【正文】 法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 24 小時內(nèi)向監(jiān)理人提交書面報告。承包人應向監(jiān)理人提交施工場地人員變動情況的 報告?！　?承包人安排在施工場地的主要管理人員和技術骨干應相對穩(wěn)定?！　?撤換承包人項目經(jīng)理和其他人員　　承包人應對其項目經(jīng)理和其他人員進行有效管理。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間的，應不超過法律規(guī)定的限度，并按法律 規(guī)定給予補休或付酬。　　 承包人應按有關法律規(guī)定和合同約定，為其雇傭人員辦理保險。但承包人應對其閱讀上述有關資料后所作出的解釋和推斷負責?！　?承包人遇到不利物質(zhì)條件時，應采取適應不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并 及時通知監(jiān)理人。承包人應對其采購的材料和工程設備負責。　　 發(fā)包人提供的材料和工程設備　　 發(fā)包人提供的材料和工程設備，應在專用合同條款中寫明材料和工程設備的名稱、 規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨方式、交貨地點和計劃交貨日期等。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的材料和工 程設備驗收后，由承包人負責接收、運輸和保管?！　?發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點變更等情況的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和(或) 工期延誤，并向承包人支付合理利潤?！　?禁止使用不合格的材料和工程設備　　 監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人提供的不合格材料或工程設備，并要求承包人立即進行更換?！　?. 施工設備和臨時設施 承包人提供的施工設備和臨時設施　　 承包人應按合同進度計劃的要求，及時配置施工設備和修建臨時設施?！　?發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施　　發(fā)包人提供的施工設備或臨時設施在專用合同條款中約定?！　?經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人可根據(jù)合同進度計劃撤走閑置的施工設備?！　?除專用合同條款另有約定外，承包人修建的臨時道路和交通設施應免費提供發(fā)包 人和監(jiān)理人使用。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費 用，由承包人承擔，但專用合同條款另有約定除外?！　?. 測量放線　　 施工控制網(wǎng)　　 發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。承包人應承擔施工控制網(wǎng)點的管理與修復費用，并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點移交發(fā) 包人。發(fā)包人提供上述基準資料錯誤導致承包人測量放線工作的返工或造成工程損失 的，發(fā)包人應當承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤。　　 發(fā)包人應對其現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員的工傷事故承擔責任，但由于承包人原因 造成發(fā)包人人員工傷的，應由承包人承擔責任。　　 承包人應加強施工作業(yè)安全管理，特別應加強易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其他危險品的管理，以及對爆破作業(yè)和地下工程施工等危險作業(yè)的管理。　　 合同約定的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用應遵守有關規(guī)定，并包括在相關工作的合同價格中。　　 治安保衛(wèi)　　 除合同另有約定外，發(fā)包人應與當?shù)毓膊块T協(xié)商，在現(xiàn)場建立治安管理機構(gòu)或 聯(lián)防組織，統(tǒng)一管理施工場地的治安保衛(wèi)事項，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責。 發(fā)包人和承包人應積極協(xié)助當?shù)赜嘘P部門采取措施平息事態(tài)，防止事態(tài)擴大，盡量減少財產(chǎn)損失和避免人員傷亡。因承包人任意堆放或棄置施工廢棄物造成妨礙公共交通、影響城鎮(zhèn)居民生活、 降低河流行洪能力、危及居民安全、破壞周邊環(huán)境，或者影響其他承包人施工等后果的，承 包人應承擔責任?！　?事故處理　　工程施工過程中發(fā)生事故的，承包人應立即通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應立即通知發(fā)包人?！　?0. 進度計劃　　 合同進度計劃　　承包人應按專用合同條款約定的內(nèi)容和期限，編制詳細的施工進度計劃和施工方案說明 報送監(jiān)理人。　　 合同進度計劃的修訂　　不論何種原因造成工程的實際進度與第 款的合同進度計劃不符時，承包人可以在 專用合同條款約定的期限內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告，并附有關措施和相 關資料，報監(jiān)理人審批?！　?1. 開工和竣工　　 開工　　 監(jiān)理人應在開工日期 7 天前向承包人發(fā)出開工通知?！　?承包人應按第 款約定的合同進度計劃，向監(jiān)理人提交工程開工報審表，經(jīng) 監(jiān)理人審批后執(zhí)行?！　?發(fā)包人的工期延誤　　在履行合同過程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延 長工期和(或)增加費用，并支付合理利潤?！　?3)發(fā)包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點的?！　?7)發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。逾期竣工違約金的計算方法在專用合 同條款中約定?！　?2. 暫停施工　　 承包人暫停施工的責任　　因下列暫停施工增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔：　　(1)承包人違約引起的暫停施工?！　?5)專用合同條款約定由承包人承擔的其他暫停施工?！　?由于發(fā)包人的原因發(fā)生暫停施工的緊急情況，且監(jiān)理人未及時下達暫停施工指示 的，承包人可先暫停施工，并及時向監(jiān)理人提出暫停施工的書面請求。承包人收到復工通 知后，應在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復工。如監(jiān)理人逾期不予批準，則承包人 可以通知監(jiān)理人，將工程受影響的部分視為按第 (1)項的可取消工作?！　?因承包人原因造成工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標準的，監(jiān)理人有權(quán)要求承包人 返工直至符合合同要求為止，由此造成的費用增加和(或)工期延誤由承包人承擔?！　?承包人應加強對施工人員的質(zhì)量教育和技術培訓，定期考核施工人員的勞動技能，嚴格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程。承包人還應按監(jiān)理人指示，進行施工場地取樣 試驗、工程復核測量和設備性能檢測，提供試驗樣品、提交試驗報告和測量成果以及監(jiān)理人要求進行的其他工作。監(jiān)理人應按時到場檢查。監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑問 的，可按第 項的約定重新檢查?！　?承包人私自覆蓋　　承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆 孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。按合同約定應由監(jiān)理 人與承包人共同進行試驗和檢驗的，由承包人負責提供必要的試驗資料和原始記錄。重新試驗和檢驗結(jié)果證明該項材料、工程設備和工程符合合同要求，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤。對大型的現(xiàn)場工藝試驗，監(jiān)理人 認為必要時，應由承包人根據(jù)監(jiān)理人提出的工藝試驗要求，編制工藝試驗措施計劃，報送監(jiān) 理人審批?！　?3)改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。發(fā)包人同意承包人根據(jù)變更意向書要求提交的變更實施方案的，由監(jiān)理人按　　第 項約定發(fā)出變更指示。監(jiān)理人收到承包人書面建議后，應與發(fā)包人共同研究，確認存在變更的，應在 收到承包人書面建議后的 14 天內(nèi)作出變更指示?！　?變更估價　　(1)除專用合同條款對期限另有約定外，承包人應在收到變更指示或變更意向書后的14 天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報價書，報價內(nèi)容應根據(jù)第 款約定的估價原則，詳細開列變更工作的價格組成及其依據(jù)，并附必要的施工方法說明和有關圖紙?！　?變更指示　　(1)變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出?！　?已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價。合理化建議書的內(nèi)容應包括建議工作的詳細說明、 進度計劃和效益以及與其他工作的協(xié)調(diào)等，并附必要的設計文件?！　?暫列金額　　暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對合同價格進行相應調(diào)整。　　(2)投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時?！　?計日工由承包人匯總后，按第 項的約定列入進度付款申請單，由監(jiān)理人復 核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進度付款。　　 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的材料和工程設備不屬于依法必須招標的范 圍或未達到規(guī)定的規(guī)模標準的，應由承包人按第 款的約定提供。　　16. 價格調(diào)整　　 物價波動引起的價格調(diào)整　　除專用合同條款另有約定外，因物價波動引起的價格調(diào)整按照本款約定處理。此項金額應不包括價格調(diào)整、不計質(zhì)量保證金的扣留和支付、預付 款的支付和扣回。 B2 。Ft2 。 Fo2。價格指數(shù)應首先采用有關部門提供的價格指數(shù)，缺乏上 述價格指數(shù)時，可采用有關部門提供的價格代替?！　?采用造價信息調(diào)整價格差額　　施工期內(nèi)，因人工、材料、設備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用 費按照國家或省、自治區(qū)、直轄市建設行政管理部門、行業(yè)建設管理部門或其授權(quán)的工程造 價管理機構(gòu)發(fā)布的人工成本信息、機械臺班單價或機械使用費系數(shù)進行調(diào)整?！　?計量方法　　工程量清單中的工程量計算規(guī)則應按有關國家標準、行業(yè)標準的規(guī)定，并在合同中約定 執(zhí)行。　　(2)承包人對已完成的工程進行計量，向監(jiān)理人提交進度付款申請單、已完成工程 量報表和有關計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復核，監(jiān)理人復核 或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。承包人未按監(jiān)理人要求派員參加的， 監(jiān)理人最終核實的工程量視為承包人完成該子目的準確工程量。 承包人實際完成的工程量，是進行工程目標管理和控制進度支付的依據(jù)。　　(4)除按照第 15 條約定的變更外，總價子目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量?！　?預付款保函　　除專用合同條款另有約定外，承包人應在收到預付款的同時向發(fā)包人提交預付款保函，預付款保函的擔保金額應與預付款金額相同。　　 工程進度付款　　 付款周期　　付款周期同計量周期?！　?3)根據(jù)第 23 條應增加和扣減的索賠金額?！　?進度付款證書和支付時間　　(1)監(jiān)理人在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的 14 天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應支付給承包人的金額以及相應的支持性材料，經(jīng)發(fā)包人審查同意 后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的進度付款證書。　　(3)監(jiān)理人出具進度付款證書，不應視為監(jiān)理人已同意、批準或接受了承包人完成 的該部分工作?！　?質(zhì)量保證金　　 監(jiān)理人應從第一個付款周期開始，在發(fā)包人的進度付款中，按專用合同條款的約 定扣留質(zhì)量保證金，直至扣留的質(zhì)量保證金總額達到專用合同條款約定的金額或比例為止?！　?在第 目約定的缺陷責任期滿時，承包人沒有完成缺陷責任的，發(fā)包人有 權(quán)扣留與未履行責任剩余工作所需金額相應的質(zhì)量保證金余額，并有權(quán)根據(jù)第 款約定要求延長缺陷責任期，直至完成剩余工作為止。 經(jīng)監(jiān)理人和承包人協(xié)商后，由承包人向監(jiān)理人提交修正后的竣工付款申請單。發(fā)包人未在 約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應支付給承包人的價款視為已 經(jīng)發(fā)包人同意。存在爭議的部分，按第 24 條的約定辦理?！　?最終結(jié)清證書和支付時間　　(1)監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請單后的 14 天內(nèi)，提出發(fā)包人應支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人?！　?2)發(fā)包人應在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書后的 14 天內(nèi)，將應支付款支付給承包人?！　?8. 竣工驗收　　 竣工驗收的含義　　 竣工驗收指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按合同要求進行的驗收。發(fā)包人和承包人為竣工驗收提供的各項竣工驗收資料應符合國家驗收的要求?！　?4)監(jiān)理人要求在竣工驗收前應完成的其他工作。承包人完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，應再次提交竣工驗收申請報告，直至監(jiān)理人同意為止。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人 復查達到要求的，經(jīng)發(fā)包人同意后，再向承包人出具工程接收證書。　　 發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告 56 天后未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的除外。已簽發(fā)單位工程接收證書的單位工程由發(fā)包人負責照管?！　?在施工期運行中發(fā)現(xiàn)工程或工程設備損壞或存在缺陷的，由承包人按第 款約定進行修復。　　 竣工清場　　 除合同另有約定外，工程接收證書頒發(fā)后，承包人應按以下要求對施工場地進行 清理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止。　　(3)按合同約定應撤離的承包人設備和剩余的材料，包括廢棄的施工設備和材料，已按計劃撤離施工場地?！　?施工隊伍的撤離　　工程接收證書頒發(fā)后的 56 天內(nèi)，除了經(jīng)監(jiān)理人同意需在缺陷責任期內(nèi)繼續(xù)工作和使用的人員、施工設備和臨時工程外，其余的人員、施工設備和臨時工程均應撤離施工場地或拆除?！　?缺陷責任　　 承包人應在缺陷責任期內(nèi)對已交付使用的工程承擔缺陷責任。經(jīng)查明屬承包人原因造成 的，應由承包人承擔修復和查驗的費用?！　?進一步試驗和試運行　　任何一項缺陷或損壞修復后，經(jīng)檢查證明其影響了工程或工程設備的使用性能，承包人 應重新進行合同約定的試驗和試運行，試驗和試運行的全部費用應由責任方承擔。 保修期自實際竣工日期起計算?！　?人員工傷事故的保險　　 承包人員工傷事故的保險　　承包人應依照有關法律規(guī)定參加工傷保險，為其履行合同所雇傭的全部人員，繳納工傷 保險費，并要求其分包人也進行此項保險?！　?第三者責任險　　 第三者責任系指在保險期內(nèi)，對因工程意外事故造成的、依法應由被保險人負責 的工地上及毗鄰地區(qū)的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失(本工程除外)，以及被保險人因 此而支付的訴訟費用和事先經(jīng)保險人書面同意支付的其他費用等賠償責任?！　?保險合同條款的變動　　承包人需要變動保險合同條款時，應事先征得發(fā)包人同意，并通知監(jiān)理人?！　?未按約定投保的補救　　(1)由于負有投保義務的一方當事人未按合同約定辦理保險，或未能使保險持續(xù)有效 的，另一方當事人可代為辦理，所需費用由對方當事人承擔?！　?不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人應及時認真統(tǒng)計所造成的損失，收集不可抗力 造成損失的證據(jù)。　　 如不可抗力持續(xù)發(fā)生，合同一方當事人應及時向合同另一方當事人和監(jiān)理人提交 中間報告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后 28 天內(nèi)提交最終報告及有關資料?！　?4)承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復工程的金額由發(fā)包人承擔。　　 避免和減少不可抗力損失　　不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方