【正文】 方賠償未到期租金的____%為違約金。 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響合同其他條款的法律效力。協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。甲方：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方：____________________簽字：____________________日期：____________________有關(guān)店鋪商鋪?zhàn)赓U合同出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)公司名稱： 公司名稱：公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。第二條租賃期限五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條　雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修。(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第六條　房屋裝修或改造十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。第八條　其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。第十一條　其他三十二、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：附：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)附：用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)附：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)附：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)甲方：　 乙方：法人：　 法人：注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)：　帳 號(hào)：簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：注意事項(xiàng)：店鋪商鋪?zhàn)赓U合同閱讀參考出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)公司名稱： 公司名稱：公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。第二條租賃期限五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條　雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修。(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第六條　房屋裝修或改造十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。第八條　其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。第十一條　其他三十二、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：附：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)附：用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)附：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)附：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)甲方：　 乙方：法人：　 法人：注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳 號(hào)：　帳 號(hào)：簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日簽字地點(diǎn)： 簽字地點(diǎn)：注意事項(xiàng)：－ 24 －