概算編制服務(wù)方案--預(yù)覽頁(yè)
【正文】 ，才能結(jié)合定額項(xiàng)目的劃分原則，正確地劃分各分部分項(xiàng)的工程項(xiàng)目，才能按照工程量計(jì)算規(guī)則正確地計(jì)算工程量及工程費(fèi)用。由于施工方案的不同則直接影響工程造價(jià)，如需要進(jìn)行地下降水、打護(hù)坡樁、機(jī)械的選擇、模板類型的選擇或因場(chǎng)地狹小引起材料多次擻運(yùn)等都應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中確定下來(lái)，這些內(nèi)容與概預(yù)算項(xiàng)目的選用和費(fèi)用的計(jì)算都有密切關(guān)系?！ 「蓬A(yù)算定額、新技術(shù)、新工藝的不斷出現(xiàn)和推廣使用，有關(guān)部門還常常對(duì)己頒布的定額進(jìn)行補(bǔ)充和修改。然后按分部工程匯總，最后匯總單位工程的直接費(fèi)用和主要材料用量。四、工程概算編制的實(shí)施要點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)做好概算編制前的準(zhǔn)備工作在概算編制工作之前，要盡可能多的收集并準(zhǔn)備基礎(chǔ)材料，正確制定概算編制依據(jù)。從而得到正確的概預(yù)算編制依據(jù)。 對(duì)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控工程造價(jià)最重要的工作內(nèi)容之一就是控制成本，而建筑材料、設(shè)備、工作人員費(fèi)用等在工程成本中所占比例較大，在60%至80%之間。因此，身為預(yù)算人員，要及時(shí)向施工人員詢問(wèn)具體的情況，即使對(duì)工程內(nèi)容予以詳細(xì)的了解，同時(shí)對(duì)較為重要的資料進(jìn)行搜集和整理，便于預(yù)算編制工作開(kāi)展。(1)、審核工程量、采用的定額單價(jià)、指標(biāo)是否合適。對(duì)材料價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)行審核，材料價(jià)格是否包括運(yùn)雜費(fèi)，材料運(yùn)輸方法、措施是否符合實(shí)際，做到既要滿足工程要求，又要努力降低費(fèi)用。概算編制是一項(xiàng)難度大且過(guò)程繁瑣的系統(tǒng)工程，編制人員套錯(cuò)定額的現(xiàn)象在概算編制時(shí)極為常見(jiàn)。工程量的計(jì)算是編制預(yù)算的基礎(chǔ)，同時(shí)也是預(yù)算編制過(guò)程中的難點(diǎn)所在。如在外墻瓷磚面積計(jì)算中，如果僅根據(jù)施工圖紙計(jì)算，墻體的門、窗洞口經(jīng)常是預(yù)算人員容易忽略的地方，尤其是窗口的內(nèi)側(cè)四周都粘貼有10cm左右的瓷磚，這看似不起眼的工程量如果對(duì)于整棟樓乃至于整個(gè)小區(qū)而言，其工程量是非常大的。而且預(yù)算編制時(shí)常需要對(duì)定額進(jìn)行換算，但因?yàn)殪o態(tài)、滯后的方法導(dǎo)致陳舊的定額基價(jià)以及適應(yīng)性差的增補(bǔ)定額，容易使得工程量計(jì)算取費(fèi)時(shí)出現(xiàn)差錯(cuò)。（二）、應(yīng)對(duì)措施措施1）.工程量的計(jì)算與審核概算編制人員編制概算時(shí)只能依據(jù)圖紙預(yù)算，這就要求對(duì)圖紙有完整的把握，充分熟悉圖紙以及定額總說(shuō)明、冊(cè)說(shuō)明、章說(shuō)明及子目附注部分，這些文字內(nèi)容常對(duì)工程量計(jì)算或預(yù)算編制有著重要的影響，遇到圖紙不清楚的地方，可以尋求設(shè)計(jì)人員的幫助。而如果是全新的工藝結(jié)構(gòu)，則需要先了解其工藝構(gòu)成，之后根據(jù)預(yù)算定額的基本原則與編制方法，編制補(bǔ)充定額，也可以找一些國(guó)內(nèi)相似的工程案例進(jìn)行參考。這些專業(yè)知識(shí)看起來(lái)極為繁瑣，但作為專業(yè)的預(yù)算編制人員，必須要準(zhǔn)確無(wú)誤地掌握。六、質(zhì)量、完成時(shí)間的保證措施實(shí)行崗位職責(zé)制度我公司法定代表人全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體質(zhì)量、進(jìn)度、人員安排等；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目協(xié)調(diào)、工作安排、人員調(diào)配、質(zhì)量復(fù)核、進(jìn)度把關(guān)等；項(xiàng)目組長(zhǎng)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的具體組織工作，對(duì)工程量計(jì)算、定額套用等具體內(nèi)容負(fù)責(zé)；土建、安裝 、市政、裝飾、園林的等專業(yè)咨詢?nèi)藛T對(duì)其相應(yīng)的專業(yè)負(fù)責(zé)；實(shí)行工程質(zhì)量控制制度及三級(jí)復(fù)核制度。實(shí)行概算編制質(zhì)量考核制度工程造價(jià)咨詢質(zhì)量考核，是指根據(jù)咨詢合同的規(guī)定，按照工程造價(jià)咨詢依據(jù)，對(duì)工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T的咨詢行為的規(guī)范性、咨詢成果的準(zhǔn)確性和咨詢客戶滿意度的檢查評(píng)判
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1