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正文內(nèi)容

工程建設(shè)項(xiàng)目審批過程總覽-預(yù)覽頁

2025-07-11 13:26 上一頁面

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【正文】 不符合要求,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場告知申請人需補(bǔ)正的全部內(nèi)容。   經(jīng)審核申報(bào)材料合格后,項(xiàng)目經(jīng)辦人進(jìn)行現(xiàn)場踏查,符合規(guī)劃要求的項(xiàng)目,由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成會(huì)簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,經(jīng)窗口發(fā)給項(xiàng)目單位;經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報(bào)件,由項(xiàng)目經(jīng)辦人填寫“退件通知”經(jīng)窗口回復(fù)建設(shè)單位。   注:《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限為六個(gè)月,逾期未申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的,該《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。   經(jīng)國土資源部門確認(rèn)的、具有測繪資質(zhì)的單位測繪1:500或1:1000勘測定界圖3張(藍(lán)曬圖,現(xiàn)狀地形,長春市統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程,包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置),同時(shí)提供一份電子材料;   關(guān)于辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件(出示原件)。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目,還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。   中心規(guī)劃窗口收到并聯(lián)審批部門《建設(shè)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案并聯(lián)審批審核意見書》后,5個(gè)工作日內(nèi)完成方案審查和施工圖紙審核。 規(guī)劃窗口根據(jù)并聯(lián)審批單位《建設(shè)工程規(guī)劃許可并聯(lián)審批審核意見書》,4個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場放驗(yàn)線,核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。注:由招標(biāo)人選定評標(biāo)小組成員,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)事宜。注:編制招標(biāo)文件時(shí)間為2個(gè)工作日,設(shè)計(jì)招標(biāo)代理工期為45日歷日(從發(fā)布招標(biāo)公告到截標(biāo))。注:由招標(biāo)人選定評標(biāo)小組成員,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理相關(guān)事宜。施工招標(biāo)備案注:提供資金落實(shí)情況證明材料中的到位資金總額(土地使用權(quán)出讓金除外)應(yīng)不低于工程概算總額的25%,但可不超過3000萬元。)對施工投標(biāo)申請人進(jìn)行資格預(yù)審注:①資格預(yù)審時(shí)投標(biāo)人應(yīng)委派法定代表人或其委托代理人、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和造價(jià)師(預(yù)算員)參與資格預(yù)審。④資格預(yù)審評審小組建議由招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的人員組成,不要邀請專家。)工程量清單核對 接受投標(biāo)人對工程量清單提出的疑問,并予以解答。②公布工程控制價(jià)的時(shí)間到截標(biāo)時(shí)間間隔不少于5天。其中商務(wù)評標(biāo)委員會(huì)和技術(shù)評標(biāo)委員會(huì)成員分別不少于5人。報(bào)建、施工階段(一)建委工程類別確認(rèn) (招標(biāo)工程提供)(非招標(biāo)工程)(不含拼盤項(xiàng)目)需提供有效證明(二)建委建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記依據(jù) 《山西省建筑工程質(zhì)量和建筑安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例(新)》、設(shè)計(jì)資質(zhì)及合同8.《見證取樣送試備案書》一份9.《質(zhì)量監(jiān)督申請表》一式三份(三)建委施工許可證依據(jù)《建筑工程施工許可證管理辦法》1.《建筑工程施工許可申請表》壹份(驗(yàn)原件,留復(fù)印件)(驗(yàn)原件、留復(fù)印件)(應(yīng)進(jìn)行施工招標(biāo)工程附施工單位中標(biāo)通知書),安全監(jiān)督登記表(應(yīng)進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)工程附監(jiān)理單位中標(biāo)通知書)申請前的準(zhǔn)備工作及辦理?xiàng)l件 ?。?)施工場地已基本具備施工條件;   (2)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);  ?。?)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;  ?。?)需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;  ?。?)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);  ?。?)有滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙;  ?。?)已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊手續(xù);   (8)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí),工期不足1年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%;工期超過1年的,到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。  ?。ǘ┳⒁馐马?xiàng):   上述材料提交復(fù)印件的,復(fù)印件需加蓋申請人印章并同時(shí)提交原件,原件核驗(yàn)后退回申請人。  ?。ǘ┳⒁馐马?xiàng):   完成時(shí)限:8個(gè)工作日   收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):本項(xiàng)目不收費(fèi)一般性建設(shè)項(xiàng)目報(bào)批流程 申請立項(xiàng) (建設(shè)單位) 核發(fā)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目申請表 (發(fā)改委) 申請辦理選址意見書及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 (建設(shè)單位) 核發(fā)選址意見書及規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 (規(guī)劃局) 委托建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 (建設(shè)單位) 初審規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 (規(guī)劃局) 審批建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng) (發(fā)改委) 核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證 (規(guī)劃局) 核發(fā)土地權(quán)屬證件 (國土資源局) 審定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案或組織規(guī)劃會(huì)審 (規(guī)劃局)1 委托建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì) (建設(shè)單位)1 組織初步設(shè)計(jì)會(huì)審 (發(fā)改委)1 委托建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì) (建設(shè)單位)1 審核建設(shè)項(xiàng)目施工圖及有關(guān)必備資料 (規(guī)劃局)1 委托測量隊(duì)實(shí)地放線 (建設(shè)單位)1 申請建設(shè)工程實(shí)地驗(yàn)線 (建設(shè)單位)1 核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本 (規(guī)劃局)1 申請建設(shè)工程規(guī)劃中間驗(yàn)收 (建設(shè)單位)1 核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃中間驗(yàn)收意見書 (規(guī)劃局) 申請建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收 (建設(shè)單位)2 核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本 (規(guī)劃局)審批項(xiàng)目申報(bào)材料及相關(guān)要求項(xiàng)目建議書的批準(zhǔn): 項(xiàng)目單位需向發(fā)展和改革局報(bào)送《關(guān)于項(xiàng)目的建議書的請示》一式五份,并附磁盤等電子文檔一份。 相關(guān)附件: a 城市規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃選址意見; b 國土資源行政主管部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見; c 環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具的環(huán)境影響評價(jià)文件的審批意見; d 資金來源(財(cái)政撥款、銀行貸款等)的證明材料(貸款合同); 、法規(guī)或者規(guī)章制度規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其它文件。簡述擬建項(xiàng)目的必要性、可行性、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容、投資額及來源等; (2)、編制《關(guān)于項(xiàng)目的申請報(bào)告》一式五份,并附磁盤等電子文檔一份。 備案項(xiàng)目的申報(bào)材料及相關(guān)要求: (1)、項(xiàng)目單位需向發(fā)展和改革局報(bào)送《項(xiàng)目備案申請表》一式五份,并附磁盤等電子文檔一份項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)對其提交的所有材料真實(shí)
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