【正文】 / （￥ / 元）； （6）暫列金額：人民幣（大寫） / （￥ / 元）。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。 。 十一、補充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機構代碼： 組織機構代碼： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 第二部分 通用合同條款第三部分 專用合同條款 ： **技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會與A**住宅工業(yè)集團有限公司簽訂的《****公租房項目合作框架協(xié)議》。 ：名稱： 湖南**工程設計有限公司 ；資質類別和等級： 甲級 ；聯(lián)系電話： 073189775735 ；電子信箱： / ；通信地址： A市銀雙路248號 。承包人應當為各階段、各專業(yè)分包的單位統(tǒng)一協(xié)調好施工臨時設施用地，本項目主體結構不得作為臨時設施用地（房）使用。、規(guī)范的名稱： 無 ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數： 無 ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： 無 ；： 無 。需要由承包人提供的文件，包括：由監(jiān)理人根據實際需要發(fā)出監(jiān)理指示。 ： 工地現場或發(fā)包人公司辦公室 ；發(fā)包人指定的接收人為：另行約定。關于場外交通和場內交通的邊界的約定：施工場地四周市政道路（**路、青山路、金湖路、金相路）靠場地側道路邊線以內為場內交通。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：僅限于本項目的建設需要。出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格：是。關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括： （1）施工所需的水、電等管線接至施工場地的要求、接入地點和提供時間：發(fā)包人負責將水源、電源接至施工現場范圍內，且滿足現場施工要求，施工用水（電）計量表由發(fā)包人負責安裝，施工用水（電）費用由承包人承擔，所有電線路的延伸由承包人自行解決，并承擔相關費用。（5）發(fā)包人應提供滿足承包人施工基本需求的辦公和生活場地。發(fā)包人提供支付擔保的形式：無 。承包人提交的竣工資料移交時間：竣工驗收后90個日歷天內。（2）負責及時辦理施工臨時占用道路、施工道路開口施工過程中所需證件（包括夜間施工證、排污許可）等合法手續(xù)。承包人須提供周邊環(huán)境調查報告。（7）自行解決本項目所需資源，包括施工所需足夠量的材料設備，并自行妥善看管，丟失、損壞由承包人自理。（9）在發(fā)包人具備在線工程項目管理軟件使用條件時，承包人應當按照發(fā)包人要求無條件執(zhí)行在線項目管理，每天由專人對人工、材料、機械使用信息進行及時采集登錄，對當日完成任務進行登錄，保證工程項目資源、進度信息的準確，以資項目管理決策分析，該信息僅作為項目管理信息使用，不作為結算審計依據。（13）在施工過程中，承包人必須遵守發(fā)包人和監(jiān)理人制定的管理制度，及時執(zhí)行發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)出的指令并予以及時書面回復。承包人應嚴格按照經發(fā)包人審查批準的施工組織設計精心組織施工，未經發(fā)包人批準同意不得更改施工組織設計和自行組織施工，并承擔因此發(fā)生的所有責任和費用。（19）對于在實施過程中由監(jiān)理人或發(fā)包人下發(fā)的各項合理指令，承包人應無條件予以執(zhí)行。(4)參與制定內部計酬辦法。(8)法定代表人授予的其他權力。承包人必須按發(fā)包人的現場管理辦法執(zhí)行指紋打卡考勤制度。具體崗位人員配置及數量詳見本合同附件12和附件13。同時承包人應按照以下約定承擔相應違約金：（1）更換項目經理、技術負責人的，承包人向發(fā)包人支付違約金 2萬元；（2）更換除項目經理、技術負責人以外的其他關鍵崗位人員的，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元/人；（3）技術負責人如果在一個月內不到崗或六個月內連續(xù)兩次更換均不能滿足監(jiān)理人或發(fā)包人要求，發(fā)包人按照每月2萬元/人/次進行處罰，六個月內連續(xù)兩次更換均不滿足要求視同不在崗時間。：本合同確定的項目經理及其他關鍵崗位人員不允許更換（不可抗力除外）。承包人除項目經理、技術負責人以外的主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：承包人向發(fā)包人支付違約金1000元/次，主要施工管理人員如果在一個月內不到崗或擅自連續(xù)兩次3天不到崗，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元/次，承包人同時承擔由此造成的所有損失和不利影響的責任。承包人是否提供履約擔保：否。監(jiān)理人需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：（1）核驗承包人工程變更、工程計量和工程造價，其結論必須經發(fā)包人審核確認；（2）檢測驗收工程用材料、構配件、設施設備質量，其結論必須經發(fā)包人審核確認；（3）發(fā)布開工令、停工令、復工令應當事先征得發(fā)包人書面同意；（4）工程驗收和確認付款，其結論必須經發(fā)包人審核確認；（5）按合同及發(fā)包人公司制度對承包人的處罰決定，其結論必須經發(fā)包人審核確認。關于工程獎項的約定：根據需要另行約定。承包人編制的施工安全措施計劃報送監(jiān)理人的時間： 最遲在該項施工作業(yè)開始前14天,監(jiān)理人另有明確要求時按要求執(zhí)行。 ：紅線范圍內由承包人自行負責。 ：無。監(jiān)理人批復修改后的合同進度計劃的時間約定：監(jiān)理人收到承包人提交的修改后的進度計劃后3天內。 關于承包人提交工程開工報審表的期限：開工前。 、基準線和水準點及其書面資料的期限：下達開工令前7個工作日內，承包人在收到監(jiān)理人提供的以上資料后應及時申報復測方案、組織復測并提交復測報告。 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：每逾期一天，向發(fā)包人支付1萬元違約金。不利物質條件的其他情形和有關約定：無。 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數量要求：以發(fā)包人或監(jiān)理人通知為準。復核性試驗結果證明該項材料、工程設備質量不符合合同及相關規(guī)范要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔；復核性試驗結果證明該項材料、工程設備符合合同及相關規(guī)范要求的，發(fā)包人應當承擔由此增加的費用和（或）工期延誤。所有工程（或設計）變更，雙方均應辦理變更審批、簽證審核手續(xù)。（3）已標價工程量清單中沒有適用或類似子目的綜合單價、或沒有類似子目價格組成中的分部分項單價時變更項目的綜合單價按以下計價規(guī)定：執(zhí)行發(fā)包人經審批的預算審定標準（包括但不限于定額標準及相關的取費標準、人工費、材料及設備費、機械費等）；當發(fā)包人經審批的預算審定標準中沒有新增及變更項目綜合單價適用的人工費、材料及設備費、機械費標準及相關的取費標準時，則新增及變更項目綜合單價中的人工費標準及取費標準執(zhí)行相關行政主管部門的有關規(guī)定，且優(yōu)惠后的費用不低于施工同期湖南省發(fā)布的最低費用標準；新增及變更項目調整的機械費按發(fā)包人預算審定時期相關主管部門制定的價格標準執(zhí)行；新增及變更項目調整的材料、設備費按發(fā)包人預算審定時期《A建設造價》發(fā)布的預算價；沒有預算價的材料、設備費及相關主管部門沒有制定機械費價格標準的，由承包人申報真實、合理的市場價格及提供依據，由監(jiān)理人、發(fā)包人、區(qū)紀檢監(jiān)察審計局共同調查核實后確定（項目由市審計局終審的，價格以市審計局審定結果為準）。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為： / 。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定： / 。3%），裝飾及安裝工程施工同期主要材料預算價格與定額基價漲降幅度在177?？烧{整的主要材料限于：鋼材、水泥、商品混凝土、電線電纜。風險范圍以外合同價格的調整方法： / 。風險范圍以外合同價格的調整方法： / 。按平方米包干綜合單價方式計算工程總造價，（）以下的按人民幣2200元每平方米包干綜合單價的暫定價簽訂合同。合同價款包括的風險范圍：一般自然災害（異常惡劣的氣候條件以外的自然災害）；因承包人施工方案變化引起的費用增加；承包人清單綜合單價含蓋的內容相對于工程量清單計價規(guī)范及發(fā)包人經審批的預算所涵蓋的內容有漏項或描敘錯誤；承包人清單綜合單價計算錯誤；實際工程量的增減對清單綜合單價的影響；除本合同明確約定可以調整價格的主要材料和工程設備、分部分項工程外的其他材料、人工費、機械費價格變化及其他政策性價格調整因素變化。 預付款支付比例或金額：（1）預付款的額度:產業(yè)化部分合同金額的10%及安全文明施工措施費的50%。（2） 安全文明施工措施費第一次支付非產業(yè)化工程進度款時抵扣30%安全文明施工措施費；產業(yè)化工程主體封頂支付工程進度款時抵扣70%安全文明施工措施費。關于計量周期的約定： / 。其他價格形式的計量方式和程序： / 。（3）承包人每期申請工程款的時間為達到支付條件后的7日內，承包人在申請工程款時應提供當次應收工程款的建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票。 （隱蔽驗收除外），應提前24小時提交書面延期要求?？⒐を炇丈暾垐蟾娴膬热莺头輸档募s定： 四套（其中竣工圖四套）。 、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：2016年12月31日前。（1）單機無負荷試車費用由無承擔；（2）無負荷聯(lián)動試車費用由無承擔?？⒐じ犊钌暾垎螒ǖ膬热荩撼邪颂峤坏目⒐そY算資料必須按國家及湖南省、A市、****工程預結算有關規(guī)定和本合同要求進行編制。終審審定結論作為雙方結算工程款的有效依據。（3）承包人對列入已標價工程量清單中的安全防護、文明施工措施費用應當用于本項目施工安全防護用具及設施的采購和更新、安全施工措施的落實、安全生產條件和作業(yè)環(huán)境的改善，不得挪作他用。（4）為提高審計工作效率，承包人上報發(fā)包人的本合同工程結算金額不得高出最終審定金額的10%，否則，超過最終審定金額10%以上的結算審計費用由承包人承擔，10%以內的結算審計費用由發(fā)包人承擔。 （1）發(fā)包人完成最終結清申請單的審批并頒發(fā)最終結清證書的期限：180天。質量保證金采用以下第 （2） 種方式：（1）質量保證金保函，保證金額為： / ；（2） 5 %的工程款；（3）其他方式： / 。承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間：詳見工程質量保修書。 承包人違約的其他情形：。⑵、（4）目約定的違約情況時，未經發(fā)包人同意，每撤離一臺設備或每撤離一批次材料，應向發(fā)包人支付1萬元違約金。⑹、承包人如出現拖欠農民工工資現象，甲方經調查屬實，有權從工程款中直接代扣支付，并按損失部分千分之三收取違約金。累計3次后，每逾期一天，承包人應向發(fā)包人支付違約金人民幣3000元/次/天。⑿、經發(fā)包人或監(jiān)理人檢查，如發(fā)現進入施工現場的承包人或其它單位人員沒有按規(guī)定配備安全防護措施的，或其他違反安全生產管理制度的，由承包人承擔違約責任，具體按發(fā)包方《現場管理辦法》執(zhí)行。⒃、承包人在工程實施階段向發(fā)包人申請確認新增及暫估價材料、設備的結算價格，發(fā)包人應組織相關部門及時簽字確認。依據本條以上各款承包人應承擔的違約金，發(fā)包人可在承包人當期應付工程款中直接扣除，不足部分由承包人支付。 除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： / 。(2)承包人應按照《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于切實做好建筑施工行業(yè)安全生產責任保險工作的通知》（湘建建[2013]165號文件）的規(guī)定，在安全監(jiān)督手續(xù)辦理完畢之前完成投保。關于變更保險合同時的通知義務的約定：提前7天通知。爭議評審小組成員的報酬承擔方式： / 。工程項目施工范圍一、土建工程：包括建筑、結構施工圖紙所包括內容。 1．2 弱電：含弱電施工圖紙全部內容及以后增加的內容，并取得聯(lián)合驗收弱電部分所需相關并網、驗收合格文件。 并取得聯(lián)合驗收所需的相關檢測和驗收報告、合格證等。三、裝修工程地