāng)?shù)毓?、消防監(jiān)督告消防工作情況。（7） 組織對消防設(shè)施器材的管理。2. 各部門防火責(zé)任人職責(zé)（1） 當(dāng)好管理公司防火負(fù)責(zé)人的參謀，配合防火總負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行消防法則。（5） 負(fù)責(zé)消防工作巡查。（3） 每日檢查自己管轄區(qū)域的消防設(shè)施、設(shè)備。（7） 檢查走火能道是否暢通，消防設(shè)施是否被堵塞或占用，及時處理或報保安部。（3） 保證煙感和溫感探測器、水噴淋噴頭、防火門、防煙門、防火卷閘、防排煙設(shè)施、消防水槍和水帶、疏散標(biāo)志和指示燈等消防設(shè)施完備。不能控制的火警，應(yīng)實施救火程序。（4） 指揮部（組）：由總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、保安部經(jīng)理、管理部經(jīng)理組成，負(fù)責(zé)火場滅火指揮工作。（4） 檢查各層配電房、風(fēng)機(jī)房、茶水間及頂層電梯機(jī)房的電掣電器等設(shè)施設(shè)備是否符合消防安全規(guī)定，門鎖是否完好。（3） 公司房間是否按規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器。4. 檢查中發(fā)現(xiàn)大廈內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備有變異，或其他違反消防安全規(guī)定的問題，要立即查明原因，及時處理。1. 管理公司對在職員工的消防知識培訓(xùn)每年不少于兩次。（3） 開展消防綜合演練。內(nèi)容包括：（1） 大廈防火工作的各項規(guī)定。2. 消防中心負(fù)責(zé)滅火器的管理工作，包括采購、驗收及購買、充氣計劃等。四、 消防中心工作守則1. 嚴(yán)禁在消防中心內(nèi)有吸煙、吃喝、聊天、睡覺、高聲喧嘩等妨礙工作的行為。5. 消防中心工作人員要遵守大廈和保安部的規(guī)章制度，愛崗敬業(yè)，努力提高業(yè)務(wù)水平；加強(qiáng)鍛煉，保證身體素質(zhì)處于良好的備戰(zhàn)狀態(tài)。2. 各部門管理人員。消防演習(xí)準(zhǔn)備工作步驟如下：1. 保安部擬訂消防演習(xí)方案并報公司防火總責(zé)任人批準(zhǔn)。5. 管理公司確定演習(xí)日期和時間后，提前一周發(fā)文通知大廈內(nèi)各單位，并要求各單位提供參加演習(xí)人員名單。（4） 根據(jù)總經(jīng)理的命令，消防中心用緊急廣播通知需要疏散的用戶或按警鈴報警。（3） 引導(dǎo)自救。（2） 關(guān)閉防火分區(qū)的防火門。（2） 大廈首層出入口警戒任務(wù)是不準(zhǔn)無關(guān)人員進(jìn)入大廈，指導(dǎo)疏散人員離開大廈，看管好從著火層疏散下來的物件。（六）總結(jié)消防演習(xí)的效果每次消防演習(xí)結(jié)束后，保安部須書面總結(jié)演習(xí)效果和經(jīng)驗教訓(xùn)；管理部負(fù)責(zé)搜集匯總大廈用戶對消防演習(xí)的反饋意見；以上兩份總結(jié)呈報大廈防火總責(zé)任人審閱后存檔。（3） 報警地點(diǎn)在商場內(nèi)，與商場管理人員一起進(jìn)入報警地點(diǎn)檢查。3. 當(dāng)值主管接到消防監(jiān)控中心保安員報告后，即時帶領(lǐng)機(jī)動人員以最快速度趕到報警地點(diǎn)現(xiàn)場檢查。4. 消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安收到當(dāng)值主管指令后將信號復(fù)位，并做好記錄。4. 滅火后，當(dāng)值主管安排人員留守火警現(xiàn)場，等待公司調(diào)查。2. 大廈消防監(jiān)控中心當(dāng)值收到大廈當(dāng)值最高主管指令后：（1） 啟用消防緊急廣播，通知用戶緊急疏散；（2） 向市消防局報警，講清楚大廈地點(diǎn)、起火樓層、火勢等；（3） 將監(jiān)控鏡頭定在起火樓層密切監(jiān)視；（4） 檢查電梯有無困人，若出現(xiàn)電梯困人，即時向當(dāng)值主管報告，并利用電梯對講機(jī)安定被困者情緒。八、 失火事故調(diào)查程序1. 初期火警處理完畢（1） 對現(xiàn)場拍照；（2） 留守現(xiàn)場；（3） 調(diào)查事故原因；（4） 追究失火責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；（5） 向受影響用戶致歉；（6） 做好事故記錄。31 / 31
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