中信水岸城前期物業(yè)合同(內(nèi)含接管驗收協(xié)議)-預覽頁
【正文】 惠州市惠城區(qū)東江新城 ；建筑面積 : 。第二章 ： 有償家政服務 ； 有償家電維修服務 。 。）：多層住宅： 元/；商業(yè)物業(yè)：物業(yè)服務費用主要用于以下開支：（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； （5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；酬金制 6 酬金制是物業(yè)服務企業(yè)向業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預收物業(yè)服務資金（不包含公共用水電費用）.。元/；（房屋的總層數(shù)在七層（含）以上）商業(yè)物業(yè)：；。業(yè)主約定由承租人交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）。 四 ：共同委托第三方進行審計。月的標準向乙方交納停車費。停車場屬于甲方所有、 150 元/個月、車庫車位 60 元/個臨時停車收費標準：按惠州市物價局批準的《惠州市機動車停放服務收費管理辦法》及《關(guān)于調(diào)整機動車停放服務收費的通知》收取。第十一條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的停車場、會所及其他物業(yè)共用部位、。 、共用設施設備進行查驗：第十五條第十七條第十九條 。 、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等。第二十二條臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、。 甲方應于物業(yè)交付使用前按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接使用的物業(yè)服務用房。第七章 、共用設施設備保修期滿后的維修、。第三十一條 《物業(yè)委托保修協(xié)議書》（附件六）。第三十三條 乙方違反本合同第六條；。以下情況乙方不承擔責任：因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的；2；因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；第十章 ；。第三十九條第四十一條 。第四十三條 13 乙方（簽章） 法定代表人二、物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理%以上； 停水停電提前通知（市政突發(fā)停水停電除外）電梯困人：30分鐘到達現(xiàn)場處理；二次供水水箱清洗及檢測：2次/；設備故障及重大事件有完善的應急方案和現(xiàn)場處理措施、處理記錄。七、裝飾裝修管理服務1；對違反規(guī)劃私搭亂建及擅自改變房屋用途的現(xiàn)象及時勸告、阻止、報告并協(xié)助有關(guān)部門依法處理；八、物業(yè)檔案資料管理建立物業(yè)檔案資料管理制度；第二條 物業(yè)基本狀況 物業(yè)名稱： 中信水岸城 物業(yè)類型：商住 座落位置： 惠州市惠城區(qū)東江新城 四至范圍：東 至 縱三路 南 至 景觀南路 西 至 待規(guī)劃用地 北 至 縱四路 總建筑面積： 。（二）乙方權(quán)利義務：（甲方）、共同合作的目的；2；3；4；5；6；7；8；9；乙方應接受甲方的考評和維修服務滿意度的調(diào)查。、 10 天內(nèi)一次性結(jié)算施工費用。第九條 爭議解決方式第十一條 協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。 日 年 月 日（1）、消防；（2）供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、公共照明、供電、供氣、供熱已安裝獨立計量表具；（3）教育、郵政、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、環(huán)衛(wèi)、社區(qū)服務等公共服務設施已按規(guī)劃設計要求建成；（4）道路；（5）電梯、二次供水、高壓供電、消防設施、壓力容器、電子監(jiān)控系統(tǒng)等共用設施設備取得使用合格證書；（6）物業(yè)使用、維護和管理的相關(guān)技術(shù)資料完整齊全；（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第九條 爭議解決方式第十一條 協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。 日 年 月 日
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