房屋租賃合同(范本格式范本-預(yù)覽頁
【正文】 負(fù)擔(dān)。 4 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額_____%計算。 第六條甲方的責(zé)任。 1租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。第五條出租方與承租方的變更 乙方每月向甲方繳納租金人民幣 _____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第四條租金和租金交納期限 承租方： ________(個人或單位)，以下簡稱乙方。 出租方：________(個人或單位)，以下簡稱甲方； 房屋租賃合同 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。出租方不得任意抬高租金)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 3出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費由甲方負(fù)擔(dān)。并可收回出租之房屋。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。 6租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 簽訂房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)注意到該合同的如下特征： 第一，房屋租賃合同是雙務(wù)有償合同，出租人和承租人都享有權(quán)利，也都負(fù)有義務(wù)。在房屋租賃期間，承租人未征得出租人同意，不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、出借。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。 （ 2）承租人要了解出租房屋的性質(zhì)。
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