【正文】 貌標(biāo)高到設(shè)計(jì)地梁、擋墻基礎(chǔ)底面標(biāo)高，現(xiàn)場收方只需確認(rèn)土石的高或比例。；土石方開挖總量不論多少均不執(zhí)行人工土石方工程單獨(dú)取費(fèi)，并入主體按土建工程計(jì)費(fèi)。 非乙方施工承包范圍內(nèi)的工程，乙方應(yīng)承擔(dān)總包管理和配合責(zé)任；乙方按建筑面積每平方米3元向甲方收取總包管理費(fèi)和配合費(fèi)，內(nèi)容包括外包單位工程中的剔槽、打眼、補(bǔ)洞和塞縫以及為其他單位的材料、設(shè)備的起吊、卸運(yùn)、就位、水電接點(diǎn)的提供、簡單的腳手架(但必須確保安全)，保安和清潔衛(wèi)生、施工場地及界面移交配合、工程資料歸檔等。0以上完成四層時(shí)支付四層以下（含四層及177。 質(zhì)保金的返還：質(zhì)保金返還從取得竣工驗(yàn)收意見書且工程實(shí)際交付之日起計(jì)算，滿1年時(shí)甲方返還給乙方50%，滿2年時(shí)返還30%，滿5年時(shí)返還20%（支付時(shí)扣除甲方實(shí)際代付的維修費(fèi)用），質(zhì)保金不計(jì)息。 、商砼及地方材料等按本合同附件一指定的品牌及單價(jià)作為結(jié)算的依據(jù)。裝飾材料應(yīng)提前45天向甲方提出計(jì)劃。 乙方對(duì)甲方核定的材料、設(shè)備價(jià)格有異議，只要甲方提供了所核材料品牌、質(zhì)量、價(jià)格的真實(shí)依據(jù)（如供應(yīng)商合同、報(bào)價(jià)、承諾等）乙方必須無條件接受，并按每批核定的材料價(jià)格從乙方收到核價(jià)單的時(shí)間起算，必須在515日內(nèi)與供貨單位簽訂合同。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）和有關(guān)計(jì)劃報(bào)表中規(guī)定的時(shí)間及建設(shè)工程合同通用條款執(zhí)行。中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包，若中標(biāo)后非法轉(zhuǎn)包的，履約保證金一律沒收。九、保修責(zé)任：乙方向甲方承諾按合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。否則甲方和小區(qū)物業(yè)管理公司有權(quán)安排其他單位處理，所發(fā)生的費(fèi)用（含對(duì)業(yè)主和相關(guān)人員損失的賠償）按120%在質(zhì)保金中扣除（該扣款不需乙方認(rèn)可）。凡未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付相關(guān)竣工資料，乙方每日承擔(dān)違約金10000元。 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 聯(lián)系電話： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 職權(quán)：實(shí)施施工（包括驗(yàn)收、移交）階段的監(jiān)理，甲方委托權(quán)限范圍在監(jiān)理合同中說明。 工程地勘和地下管線資料的提供時(shí)間：開工建設(shè)前3日。 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，乙方根據(jù)甲方要求負(fù)責(zé)采取相應(yīng)的保護(hù)措施。上述人員，乙方在接到書面通知后7天內(nèi)必須到場。甲方接到乙方報(bào)來的施工組織設(shè)計(jì)后10日內(nèi)組織審核批準(zhǔn)或提出修改意見，甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)不作為工程款的支付依據(jù)，乙方不按時(shí)送審符合要求的施工組織設(shè)計(jì)，造成甲方無法判斷工程進(jìn)展順利與否，甲方可拒付相應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 每月25日提交本月工程月報(bào)、下月工程進(jìn)度計(jì)劃和計(jì)劃表，一式叁份。乙方管理人員必須常駐施工現(xiàn)場，因故外出必須提前1天向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后才能外出，否則乙方向甲方支付違約金200元/人次。如經(jīng)甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)違反“樣板先行”制度的情況，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以1000元/次的罰款。、1間值班室，；為甲方提供2間辦公室及會(huì)議室，總面積不低,180平米。 工程竣工后，乙方需將施工用臨時(shí)設(shè)施拆除并恢復(fù)原貌，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 負(fù)責(zé)對(duì)各個(gè)專業(yè)分包單位進(jìn)行總承包管理并提供總承包配合，乙方收取配合費(fèi)每平方米3元。 乙方應(yīng)為各分包單位提供工地的垂直運(yùn)輸、腳手架及施工現(xiàn)場照明等供分包單位使用，如需拆除乙方應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)。政府相關(guān)部門的驗(yàn)收由甲方組織協(xié)調(diào)。 乙方必須按照技術(shù)規(guī)范及施工圖紙的要求完成工程的建設(shè)與安裝，并達(dá)到招標(biāo)文件所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 甲方對(duì)外分包的工程相關(guān)的土建預(yù)留、預(yù)埋工作，乙方應(yīng)結(jié)合施工圖并充分與分包單位專業(yè)單位配合，做到預(yù)留、預(yù)埋的管線能全部使用，若有分包單位使用不上造成浪費(fèi)的，由乙方自行負(fù)責(zé)。工程師確認(rèn)時(shí)間：施工組織設(shè)計(jì)在接到后20日內(nèi)；月進(jìn)度計(jì)劃在接到后七日內(nèi)；周進(jìn)度計(jì)劃在接到后2日內(nèi)。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，處乙方每次500至1000元違約金，乙方也無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 開工及延期開工雙方約定工期順延的其他情況：除不可抗力或甲方書面確認(rèn)延長工期外，其他均不得變更或延長工期。 乙方施工中發(fā)生的任何質(zhì)量事故、缺陷，視其情節(jié)輕重甲方每次收取2000—2萬元的違約金，并要求乙方限期整改，超過期限未進(jìn)行整改或整改后仍不符合要求的，甲方每次收取10000－50000元的違約金，并由乙方無償整改至合格； 對(duì)建筑質(zhì)量監(jiān)督部門給予通報(bào)的質(zhì)量事故，甲方有權(quán)每次向乙方收取5萬元的違約金；對(duì)造成媒體通報(bào)批評(píng)的，甲方每次收取違約金2萬元，并由乙方對(duì)質(zhì)量不合格部分無償整改至合格。十四、安全生產(chǎn)與文明施工： 施工現(xiàn)場必須達(dá)到“市級(jí)文明施工現(xiàn)場”標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)工作必須按照J(rèn)GJ59—99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。不戴安全帽作業(yè)處罰50元/人/次，在施工作業(yè)面上大小便，處罰500元/人/次。十五、竣工結(jié)算要求： 竣工結(jié)算書編制報(bào)送的資料 合同文件：施工合同，補(bǔ)充合同或施工協(xié)議書。 乙方報(bào)審的各類工程預(yù)（結(jié)）算超過雙方審定結(jié)算價(jià)的6％時(shí)，甲方有權(quán)處以乙方對(duì)應(yīng)的工程結(jié)算審定的金額6‰的違約金。若因此造成連續(xù)停工在15日以上的，甲方則可單方通知乙方解除本合同 乙方必須在進(jìn)場后7日內(nèi)提交施工平面布置圖，提交的施工平面布置圖必須符合甲方的現(xiàn)場平面管理。否則屬乙方違約，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金50萬元/次，并應(yīng)在接到甲方要求改正的通知后15日內(nèi)予以改正。如60日內(nèi)6000萬元貸款未到甲方指定帳戶，乙方負(fù)責(zé)在10日內(nèi)借款給甲方20004000萬元。1 《合同法》第286條的規(guī)定向甲方主張將本合同約定建設(shè)工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及工程所在地方和發(fā)包方單位的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 乙方在承接本合同約定的工程施工活動(dòng)中給他人造成損害或欠付應(yīng)由乙方支付的勞務(wù)、材料等款項(xiàng)，致使甲方代乙方承擔(dān)了責(zé)任或即將可能承擔(dān)責(zé)任的，依據(jù)本合同的約定，甲方有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)直接在乙方工程款或履約保證金中予以抵扣。甲、乙雙方應(yīng)另行商議本工程的結(jié)算事宜，但雙方均應(yīng)保證本工程的正常進(jìn)行，否則視為違約。附件一：甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料清單附件附件二：房屋建筑工程質(zhì)量保修書附件三：現(xiàn)場規(guī)范施工管理辦法附件四：廉潔合作協(xié)議書附件五：付款委托書發(fā)包人(甲方公章)： 承包人（乙方公章）： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 年 月 日19