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建設(shè)工程施工合同gf——0201-預(yù)覽頁

2025-06-20 18:28 上一頁面

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【正文】 建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利,并承擔相關(guān)手續(xù)費用和建設(shè)費用。發(fā)包人應(yīng)提供場外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件,承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī),嚴格按照道路和橋梁的限制荷載行駛,執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定,并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。除發(fā)包人按照合同約定提供的場內(nèi)道路和交通設(shè)施外,承包人負責(zé)修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需的其他場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用,由承包人承擔,但專用合同條款另有約定除外。未經(jīng)發(fā)包人書面同意,承包人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。承包人在使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時,因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任,由承包人承擔;因發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的,由發(fā)包人承擔責(zé)任。工程量清單錯誤的修正除專用合同條款另有約定外,發(fā)包人提供的工程量清單,應(yīng)被認為是準確的和完整的。因發(fā)包人原因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的,應(yīng)提前天書面通知承包人。發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的人員。按照法律規(guī)定確需在開工后方能提供的基礎(chǔ)資料,發(fā)包人應(yīng)盡其努力及時地在相應(yīng)工程施工前的合理期限內(nèi)提供,合理期限應(yīng)以不影響承包人的正常施工為限。支付擔??梢圆捎勉y行保函或擔保公司擔保等形式,具體由合同當事人在專用合同條款中約定。施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議作為專用合同條款的附件。項目經(jīng)理應(yīng)是承包人正式聘用的員工,承包人應(yīng)向發(fā)包人提交項目經(jīng)理與承包人之間的勞動合同,以及承包人為項目經(jīng)理繳納社會保險的有效證明。項目經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場時,應(yīng)事先通知監(jiān)理人,并取得發(fā)包人的書面同意。在緊急情況下為確保施工安全和人員安全,在無法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師及時取得聯(lián)系時,項目經(jīng)理有權(quán)采取必要的措施保證與工程有關(guān)的人身、財產(chǎn)和工程的安全,但應(yīng)在小時內(nèi)向發(fā)包人代表和總監(jiān)理工程師提交書面報告。承包人擅自更換項目經(jīng)理的,應(yīng)按照專用合同條款的約定承擔違約責(zé)任。繼任項目經(jīng)理繼續(xù)履行第項約定的職責(zé)。特殊工種作業(yè)人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明,監(jiān)理人可以隨時檢查。,承包人的主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場每月累計不超過天的,應(yīng)報監(jiān)理人同意;離開施工現(xiàn)場每月累計超過天的,應(yīng)通知監(jiān)理人,并征得發(fā)包人書面同意。承包人應(yīng)對施工現(xiàn)場和施工條件進行查勘,并充分了解工程所在地的氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他與完成合同工作有關(guān)的其他資料。承包人不得以勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或違法分包工程。工程分包不減輕或免除承包人的責(zé)任和義務(wù),承包人和分包人就分包工程向發(fā)包人承擔連帶責(zé)任。分包人在分包合同項下的義務(wù)持續(xù)到缺陷責(zé)任期屆滿以后的,發(fā)包人有權(quán)在缺陷責(zé)任期屆滿前,要求承包人將其在分包合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人,承包人應(yīng)當轉(zhuǎn)讓。()對合同內(nèi)分期完成的成品和半成品,在工程接收證書頒發(fā)前,由承包人承擔保護責(zé)任。因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的,繼續(xù)提供履約擔保所增加的費用由承包人承擔;非因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的,繼續(xù)提供履約擔保所增加的費用由發(fā)包人承擔。在履行合同過程中,未經(jīng)發(fā)包人同意,不得修改聯(lián)合體協(xié)議。除專用合同條款另有約定外,監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所由承包人提供,所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。監(jiān)理人的指示監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的授權(quán)發(fā)出監(jiān)理指示。因監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或發(fā)出了錯誤指示而導(dǎo)致承包人費用增加和(或)工期延誤的,由發(fā)包人承擔相應(yīng)責(zé)任。商定或確定合同當事人進行商定或確定時,總監(jiān)理工程師應(yīng)當會同合同當事人盡量通過協(xié)商達成一致,不能達成一致的,由總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。爭議解決前,合同當事人暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行;爭議解決后,爭議解決的結(jié)果與總監(jiān)理工程師的確定不一致的,按照爭議解決的結(jié)果執(zhí)行,由此造成的損失由責(zé)任人承擔。,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。承包人應(yīng)對施工人員進行質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn),定期考核施工人員的勞動技能,嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗提供方便,包括監(jiān)理人到施工現(xiàn)場,或制造、加工地點,或合同約定的其他地方進行察看和查閱施工原始記錄。隱蔽工程檢查承包人應(yīng)當對工程隱蔽部位進行自檢,并經(jīng)自檢確認是否具備覆蓋條件。經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量不合格的,承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)完成修復(fù),并由監(jiān)理人重新檢查,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人覆蓋工程隱蔽部位后,發(fā)包人或監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的,可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢查,承包人應(yīng)遵照執(zhí)行,并在檢查后重新覆蓋恢復(fù)原狀。無法補救的,按照第項〔拒絕接收全部或部分工程〕約定執(zhí)行。合同當事人無法達成一致的,按照第款〔商定或確定〕執(zhí)行。因安全生產(chǎn)需要暫停施工的,按照第款〔暫停施工〕的約定執(zhí)行。承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提出安全防護措施,經(jīng)發(fā)包人認可后實施。發(fā)包人和承包人除應(yīng)協(xié)助現(xiàn)場治安管理機構(gòu)或聯(lián)防組織維護施工場地的社會治安外,還應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的各自管轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。承包人在工程施工期間,應(yīng)當采取措施保持施工現(xiàn)場平整,物料堆放整齊。經(jīng)發(fā)包人書面同意,承包人可在發(fā)包人指定的地點保留承包人履行保修期內(nèi)的各項義務(wù)所需要的材料、施工設(shè)備和臨時工程。未經(jīng)發(fā)包人同意的,如果該措施避免了發(fā)包人的損失,則發(fā)包人在避免損失的額度內(nèi)承擔該措施費。承包人對安全文明施工費應(yīng)??顚S?,承包人應(yīng)在財務(wù)賬目中單獨列項備查,不得挪作他用,否則發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其限期改正;逾期未改正的,可以責(zé)令其暫停施工,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。發(fā)包人和承包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進行緊急搶救和搶修,減少人員傷亡和財產(chǎn)損失,防止事故擴大,并保護事故現(xiàn)場。由于承包人原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰地帶造成的發(fā)包人、監(jiān)理人以及第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失,由承包人負責(zé)賠償。承包人雇傭人員在施工中受到傷害的,承包人應(yīng)立即采取有效措施進行搶救和治療。環(huán)境保護承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計中列明環(huán)境保護的具體措施。.工期和進度施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計應(yīng)包含以下內(nèi)容:()施工方案;()施工現(xiàn)場平面布置圖;()施工進度計劃和保證措施;()勞動力及材料供應(yīng)計劃;()施工機械設(shè)備的選用;()質(zhì)量保證體系及措施;()安全生產(chǎn)、文明施工措施;()環(huán)境保護、成本控制措施;()合同當事人約定的其他內(nèi)容。根據(jù)工程實際情況需要修改施工組織設(shè)計的,承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交修改后的施工組織設(shè)計。施工進度計劃不符合合同要求或與工程的實際進度不一致的,承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交修訂的施工進度計劃,并附具有關(guān)措施和相關(guān)資料,由監(jiān)理人報送發(fā)包人。開工報審表應(yīng)詳細說明按施工進度計劃正常施工所需的施工道路、臨時設(shè)施、材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、施工人員等落實情況以及工程的進度安排。監(jiān)理人應(yīng)在計劃開工日期天前向承包人發(fā)出開工通知,工期自開工通知中載明的開工日期起算。發(fā)包人應(yīng)對其提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的真實性、準確性和完整性負責(zé)。,并配置具有相應(yīng)資質(zhì)的人員、合格的儀器、設(shè)備和其他物品。因發(fā)包人原因未按計劃開工日期開工的,發(fā)包人應(yīng)按實際開工日期順延竣工日期,確保實際工期不低于合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù)。不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件是指有經(jīng)驗的承包人在施工現(xiàn)場遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物,包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件以及專用合同條款約定的其他情形,但不包括氣候條件。承包人因采取合理措施而增加的費用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應(yīng)當及時發(fā)出指示,指示構(gòu)成變更的,按第條〔變更〕約定辦理。因發(fā)包人原因引起的暫停施工,發(fā)包人應(yīng)承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。監(jiān)理人應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)發(fā)出指示,逾期未發(fā)出指示,視為同意承包人暫停施工。當工程具備復(fù)工條件時,監(jiān)理人應(yīng)經(jīng)發(fā)包人批準后向承包人發(fā)出復(fù)工通知,承包人應(yīng)按照復(fù)工通知要求復(fù)工。暫停施工持續(xù)天以上不復(fù)工的,〔承包人原因引起的暫停施工〕及第條〔不可抗力〕約定的情形,并影響到整個工程以及合同目的實現(xiàn)的,承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求,或者解除合同。提前竣工,發(fā)包人應(yīng)通過監(jiān)理人向承包人下達提前竣工指示,承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交提前竣工建議書,提前竣工建議書應(yīng)包括實施的方案、縮短的時間、增加的合同價格等內(nèi)容。,或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的,合同當事人可以在專用合同條款中約定提前竣工的獎勵。承包人采購材料與工程設(shè)備承包人負責(zé)采購材料、工程設(shè)備的,應(yīng)按照設(shè)計和有關(guān)標準要求采購,并提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明,對材料、工程設(shè)備質(zhì)量負責(zé)。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,按照第款〔發(fā)包人違約〕約定辦理。材料與工程設(shè)備的保管與使用發(fā)包人供應(yīng)的材料和工程設(shè)備,承包人清點后由承包人妥善保管,保管費用由發(fā)包人承擔,但已標價工程量清單或預(yù)算書已經(jīng)列支或?qū)S煤贤瑮l款另有約定除外。法律規(guī)定材料和工程設(shè)備使用前必須進行檢驗或試驗的,承包人應(yīng)按監(jiān)理人的要求進行檢驗或試驗,檢驗或試驗費用由承包人承擔,不合格的不得使用。,承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的指示立即改正,并禁止在工程中繼續(xù)使用不合格的材料和工程設(shè)備。()承包人每次報送樣品時應(yīng)隨附申報單,申報單應(yīng)載明報送樣品的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料,并標明每件樣品對應(yīng)的圖紙?zhí)?,預(yù)留監(jiān)理人批復(fù)意見欄。()發(fā)包人和監(jiān)理人對樣品的審批確認僅為確認相關(guān)材料或工程設(shè)備的特征或用途,不得被理解為對合同的修改或改變,也并不減輕或免除承包人任何的責(zé)任和義務(wù)。,并附下列文件:()被替代的材料和工程設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價格及其他相關(guān)資料;()替代品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價格及其他相關(guān)資料;()替代品與被替代產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品可能對工程產(chǎn)生的影響;()替代品與被替代產(chǎn)品的價格差異;()使用替代品的理由和原因說明;()監(jiān)理人要求的其他文件。進入施工場地的承包人設(shè)備需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使用。承包人使用的施工設(shè)備不能滿足合同進度計劃和(或)質(zhì)量要求時,監(jiān)理人有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備,承包人應(yīng)及時增加或更換,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。監(jiān)理人在必要時可以使用承包人提供的試驗場所、試驗設(shè)備以及其他試驗條件,進行以工程質(zhì)量檢查為目的的材料復(fù)核試驗,承包人應(yīng)予以協(xié)助。取樣試驗屬于自檢性質(zhì)的,承包人可以單獨取樣。,承包人可以單獨進行試驗。,或為查清承包人試驗和檢驗成果的可靠性要求承包人重新試驗和檢驗的,可由監(jiān)理人與承包人共同進行。.變更變更的范圍除專用合同條款另有約定外,合同履行過程中發(fā)生以下情形的,應(yīng)按照本條約定進行變更:()增加或減少合同中任何工作,或追加額外的工作;()取消合同中任何工作,但轉(zhuǎn)由他人實施的工作除外;()改變合同中任何工作的質(zhì)量標準或其他特性;()改變工程的基線、標高、位置和尺寸;()改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞?。未?jīng)許可,承包人不得擅自對工程的任何部分進行變更。監(jiān)理人提出變更建議的,需要向發(fā)包人以書面形式提出變更計劃,說明計劃變更工程范圍和變更的內(nèi)容、理由,以及實施該變更對合同價格和工期的影響。承包人認為可以執(zhí)行變更的,應(yīng)當書面說明實施該變更指示對合同價格和工期的影響,且合同當事人應(yīng)當按照第款〔變更估價〕約定確定變更估價。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交變更估價申請后天內(nèi)審批完畢。除專用合同條款另有約定外,監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的合理化建議后天內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人,發(fā)現(xiàn)其中存在技術(shù)上的缺陷,應(yīng)通知承包人修改。合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的,發(fā)包人可對承包人給予獎勵,獎勵的方法和金額在專用合同條款中約定。合同當事人也可以在專用合同條款中選擇其他招標方式。發(fā)包人應(yīng)在收到后天內(nèi)確認。()承包人應(yīng)當在簽訂暫估價合同后天內(nèi),將暫估價合同副本報送發(fā)包人留存。因承包人原因?qū)е聲汗纼r合同訂立和履行遲延的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。采用計日工計價的任何一項工作,承包人應(yīng)在該項工作實施過程中,每天提交以下報表和有關(guān)憑證報送監(jiān)理人審查:()工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量;()投入該工作的所有人員的姓名、專業(yè)、工種、級別和耗用工時;()投入該工作的材料類別和數(shù)量;()投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時;()其他有關(guān)資料和憑證。()價格調(diào)整公式因人工、材料和設(shè)備等價格波動影響合同價格時,根據(jù)專用合同條款中約定的數(shù)據(jù),按以下公式計算差額并調(diào)整合同價格:公式中:Δ——需調(diào)整的價格差額;——約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額。價格指數(shù)應(yīng)首先采用工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格指數(shù),無前述價格指數(shù)時,可采用工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的價格代替。()因承包人原因工期延誤后的價格調(diào)整因承包人原因未按期竣工的,對合同約定的竣工日期后繼續(xù)施工的工程,在使用價格調(diào)整公式時,應(yīng)采用計劃竣工日期與實際竣工日期的兩個價格指數(shù)中較低的一個作為現(xiàn)行價格指數(shù)。()材料、工程設(shè)備價格變化的價款調(diào)整按照發(fā)包人提供的基準價格,按以下風(fēng)險范圍規(guī)定執(zhí)行:①承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價低于基準價格的:除專用合同條款另有約定外,合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過時,或材料單價跌幅以在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。④承包人應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人核對,發(fā)包人確認用于工程時,發(fā)包人應(yīng)確認采購材料的數(shù)量和單價。前述基準價格是指由發(fā)包人在招標文件或?qū)S煤贤瑮l款中給定的材料、工程設(shè)備的價格,該價格原則上應(yīng)當按照
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