【正文】 詢機構、勘察單位、監(jiān)理單位、施工總承包商和各工程分包商以及工程材料、構配件及設備的各供應商等。，提及本合同條件時應包括本合同的任何附件。，目前中國境內尚無相應的規(guī)范、標準規(guī)制或該等規(guī)范、標準尚不完善時，乙方可與甲方共同協(xié)商，并經相關政府主管部門同意后，參照或采用國外的相應規(guī)范、標準進行設計。：甲方將分為 期對該項目進行開發(fā)，從而在設計上也將分期進行設計。如本項目根據相關政府部門的要求需要進行設計招標的，乙方投標設計文件的編制深度應符合招標文件的要求及住房城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的相關規(guī)定。3）某些特殊專業(yè)由甲方委托其它單位設計或由相關專業(yè)公司設計時，乙方要協(xié)助甲方做方案審核并協(xié)調合理布局，并承擔總體責任。在方案設計階段，乙方應完成如下工作：1）編制方案設計文件，方案設計文件應包括但不限于設計說明書、總平面圖、現(xiàn)狀分析圖、道路交通及人流分析圖(包括人車出入口位置、豎向規(guī)劃示意圖、停車位置等)、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、景觀視線分析圖、日照分析圖、管網規(guī)劃示意圖、單體建筑各層平面圖、單體建筑剖面圖、單體建筑立面圖、屋頂平面圖、建筑單體效果圖、鳥瞰圖(含景觀效果)及渲染圖、建筑物理模型、分期開發(fā)示意圖經濟技術指標計算及其它根據規(guī)定應提交的圖紙、文件和各種設計成果。4）對重大技術問題的解決方案進行綜合技術分析，包括使用性和可靠性，并配合工料測量師的經濟分析，完成項目的投資估算。8）提供資料供勘測單位使用。2）協(xié)助甲方就本項目工程的初步設計向相關政府主管部門進行報批（包括協(xié)助甲方收集必要的基礎資料)，并調整、修改， 直至初步設計獲得相關政府主管部門的批準。6）各專業(yè)技術（設計）分析。施工圖設計階段應該按照項目當?shù)赜嘘P部門階段性審批的要求進行針對設計，如消防審核階段報批設計文件內容、人防報批階段設計文件內容、施工圖審查階段報審設計文件內容等。與甲方一起充分討論各專業(yè)、系統(tǒng)的系統(tǒng)說明、系統(tǒng)圖及各種機電設備明細表、施工平面圖布置等。在招標圖/文件制作及招標配合階段，乙方應完成如下工作：1）根據甲方要求編制、提供該項目的建筑、外立面、機電各專業(yè)系統(tǒng)的工作范圍、技術標準、設備清單等以便進行招標。4）對回標文件的技術部分進行評選，提供書面報告給甲方以作確定。2）協(xié)助甲方審批施工單位提交的施工詳圖、深化圖紙，報審樣本、設備及材料。6）根據甲方的要求，對施工中出現(xiàn)的、在本合同委托范圍內、與設計相關的問題及時處理并根據工程進度的需要及時出具設計變更及工程洽商。9）協(xié)助甲方確定驗收測試的要求，協(xié)助主要設備驗收測試并對系統(tǒng)的移交提供意見。上述電子文件應包括Sketchup 或3DMax(如有)或類似三維文件。：1）文字處理應當使用Microsoft Word 及Excel軟件，文件格式使用doc或xls格式，應用字體為宋體。，包括文本文件、圖紙、說明書及技術資料均應使用中文，采用公制單位及阿拉伯數(shù)字。對于甲方在設計過程中可能提出的建議或調整，乙方應本著專業(yè)精神積極配合，并及時給予反饋。包括乙方必須繳納的全部稅項、辦公費、電訊費、郵遞費、管理費提供要求份數(shù)報告的復印費及裝訂費等，、交通費、食宿費等所有費用。、食宿費和其他相關費用。2）本合同項下甲方應支付的任何一筆設計服務費用達到付款條件時，乙方應首先向甲方發(fā)出付款申請書，并在付款申請書中注明要求甲方支付的顧問服務費用數(shù)額及付款賬號。3）乙方賬戶信息甲方根據本合同向乙方支付的任何費用，均應支付到如下賬戶之內：開戶人：開戶銀行：賬號：第十一條 設計變更，由于招商等原因要求乙方對設計文件進行重大修改或變更。額外設計費包括人工費、圖紙及文件工本費。乙方所有直接參與本項目的設計人員均需甲方書面認可，并在本合同簽訂前確定。如乙方未經甲方同意擅自更換設計主持人，甲方有權扣除設計費的3%，如乙方未經甲方同意擅自更換各專業(yè)設計師，甲方有權扣除設計費的1%。該負責人在任職期間的任何與本合同相關的行為，均視為乙方的行為，甲方將相關資料交付給該負責人，視為交付給乙方。2）乙方相關專業(yè)設計人員應參與本項目工程施工過程中重要節(jié)點（開挖、隱蔽工程驗收、封頂）的驗收工作以及本項目工程的竣工驗收工作，并代表乙方簽署任何需要乙方簽署的文件。甲方不得要求乙方違反國家有關技術性設計規(guī)范及相關政府審批文件進行設計；否則，甲方在乙方進行方案設計之后須取得政府相關部門的正式批復（包含會議記錄等），如果不能獲得政府相關部門的正式批復且甲方繼續(xù)要求乙方進行設計，則乙方有權單方面終止合同，乙方不需要為此承擔違約責任。甲方由其項目部負責與乙方保持日常的工作聯(lián)系，負責協(xié)調并處理設計與施工及各市政配套有關部門之間的關系和矛盾，為設計工作的順利進行提供條件。. 甲方因本項目的銷售或成本控制的特殊需要，就本項目工程的任何設計文件提出任何修改意見或要求進行設計變更時，乙方可在不影響本項目工程的安全和使用功能，且不違反本合同條件第三條項下的設計依據及第五條中規(guī)定的設計質量要求的前提下，提出建議，并與各專業(yè)顧問共同完成設計文件的修改工作。. 乙方交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責做必要調整補充。定發(fā)生差異時，乙方應向甲方出具書面文件，確認其是否能夠達到本項目工程施工圖中的技術要求。乙方所推薦的材料、設備應符合甲方的成本控制要求，必須是性能先進、便于施工、便于使用的產品。對于圖紙中需要專業(yè)公司進行二次設計的地方要在設計說明中明確列表表示，并負責對二次設計提供建議。. 如因甲方的原因，導致乙方或乙方的設計人員不能進行本合同項下的任何設計工作時，乙方應立即通知甲方。違約方應自收到守約方的書面通知后，采取充分、有效且及時的措施，糾正違約行為，消除違約后果，并賠償守約方因違約方之違約行為而遭受的任何損失。，甲方核審無誤后，收到發(fā)票后 日內支付乙方。由于乙方自身原因，延誤了按本合同第九條規(guī)定的設計文件交付時間，超過三天的，則每延誤一天，應減收該項目相應階段應收設計費的 %。第十六條 知識產權。工程完成后或雙方協(xié)商提前終止合同時，乙方為項目繪制的一切圖紙及編制的技術資料所有權歸甲方所有。乙方對設計文件的使用不得損害甲方的任何權益。. 除為政府部門審批而批露乙方的各項信息外，甲方可以在其天柱山項目（暫定名）的任何推廣銷售宣傳活動中免費使用乙方的名稱、商業(yè)標識、主要設計人員的名稱及肖像等而不需要向乙方及或該個人取得許可和支付費用。如因乙方原因導致資料泄露，乙方應承擔相應法律責任。，立即開始協(xié)商，以便于確定：1）是否延期履行本合同。上述書面通知或其它聯(lián)絡，以及任何一方根據本合同向另一方出具的書面文件，均應以專人遞、預付郵資郵遞或傳真的方式，發(fā)送至雙方下列的地址或傳真號碼（或收件人在 日前以書面通知其他方的其他地址或傳真號碼）：甲 方：通信地址：電 話：傳 真：聯(lián) 系 人：乙 方：通信地址：電 話：傳 真：聯(lián) 系 人：、聯(lián)絡以及其他書面文件，在下列情況下視為已被送達：1）如以郵件形式送達，于投寄該文件七（7）個工作日后。第十九條 適用法律和爭議解決. 本合同須按中國的法律解釋、執(zhí)行及接受監(jiān)管。第二十條 本合同的生效、解除及終止. 本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并蓋章之日起生效。，乙方應將所有由乙方擁有或控制的甲方資料和文件，以及已經完成的工作成果文件移交給甲方。，可經共同協(xié)商，簽訂補