【正文】 大的新型大都市 。 2020 年 8 月 24 日，沈陽一躍成為中國第二 座“森林城市”，綠化覆蓋率達到％，沈陽先后獲得“國家環(huán)境保護模范城市”、“國家森林城市”的稱號，連續(xù)兩年進入全國百強城市前十名，并躋身國內(nèi)十大最具競爭力城市行列。萬科集團在 中國上市房地產(chǎn)公司中排名第一，主要從事商品住宅開發(fā)，在中國跨地域經(jīng)營，從 1984年成立以來，目前已進入 11個主要城市，其中深圳、上海、沈陽、北京為集團的四大核心城市。 17P18P 標題： 15年萬科布局沈陽 成就 城市 居住夢想 新榆公館 logo、新里程 logo、萬科城 logo、四季花城 logo、蘭喬圣菲 logo、魅力之城 logo （項目標志排列） 內(nèi) 文 ： 沈陽是萬科重點投資的五大核心城市之一，自 1992年萬科進入沈陽， 15年間沈陽萬科相繼完成了起步、創(chuàng)業(yè)、發(fā)展三個歷史跨越。 四季花城、魅力之城兩盤鼎立沈北 ， 始終堅持將每一塊土地利用的最大化，發(fā)揮其最大的經(jīng)濟價值與社會價值， 萬科 以人文的居住理念細細打磨這片土地，孕育醇熟宜居文化， 并帶動周邊區(qū)域向新的人居中心邁進， 為 這片 土地的發(fā)展創(chuàng)造價值。 15 年 沈陽萬科 堅持“質(zhì)量是萬科的底線”，不斷強化公司員工對質(zhì)量的認識，通過透明化操作提升材料部品質(zhì)、建立統(tǒng)一工程質(zhì)量規(guī)范以及與國 家知名品牌供應(yīng)商建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，保證最終產(chǎn)品質(zhì)量，同時，沈陽萬科 將持續(xù)關(guān)注并向供方傳達客戶需求，以達到一致的質(zhì)量共識。而沈陽萬科考 慮到地域的差異，生活習(xí)慣的不同，沈陽萬科對此只是關(guān)注和研究，直到今年年初萬科的設(shè)計師們將九年來的研究成果匯集成了沈陽版的“花園洋房”，并作為對傳統(tǒng)多層住宅的革命性產(chǎn)品加 入了四季花城， 重視院落友居生活的設(shè)計理念為這個物質(zhì)的萬科專利情景花園洋房還附上一層精神文化的價值， 讓 人們不再只擁有戶內(nèi)小小的天地，而是能夠更自由地享受社區(qū)的感覺，人的因素在規(guī)劃中被放在更為重要的位置，人與人之間、家庭與家庭 之間的交往有了更為輕松的空間 ，讓洋房活起來，變得有聲有色，有生命感，充滿精神上唯美的魅力。 39P40P 標題： 15年真情服務(wù) ， 全 心 全意全為您 內(nèi)文： “建筑無限生活，從懂得客戶的生活開始。 15 年來， “重視質(zhì)量和售后服務(wù)”是沈陽萬科物業(yè)最核心的 企業(yè)精神，一直被奉為沈陽萬科物業(yè)的金科玉律。 沈陽 萬科深知，滿足一個“家”的需求，而不僅僅是做房子， 要用心付出，筑造更溫馨的家，成就居住者對生活的理想。 （提供完善的服務(wù)標準） 小標：萬科 6+2 步法：構(gòu)建同一種語言 內(nèi)文： 第一步：溫馨牽手，客戶看樓詳細告知樓盤信息和特點，提醒項目周邊風(fēng)險，做好參謀； 第二步：喜結(jié)連理，客戶簽約告知合同條款、方便業(yè)主 辦理相關(guān)手續(xù)、告知業(yè)主與萬科的溝通渠道、因項目不同的簽約方式； 第三步：親密接觸，客戶已購房，在客戶等待期內(nèi)隨時將樓盤建設(shè)進展、規(guī)劃設(shè)計變更通報、 工地開放日告知； 第四步：恭迎喬遷，在樓盤交付、客戶裝修喬遷時，指引業(yè)主驗樓、收費情況說明、便捷入伙手續(xù)、對業(yè)主的裝修指引以及恭喜業(yè)主喬遷之喜。 +2：四年之約， 交付后 4年項目改造，對公共部位和設(shè)施進行改善以及一線結(jié)合具體項目開展工作 41P42P 小標：愛心在途中 內(nèi)文： 致萬科物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)的一封信 尊敬的萬科物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)： 我是沈陽萬科中央公園的業(yè)主，今天我懷著十分感激的心情對物業(yè)公司和你們培養(yǎng)出來的優(yōu)秀員工表示衷心的感謝！ 那是一個寒冷的早晨， 2020 年 12 月 14日 5 點多，我家正在裝修的房間內(nèi)安裝的地熱控制件由于爆裂跑水，水流到樓下，被正在小區(qū)內(nèi)安全巡視的保安員發(fā)現(xiàn)，及時關(guān)閉了暖氣總閥門和電閘、電梯等，避免了繼續(xù)跑水和因跑水可能引發(fā)的火災(zāi)，同時立即通知了在小區(qū)外居住的我。由于二層樓上的熱水不斷地向下灑露，保安人員身上都濕透了，加上開窗后的瑟瑟冷風(fēng)，凍的發(fā)抖 。由于事發(fā)突然，我忙于應(yīng)付，忘記記下他們的名字，只記住了其中五位的工牌號，分別是： 07301 07303 07303 07302 073041。感謝你們，培養(yǎng)出了這么優(yōu)秀和訓(xùn)練有素的員工，使我在瑟瑟冷風(fēng)中感到了萬科關(guān)懷的無處不在；感謝他們，在我遇到了巨大的損失之際，用崇高的境界和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)溫暖了我們業(yè)主的心。隨著萬科在全國的規(guī)?；_發(fā)，萬客會也在大江南北生根開花，上海、北京、天津、沈陽、成都、武漢、南京、長春、南昌、大連等十幾個大中城市相繼成立萬客會。萬客會為萬科小區(qū)業(yè)主組織了豐富多彩的社區(qū)活動，業(yè)主運動會、親子嘉年華、郊外燒烤、攝影沙龍以及各種知識講座。 沈陽萬客會已在今年正式啟動。 今天根據(jù)國家的戰(zhàn)略部署、中國節(jié)約資源利用的迫切需求 ， 以及居住者對生活品質(zhì) 、品位的傳承 與延伸 。通過五大生活系統(tǒng)的創(chuàng)新營造，并聯(lián)合國際十余大一線戰(zhàn)略聯(lián)盟品牌，共同為業(yè)主打造全新的生活居住模式，帶來居家的最大效益。 全面噪音隔離系統(tǒng)： 加大墻體的顆粒構(gòu)造密度，在樓板以及內(nèi)部墻體面層鋪設(shè)吸音、隔音材質(zhì)，全面阻隔噪音侵害。 標題：省錢，省時，省心 交房就可入住， 為業(yè)主節(jié)省自行裝修過程中消耗的時間、精力。 +（品牌標志展示） 51P52P 小標： 細心考量 每個人的生活需求， 在這里都能找到 不同的人， 在生活需求上都存在差異。 雅致居 為城市金領(lǐng)量身打造， 140180平米舒適生活空間，每平米千余元裝修標準，優(yōu)越園區(qū)景觀資源占據(jù)，帶來舒適、高品質(zhì)的城市生活享受。這個時代的特征是前所未有的經(jīng)濟增長，以及伴隨而來的、前所未有的社會和文化轉(zhuǎn)型。 今天在向其他優(yōu)秀企業(yè)學(xué)習(xí)的過程中，萬科不斷累積對企業(yè)公民的認識，并在制定企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略過程中，進行了企業(yè)社會責任規(guī)劃。 社會 在企業(yè)發(fā)展過程中，社會問題不可避免，萬科希望通過“小戶型的推廣與研究”、“資助工業(yè)化住宅基礎(chǔ)教育與本土青年建筑師競賽”、“城市低收入人群居住模式研究”、“資助非營利性非政府組織”等公益項目做出響應(yīng)。 57P60P系出名門 各有不同（ 沈陽萬科作品集 ） 標題：萬科 紫金苑從而奠定了萬科在沈陽中高檔住宅市場的品牌地位。生活配套設(shè)施齊備， 包括金融、購物、休閑等多種利好資源。由國家建設(shè)部建筑設(shè)計院擔綱建筑設(shè)計，建筑面積 24萬平米，為萬科城市花園系列第六代產(chǎn)品，以 56層花園洋房為主。位于 北站商圈、大中街、大東廣場 的中心地帶 ， 共分三期開發(fā)。 57P 標題：蘭喬圣菲 萬科蘭喬圣菲花園的設(shè)計定位，將努力營造一個具有濃郁加州氛圍的高級住宅社區(qū)，使其不僅符合植物園地理區(qū)位的高檔性，也較能滿足前來這個區(qū)域居住的客戶的心理需求，體現(xiàn)人性的居住文化。 總占地面積約 16萬平米，總建筑面積約 30萬平米，容積率 ，綠化覆蓋率為 30％， 共分三期開發(fā)。 59P 標題：四季花城 60P 標題： 萬科城 生活在萬科城，享受自然，享受一種不與噪音為伍、不和繁雜相融的尊貴。 總占地 5萬多平方米，分二期開發(fā) ， 總建筑面積約 米，容積率 。 62P 標題： 萬科新榆公館歐洲獨具特色的造景手法：中心地帶的人工湖；一個保留原有地宗地貌的農(nóng)業(yè)文化景觀廣場、谷倉廣場；一個充滿工業(yè)文明痕跡的景觀，將鐵軌火車引入景觀設(shè)計，寓意不斷延伸向往的未來。 封底 萬科 LOGO+讓建筑贊美生命