【正文】 詢(xún)機(jī)構(gòu)、勘察單位、監(jiān)理單位、施工總承包商和各工程分包商以及工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的各供應(yīng)商等。，提及本合同條件時(shí)應(yīng)包括本合同的任何附件。，目前中國(guó)境內(nèi)尚無(wú)相應(yīng)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)制或該等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)尚不完善時(shí)，乙方可與甲方共同協(xié)商，并經(jīng)相關(guān)政府主管部門(mén)同意后，參照或采用國(guó)外的相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。：甲方將分為 期對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)，從而在設(shè)計(jì)上也將分期進(jìn)行設(shè)計(jì)。如本項(xiàng)目根據(jù)相關(guān)政府部門(mén)的要求需要進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的，乙方投標(biāo)設(shè)計(jì)文件的編制深度應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的相關(guān)規(guī)定。3）某些特殊專(zhuān)業(yè)由甲方委托其它單位設(shè)計(jì)或由相關(guān)專(zhuān)業(yè)公司設(shè)計(jì)時(shí)，乙方要協(xié)助甲方做方案審核并協(xié)調(diào)合理布局，并承擔(dān)總體責(zé)任。在方案設(shè)計(jì)階段，乙方應(yīng)完成如下工作：1）編制方案設(shè)計(jì)文件，方案設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、總平面圖、現(xiàn)狀分析圖、道路交通及人流分析圖(包括人車(chē)出入口位置、豎向規(guī)劃示意圖、停車(chē)位置等)、綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖、景觀視線分析圖、日照分析圖、管網(wǎng)規(guī)劃示意圖、單體建筑各層平面圖、單體建筑剖面圖、單體建筑立面圖、屋頂平面圖、建筑單體效果圖、鳥(niǎo)瞰圖(含景觀效果)及渲染圖、建筑物理模型、分期開(kāi)發(fā)示意圖經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)計(jì)算及其它根據(jù)規(guī)定應(yīng)提交的圖紙、文件和各種設(shè)計(jì)成果。4）對(duì)重大技術(shù)問(wèn)題的解決方案進(jìn)行綜合技術(shù)分析，包括使用性和可靠性，并配合工料測(cè)量師的經(jīng)濟(jì)分析，完成項(xiàng)目的投資估算。8）提供資料供勘測(cè)單位使用。2）協(xié)助甲方就本項(xiàng)目工程的初步設(shè)計(jì)向相關(guān)政府主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批（包括協(xié)助甲方收集必要的基礎(chǔ)資料)，并調(diào)整、修改， 直至初步設(shè)計(jì)獲得相關(guān)政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)。6）各專(zhuān)業(yè)技術(shù)（設(shè)計(jì)）分析。施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)該按照項(xiàng)目當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)階段性審批的要求進(jìn)行針對(duì)設(shè)計(jì)，如消防審核階段報(bào)批設(shè)計(jì)文件內(nèi)容、人防報(bào)批階段設(shè)計(jì)文件內(nèi)容、施工圖審查階段報(bào)審設(shè)計(jì)文件內(nèi)容等。與甲方一起充分討論各專(zhuān)業(yè)、系統(tǒng)的系統(tǒng)說(shuō)明、系統(tǒng)圖及各種機(jī)電設(shè)備明細(xì)表、施工平面圖布置等。在招標(biāo)圖/文件制作及招標(biāo)配合階段，乙方應(yīng)完成如下工作：1）根據(jù)甲方要求編制、提供該項(xiàng)目的建筑、外立面、機(jī)電各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)的工作范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單等以便進(jìn)行招標(biāo)。4）對(duì)回標(biāo)文件的技術(shù)部分進(jìn)行評(píng)選，提供書(shū)面報(bào)告給甲方以作確定。2）協(xié)助甲方審批施工單位提交的施工詳圖、深化圖紙，報(bào)審樣本、設(shè)備及材料。6）根據(jù)甲方的要求，對(duì)施工中出現(xiàn)的、在本合同委托范圍內(nèi)、與設(shè)計(jì)相關(guān)的問(wèn)題及時(shí)處理并根據(jù)工程進(jìn)度的需要及時(shí)出具設(shè)計(jì)變更及工程洽商。9）協(xié)助甲方確定驗(yàn)收測(cè)試的要求，協(xié)助主要設(shè)備驗(yàn)收測(cè)試并對(duì)系統(tǒng)的移交提供意見(jiàn)。上述電子文件應(yīng)包括Sketchup 或3DMax(如有)或類(lèi)似三維文件。：1）文字處理應(yīng)當(dāng)使用Microsoft Word 及Excel軟件，文件格式使用doc或xls格式，應(yīng)用字體為宋體。，包括文本文件、圖紙、說(shuō)明書(shū)及技術(shù)資料均應(yīng)使用中文，采用公制單位及阿拉伯?dāng)?shù)字。對(duì)于甲方在設(shè)計(jì)過(guò)程中可能提出的建議或調(diào)整，乙方應(yīng)本著專(zhuān)業(yè)精神積極配合，并及時(shí)給予反饋。包括乙方必須繳納的全部稅項(xiàng)、辦公費(fèi)、電訊費(fèi)、郵遞費(fèi)、管理費(fèi)提供要求份數(shù)報(bào)告的復(fù)印費(fèi)及裝訂費(fèi)等，、交通費(fèi)、食宿費(fèi)等所有費(fèi)用。、食宿費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。2）本合同項(xiàng)下甲方應(yīng)支付的任何一筆設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用達(dá)到付款條件時(shí)，乙方應(yīng)首先向甲方發(fā)出付款申請(qǐng)書(shū)，并在付款申請(qǐng)書(shū)中注明要求甲方支付的顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用數(shù)額及付款賬號(hào)。3）乙方賬戶信息甲方根據(jù)本合同向乙方支付的任何費(fèi)用，均應(yīng)支付到如下賬戶之內(nèi)：開(kāi)戶人：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：第十一條 設(shè)計(jì)變更，由于招商等原因要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行重大修改或變更。額外設(shè)計(jì)費(fèi)包括人工費(fèi)、圖紙及文件工本費(fèi)。乙方所有直接參與本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員均需甲方書(shū)面認(rèn)可，并在本合同簽訂前確定。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換設(shè)計(jì)主持人，甲方有權(quán)扣除設(shè)計(jì)費(fèi)的3%，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師，甲方有權(quán)扣除設(shè)計(jì)費(fèi)的1%。該負(fù)責(zé)人在任職期間的任何與本合同相關(guān)的行為，均視為乙方的行為，甲方將相關(guān)資料交付給該負(fù)責(zé)人，視為交付給乙方。2）乙方相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員應(yīng)參與本項(xiàng)目工程施工過(guò)程中重要節(jié)點(diǎn)（開(kāi)挖、隱蔽工程驗(yàn)收、封頂）的驗(yàn)收工作以及本項(xiàng)目工程的竣工驗(yàn)收工作，并代表乙方簽署任何需要乙方簽署的文件。甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)技術(shù)性設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)政府審批文件進(jìn)行設(shè)計(jì)；否則，甲方在乙方進(jìn)行方案設(shè)計(jì)之后須取得政府相關(guān)部門(mén)的正式批復(fù)（包含會(huì)議記錄等），如果不能獲得政府相關(guān)部門(mén)的正式批復(fù)且甲方繼續(xù)要求乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，則乙方有權(quán)單方面終止合同，乙方不需要為此承擔(dān)違約責(zé)任。甲方由其項(xiàng)目部負(fù)責(zé)與乙方保持日常的工作聯(lián)系，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并處理設(shè)計(jì)與施工及各市政配套有關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系和矛盾，為設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行提供條件。. 甲方因本項(xiàng)目的銷(xiāo)售或成本控制的特殊需要，就本項(xiàng)目工程的任何設(shè)計(jì)文件提出任何修改意見(jiàn)或要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，乙方可在不影響本項(xiàng)目工程的安全和使用功能，且不違反本合同條件第三條項(xiàng)下的設(shè)計(jì)依據(jù)及第五條中規(guī)定的設(shè)計(jì)質(zhì)量要求的前提下，提出建議，并與各專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)共同完成設(shè)計(jì)文件的修改工作。. 乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)做必要調(diào)整補(bǔ)充。定發(fā)生差異時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具書(shū)面文件，確認(rèn)其是否能夠達(dá)到本項(xiàng)目工程施工圖中的技術(shù)要求。乙方所推薦的材料、設(shè)備應(yīng)符合甲方的成本控制要求，必須是性能先進(jìn)、便于施工、便于使用的產(chǎn)品。對(duì)于圖紙中需要專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行二次設(shè)計(jì)的地方要在設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確列表表示，并負(fù)責(zé)對(duì)二次設(shè)計(jì)提供建議。. 如因甲方的原因，導(dǎo)致乙方或乙方的設(shè)計(jì)人員不能進(jìn)行本合同項(xiàng)下的任何設(shè)計(jì)工作時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方。違約方應(yīng)自收到守約方的書(shū)面通知后，采取充分、有效且及時(shí)的措施，糾正違約行為，消除違約后果，并賠償守約方因違約方之違約行為而遭受的任何損失。，甲方核審無(wú)誤后，收到發(fā)票后 日內(nèi)支付乙方。由于乙方自身原因，延誤了按本合同第九條規(guī)定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，超過(guò)三天的，則每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目相應(yīng)階段應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的 %。第十六條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)。工程完成后或雙方協(xié)商提前終止合同時(shí)，乙方為項(xiàng)目繪制的一切圖紙及編制的技術(shù)資料所有權(quán)歸甲方所有。乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件的使用不得損害甲方的任何權(quán)益。. 除為政府部門(mén)審批而批露乙方的各項(xiàng)信息外，甲方可以在其天柱山項(xiàng)目（暫定名）的任何推廣銷(xiāo)售宣傳活動(dòng)中免費(fèi)使用乙方的名稱(chēng)、商業(yè)標(biāo)識(shí)、主要設(shè)計(jì)人員的名稱(chēng)及肖像等而不需要向乙方及或該個(gè)人取得許可和支付費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е沦Y料泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。，立即開(kāi)始協(xié)商，以便于確定：1）是否延期履行本合同。上述書(shū)面通知或其它聯(lián)絡(luò)，以及任何一方根據(jù)本合同向另一方出具的書(shū)面文件，均應(yīng)以專(zhuān)人遞、預(yù)付郵資郵遞或傳真的方式，發(fā)送至雙方下列的地址或傳真號(hào)碼（或收件人在 日前以書(shū)面通知其他方的其他地址或傳真號(hào)碼）：甲 方：通信地址：電 話：傳 真：聯(lián) 系 人：乙 方：通信地址：電 話：傳 真：聯(lián) 系 人：、聯(lián)絡(luò)以及其他書(shū)面文件，在下列情況下視為已被送達(dá)：1）如以郵件形式送達(dá)，于投寄該文件七（7）個(gè)工作日后。第十九條 適用法律和爭(zhēng)議解決. 本合同須按中國(guó)的法律解釋、執(zhí)行及接受監(jiān)管。第二十條 本合同的生效、解除及終止. 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。，乙方應(yīng)將所有由乙方擁有或控制的甲方資料和文件，以及已經(jīng)完成的工作成果文件移交給甲方。，可經(jīng)共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)