【正文】 ，應(yīng)當在租賃資產(chǎn)尚可使用年限內(nèi)計提折舊；無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的，應(yīng)當在租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)計提折舊。未實現(xiàn)融資收益應(yīng)當在租賃期內(nèi)各個期間進行分配，確認為各期融資收入。對此，出租人相應(yīng)調(diào)整利率即可?！　τ诔鲎馊藨?yīng)當披露的信息，與國際會計標準相比，在內(nèi)容上和數(shù)量上也相對簡略。首先，承租人和出租人將售后租回交易認定為融資租賃或經(jīng)營租賃；其次，如果售后租回交易形成一項融資租賃，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)予遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整；再次，如果售后租回交易形成一項經(jīng)營祖賃，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)予遞延，并在租賃期內(nèi)按照租金支付比例分攤；最后，承租入和出租人還應(yīng)對售后租回合同中的特殊條款作出專門披露。三、國家經(jīng)貿(mào)委盡快制定以促銷為目的非金融機構(gòu)的融資租賃公司的市場準入和管理辦法。不經(jīng)人行批準，不得從事融資租賃以外的任何金融業(yè)務(wù)。七、重點解決中長期經(jīng)營租賃和內(nèi)資非金融機構(gòu)租賃公司的營業(yè)稅的稅基和稅率問題。 　　中國外商投資企業(yè)協(xié)會租賃業(yè)委員會常務(wù)副會長屈延凱近日接受記者采訪時作上述表示。租賃業(yè)作為現(xiàn)代營銷體系的重要組成部分尚未取得合法開展融資租賃的經(jīng)營地位，未經(jīng)人民銀行批準，國內(nèi)廠商成立的租賃公司只能從事設(shè)備的出租服務(wù)，不能從事以產(chǎn)品促銷為目的的融資租賃業(yè)務(wù)。他認為，目前我國對租賃行業(yè)定位不科學，稅收政策不盡合理，影響了融資租賃業(yè)的發(fā)展，租賃業(yè)的發(fā)展仍處于起步階段。 　　二、國家經(jīng)貿(mào)委鼓勵設(shè)備制造和流通領(lǐng)域的行業(yè)協(xié)會組織各種不同所有制類型企業(yè)按照有關(guān)規(guī)定組建專業(yè)或兼營融資租賃的金融機構(gòu)或合資的租賃公司，構(gòu)建租賃促銷的營銷體系。鼓勵流通企業(yè)和各類投資機構(gòu)組建非金融機構(gòu)的融資租賃公司。以區(qū)域或行業(yè)的設(shè)備出租公司的大企業(yè)為龍頭，通過并購重組、股權(quán)置換等方式，把企業(yè)規(guī)模做大。 　　七、重點解決中長期經(jīng)營租賃和內(nèi)資非金融機構(gòu)租賃公司的營業(yè)稅的稅基和稅率問題。簡單地說，金融租賃是企業(yè)融資新途徑，是最適合中小企業(yè)的第三種融資工具。先說由成都新中大計算機有限公司于1999年10月1日開通的“中國租賃（信息）網(wǎng)”（:// ．zulin．），它是中國第一家致力于全國范圍內(nèi)所有行業(yè)租賃信息服務(wù)的專業(yè)網(wǎng)站，不過發(fā)展至今，網(wǎng)站內(nèi)容及服務(wù)項目均已顯出有些單調(diào)。當然，它具有一定的權(quán)威性。金融租賃業(yè)在國外的發(fā)展情況做為重要的設(shè)備投資方式，金融租賃業(yè)在國外很多國家經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中占有重要地位。從上述數(shù)字可以看出，相對其經(jīng)濟規(guī)模來說，中國的租賃業(yè)務(wù)規(guī)模還很小，從另一個角度來說，發(fā)展的潛力很大。造成金融租賃業(yè)不景氣的主要原因有：自身經(jīng)營管理混亂，盲目擴張；承租人拖欠租金嚴重；社會對融資租賃業(yè)的認同程度不夠，融資租賃業(yè)務(wù)缺乏足夠的市場需求空間等，但最重要的原因是十余年來一直缺乏明確的政策法規(guī)來規(guī)范和保證其發(fā)展，金融租賃公司的定位不清，長期資金匱乏，從根本上制約了期限較長的融資租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展。金融租賃作為一種新型金融工具，兼有融資和融物的雙重職能，在促進企業(yè)技術(shù)改造、降低企業(yè)負債率、盤活企業(yè)資產(chǎn)存量、促進消費、提高企業(yè)產(chǎn)品競爭力方面有其獨特的優(yōu)勢。在較為成熟的租賃市場，根據(jù)租賃物件的特性，出租人在決定基本租期內(nèi)租金計算基數(shù)時，可以以其全部投資作為計算基數(shù)，也可以租賃投資的一定比例作為計算基數(shù)，即非全額清償。中美WTO談判過程中，美方要價之一就是開放融資租賃市場，其主要目的就是希望借此來推銷美國公司的產(chǎn)品。出租人是以該資產(chǎn)的未來收益，或承租人的資信程度，以承租人出售的資產(chǎn)作為載體而對其進行了資金融通。（金融時報/2000/11/16）中國租賃業(yè)還是零市場——外資中資都有份Date: December 1, 2000Publication: China Finance Info (Newscan)Source: Xinhua Infolink Development Co.,Ltd.《金融租賃公司管理辦法》頒布后引起國內(nèi)外大型企業(yè)和金融財團的關(guān)注，許多人有一個共同的問題：中國的租賃市場到底有多大？中國的租賃市場有多大，沒人能準確地描述。業(yè)內(nèi)人士估計經(jīng)濟滲透率不到1％，最好的年景也不超過3％，遠低于美國的30％。現(xiàn)在正是加入租賃的好時機1．可以低成本擴張。中國抗住亞洲金融風暴后，經(jīng)濟開始轉(zhuǎn)暖，國企改革、西部大開發(fā)以及國家鼓勵的消費和投資政策都給租賃事業(yè)的發(fā)展帶來良好的契機。5．金融混業(yè)經(jīng)營。對金融租賃公司可以對有價證券投資、金融機構(gòu)股權(quán)投資，體現(xiàn)了對中國金融混業(yè)經(jīng)營的試探。新加入這個隊伍的企業(yè)可以避免許多不應(yīng)有的失誤，降低開發(fā)、運營成本。但由于金融管制的原因，政策上受到限制?！傲恪笔袌霾坏扔跊]有市場新出臺的《金融租賃公司管理辦法》不僅加強了行業(yè)的監(jiān)管，規(guī)范行業(yè)運作，更重要的是率先在金融領(lǐng)域里全面實行開放。只要你成為金融租賃公司的成員，就可以經(jīng)營本幣和外幣業(yè)務(wù)（經(jīng)營外幣業(yè)務(wù)需要另加五千萬美元），并在全國范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)；金融開放面廣。這就是租賃的未來市場。政府比以前更加關(guān)注租賃事業(yè)對政府發(fā)展經(jīng)濟的作用，廠商也開始意識到租賃將會給他們帶來許多好處。“零”市場阻力不足“零”租賃的素質(zhì)主要涉及三個方面：租賃公司的企業(yè)素質(zhì)和人才素質(zhì)，以及承租人的素質(zhì)。租賃在過去沒有得到發(fā)展，被稱為“早產(chǎn)兒”的一個重要原因就是業(yè)內(nèi)缺乏敬業(yè)精神的人才。這需要一個過程，還需要一些政策的配套以及整個社會對租賃的宣傳和認識，這是開發(fā)租賃市場的一個主要任務(wù)。一些生產(chǎn)廠商開始關(guān)注租賃、研究租賃甚至開發(fā)適合租賃的產(chǎn)品。股市有這樣一個真理：在股市低迷時買進的發(fā)展前景良好的股票，才會獲取最高利潤。1999年，合資租賃公司繼續(xù)以穩(wěn)健的步伐向前邁進，全年新業(yè)務(wù)額保持在3億美元左右，截止今年6月底，租賃公司的外債余額約為13億美元，其中有80％左右為郵電通訊行業(yè)的優(yōu)良項目。會議指出，現(xiàn)代租賃業(yè)對促進國民經(jīng)濟發(fā)展有著重要作用。與會代表都表示，在這一年多來，租賃業(yè)的投資環(huán)境得到進一步改善。這些法律法規(guī)是我國租賃業(yè)發(fā)展過程中具有里程碑性質(zhì)的重要文件，對我國租賃業(yè)的發(fā)展和規(guī)范化管理勢必起到有力的推動作用。專家們指出，中國是一個潛在的巨大市場，在中國這個市場上，資本融資技巧仍然有相當大的發(fā)展空間，目前租賃業(yè)已經(jīng)走出低谷，迎來一個新的發(fā)展時期。 經(jīng) 中 國 人 民 銀 行 批 準 ， 金 融 租 賃 公 司 可 設(shè) 立 分 支 機 構(gòu) ； 可 以 吸 收 外 資 入 股 ， 但 不 得 吸 收 自 然 人 為 公 司 股 東 。 　 　 《 辦 法 》 規(guī) 定 ， 金 融 租 賃 公 司 經(jīng) 營 范 圍 包 括 ： 直 接 租 賃 、 回 租 、 轉(zhuǎn) 租 賃 、 委 托 租 賃 等 融 資 性 租 賃 業(yè) 務(wù) ； 經(jīng) 營 性 租 賃 業(yè) 務(wù) ； 接 受 法 人 或 機 構(gòu) 委 托 租 賃 資 金 ； 接 受 有 關(guān) 租 賃 當 事 人 的 租 賃 保 證 金 ； 向 承 租 人 提 供 租 賃 項 下 的 流 動 資 金 貸 款 ； 有 價 證 券 投 資 、 金 融 機 構(gòu) 股 權(quán) 投 資 ； 經(jīng) 中 國 人 民 銀 行 批 準 發(fā) 行 金 融 債 券 ； 向 金 融 機 構(gòu) 借 款 ； 外 匯 借 款 ； 同 業(yè) 拆 借 業(yè) 務(wù) ； 租 賃 物 品 殘 值 變 賣 及 處 理 業(yè) 務(wù) ； 經(jīng) 濟 咨 詢 和 擔 保 等 業(yè) 務(wù) 。 　 　 目 前 ， 金 融 租 賃 這 種 融 資 與 融 物 相 結(jié) 合 的 投 資 方 式 ， 運 作 起 來 靈 活 多 變 ， 既 能 滿 足 企 業(yè) 的 資 金 需 求 并 為 企 業(yè) 拓 寬 融 資 空 間 ， 又 能 幫 助 企 業(yè) 加 快 技 術(shù) 改 造 ， 實 現(xiàn) 資 產(chǎn) 的 合 理 配 置 和 運 營 ， 在 促 進 企 業(yè) 技 術(shù) 改 造 、 降 低 企 業(yè) 負 債 率 、 盤 活 企 業(yè) 資 產(chǎn) 存 量 、 促 進 消 費 、 提 高 企 業(yè) 產(chǎn) 品 競 爭 力 方 面 有 其 獨 特 的 優(yōu) 勢 。允許外資入股金融租賃公司，其實是變相允許外資進入國內(nèi)Ａ股市場。 　　由于金融租賃公司業(yè)務(wù)投資大、周期長，資產(chǎn)流動性弱以及違規(guī)經(jīng)營，我國金融租賃經(jīng)營陷入困境。據(jù)規(guī)定，最低注冊資本５億元，經(jīng)營外匯業(yè)務(wù)的金融租賃公司應(yīng)另有不低于５０００萬美元的外匯資本金，資本充足率不低于１０％?！　?jù)悉,新世紀金融租賃公司為股份制非銀行金融機構(gòu),注冊于上海,主要經(jīng)營金融、租賃業(yè)務(wù)。（上證網(wǎng)訊）金融租賃：解除中小企業(yè)成長的煩惱Date: November 1, 2000Publication: CMMR Important Economic News DailySource: China Mainland Marketing Research Co. 由于中小企業(yè)自身資金不足，向銀行借貸又缺乏足夠的信用和擔保，因此，設(shè)備更新，規(guī)模擴張成為中小企業(yè)成長的煩惱。金融租賃有不同的種類，最常見的是簡單融資租賃，其業(yè)務(wù)程序是由需要設(shè)備的企業(yè)（承租人）選擇設(shè)備，租賃公司（出租人）全額出資購買設(shè)備，租給企業(yè)使用，期滿后企業(yè)以一定的價格購買所租用的設(shè)備。由于融資租賃有融資與融物相結(jié)合的特點，出現(xiàn)問題時租賃公司可以把租賃物輕松回收、輕松處理，因而在辦理時對企業(yè)資信和擔保的要求不高。這就是說，企業(yè)可以按照最有利的原則，盡快折舊，把折舊費用打入成本，這與稅后還貸相比，顯然對企業(yè)有利。這對于需要多種渠道融資的企業(yè)，尤其是中小企業(yè)來講，也非常重要。銀行貸款一般是采用整筆貸出，整筆歸還的安排。正是由于具備這些優(yōu)點，企業(yè)才愿意選擇這種融資方式。而我國的金融租賃業(yè)還很薄弱，中資金融租賃機構(gòu)只有15家，市場滲透率不足1%。 金融租賃業(yè)：“利好”兌現(xiàn)重實施Date: July 28, 2000Publication: Shanghai Securities NewsSource: Shanghai Securities News 　　對于全國15家金融租賃公司來說,2000年6月30日是個值得記住的日子?！　≌憬∽赓U有限公司還認為,《辦法》規(guī)定金融租賃公司可以吸收外資入股,既充分考慮了入世后對外資開放融資租賃市場的因素,也有利于現(xiàn)有的金融租賃公司擴大增資擴股的渠道,提升檔次,學習國外先進經(jīng)驗和知識?！　≡谫Y金運用方面,主管部門仍然是審慎地給予出租人以有限的貸款權(quán),局限于“租賃項下的流動資金”貸款,租賃公司認為,此舉有利于圍繞租賃業(yè)務(wù)進行資金運作,以免走向偏離主業(yè)的歧途。那么，新成員加入會否給市場帶來影響呢？ 　此次出臺的兩項新規(guī)有很多的共同點，首先是解決了定位問題，企業(yè)集團財務(wù)公司和金融租賃公司被嚴格界定為非銀行金融機構(gòu)，從而結(jié)束了兩類公司以往較為混淆的局面。 　據(jù)統(tǒng)計，目前我國有69家企業(yè)集團設(shè)立了財務(wù)公司，財務(wù)公司總資產(chǎn)為2150億元，資本總額為200億元。 　 但是從長遠發(fā)展看，尤其是管理層要大規(guī)模發(fā)展的思路看，未來他們將成為市場的一支生力軍。 　　《辦法》從根本上確立了金融租賃公司的法律地位。金融租賃公司經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)或提供其他服務(wù)收取租金或手續(xù)費。證券時報(20000726) 財富網(wǎng)絡(luò)科技（北京）有限公司版權(quán)所有 規(guī)范發(fā)展大租賃公司15家金融租賃公司座談《金融租賃公司管理辦法》 Date: July 29, 2000Publication: FutureInfo Securities NewsSource: United Future Information Engineering Co., Ltd. 證券時報　　本報北京電（記者劉倩）日前，中國金融學會金融租賃研究會召集業(yè)內(nèi)15家金融租賃公司在京召開了《金融租賃公司管理辦法》頒布實施座談會。同時共規(guī)定了12項業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)范圍非常大，體現(xiàn)了人民銀行下決心發(fā)展這一行業(yè)的意愿，金融租賃業(yè)的發(fā)展空間是相當大的。與此同時還將批設(shè)新的租賃公司。這些充足的彈藥成為市場指數(shù)上沖的要素。整個融資租賃行業(yè)日趨萎縮，目前已經(jīng)處于半停頓狀態(tài)。美日等政府都用提供低息資金、信用保險和直接補貼等方式扶持本國的融資租賃公司。