【正文】 考慮產(chǎn)品定位，更注重理性生產(chǎn)、數(shù)據(jù)分析、善于傾聽消費者聲音。記者也從市國土房管局獲悉，近期房地產(chǎn)新政對樓市影響并不大，開發(fā)商們依然買地開發(fā)?！　》祷貜V州主流開發(fā)商眾議后＂新政＂時代　　( 20050613)　　廣州房地產(chǎn)新政策實施了一周多，市場仍然處在對新政消化的階段。在土地一級市場最激烈的競爭出現(xiàn)在3月28日，經(jīng)過四家買家長達一個半小時共204次舉牌爭奪?！　》祷貙＜以u說地產(chǎn)走勢 樓市回暖 指日可待　　( 20050613)　　在上周六月牙湖花園會所舉行的一場房地產(chǎn)活動中，南京市房產(chǎn)局副局長郭宏定、省建設(shè)廳房地產(chǎn)業(yè)處處長周士沖、棲霞建設(shè)總裁陳興漢等房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士接受了記者采訪，分析了新政后南京樓市的走勢，認為目前的低迷現(xiàn)象只是暫時的，房地產(chǎn)市場的回暖將指日可待?！　》祷貥鞘谐鲂抡顿Y房產(chǎn)以租養(yǎng)房較劃算　　( 20050613)　　對于投資講究兩大原則，一是穩(wěn)妥，存款、保險不可少；二是結(jié)合個人特點,房產(chǎn)投資占了其中的40%，認為長線的以租養(yǎng)房投資形式還不錯?！　》祷胤康禺a(chǎn)：正在遠去的淘金時代　　( 20050613)　　在《福布斯》財富榜上金光耀眼的地產(chǎn)商，并非我們這個專題關(guān)注的對象，因為那些瞄準產(chǎn)業(yè)縫隙，迅速捕獲財富者本來就沒有打算在這個行當(dāng)長久地干下去，他們的嗅覺可能早已把在房地產(chǎn)業(yè)“堅持干下去”的意念吞咽到了便便大腹中。開發(fā)商維權(quán)、行業(yè)“救市”成主旋律。6月初，本報記者在北京長城飯店專訪了這位有一張“最偉大的推銷員”笑臉的地產(chǎn)業(yè)傳奇人物?！　》祷刂貞c地產(chǎn)投資向北看　　( 20050613)　　“重慶房地產(chǎn)開發(fā)的重點區(qū)域當(dāng)然是北部新區(qū)。9點30分，活動正是拉開帷幕，省直機關(guān)，山西大學(xué)的學(xué)生們，老年體協(xié)，省體育幼兒園小朋友，太原市幼兒示范學(xué)校的老師們，山西省前衛(wèi)體校的學(xué)院們?yōu)槲覀冋故玖恕洱埑翘旃摹贰洞蟊姀V播體操》《青年健美操》《西湖雙扇》《幼兒啞鈴》《戰(zhàn)地紅花》《大眾健美操》《搏擊雄風(fēng)》等精彩節(jié)目。整個活動由開幕式、全民健身推廣項目展示、健步走、免費體質(zhì)檢測、四部分組成。在天高云淡的黃土高原上，踏著清晨的第一縷陽光，約有1萬2千名各界群眾匯集在太原市濱河體育中心，山西省首個以“全民健身”為主題的盛會在這里隆重開幕了。太原奧林匹克花園杯”億萬群眾健步走活動專題報道為紀念《中華人民共和國體育法》、《全民健身計劃綱要》頒布十周年，由山西省體育總局主辦，大唐世家協(xié)辦的“全國億萬群眾健步走”太原分會場活動１９日上午在太原市濱河體育中心廣場前隆重舉行?；顒蝇F(xiàn)場“走出健康，奔向小康，走進２００８”、“每天鍛煉一小時，健康工作五十年，幸福生活一輩子”等標語格外顯眼。在上午9點左右，啟動開始，省政府秘書長郭慧民為本次活動致詞，太原市副市長范世康也在活動前發(fā)表了講話，參與活動的有山西省和太原市四大領(lǐng)導(dǎo)班子的成員以及分管領(lǐng)導(dǎo)及省市體育局的領(lǐng)導(dǎo)。昨日，業(yè)內(nèi)人士向記者透露：雖然房產(chǎn)新政出臺主要目的是遏制房產(chǎn)投機，但在實際操作過程中仍有漏洞可鉆。孫宏斌不僅一個人玩轉(zhuǎn)著順馳與融創(chuàng)兩家公司，而且在目前房地產(chǎn)業(yè)面臨考驗的情況下，他一如既往地要將企業(yè)順馳中國控股有限公司（簡稱順馳中國）推向香港股市，將順馳置業(yè)推向納市?！　》祷孛鎸ψ叻€(wěn)房價 房地產(chǎn)商與購房者較勁　　( 20050613)　　據(jù)《中國經(jīng)營報》報道6月5日深圳，國內(nèi)頗負盛名的房地產(chǎn)商民間組織———中城聯(lián)盟數(shù)十家老總聚首萬科總部，研討當(dāng)前形勢和對策；6月6日上海，另一有影響力的房地產(chǎn)商民間組織———工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會召開座談會，矛頭也直指中央調(diào)控對樓市的有壓無保導(dǎo)致行業(yè)“入冬”。至2010年，本市商品房累計竣工1億平方米；房地產(chǎn)業(yè)增加值保持年均14％以上的增速，超過330億元；城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達到31平方米，比2004年增加7平方米?！表n祥生認為，重慶文化的多元性使他們對新鮮事物保持著較高的敏感度和開放度?！　》祷胤慨a(chǎn)新政影響顯現(xiàn) 南京銀行本月房貸業(yè)務(wù)萎縮　　( 20050613)　　從6月1日開始，南京市有關(guān)部門針對房地產(chǎn)交易市場推出了以稅收為杠桿的一系列政策，雖然市場已經(jīng)有所預(yù)期，但是政策的實施仍然不啻在南京樓市中投下重磅炸彈?！　》祷赝獾亻_發(fā)商廣州拍賣場大手筆奪地　　( 20050613)　　為了在廣州市內(nèi)獲得立足之地，外來開發(fā)商可謂不惜血本。余康說，政府有關(guān)部門的工作效率也是制約因素之一。他們表示廣州樓市以自住為主，成熟、理性，從細則出臺后的市場反應(yīng)看，新政策對廣州樓市的影響將是短期的，當(dāng)市民對新政消化后，在需求持續(xù)增長的情況下，預(yù)計在今年三四季度廣州樓市會復(fù)蘇。在這輪宏觀調(diào)控中，地方政府、開發(fā)商和消費者都將面臨考驗。 （相關(guān)文章：）　　返回廣州市建委注銷21家開發(fā)商資質(zhì) 17家被亮紅牌　　( 20050614)　　廣州市建委近日通報了廣州市2005年5月房地產(chǎn)開發(fā)公司資質(zhì)年檢情況，廣州億麗地產(chǎn)有限公司等21家開發(fā)企業(yè)被注銷房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，廣州荔京房產(chǎn)發(fā)展有限公司等17家開發(fā)商暫緩?fù)ㄟ^年檢。開發(fā)商也要不斷的提高，把更好的產(chǎn)品打造出來?！　》祷亻_發(fā)商，消費者對峙觀望 上海房價降20％尚未達到　　( 20050615)　　“當(dāng)然，這種門庭冷落有一定原因，是開發(fā)商也不想賣了?！　》祷睾贾輼鞘行伦呦颍洪_發(fā)商開始＂賣＂地度日　　( 20050615)　　杭州樓市連續(xù)數(shù)月的冷清行情，已使杭州不少房產(chǎn)公司資金出現(xiàn)緊張，甚至連一些赫赫有名的地產(chǎn)大鱷，資金鏈也快出現(xiàn)“斷鏈”了?！　》祷亻_發(fā)商客觀分析河西樓市 看好河西就是看好未來　　( 20050615)　　對于該開發(fā)商的舉措，多家樓盤表示出了支持。據(jù)廣州萬科負責(zé)人透露，該地塊距千燈湖只有十幾分鐘車程，在千燈湖前往平洲的路上。四是加強完善土地市場監(jiān)測制度?！　》祷厥准旧钲诜康禺a(chǎn)指數(shù)：房價房租地價均微升　　( 20050613)　　昨天，深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局在其官方網(wǎng)站上發(fā)布了今年第一季度深房地指數(shù)報告?！　》祷貜B門：地價高居 房價降幅有限？　　( 20050614)　　記者查閱了廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局土地批租政務(wù)公開表，發(fā)現(xiàn)與2005G01地塊在廈禾路同側(cè)，且相距僅數(shù)百米之遙的福建省億力房地產(chǎn)股份有限公司開發(fā)的億力音樂花園（廈禾路32A地塊），,?！　》祷睾？谑型恋貎滢k法　　( 20050616)　　法律之星?？谙ⅲ骸逗？谑型恋貎滢k法》已經(jīng)第十三屆市人民政府第41次常務(wù)會議通過，其主要條款如下：　　返回益民百貨：土地儲備具升值潛力　　( 20050616)　　益民百貨（600824）：公司是一家擁有相當(dāng)商業(yè)房地產(chǎn)儲備的商業(yè)零售企業(yè)，2001年以來追加投資超過五億元，在上海環(huán)海路黃金地段購入商業(yè)物業(yè)總建筑面積超過36萬平方米。但由于整體市況偏弱，因此操作上仍以回調(diào)中關(guān)注為宜?！　》祷?005年土地市場趨向規(guī)范，建設(shè)用地增量控　　( 20050615)　　“完善土地執(zhí)法監(jiān)察體制，建立國家土地督察制度，設(shè)立國家土地總督察，向地方派駐土地督察專員，監(jiān)督土地執(zhí)法行為”，將成為2005年土地執(zhí)法、土地管理督察制度改革和完善的重要方向，中央對地方政府土地利用和土地管理工作的監(jiān)控將得到強化。　　返回土地招標拍賣廣州＂大赦＂滯納金 9月30日前繳清土地出讓金　　( 20050615)　　南方網(wǎng)訊　廣州市國土房管局近日發(fā)出《關(guān)于廣州市爛尾地塊土地出讓金及其逾期滯納金收繳問題的通知》（以下簡稱《通知》），規(guī)定對歷年土地出讓合同拖欠的土地出讓金本金，爛尾地用地單位在2005年9月30日前付清全部土地出讓金本金的，其逾期滯納金全部免交。　　返回20萬平方米土地出讓 香港萬福集團1億多元標得　　( 20050617)　　南方網(wǎng)訊　昨日（6月16日）下午，汕尾市品清湖北岸土地出讓簽字儀式在市區(qū)豪都酒店舉行。今年1－5月，(10613平方米)，%?！　》祷貒型恋嘏馁u看多買少 賣地因何無人喝彩？　　( 20050620)　　昨天，市國土資源和房屋管理局舉行了國有儲備土地使用權(quán)揭牌暨拍賣活動，此次拍賣是在國家及我市相繼出臺了一系列有關(guān)房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策后舉行的首次土地出讓活動，受到了各方的高度關(guān)注。土地閑置認定滿二年以上的，經(jīng)市、縣國土資源部門報請市、縣人民政府批準，將依法收回土地使用權(quán)。這8個均屬基本農(nóng)田整理項目，分布于通州、密云、房山、大興四個區(qū)縣，建設(shè)總規(guī)模8054公頃，新增耕地363公頃，投資總預(yù)算16956萬元。另外，還有一批閑置土地已列入清理名單，正在依法依程序收回。非但如此，在過去形成的閑置土地尚未得到清理情況下，卻仍在不斷形成新的增量。　　返回三、地產(chǎn)行業(yè)熱點住房貸款四川建行放棄強制房貸險　　( 20050613)　　這是全國首推購房直貸的一部分，房貸不再經(jīng)過開發(fā)商，開發(fā)商也不需為按揭支付保證金，銀行稱能降低風(fēng)險杜絕假按揭　　返回為預(yù)防提前退保風(fēng)險 天津嚴控房貸險經(jīng)營風(fēng)險　　( 20050613)　　記者從天津市保險協(xié)會了解到，由于銀行提高住房存貸款利率，貸款人提前還款的情況越來越多，由此引發(fā)的房貸險提前退保現(xiàn)象日益增多。　　返回房產(chǎn)新政影響顯現(xiàn) 南京銀行本月房貸業(yè)務(wù)萎縮　　( 20050613)　　與此同時，南京多家銀行房貸部門也傳出消息，房產(chǎn)新政的影響已經(jīng)直接體現(xiàn)在房貸業(yè)務(wù)上：部分銀行二手房房貸業(yè)務(wù)下降50％，商品房貸款業(yè)務(wù)急劇萎縮。30，“因為銀行是按日計息的”?！　》祷刂行°y行發(fā)動房貸搶客大戰(zhàn)　　( 20050613)　　南方網(wǎng)訊　以往，股份制銀行和各地商業(yè)銀行等中小型銀行原本在住房貸款市場上所占的份額很小，難有作為。　　返回央行上海昨發(fā)指引嚴禁五類房貸　　( 20050614)　　該信貸指引將信貸投放分為支持、審慎、限制和禁止三大類。信貸支持類主要包括加快推進先進制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；積極支持現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和循環(huán)經(jīng)濟的發(fā)展；支持非公有制經(jīng)濟和中小企業(yè)的發(fā)展；支持世博會建設(shè)和浦東開發(fā)開放，支持外向型經(jīng)濟發(fā)展；進一步推進區(qū)縣經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展等。中行房貸人士稱，7大類自然人優(yōu)質(zhì)客戶辦理房產(chǎn)按揭貸款和個人房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)時，可以免購抵押財產(chǎn)的財產(chǎn)保險?！　》祷厣虾７抠J拐點得到數(shù)據(jù)印證 　　( 20050615)　　“上海房貸拐點”昨日得到官方數(shù)據(jù)印證?！　》祷胤慨a(chǎn)新政效果初現(xiàn)揚城個人房貸增速趨緩　　( 20050615)　　今日揚州網(wǎng)消息：5月份出臺的房產(chǎn)新政影響在我市開始顯現(xiàn)，個人住房貸款增速開始趨緩。而房地產(chǎn)開發(fā)貸款有所增加。具有良好心愿的舉措只如此簡單一招就“失靈”了，這既出人意料又讓人深思?！　》祷睾贾輼鞘袦N開始蔓延 房價走在大跌的邊緣　　( 20050613)　　張念哲是杭州一家證券公司的職員，2月27日，他交了3萬元的訂金，好不容易預(yù)訂到了杭州濱江的一套期房，但是由于對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，杭州的房產(chǎn)市場劇變，張念哲買房的那個區(qū)域，集中了杭州大量的房地產(chǎn)投資者，恐慌性拋盤后，房價迅速下降?！　》祷貣|西中北部城市房價調(diào)查　　( 20050613)　　上海市是中國第一大城市，2004年人均收入16683元、主城區(qū)平均房價8627元?！　》祷胤慨a(chǎn)商保房價新招迭出　　( 20050613)　　滬上近期開盤的樓盤受政策影響，銷售情況大多不甚理想。新建普通商品住房中的中小戶型住房比例不得低于50％?！　》祷毓鹆质形宀块T著手調(diào)查房價　　( 20050613)　　自桂林房價被列入國家房價統(tǒng)計范圍，桂林各相關(guān)部門亦在積極行動籌備調(diào)查事項。所以，聽到這樣的好消息，我忍不住把《二十一世紀經(jīng)濟報道》找過來，好好地看了看易憲容同志的原文。現(xiàn)在似乎有一種概念，誰要說房價要降就代表了廣大群眾的長遠利益，誰要說房價要保持穩(wěn)定，就和開發(fā)商一起來欺騙消費者，這時候講話是非常困難的。而鋼材價格的下跌是否會拉低房價，一些開發(fā)商在接受記者采訪時表示，預(yù)計影響不大?！　》祷貍€人集資建房上海首次對個人集資建房表態(tài)：合法便可注冊　　( 20050616)　　中新網(wǎng)6月16日電 據(jù)《國際金融報》報道，“上海家圓”計劃得到上海市政策的關(guān)注。工商行政管理主管部門、房地產(chǎn)管理部門，都會按照相關(guān)法律法規(guī)來操作和執(zhí)行。但據(jù)《法制晚報》4月4日報道，個人集資建房已有近三成集資者退出。”市房產(chǎn)局副局長郭宏定在接受記者采訪時說，“‘61前沒有出現(xiàn)恐慌性的拋房，6對于購房人來說，無論是居住，還是用于投資、保值，他們對房地產(chǎn)概念的理解是越來越深刻，對房屋的要求越來越高。在搜狐焦點網(wǎng)的專項調(diào)查中，盡管六成以上的人表示搖號購買經(jīng)濟適用房更為合理，但９０．２５％的人認為搖號“過程不透明，可能有人做手腳”。目前可以大致分為三種。　　返回調(diào)查表明：90％的購房者?？谫彿坑脕碜鳛榫幼⊥顿Y　　( 20050616)　　海南新聞網(wǎng)6月16日消息：海口購房者到底是炒房者多還是用于居住的多？針對這個問題，記者近日進行了調(diào)查，結(jié)果表明，有９０％以上的購房者覺得?？谧匀痪坝^優(yōu)美、生態(tài)環(huán)境良好，購房用來作為居住投資。淺水灣作為金華2004年度公眾滿意江景樓盤，其地理位置的優(yōu)越和得天獨厚的水岸風(fēng)情在中港人看來只不過是大自然的贈與，中港人真正關(guān)注的是如何營造一個與國際接軌的高起點、高品位、高品質(zhì)的和諧社區(qū)。而這段時間人們對房產(chǎn)的關(guān)注也達到了最高峰，畢竟房產(chǎn)已經(jīng)成為幾乎對所有人都有影響的一件事了?！　》祷啬暇┏捶咳吮壤陆?八成潛在購房者準備自用　　( 20050617)　　研究報告顯示，超過80%的潛在購房者購買住宅是自己使用，近10%的購房者是為兒女購房，其中還有一部分是作為第二居所休閑度假，出于投資目的購買的商品住宅不超過5%?！　》祷仃P(guān)注被動購房者利益