某超市與建設(shè)方租賃合同-預(yù)覽頁
【正文】 米。第三章 租賃期限 年。6ewMyirQFL 待協(xié)商 個(gè)月，免租費(fèi)期的開始日為租賃房產(chǎn)交付之日。接到相關(guān)驗(yàn)收文件后，乙方將派出代表到現(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)檢查租賃房產(chǎn)及配套用房是否符合本合同及本合同附件三的要求。確認(rèn)書簽署之日，為租賃房產(chǎn)正式交付之日。確認(rèn)后，視為乙方將書面確認(rèn)被簽注的不符事項(xiàng)已經(jīng)消除。eUts8ZQVRd，導(dǎo)致乙方的二次裝修期恰逢施工條件惡劣不能施工或農(nóng)歷年春節(jié)，則施工條件惡劣期間或春節(jié)前后相加合計(jì)四十五天的時(shí)間，應(yīng)被視為交付租賃房產(chǎn)的進(jìn)一步遲延。TIrRGchYzg：前三年不遞增，從第四年開始，每個(gè)租約年遞增一次，%（相關(guān)的計(jì)算表詳見本合同附件五：租費(fèi)計(jì)算表）。如果甲方不能按時(shí)提供上述租費(fèi)的合法發(fā)票，乙方有權(quán)推遲支付上述租費(fèi)并不需要承擔(dān)向甲方支付滯納金等一切責(zé)任。NrpoJac3v1，則一方應(yīng)在法定節(jié)假日結(jié)束后的第二個(gè)工作日向?qū)Ψ铰男辛x務(wù)。如果甲方未能在乙方購物廣場(chǎng)開業(yè)前完成前述開戶手續(xù)，%向乙方給付違約金。，物業(yè)管理包括乙方租賃房產(chǎn)內(nèi)的保潔、保安工作，所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作及電梯的年檢工作，防盜監(jiān)控系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)的管理工作，乙方使用的卸貨區(qū)、理貨區(qū)的保潔、保安工作，乙方的垃圾清運(yùn)工作。第八章 甲方保證及責(zé)任，并提供相應(yīng)有效的法律證明文件作為本合同的附件。83lcPA59W抵押（含不規(guī)范的抵押、質(zhì)押）。mZkklkzaaP，辦理向相關(guān)部門的登記備案手續(xù)。如果前述技術(shù)條件非因供應(yīng)單位或不可抗力而中斷，則甲方應(yīng)在接到中斷通知后，迅速將其恢復(fù)，否則由此產(chǎn)生的乙方損失由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理相關(guān)的規(guī)劃、環(huán)保、水、電（含增容）、通訊、消防、衛(wèi)生等報(bào)批手續(xù)，包括但不限于向乙方及相關(guān)部門提供所需的文件、圖紙、資料等，甲方對(duì)此等業(yè)務(wù)不另收費(fèi)，但政府相關(guān)部門收取的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃房產(chǎn)天面及大樓頂部，甲方同意乙方免費(fèi)安裝公司招牌。如乙方放棄購買，本合同效力不受沖擊。租賃期滿后，甲方同意乙方以相當(dāng)于第三人的商業(yè)條件優(yōu)先承租租賃房產(chǎn)。BkeGuInkxI，甲方將配合乙方與相關(guān)部門、相鄰單位積極協(xié)調(diào)，確保乙方經(jīng)營條件的持續(xù)性。如確有甲方不可預(yù)見的市政規(guī)劃、土地批租事件發(fā)生，致使租賃房產(chǎn)需拆除或被征用，則甲方應(yīng)自收到通知后三天內(nèi)，將該通知復(fù)印件傳送乙方，同時(shí)，以盡量保全乙方在此經(jīng)營為原則，協(xié)同乙方與拆遷單位磋商，爭(zhēng)?。簐4bdyGiousA、免予征用或由拆遷單位提供相鄰地區(qū)條件相似的其它經(jīng)營場(chǎng)地，保證乙方繼續(xù)經(jīng)營；B、在A款條件無法達(dá)到的前提下，甲方應(yīng)積極提供或協(xié)助乙方尋找相鄰地區(qū)條件相似的其它經(jīng)營場(chǎng)地；C、在A、B款條件都無法達(dá)到的前提下，乙方租賃物業(yè)范圍內(nèi)屬于乙方投資的設(shè)備、設(shè)施及裝修因市政、批租獲得的經(jīng)營、裝修、設(shè)備、搬遷等方面的補(bǔ)償應(yīng)歸乙方所有。XVauA9grYP、債務(wù)由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。但在乙方撤場(chǎng)期間，甲方不得收取乙方租費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。DJ8T7nHuGT、或違反本合同的其它規(guī)定，在乙方通知補(bǔ)救后又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營業(yè)，則乙方有權(quán)選擇提前終止本合同，并要求甲方賠償損失。4B7a9QFw9h（若乙方購物廣場(chǎng)開業(yè)后為獨(dú)立納稅的，以乙方向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)的資料為準(zhǔn)；若乙方購物廣場(chǎng)開業(yè)后為非獨(dú)立納稅的，以第三方會(huì)計(jì)事務(wù)所的審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)。若甲方未能及時(shí)投?；蛟谧赓U期內(nèi)中斷投保，乙方可代甲方投保，但費(fèi)用從乙方應(yīng)付甲方的租費(fèi)中扣除。ch4PJx4BlI。E836L11DO5，否則甲方賠償乙方因此而造成的經(jīng)營損失。jW1viftGw9，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方經(jīng)協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。ZKZUQsUJed
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