【正文】 理部或承包人公司公章后遞交發(fā)包人。7. 2項目經(jīng)理未經(jīng)發(fā)包人同意一周有一個工作日不在施工場地，或項目經(jīng)理未按發(fā)包人要求參與現(xiàn)場協(xié)調(diào)和現(xiàn)場管理時，按500元/次的標準向發(fā)包人支付違約金；一周內(nèi)有二個工作日不在施工場地的，為嚴重違約，發(fā)包人有權將承包人清退出場，由此產(chǎn)生的一切相關責任和后果由承包人承擔。未經(jīng)發(fā)包人許可承包人不得再將因此而撤走的人員雇用于本工程供職。承包人如需對人員安排、施工機械、施工方案等變更，必須提前7天以書面形式上報發(fā)包人書面同意后方可執(zhí)行。承包人進場后，發(fā)、承包雙方應及時辦理臨時用電、用水設施的移交手續(xù)，移交后由承包人負責維護。承包人有義務通過自己的努力來核查這些資料的準確性。承包人不應以發(fā)包人所辦證件和手續(xù)不全或不及時，而要求發(fā)包人免除或減輕承包人依據(jù)本合同應承擔的責任和義務（因發(fā)包人所辦證件和手續(xù)不全或不及時引起政府要求的強制性停工除外）。(7)發(fā)包人組織有監(jiān)理、承包人、設計及其它有關單位和人員參加的圖紙會審，會議紀要發(fā)放給承包人。發(fā)生的擾民補償費由承包人承擔。，發(fā)包人可勒令承包人暫停施工，待整改完畢后報發(fā)包人和監(jiān)理驗收并同意后方可復工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由承包人負責。如發(fā)包人未能及時回復承包人，也不可視為對承包人文件的認可，但發(fā)包人未及時回復給工程造成的損失由發(fā)包人承擔。(2)承包人應負責工地現(xiàn)場臨時設施(包括但不限于工地會議室、圍欄、護板、現(xiàn)場施工圍墻、全天候的施工照明、廁所等)、道路、管線的施工和保養(yǎng)及警衛(wèi)、施工警示標志的設置等工作，從發(fā)包人指定或合同約定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施、地下管線造成破壞或傷害。(4)承包人后一道工序必須對發(fā)包人專業(yè)分包工程的前一道工序的成品進行有效保護，并對下一道的分包工序做好明確的移交工作，因該移交工作不清，造成的責任由承包人承擔。(5)無論是臨時性工程還是永久性工程，只要是合同明文規(guī)定的或為合同條文所隱含的，承包人均必須仔細地積極地按照合同要求進行設計、施工、竣工、調(diào)試、自檢、維護、保修、配合等工作，并且提供為完成這些工作所需的所有人員、材料、設備、施工機械、工器具、現(xiàn)場設施以及其他物品。如承包人不能及時拆除或清理，發(fā)包人有權派人強行拆除并清理，承包人必須向發(fā)包人支付與實際發(fā)生費用等額的違約金，同時按每天500元標準向發(fā)包人支付違約金。9. 3承包人應按照發(fā)包人的要求，根據(jù)當?shù)氐挠嘘P規(guī)定，協(xié)助發(fā)包人辦理發(fā)包人專業(yè)分包工程和直接供貨的招投標及開工許可證的申領事宜。除此以外，承包人還應履行以下職責和義務并承擔相應的費用：(1)遵守勞動法及所有適用于本合同的有關法律、法規(guī)或規(guī)章中關于工資標準、勞動時間和勞動條件的規(guī)定，向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的所有權利。9. 6. 1對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員。9. 6. 5無證上崗者(適用于按規(guī)定必須有上崗證)。否則發(fā)包人有權隨時終止甲乙雙方間的所有協(xié)議和合同、停止支付所有款項，由此而造成的一切損失由承包人承擔。，不論發(fā)包人工程進度款最終批復額為多少，承包人都必須在收到的當次工程款中支付全部的人工費，承包人不得以任何理由中途中止合同的執(zhí)行，否則，承包人自愿繳納給發(fā)包人原合同總價款的10%的違約金且承擔由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。工程師確定的時間：承包人提交后14天內(nèi)（如遇特殊情況，雙方協(xié)商確定） 群體工程中有關進度計劃的要求：本工程各單位工程進度計劃應在單位工程開工前不少于7 天提交。此施工總進度計劃一經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認后，無論是否已發(fā)生變更，承包人均有義務至少應在每個季度的最后一個月的25 日，向發(fā)包人和監(jiān)理提交最新的、經(jīng)過修改的、動態(tài)的施工總進度計劃，并由其審核備案，但對于發(fā)包人明確規(guī)定不得延誤的階段性施工目標不得擅自更改（合同已明確規(guī)定需延期或非承包人原因影響的除外）。 承包人在提交施工總進度計劃時，應同時向發(fā)包人和監(jiān)理提交本工程細化到每月的資金需求計劃以及在整個施工期內(nèi)預計每月將完成的工程產(chǎn)值計劃，并在隨后的合同期內(nèi)于每個月的25 日，向發(fā)包人和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改的、最新的上述資金需求和工程月產(chǎn)值計劃，由發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。 承包人應根據(jù)合同的規(guī)定，就甲指乙供的材料設備的供貨和配合事宜，向發(fā)包人和監(jiān)理提交一份甲指乙供的材料設備的供貨和配合計劃，并保證在隨后的整個施工期內(nèi)于每個月的25 日，將經(jīng)過修改的、最新的、準確的甲指乙供的材料設備的供貨和配合計劃提交給發(fā)包人和監(jiān)理審閱后備案。 承包人的施工組織設計應包括一個較為詳細、完整、可行的所有人員進退場計劃，該計劃至少應具體到項目正副經(jīng)理、預算工程師、專業(yè)工程師、計劃工程師、安全員、資料員、保管員、工長、班組長等施工及管理人員個人以及各專業(yè)勞動力總量。，以滿足發(fā)包人和監(jiān)理對整個施工過程中階段性工期的控制要求，對此承包人負有不可推卸的責任。承包人在編制和修改所有計劃時應注明編制時間及文件編號、版本號等，避免新舊計劃混淆使用，以確保發(fā)承包人雙方和監(jiān)理均持有最新的計劃。如承包人不能按時提供最新的計劃，由此引起的一切后果由承包人負責。損耗率無法確定的，由雙方在現(xiàn)場做樣板實測確認。 除非發(fā)包人另行通知， 款規(guī)定的甲供材料設備仍由發(fā)包人采購供應，承包人應及時向發(fā)包人提出采購委托，如發(fā)包人同意采購時，發(fā)包人將按實際采購成本從承包人當期工程款中扣除該部分材料設備款項，由此引起的工期延誤和費用補償?shù)蓉熑斡沙邪顺袚?承包人在合同生效后15 天內(nèi)，應根據(jù)本合同的有關規(guī)定以及發(fā)包人和監(jiān)理的意見，向發(fā)包人和監(jiān)理提交總包的現(xiàn)場管理規(guī)定，供發(fā)包人和監(jiān)理審核確認。但在任何情況下，工程師對上述施工組織設計、計劃的批準不應解除承包人對其應負的責任和義務。12. 暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48 小時內(nèi)提出書面處理意見。：本條款不執(zhí)行合同通用條款。（2） 工程款項的支付未按發(fā)承包雙方達成的合作協(xié)議執(zhí)行。（6） 除上述明確列舉的因素外或本合同專用條款另有約定的情況外，本合同的總工期和各節(jié)點工期不再因其他任何原因順延。工程實際進度與計劃不相符時，承包人應制定切實可行的進度糾偏方案報發(fā)包人和監(jiān)理審核，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理書面確認后執(zhí)行。 為確保工程的順利進行，發(fā)包人有權合理調(diào)整施工的順序和工期的安排，承包人不應提出異議。 雙方約定工期順延的其他情況：項目總工期及具體的節(jié)點工期安排按發(fā)包人和監(jiān)理批準的施工組織設計和施工合同的規(guī)定執(zhí)行。 如果承包人的實際施工進度滯后于合同規(guī)定工期超過20 日（含節(jié)點工期延誤），發(fā)包人有權選擇中止、終止或繼續(xù)履行本合同，由此造成的一切損失由承包人負責。 工程竣工驗收并達到合同驗收要求時，承包人不得因不合理的原因擅自延遲或拒絕工程的驗收交付工作。 為提高工程的整體品質(zhì)及使外立面美觀，外墻面、層的質(zhì)量、效果應達到發(fā)包人所展示的質(zhì)量標準。：：承包人應采用合理的商品混凝土要求（含配合比、水灰比、添加物等），先進的施工工藝（抱過澆筑方式、表面處理等），必要的措施、及時的養(yǎng)護，杜絕產(chǎn)生地下室底板裂縫、墻梁裂縫、混凝土地面裂縫，樓板裂縫，屋面裂縫（包括細石混凝土剛性防水層裂縫）等。、仲裁部門名稱：發(fā)包人指定的有資質(zhì)的第三方鑒定機構對質(zhì)量作出最終鑒定，對此發(fā)、承雙方不存在任何異議。 雙方約定中間驗收部位：按通用條款 為維修方便，承包人應在工程竣工驗收后7 天內(nèi)，向發(fā)包人提交室內(nèi)水電管路布置圖，詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸。由于修理或返工造成逾期交付的視同工期延誤。發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位必須及時上報監(jiān)理和發(fā)包人，不得擅自隱蔽。本工程實行定期和不定期相結合的安全檢查制度，檢查標準為國家現(xiàn)行規(guī)范。根據(jù)檢查的評定結果，填寫《建筑工程現(xiàn)場安全文明施工措施費考評標準表》，該表由建設單位、監(jiān)理單位、總包方三方代表簽字確認，施工單位有知曉權但無決定權并不得以任何形式拒絕簽認。如果安全文明檢查綜合考評的得分低于60 分，則該項目的安全文明施工措施費在工程結算時應扣除；如果安全文明綜合考評的得分高于60 分，則在結算時以安全文明綜合考評的得分除以100 再乘以該項目的安全文明施工措施費計入。工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛妫瑖澜麖母呖罩苯酉蛳聮佄?，以上物品在不需用時應按發(fā)包人要求清理出工地。由于非承包人原因造成事故的，責任和因此發(fā)生的費用由責任人承擔。 計價方式：結算時，執(zhí)行湖南省《2006建筑工程消耗量標準》、《2006年湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》、《2006年湖南省安裝工程消耗量標準》、《2006年湖南省市政工程消耗量標準》，并計入本合同約定的造價程序。信息價中未含的材料按發(fā)包人書面核定的價格執(zhí)行，信息價未含且未經(jīng)發(fā)包人核價的材料價格按定額價執(zhí)行。甲控材、甲供材材料費不參與下浮。 合同生效后國家及湖南省和相關管理部門頒布的相關建設工程造價管理文件、通貨膨脹與緊縮、匯兌等均視為風險，本合同相應計價方法不變更，承包人不能因此提出任何費用增加和索賠。 本工程商品砼的使用按當?shù)卣奈募?zhí)行，結算時由承包人提供當?shù)卣嘘P商品砼使用規(guī)定的文件及經(jīng)發(fā)包人書面核定的商品砼使用部位界定的劃分按商品砼結算，否則一律按自拌砼結算。 對承包人主動甩項的工作內(nèi)容（工程量）或由于承包人的進度、質(zhì)量原因而迫使發(fā)包人另行分包的， 倍進行扣除。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程款（進度款）支付的依據(jù)。 承包人開工前不需要發(fā)包人支付任何工程款，同時，就此情況下，承包人不得以此理由向發(fā)包人提出任何工期、費用補償或向政府投訴或向法院起訴，否則承包人愿意接受發(fā)包人的處罰。. 在發(fā)包人支付工程款達到850元/㎡以上時，承包人必須在工程竣工驗收合格，達到入住條件后7 日內(nèi)無條件交房。 承包人在申請付款和結算時，必須按照合同及發(fā)包人工作程序的要求，填報有關的表格并向發(fā)包人和監(jiān)理提供必要的支持性文件、資料和說明。 發(fā)承包雙方應盡快完成進度款的核對工作，除雙方另有約定外，進度款的審核結果僅作為工程進度支付依據(jù)，不能視為對本合同的階段性結算。 甲供材料費用在工程款（進度款）支付中的扣除：按照承包人實際領用的數(shù)量據(jù)實扣除，其中承包人領用的甲供材數(shù)量高于定額內(nèi)所含的數(shù)量，多領用的部分其材料單價按同期邵陽市信息價上限價和發(fā)包人購買價格兩者中最大值予以扣除。上述材料和設備由承包人在收貨后及時負責組織發(fā)包人和監(jiān)理、供貨單位共同就貨物的數(shù)量、規(guī)格型號、外觀、資料等方面進行驗收，逾時未驗收，視為承包人驗收通過，由此造成的損失從承包人進度款中扣回，其責任全部由承包人承擔。如發(fā)包人供應的材料和設備不能滿足本工程的需要時，承包人應在24 小時內(nèi)通知發(fā)包人，由其負責處理，由此給承包人造成損失的，發(fā)包人應給予必要的補償。 對于甲供材料設備，承包人應按實際需要用量組織供貨，發(fā)包人有權對供貨數(shù)量質(zhì)疑承包人，承包人須提供有效證據(jù)說明理由，否則發(fā)包人有權停止供貨或支付貨款，由此引起的工期等責任由承包人承擔。承包人應提供相應的質(zhì)檢報告和出廠合格證等資料，但甲供的材料和設備除外。 承包人只要能證明材料設備和方法符合技術規(guī)范技術規(guī)格書及發(fā)包人和合同的要求，他可以向發(fā)包人提出對這種材料設備和方法進行替換，但必須征得發(fā)包人的同意后方可實施。承包人不得強行使用未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理同意使用的材料，否則發(fā)包人有權要求承包無條件返工處理，同時將對承包人處以該批材料總價10%的罰款，工期不予以順延。 所有與承包人施工工程有關的材料設備到貨后，承包人應進行詳細驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向發(fā)包人負責。設計單位提出的設計變更，必須經(jīng)發(fā)包人批準并加蓋發(fā)包人公章后，承包人才能按圖進行施工，但發(fā)包人應提前7 天通知承包人；由于發(fā)包人不能及時反饋設計變更通知單，導致施工進度延誤及錯過更改時間的，延誤的工期經(jīng)發(fā)包人書面確認，工期相應順延。承包人提出的合理化建議如被發(fā)包人采用，或承包人在施工前及時糾正圖紙錯誤，發(fā)包人可根據(jù)實際情況酌情予以獎勵。上述這些通知單據(jù)的內(nèi)容應清晰明確，并符合工程估量和計價的要求，否則，因單據(jù)內(nèi)容引起的爭議，發(fā)包人有權按他認為合理的理由進行解釋、結算、付款和執(zhí)行。 在合同期內(nèi)，如果發(fā)包人下令實行計日工作，承包人在繼續(xù)進行這項工作期間，應每天向發(fā)包人提交這項工作所雇用的全部工人的姓名、工種和工作時間的清單，以及用于這項工作的各種材料和施工機械名稱和數(shù)量及相應的使用時間的清單，一式兩份，每種名單和清單核實無誤或商定后，應由發(fā)包人在一份副本上簽字交還給承包人。 發(fā)包人和監(jiān)理在收到變更工程價款報告之日起21 天內(nèi)，進行初步審核后計入工程進度款，按照進度款的支付約定予以支付，并在結算時予以最終確認。32. 竣工結算 竣工結算程序嚴格按發(fā)包人結算制度執(zhí)行。甲乙雙方確認最終結算金額后，發(fā)包人在60 日內(nèi)將工程款付至竣工結算款的97%，余款3%作為工程質(zhì)量保修金，按照《工程質(zhì)量保修書》中的約定執(zhí)行。 在工程竣工結算過程中，應依據(jù)本合同規(guī)定時間提交結算送審資料進行結算。 發(fā)、承包雙方在結算審核中對有爭議部分而進行的討論、協(xié)商和解決等一系列過程所持續(xù)的時間，本合同規(guī)定的結算審查時限須相應順延。（3）竣工圖紙和竣工資料已按規(guī)定提交發(fā)包人并驗收合格。發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算按雙方專用條款之約定處理。承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失，賠償金額及方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。37. 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：雙方協(xié)商調(diào)解，協(xié)商調(diào)解不成向工程所在地人民法院提起訴訟。承包人簽字確認的分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸，所有承包人分包工程不論任何原因不得再次分包。承包人的責任和義務以及風險的承擔同樣適用于與承包人簽定分包合同的分包單位。無論合同是否有其他規(guī)定，發(fā)包人另行專業(yè)分包工程和指定分包工程如在承包人開工前已基本完成，或者在承包人工程竣工后進場后施工的，發(fā)包人及發(fā)包人另行專業(yè)分包單位和指定分包單位不向承包人支付任何費用，承包人亦不承擔總包責任。 承包人負責協(xié)助發(fā)包人、監(jiān)理發(fā)放由他們所發(fā)出的所有工程指令，并督促所有分包單位貫