【正文】 關(guān)收費標準），并由承包人直接支付給總包單位。本工程任何變更須經(jīng)發(fā)包人書面同意后承包人方可進行施工。有關(guān)工程結(jié)算依據(jù)嚴禁涂改，凡有涂改的地方均須由發(fā)包人確認并加蓋發(fā)包人“工程審核專用章”為有效。發(fā)包人委派的工程負責(zé)人在14個日歷天內(nèi)未對施工變更和簽證資料進行完善的，承包人應(yīng)在7個日歷天內(nèi)書面告知發(fā)包人造價采購部和項目部。C、甲方項目部人員應(yīng)配合施工方辦理結(jié)算相關(guān)手續(xù)，如果因項目部（甲方）原因?qū)е律蠄笸顿Y變動不及時的，承包人可對甲方相關(guān)人員進行投訴，投資變動的投訴申訴郵箱：tlzjcgzx。（3）工程驗收合格并辦理結(jié)算審定手續(xù)后一個月內(nèi)支付：硬質(zhì)景觀園林及水電安裝部分支付至工程價款的95%（綠化部分支付至工程價款的80%）； （4）本工程變更及簽證每超過5萬元時，除約定前述1）－3）外條外，另支付核定產(chǎn)值的80%，尾款待工程結(jié)算經(jīng)發(fā)包人審定后（扣除5%保修金）一月內(nèi)付清。（五）超付條款甲乙雙方在合同履行過程中、或辦理結(jié)算過程或結(jié)算辦理完畢后，根據(jù)審計結(jié)果確認實際付款比例超過合同約定的付款比例的，乙方同意在甲方發(fā)出書面通知后的10個日歷天內(nèi)退還超付款項，乙方逾期退還的，應(yīng)按同期中國人民銀行貸款利率的二倍向甲方支付該筆款的利息。承包人采購的材料質(zhì)量必須達到國家相關(guān)合格標準及合同要求，按招標文件約定需提供的檢測報告，每批材料到場必須得到發(fā)包人的認可，發(fā)包人有權(quán)對承包人全過程進行監(jiān)督；（二）檢查和返工（1）乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范、設(shè)計要求、甲方及監(jiān)理的書面指令進行施工，隨時接受檢查，為檢查提供便利條件，并按照檢查結(jié)果進行整改，及時向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)要求及資料。（4）乙方采購的進場材料未按甲方要求報驗或未滿足合同對品牌（或廠家）、規(guī)格型號的要求，或與甲、乙雙方封樣樣品不一致，或采購的報驗合格的進場材料經(jīng)甲方委托相關(guān)國家檢測單位檢測不合格的，每發(fā)現(xiàn)一批次，乙方向甲方支付違約金人民幣10000元整，并將與合同不符材料清退出場，工期不予順延。若一方對試驗檢驗結(jié)果有異議，應(yīng)進行復(fù)試，若復(fù)檢復(fù)試合格，復(fù)檢復(fù)試費用由持有異議一方負擔(dān)，否則，由材料、設(shè)備供應(yīng)的一方負擔(dān)。且甲方有權(quán)對該部分進行檢驗，如有問題，由此發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。（10）甲方采購的材料（如有時）需提前1個月將材料供應(yīng)計劃報送甲方（供應(yīng)期超1個月的材設(shè)供應(yīng)計劃以甲方書面通知時間為準），否則，因甲方材料核價或材料采購而延誤工期由乙方承擔(dān)其責(zé)任，且總工期不予順延。（14）乙方應(yīng)按時支付材料商材料款及民工工資，如因未按時足額支付，造成材料商、民工等向甲方索要、到甲方處或工地現(xiàn)場鬧事，影響工程形象進度或合同履行的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方由此造成的違約責(zé)任和一切經(jīng)濟損失；乙方及其材料商、民工等到甲方或上級部門集中上訪、影響甲方辦公、生活及尋釁滋事，每發(fā)生一次，在工程款中處以 20000元違約金。封樣：經(jīng)甲方確認的材料（或設(shè)備）由甲、乙雙方進行封樣，封樣后的樣品作為甲、乙雙方的驗收依據(jù)。驗收時以封樣標準驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合樣品質(zhì)量、顏色、規(guī)格要求而造成材料退貨及工期延誤由乙方負責(zé)。施工用感觀性較強的裝飾材料均需甲方、監(jiān)理審核確認并封樣后方可采購，若有未報監(jiān)理和甲方書面確認的材料，乙方所采購材料除應(yīng)無條件撤場外，還需支付本批次貨款20%的違約金，竣工結(jié)算時，如發(fā)現(xiàn)乙方使用未經(jīng)甲方、監(jiān)理認可和驗收的材料，盡管該材料為合格產(chǎn)品，結(jié)算時該材料不得計價，也得不到工程款支付。（二）材料品牌要求主要材料品牌（1）按招標文件要求（2）招標文件未做要求的其他主要材料品牌均應(yīng)按《投標文件》中注明的品牌使用，若《投標文件》中品牌與招標文件中要求的品牌范圍不符，甲方有權(quán)按招標文件要求的選用，由此增加的費用由乙方承擔(dān)。乙方須無條件將不合規(guī)格材料清理出場，由此造成的拆除及返工費用、延誤工期等費用均由乙方承擔(dān)；甲方有權(quán)要求更換材料，且有權(quán)要求已施工完畢的項目進行返工，由此造成的費用由乙方承擔(dān)。九、安全文明施工乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防法》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范以及總包單位現(xiàn)場安全文明管理制度要求。發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理及甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由乙方承擔(dān)其全部責(zé)任和費用。由乙方的過錯導(dǎo)致的發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)。10施工中用水必須符合下列要求：1）不得在未做防水地面蓄水；2） 臨時用水不得使用有破損、滴漏水管；3） 暫停施工時，須切斷水源。十一、工程施工現(xiàn)場管理施工管理人員發(fā)包人委派賈萬鐘為工程負責(zé)人，甲方委托為本工程的進行監(jiān)理，監(jiān)理行使職權(quán)范圍由甲方另行以書面形式通知給乙方，乙方必須遵守。工程變更或現(xiàn)場簽證的確定有關(guān)工程設(shè)計變更及簽證須由甲方書面確認，經(jīng)甲方書面同意后方可進行修改。結(jié)算原則 （1）乙方提供的結(jié)算資料需按單張簽證或變更單中的內(nèi)容單獨列項，并且編號清楚。十三、雙方的權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)根據(jù)工程等需要，對施工現(xiàn)場布置進行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進行變更。甲方有權(quán)根據(jù)工程實施的具體需要對施工順序、施工組織計劃做適當(dāng)調(diào)整，乙方有義務(wù)積極配合。（5）協(xié)助協(xié)調(diào)乙方對總包單位的現(xiàn)場現(xiàn)有垂直運輸設(shè)備使用。乙方義務(wù)（1）遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照已通過審查的施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀要、施工及現(xiàn)行驗收規(guī)范進行施工。（4）乙方應(yīng)按照甲方和監(jiān)理共同發(fā)布的要求服從甲方和監(jiān)理的管理。（7）甲方在認為有質(zhì)量安全問題時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)甲方提出處理意見。（9）乙方施工人員食、宿自理；（10）在施工中注意文明施工，遵守市政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通、施工噪音、衛(wèi)生、排污、防火、用電等有關(guān)管理規(guī)定，保持現(xiàn)場整潔；因乙方責(zé)任造成的停工、罰款等由乙方承擔(dān)。（13）做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木和管線的保護；若對已完成的建筑物或物品造成損壞，乙方則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（16）在工地保存齊全的技術(shù)資料，供甲方代表隨時查閱。（18）本工程施工過程中每日應(yīng)及時將所屬垃圾、廢料送至總包指定地點，工程竣工后3個日歷天內(nèi)清理完現(xiàn)場的建筑垃圾、廢料和其他堆積物，拆除生產(chǎn)、生活的臨時設(shè)施，交工前清理現(xiàn)場并達到工完場清的要求，否則甲方有權(quán)請第三方進場完成上述工作，并從乙方的工程款中扣除所發(fā)生費用。（22）乙方應(yīng)該進行安全、文明施工，負責(zé)其工作人員施工過程的安全，如發(fā)生安全事故或意外事件導(dǎo)致人身傷害或財產(chǎn)損失，概由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。杜絕漏水現(xiàn)象，本裝飾工程范圍內(nèi)的一切滲漏由投標方全部負責(zé)維修。（26）因承包人施工原因造成土建結(jié)構(gòu)等相關(guān)工程損壞或其它單位施工工程的破壞，由承包人負責(zé)恢復(fù)和賠償。（29）承包人應(yīng)對全部現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的適應(yīng)性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)全部法律責(zé)任。（32）乙方須按甲方的要求提供竣工資料（其中肆套為原件）。十四、違約責(zé)任轉(zhuǎn)包及分包違約（1）本工程不得分包或轉(zhuǎn)包，如乙方對本工程進行轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方同意而進行分包，乙方須向甲方支付本合同總價款10%的違約金，同時甲方有權(quán)終止本合同。（3）因質(zhì)量缺陷原因造成的材料生銹、表面漆脫落，質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方負責(zé)返工返修，如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)到場維修或拒絕返修的，發(fā)包人可另行安排其他人返修，費用由乙方承擔(dān)，并處罰返修費用１倍的違約金。（6）凡竣工工程質(zhì)量未達到合同約定質(zhì)量標準，整改合格并達驗收要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。（12）乙方經(jīng)甲方同意后并依法根據(jù)本合同將工程分包的，對分包單位向其包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人支付工資等勞動報酬承擔(dān)連帶責(zé)任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動報酬的，由乙方負責(zé)對分包單位所屬工人直接支付，所需款項在分包工程款中扣除。變更簽證合同內(nèi)未施工部分甲供材料超領(lǐng)部分金額＋合同內(nèi)獎勵（如有時）－違約金扣款罰款金額。否則，發(fā)包人相關(guān)部門不予辦理竣工結(jié)算，由此引起付款延期由承包人負責(zé)。備注：總價包干的以投資變動金額為計算基數(shù)，按審減額5%承擔(dān)違約金。（4）甲供材料按規(guī)定必須進入承包人結(jié)算，并由承包人按甲方要求出具相應(yīng)稅票。承包人超過24小時不能到場保修，由發(fā)包人委托的物業(yè)公司組織人員維修，產(chǎn)生維修費及相關(guān)費用經(jīng)用戶及發(fā)包人委托的物業(yè)公司簽字后在承包人保修金中扣除。[以上質(zhì)保金支付需先扣除應(yīng)由施工單位承擔(dān)而發(fā)包人先行墊付的維修款、違約金、賠償金（如有）]。乙方的通訊地址為 ，乙方必須保證該通郵地址為有效通郵地址，能接收一切郵件，且不得隨意變更（如有變更必須提前一個月書面通知甲方及甲方委托的物業(yè)公司）。如因滲水、開裂造成墻面裝飾開裂、脫落，開裂脫落影響美觀和造成其他損失等一切經(jīng)濟損失均由承包人承擔(dān)。凡發(fā)包人有相關(guān)事項需要以郵件形式通知承包人的，均以特快專遞送達。十七、整體工程的交付本工程經(jīng)甲方、乙方、物管公司、監(jiān)理單位驗收合格后，并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后甲方有權(quán)要求乙方交付(書面)使用，乙方不得以甲方未付清工程款拒絕交付。十八、合同的終止或解除乙方因負債、資金周轉(zhuǎn)困難等原因出現(xiàn)不能繼續(xù)履行本合同時，乙方須賠償甲方的實際損失并支付本合同總價款5%的違約金，同時甲方有權(quán)解除本合同。乙方有權(quán)要求甲方支付已完工程的價款。二十、不可抗力：不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，合同及其附件具有同等法律效力。第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定 （一）發(fā)包人發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋發(fā)包人指定的印章，否則承包人可以不接受；承包人出具的要求發(fā)包人結(jié)算價款的變更、簽證單，如果沒有發(fā)包人指定的印章，發(fā)包人將不予結(jié)算費用。需要提示的是，對于超出此期限所報送的變更簽證費用，發(fā)包人在辦理結(jié)算審核時一律不予認可。變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，承包人需在5日內(nèi)向監(jiān)理和發(fā)包人工地代表申報實際完成工作的書面簽單（設(shè)計變更實施后完成情況確認或現(xiàn)場簽證單），否則發(fā)包人可以不予審核或認可費用。（三）變更簽證資料要求合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標準表格，否則發(fā)包人可以不予審核費用，發(fā)包人可以不予接受。甲、乙雙方均應(yīng)對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項的單據(jù)交付記錄，交付對方單據(jù)時應(yīng)要求對方簽收，接受方不得拒簽。 關(guān)于臨時用工的簽證事項，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時間、工作人數(shù)、取定的人工單價。以下無正文承包人：(公章) 法定代表人：委托代理人：住 所：電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號：郵政編碼：發(fā)包人 (公章) 法定代表人：委托代理人：住 所：電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號：郵政編碼： 30