【正文】 ） 答：要根據(jù)合同約定，一般只能對(duì)變更部分按合同約定的辦法進(jìn)行計(jì)算，至于材料價(jià)格仍要依據(jù)合同約定，如果沒有約定只能對(duì)變更部分按實(shí)結(jié)算，投標(biāo)書部分不應(yīng)調(diào)整。如何有變更按合同約定是否可以調(diào)整，如何可以調(diào)整加上變更費(fèi)用。如果雙方結(jié)算方式約定為按實(shí)際完成工程量結(jié)算，可以做為合同的補(bǔ)充條件，具有法律效力，對(duì)于招標(biāo)報(bào)價(jià)中遺漏的工程量和項(xiàng)目可以進(jìn)行追加。一般采用正常結(jié)算后，甲供材按結(jié)算價(jià)扣除。 1我現(xiàn)在做的一個(gè)結(jié)算工程是采用工程量清單招標(biāo)的，發(fā)包方在招標(biāo)時(shí)提供的工程量與竣工實(shí)際工程量有出入時(shí)，按當(dāng)?shù)夭块T的規(guī)定，應(yīng)該是多列部分不予扣除，按相應(yīng)清單量的中標(biāo)價(jià)結(jié)算；漏項(xiàng)和少列部分應(yīng)按建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)及指導(dǎo)價(jià)結(jié)算。該工程在辦理結(jié)算時(shí)施工單位提出隱蔽資料可作為結(jié)算依據(jù)，行嗎？ 答：隱蔽工程可以做為設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證的依據(jù)，不過還得補(bǔ)充設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證單。而且，我用什么方法才能讓甲方給我調(diào)整差價(jià)。如果沒有明確規(guī)定雙方協(xié)商確定變更和簽證的結(jié)算方式后進(jìn)行結(jié)算。 一、結(jié)算部分 某工程 (為定額計(jì)價(jià) )合同約定基礎(chǔ)按實(shí)結(jié)算，結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)其基槽開挖寬度大于定額工程量計(jì)算規(guī)則 (即按基礎(chǔ)底寬加工作面 )，建設(shè)單位與施工單位發(fā)生了分歧，建設(shè)單位認(rèn)為，其超出 定額工程量計(jì)算規(guī)則的，屬于施工措施，按合同 ”超出設(shè)計(jì)部分不予計(jì)量 ”的規(guī)定，只認(rèn)可按定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的工程量 .而施工單位則認(rèn)為，既然合同約定為 ”按實(shí)結(jié)算 ”，就應(yīng)按實(shí)際開挖的基槽寬度結(jié)算。 有一個(gè)工程的結(jié)算工作，變更和簽證很多，涉及簽證的計(jì)算現(xiàn)在理解上有分歧，分歧如下：增加某項(xiàng)工作簽證費(fèi)用 53000元，但沒有注明是否包括了全部費(fèi)用，因此在計(jì)算時(shí)是計(jì)入直接費(fèi)內(nèi)參加計(jì)取利潤(rùn)、稅金，還是直接計(jì)入稅前造價(jià)，或者直接計(jì)入稅后造價(jià)？另外因?yàn)閷?duì)甲方有個(gè)優(yōu)惠８％，請(qǐng)問簽證部分是否還要優(yōu)惠？ 答： 簽證是針對(duì)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，一般簽證只需另外計(jì)取稅金，即直接計(jì)入稅前造價(jià)。想請(qǐng)教一下 ,獨(dú)立基礎(chǔ)已按描述施工完畢 ,請(qǐng)問獨(dú)立基礎(chǔ)中的 ”1000厚砂石墊層 ,基邊各出 50CM”.在土方工程量結(jié)算時(shí)是否可算 ? 答：根據(jù)清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，挖基礎(chǔ)土方清單項(xiàng)的工程量是以 “墊層面積 *挖深 ”來(lái)計(jì)算，挖深是從墊層底部開始計(jì)算，所以底面積應(yīng)該計(jì)算基邊各出 50CM 的工程量，另外挖深也應(yīng)計(jì)算墊層厚度。正常來(lái)說(shuō)包干價(jià)中不包括新增項(xiàng)目，新增項(xiàng)目后，如果因?yàn)樵擁?xiàng)施工引發(fā)了額外的施工措施費(fèi)（一般是指技術(shù)措施費(fèi)），則需要計(jì)取。具體原因如下： ，但業(yè)主和監(jiān)理以造價(jià)太高為由拒絕。 按藍(lán)圖實(shí)施后才來(lái)的設(shè)計(jì)變更存在返工的問題，問簽證應(yīng)該簽的范圍是什么？是已經(jīng)做了的，加拆除部分，要不要把設(shè)計(jì)變更要求的重新實(shí)施部分也作為簽證的內(nèi)容之一呢。 做安裝工程造價(jià)時(shí) ,實(shí)際布線的管線往往與圖紙有出入，圖紙所畫的管線為看了清楚起見，會(huì)避免交叉，所以與實(shí)際施工相差很 多，我們認(rèn)為應(yīng)按實(shí)際的管線走向結(jié)算。若原合同價(jià)為 100萬(wàn)，設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致造價(jià)增加 8 萬(wàn)，變更價(jià)款超出了原合同價(jià)的 177。 屋面角度為 55 度 ,屋脊和屋檐口高差達(dá) 11 米 ，斜屋面外墻腳手架按規(guī)則高度算到屋檐口還合理嗎 ? 答：屋脊高度超過檐口 ，按規(guī)則高度算到屋檐口是合理的，高度超過 ，應(yīng)當(dāng)按檐口高差的 1/2高度加到檐口高度內(nèi)。我這里節(jié)選南京市的寧規(guī)字 (2020)133 號(hào)文中一段 ,供大家理解參考： 飄窗與室內(nèi)樓地面高差達(dá)到 的不計(jì)算面積；高差小于 、且窗洞高度達(dá)到 的等同于落地飄窗，計(jì)全部面積；高差小于 、窗洞高度小于 的，計(jì)一半面積；落地窗高度達(dá)到 的計(jì)算全面積，在 以下的計(jì)算一半面積。只能按照陽(yáng)臺(tái)的計(jì)算規(guī)則按一半計(jì)入首層建筑面積中。規(guī)范中對(duì)陽(yáng)臺(tái)的解釋是：供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間。 板筋分布筋是否加 180 彎鉤 ?一般情況是不加 ,但是 GB502042020 又規(guī)定圓鋼未端必須加 180彎鉤 , 在哪里能查到相關(guān)依據(jù) ? 答： GB502042020第 條規(guī)定 :受力鋼筋的彎鉤 HPB235 級(jí)鋼 筋末端應(yīng)做180彎鉤 ,說(shuō)的是受力筋 ,而板分布筋不是受力鋼筋 ,是構(gòu)造鋼筋。因此決定以定額計(jì)價(jià)結(jié)算的方式進(jìn)行審計(jì)，將結(jié)算施工圖全部重算，措施費(fèi)用 也重新計(jì)算。這種分歧應(yīng)如何判定 ? 答：首先此工程未辦理竣工圖和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，不符合結(jié)算條件，應(yīng)在辦理竣工圖和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后再明確結(jié)算的方式，根據(jù)雙方簽訂承包合同規(guī)定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。工程在施工過程中出現(xiàn)變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)該及時(shí)辦理相應(yīng)手續(xù)，避免工程以后給結(jié)算時(shí)帶來(lái)的扯皮。請(qǐng)問結(jié)算時(shí)是不是需要根據(jù)圖紙和清單計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算？ 答：結(jié)算時(shí)要根據(jù)圖紙和清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算實(shí)際發(fā)生的工程量的，當(dāng)超出 3％時(shí)可以調(diào)整，反之不可調(diào)整，最終確定工程結(jié)算值。 四、我結(jié)算的工程實(shí)際工程量超出 清單工程量，清單工程量由業(yè)主提供，結(jié)算時(shí)調(diào)整工程量時(shí)業(yè)主提出該項(xiàng)工程量重新分析單價(jià)，并且由于工程量增加超出清單量一半，分析單價(jià)時(shí)超出部分工程量不允許計(jì)取管理費(fèi)。 五、一工程為清單結(jié)算，材料由施工單位采購(gòu)，現(xiàn)在甲方要求將電氣配管中鍍鋅鋼管改為 KBG 電線管，合同規(guī)格是采用固定綜合單價(jià)，原來(lái)投標(biāo)時(shí)已按鍍鋅鋼管報(bào)價(jià)并已確定。 六、我們?cè)谝粋€(gè)工程合同中簽訂所有材料為甲方供應(yīng)，在結(jié)算中我們是否按甲方供應(yīng)材料的原始憑證（材料領(lǐng)用單）數(shù)量進(jìn)行退甲供材料？ 答：需要按照合同規(guī)定的結(jié)算方式處理。如果甲方供應(yīng)價(jià)比市場(chǎng)價(jià)高，乙方就會(huì)遭受損失了。甲供材不足預(yù) 算量的部分，仍按預(yù)算數(shù)量計(jì)算材料費(fèi)，按實(shí)際供應(yīng)的數(shù)量扣材料款，結(jié)余歸施工單位。 八、在結(jié)算時(shí)，對(duì)于總價(jià)合同中的清單工程量是否要重新計(jì)算？總價(jià)合同清單工程中的隱蔽工程是否要簽證？招標(biāo)范圍內(nèi)的隱蔽工程沒有按設(shè)計(jì)要求施工是否需要調(diào)整？ 答： 總價(jià)合同我的理解是固定總價(jià)合同，也就說(shuō)是一次包死的工程。 十、工程量清單招標(biāo)， 規(guī)定中標(biāo)單位在中標(biāo)一個(gè)月內(nèi)和編制清單的單位核對(duì)工程量，對(duì)造價(jià)影響在 1％以上的，工程量予以調(diào)整。如果增加的工程量其對(duì)工程造價(jià)的影響超過 1％，則需要調(diào)整，否則不調(diào)整。 十一 、某工程在施工中，甲乙雙方就地基排水簽好了一張現(xiàn)場(chǎng)簽證，大概內(nèi)容就是管徑為 100 的污水泵臺(tái)班 150 個(gè)臺(tái)班，人工為 150個(gè)工日（這個(gè)工日指的是水泵排水所發(fā) 生的人工工日）。 按照一般的理解，水泵臺(tái)班的人工包含機(jī)上司機(jī)、 司爐及其他操作人員的工作日以及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的費(fèi)用，本簽證的人工工日包含了為了排水工作的配合工作（例如開溝槽、維護(hù)溝槽等），所以只需計(jì)取不同工種引起的費(fèi)用差異即可。施工單位認(rèn)為既然我們已中標(biāo)，原碎磚單價(jià)應(yīng)該有效。如果沒有此規(guī)定雙方可以商定結(jié)算辦法。 主材不調(diào)價(jià)差直接進(jìn)入基價(jià)。 十四、一工程，鋁合金等部分項(xiàng)目由建設(shè)單位與施工單位做包干項(xiàng)目處理。 答：零星工作費(fèi)的量是暫估，結(jié)算時(shí)必須按實(shí)結(jié)算，不發(fā)生不計(jì)取。