【正文】 條 。承包人未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作內(nèi)容并拒絕或不配合進(jìn)行完善，或未能在合同約定的工期內(nèi)完成本工程，發(fā)包人有權(quán)安排第三方實(shí)施承包人未能完成的工作內(nèi)容，由此發(fā)生的費(fèi)用發(fā)包人可從承包人的工程款中直接扣除，無需承包人簽字認(rèn)可，且發(fā)包人處承包人本工程結(jié)算總價(jià)5%的違約金。按照廣西壯族自治區(qū)總工會(huì)、廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)組建工會(huì)和職工維權(quán)工作的意見》(桂工發(fā)[2013]29號(hào))和南寧市城鄉(xiāng)建委、市總工會(huì)、市財(cái)政局《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于在建設(shè)行業(yè)依法成立工會(huì)組織和撥繳工會(huì)經(jīng)費(fèi)（建會(huì)籌備金）的實(shí)施意見〉的通知》（南建[2011]9號(hào)）相關(guān)規(guī)定，承包人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日起10個(gè)工作日內(nèi)，成立項(xiàng)目工會(huì)并撥繳工會(huì)經(jīng)費(fèi)（建會(huì)籌備金）。向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 承包人應(yīng)免費(fèi)向發(fā)包人提供辦公室和休息房各一間，每間約13平方米。但在約定時(shí)間承包人未到現(xiàn)場(chǎng)及超過約定時(shí)間兩小時(shí)，工程師可另訂時(shí)間驗(yàn)收，承包人不得有異議且承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：項(xiàng)目經(jīng)理無正當(dāng)理由不得請(qǐng)假，到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間每月不少于25天，每少到一天支付違約金10000元，違約金須當(dāng)月向發(fā)包人繳清，否則發(fā)包人有權(quán)延期支付當(dāng)月工程進(jìn)度款（由監(jiān)理人員和發(fā)包人派駐代表共同確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理到場(chǎng)天數(shù)）。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時(shí)所承諾的人員一致，并在（開工日期）前到任。 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限： 開工前7天 。 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：未經(jīng)發(fā)包人同意，技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)工程師擅自離崗的，視為承包人違約，須向發(fā)包人交納違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)負(fù)責(zé)人2000/人?次(人民幣)；專業(yè)工程師1000元/人?次(人民幣)。 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間： 工程接收證書頒發(fā)前，承包人負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工作。（2）履約保證金的退還： 所含項(xiàng)目工程全部竣工驗(yàn)收合格后28日內(nèi)退還（無息）。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：  ；職 務(wù)：  ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話：  ；電子信箱：  ；通信地址：  ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：詳見監(jiān)理合同 。 隱蔽工程檢查：工程隱蔽或中間驗(yàn)收前12小時(shí)以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗(yàn)收的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)，承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄單（最好是印制的表格）由雙方簽證。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過： 24 小時(shí)。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定： 承包人編制報(bào)發(fā)包人審批 。 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：本合同價(jià)款已包含安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)165。，必須按交警、城管、運(yùn)輸?shù)炔块T相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 開工前10天 。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：于收到之日起7日內(nèi)批復(fù)。，必須采取一切合理的措施追趕進(jìn)度，所增加費(fèi)用由承包人自己承擔(dān)。 開工 開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限： 開工前7日 。 測(cè)量放線、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：開工前3日在工地現(xiàn)場(chǎng)以書面形式向承包人交驗(yàn)。應(yīng)向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)（每天賠償金額為合同價(jià)款的萬分之四），誤期時(shí)間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程竣工驗(yàn)收各方簽章日期之間的天數(shù)（扣除發(fā)包人批準(zhǔn)順延的工期）。 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)： 無 。：如有發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備，如須承包人代為保管的，承包人清點(diǎn)后由承包人妥善保管，保管期間產(chǎn)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施除專用合同條款另有約定的其他獨(dú)立承包人和監(jiān)理人指示的他人提供條件外，承包人運(yùn)入施工場(chǎng)地的所有施工設(shè)備以及在施工場(chǎng)地建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施僅限于用于合同工程。 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施： 無 。施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件：承包人根據(jù)施工需要自行確定。 ⑵ 工程設(shè)計(jì)變更和簽證工程發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)，由建設(shè)單位將有關(guān)變更文件、簽證單審批件、工程聯(lián)系單、預(yù)算書等工程資料送相關(guān)部門備案，并作為進(jìn)度款支付、事后抽查和工程結(jié)算的主要依據(jù)。 變更估價(jià) 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定: 因設(shè)計(jì)變更、相關(guān)簽證引起工程項(xiàng)目、工程量任何變化的，變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有相同子目的，按合同該子目?jī)r(jià)格進(jìn)行計(jì)算；（2）合同中只有類似子目的，參照該類似子目?jī)r(jià)格進(jìn)行計(jì)算；（3）合同中沒有適用或類似子目的價(jià)格計(jì)算方法：有定額的套定額（土石方工程除外），并乘以下浮系數(shù)計(jì)算，其中材料價(jià)格按開工當(dāng)月當(dāng)期的《南寧建設(shè)工程造價(jià)信息》相應(yīng)價(jià)格信息進(jìn)行計(jì)算；《南寧建設(shè)工程造價(jià)信息》沒有相應(yīng)價(jià)格信息的按市場(chǎng)價(jià)由發(fā)包人詢價(jià)確定；無定額可套的，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格由發(fā)包人詢價(jià)后按相關(guān)造價(jià)法規(guī)、編制辦法編制確定綜合價(jià)格；新增項(xiàng)目的單價(jià)必須經(jīng) 財(cái)政局審定。 暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價(jià)一覽表》。 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 無 。=實(shí)際完成項(xiàng)目造價(jià)+主要材料調(diào)整價(jià)差，實(shí)際完成項(xiàng)目造價(jià)=項(xiàng)目工程上限控制價(jià)單價(jià)實(shí)際結(jié)算工程量（1下浮系數(shù)），其中下浮系數(shù)為 % 。 （3）安裝工程：按（GB505002008）《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《〈建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范〉GB505002008廣西壯族自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》、2008年版《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》、2008年版《廣西壯族自治區(qū)安裝工程費(fèi)用定額》及相配套的有關(guān)預(yù)、結(jié)算文件規(guī)定計(jì)算。 （7）根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于公布取消和停止增收100項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的通知》（桂財(cái)綜〔2008〕84號(hào)文）規(guī)定，取消工程定額測(cè)定費(fèi)。；挖運(yùn)土方（場(chǎng)內(nèi)平衡利用部分）固定單價(jià)為 元/m179。（12）由乙方采購(gòu)的設(shè)備材料，不計(jì)取安裝配合費(fèi)；由甲方采購(gòu)的設(shè)備材料，按設(shè)備材料價(jià)值的1%計(jì)取安裝配合費(fèi)。（15）承包人的臨時(shí)占地（含預(yù)制廠、料廠、拌和站、借棄土場(chǎng)、項(xiàng)目部駐地等）租用費(fèi)（含拆遷補(bǔ)償）、臨時(shí)用地的環(huán)保、恢復(fù)及所有臨時(shí)性占地的青苗補(bǔ)償及地面附著物發(fā)生的費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)；由于承包人原因引起工期延長(zhǎng)造成承包人臨時(shí)占地的租用費(fèi)增加由承包人負(fù)責(zé)。（18）因施工產(chǎn)生的污水、廢水、建筑垃圾以及噪音擾民等的處置由承包人負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮。（20）投標(biāo)人應(yīng)充分考慮沿路單位及過路車輛、行人的交通疏導(dǎo)問題，因交通管理導(dǎo)致的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。：除甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)以外的風(fēng)險(xiǎn)。本工程最終結(jié)算價(jià)以 財(cái)政局審定為準(zhǔn)。 預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： 無 。 單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：(1) 工程量清單所列的工程量，不能作為承包人按合同履行其責(zé)任依據(jù)，實(shí)際施工中發(fā)生的工程量增加或減少并不影響承包人履行合同的責(zé)任，工程結(jié)算以完成的實(shí)際工程量為準(zhǔn)。 元），以銀行保函方式提交； （2）雙方約定的工程款（回購(gòu)款）支付的方式和時(shí)間：項(xiàng)目回購(gòu)年限 年，從項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后開始計(jì)算，第一年支付回購(gòu)總款的 ，第二年支付回購(gòu)總款的 ，第三年支付回購(gòu)總款的 ，每年分兩次平均支付，其中第1次支付在竣工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)，以后每滿6個(gè)月支付1次，不計(jì)建設(shè)期及回購(gòu)期利息。 （6）甲方支付回購(gòu)款之前，乙方須提交相應(yīng)的正式稅票給甲方，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。不允許存在承包人項(xiàng)目部只管包工頭、不管勞務(wù)工人的現(xiàn)象。 （5） 承包人不得以任何理由和事項(xiàng)為借口拖欠勞務(wù)工人工資，若因承包人拖欠勞務(wù)工人工資，導(dǎo)致勞務(wù)工人集體上告、上訪、鬧事（如攔馬路），圍攻現(xiàn)場(chǎng)或圍攻發(fā)包人辦公室，影響公共交通秩序、干擾政府正常辦公及擾亂社會(huì)秩序等不良行為發(fā)生，發(fā)包人處以承包人5000元20000元/次的違約金，其他違約處理另詳專用條款?？⒐を?yàn)收資料的份數(shù)： 6套 。甲方須組織及時(shí)審核竣工資料，在確認(rèn)竣工資料完善，工程符合驗(yàn)收條件的情況下，甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后14個(gè)工作日負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7個(gè)工作日內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法： 無 。 工程試車 試車程序工程試車內(nèi)容： 無 。14. 竣工結(jié)算 竣工付款申請(qǐng)承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限：工程竣工后28日內(nèi)承包人提交竣工付款申請(qǐng)單給發(fā)包人。審核服務(wù)費(fèi)按《 政府采購(gòu)造價(jià)編審服務(wù)合同》約定的費(fèi)率計(jì)算,在結(jié)算款中直接扣除。 最終結(jié)清 最終結(jié)清申請(qǐng)單承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)： 4份 。15. 缺陷責(zé)任期與保修缺陷責(zé)任期的具體期限： 工程竣工驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月 。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定： 無 。16. 違約 發(fā)包人違約發(fā)包人違約的其他情形：若甲方違反承諾或未按約定時(shí)間支付相應(yīng)的款項(xiàng)，則每逾期一天，按逾期未付金額的中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付利息。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： 無 。 因發(fā)包人違約解除合同〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 / 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。 （2）乙方未按工程施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容完成有關(guān)工程被甲方發(fā)現(xiàn)的（甲方同意的除外），該部分工程按協(xié)議約定計(jì)算造價(jià)，在甲方應(yīng)支付乙方的工程款中雙倍扣減，并在工程總造價(jià)中進(jìn)行扣除。 （6）甲乙雙方任何一方因主體發(fā)生重大變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，或因乙方確已無繼續(xù)履行本協(xié)議的能力而導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，則相應(yīng)事項(xiàng)首先按本協(xié)議約定解決，如本協(xié)議約定未涉及的依法律規(guī)定解決。（7）承包人拖欠員工工資導(dǎo)致其員工到發(fā)包方或政府部門靜坐、鬧事的。 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后 / 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。 通知義務(wù)關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定： 無 。爭(zhēng)議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式： / 。（2）向 工程項(xiàng)目所在地 人民法院起訴。 承包人應(yīng)在施工合同生效后3日內(nèi)，向發(fā)包人提交委派的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目部人員名單、簡(jiǎn)歷。承包人調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須提前10個(gè)工作日?qǐng)?bào)發(fā)包人同意批準(zhǔn)并辦理相關(guān)手續(xù)后才能調(diào)整。本工程承包人項(xiàng)目部所有管理人員不得兼職其它工程。 ，對(duì)評(píng)定達(dá)到優(yōu)良的給予獎(jiǎng)勵(lì)（主要以精神獎(jiǎng)勵(lì)為主），對(duì)達(dá)不到要求的給予警告、通報(bào)及必要的經(jīng)濟(jì)處罰。 ，落實(shí)工程質(zhì)量終身制，建立工程質(zhì)量登記表。 ，項(xiàng)目經(jīng)理作為項(xiàng)目質(zhì)量管理工作的第一責(zé)任人，必須根據(jù)合同范圍，并依據(jù)工程質(zhì)量要求和工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量管理，建立完善的施工質(zhì)量管理體系，明確各分項(xiàng)質(zhì)量責(zé)任人，人員必須持證上崗。每月月底組織項(xiàng)目質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組人員對(duì)當(dāng)月各分項(xiàng)工程的質(zhì)量目標(biāo)、施工方案、技術(shù)交底、質(zhì)量保證措施的落實(shí)情況進(jìn)行總結(jié)、評(píng)價(jià)。乙方未按要求制定質(zhì)量崗位責(zé)任及責(zé)任不明確的，須支付違約金1000元/次。對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收缺申報(bào)或自查、自驗(yàn)程序及不經(jīng)甲方或監(jiān)理驗(yàn)收合格同意下道工序施工而擅自進(jìn)行下道工序施工的，乙方須繳納違約金 5000元/次，各級(jí)檢查權(quán)限、內(nèi)容、職責(zé)不明，申報(bào)不及時(shí)，制度不落實(shí)的乙方須支付違約金2000元/次。乙方未按要求進(jìn)行培訓(xùn)和技術(shù)交底或交底不真實(shí)、不具體、不全面的，乙方須繳納違約金1000元/次。 磚：必須復(fù)試報(bào)告合格。 所有標(biāo)識(shí)均應(yīng)建立臺(tái)帳，作好記錄、以具有追溯性。乙方未按要求進(jìn)行材料及相關(guān)成品的試驗(yàn)檢驗(yàn)，未編制檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃，未按要求建立試驗(yàn)臺(tái)賬的，視為乙方違約，須向甲方繳納違約金2000元/次。每月做一次整個(gè)的質(zhì)量檢查通報(bào)。乙方未按要求對(duì)半成品、成品進(jìn)行保護(hù)的，須向甲方繳納違約金1000元/次。建筑安裝工程技術(shù)檔案資料內(nèi)容及要求要嚴(yán)格遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和主管部門規(guī)定辦理。 工程款的使用 本工程資金屬地方財(cái)政、業(yè)主貸款等，乙方在施工期間必須保證資金的專項(xiàng)使用，不得挪作他用，并自覺接受業(yè)主和銀行的監(jiān)督，否則將視為乙方違約。 對(duì)外支付額≥10萬元人民幣的，必須報(bào)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，乙方的開戶銀行才給予受理。 、文明施工進(jìn)行檢查，提出整改要求，監(jiān)督乙方及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患?！鞍踩谝弧㈩A(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識(shí)，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動(dòng)。項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；乙方不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。、新工藝、新設(shè)備、新材料時(shí)，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場(chǎng)必須具有相關(guān)的安全標(biāo)志牌。、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度及未制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)目標(biāo)管理和技術(shù)操作規(guī)程或未執(zhí)行上述相應(yīng)制度，甲方書面限期整改，逾期不整改或未整改完畢者，視為違約，乙方須向甲方繳納違約金1000元/次。如未進(jìn)行定期和專項(xiàng)安全檢查，或未做好安全檢查記錄，或未按要求組織進(jìn)行安全整改的，乙方向甲方繳納違約金1000元。未編制專項(xiàng)施工方