老年人社區(qū)開發(fā)模式-預(yù)覽頁
【正文】 近開關(guān)等；在室外布置較多的座椅以便于老年人的臨時休息等。獨立性需求：對房屋私密性的要求應(yīng)受到尊重，在房型設(shè)計時避免剝奪他們獨處的空間。返樸歸真需求：他們可以通過自己的勞動，體驗“采菊東籬下，悠然見南山”的美妙境界、體驗人與自然和諧共處的真諦。%，但卻是社會進步發(fā)展的主流方向。當老人年齡增大、喪偶、生活自理能力減弱、子女忙碌少于探望時，老人的寂寞孤獨和生活的不便突出反映出來，這時，有可能從獨居走向合居方式。（4）社會養(yǎng)老模式：結(jié)合以上幾種居住模式的發(fā)展情況，我國的養(yǎng)老機構(gòu)逐漸成為贏利性與福利性養(yǎng)老機構(gòu)兩類。目前這種機構(gòu)在上海數(shù)量也不多，即使那些名為老年公寓的機構(gòu)絕大多數(shù)都屬于福利性質(zhì)?？梢詾槔先颂峁┤粘Ｉ钣嘘P(guān)的各種服務(wù)，包括穿衣、洗澡、吃飯、喂藥等等。（1）老年教育社區(qū)為他們提供各類學習、培訓和實踐渠道，內(nèi)容既包括書法、舞蹈、收藏等個人愛好，也包括歷史、文學、戲劇等專項學科。（4） 健康餐飲膳食營養(yǎng)師專門開發(fā)有系列營養(yǎng)食譜，均標明營養(yǎng)成份、熱量、疾病禁忌等，各公寓參照食譜，統(tǒng)一安排日常餐飲計劃，以滿足老年人飲食的特殊需求。（配圖）在本案設(shè)計中注重提供了老年人生活、學習、護理、健身、娛樂、消費、接待探視人員住宿的配套建筑設(shè)計，占有相當比例，同時在經(jīng)營上兼具有獨立對外服務(wù)的能力。結(jié)合本案特點主要戶型使用如下：類型住用形式護理方式消費層次套型面積特點三人共室床位制護理型低檔40m2政府保障體系的分支單人間酒店式標準間半自理型中檔35m2鐘點工服務(wù)小套間一房一廳或兩房一廳自理型高檔50—60m2自聘照料人員雖然本案的目標顧客屬中高收入的階層，但在規(guī)劃上依舊考慮部分廉價養(yǎng)老用房，供中低收入人群及民政部門安排的需要。此范圍可以采用以下形式：a． 直接購買——自用為主，主要以高端客戶群，及一室一廳或二室一廳為主。（3）公建配套服務(wù)設(shè)施——統(tǒng)一由物業(yè)公司經(jīng)營管理，以護理及物業(yè)費，及部分活動場所的營業(yè)收入支付其開銷。1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒有限制你發(fā)揮的藩籬。有時候覺得自己像個神經(jīng)病。歲月是有情的，假如你奉獻給她的是一些色彩，它奉獻給你的也是一
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