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建設(shè)工程施工合同(125地下室樁基合同)-預(yù)覽頁

2025-06-20 18:28 上一頁面

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【正文】 義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí),由發(fā)包人和承包人在不影響本工程正常實(shí)施的情況下協(xié)商解決。如專用條款約定使用兩種或兩種以上語言時(shí),漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。發(fā)包人應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。因使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和制定施工工藝的費(fèi)用,由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中約定各方通訊地址和收件人,并按約定發(fā)送通訊。承包人可依法進(jìn)行工程分包,承包人的工程分包應(yīng)告知監(jiān)理工程師和發(fā)包人,但下列情況除外:(1) 施工勞務(wù)作業(yè)分包;(2) 按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)購買材料設(shè)備:承包人將其承包范圍內(nèi)的部分工程進(jìn)行分包,不應(yīng)解除本合同中約定的由承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和履行的義務(wù)。6 現(xiàn)場考察 發(fā)包人提供資料及雙方對(duì)此的責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按約定向承包人提供有關(guān)資料,并作為招標(biāo)文件的組成部分,與招標(biāo)文件一并發(fā)布。7 投標(biāo)文件的完備性和義務(wù)承包人投標(biāo)文件應(yīng)被認(rèn)為是正確的和完備的,并已包括了合同中約定的承包人全部義務(wù),包括但不限于以下內(nèi)容:(1)實(shí)施和完成本工程的義務(wù);(2)工程質(zhì)量保修的義務(wù)。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,工期相應(yīng)順延。監(jiān)理工程師在收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)或提出修正方案,并發(fā)出施工指令,承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師指令進(jìn)行施工。xx 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 工業(yè)產(chǎn)權(quán)承包人在實(shí)施、完成并保修本工程中所采用的施工工藝、施工機(jī)械和自身供應(yīng)的材料設(shè)備等,如因其商標(biāo)、圖案、工藝、材料的使用等發(fā)生侵犯工業(yè)產(chǎn)權(quán)(包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密權(quán)等)的行為,并引起索賠或訴訟,則一切與此有關(guān)的賠償、訴訟費(fèi)和其他開支,均由承包人承擔(dān)。但未經(jīng)對(duì)方同意,另一方不得將其另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。未經(jīng)發(fā)包人事先書面同意,聯(lián)合體的組成與結(jié)構(gòu)不得隨意變動(dòng)。 承包人對(duì)發(fā)包人的保障承包人應(yīng)保障發(fā)包人不負(fù)擔(dān)因承包人的違約以及移動(dòng)或使用施工場地外的施工機(jī)械和臨時(shí)設(shè)施所造成的損害而引起的索賠。 發(fā)包人財(cái)產(chǎn)及其使用如果本工程因承包人的原因解除合同,則現(xiàn)場的所有材料設(shè)備(周轉(zhuǎn)性材料除外)和本工程以及臨時(shí)工程,發(fā)包人已兌價(jià)的,均應(yīng)認(rèn)為是發(fā)包人的財(cái)產(chǎn)。 二、 合 同 主 體14 發(fā)包人 發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)在合同的專用條款約定完成下列工作:(1)辦理土地征用、拆遷、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決上述工作遺留的問題;(2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定的地點(diǎn),保證施工期間的需要;(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道,以及專用條款約定的,施工場地內(nèi)的主要道路,保證施工期間的暢通,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?;?)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料,以及施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料,氣象和水文觀測資料,相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程等的有關(guān)資料;(5)辦理施工許可證及其他所需證件、批準(zhǔn)文件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)(承包人自身施工資質(zhì)的證件除外);(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn),組織現(xiàn)場交驗(yàn)并以書面形式移交給承包人;(7)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和承包人參加圖紙會(huì)審;(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周邊環(huán)境和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木等的保護(hù)工作;(9)在專業(yè)條款中約定的發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。 發(fā)包人提供施工場地發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間提供施工場地。 發(fā)包人未盡義務(wù)的責(zé)任發(fā)包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù),導(dǎo)致拖延了工期和(或)增加了費(fèi)用,其增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期相應(yīng)順延;給承包人造成損失的,發(fā)包人應(yīng)予賠償。如果承包人不按合同約定或監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工,且在監(jiān)理工程師書面要求改正后的7天內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的,則發(fā)包人可自行或者指派第三方進(jìn)行補(bǔ)救,因此發(fā)生的費(fèi)用和損失由承包人承擔(dān)。 對(duì)承包人使用設(shè)計(jì)圖紙的要求未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將本工程設(shè)計(jì)圖紙另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。 承包人為發(fā)包人的人員提供配合承包人應(yīng)按合同約定或監(jiān)理工程師的指令,為發(fā)包人的工作人員、發(fā)包人的雇員、相關(guān)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的執(zhí)法人員從事其工作提供配合和協(xié)助,由此增加了承包人的工作或支出,包括使用了承包人的設(shè)備、臨時(shí)工程或通行道路等,構(gòu)成工程變更,按工程變更價(jià)款的確定調(diào)整合同價(jià)款。在未將有關(guān)文件送交承包人之前,更換無效。招標(biāo)工程的承包人代表,應(yīng)為投標(biāo)文件所載明的人選。 監(jiān)理工程師代表任命和撤回除合同約定或依法應(yīng)由監(jiān)理工程師履行的職權(quán)外,監(jiān)理工程師可將其職權(quán)以書面形式授予其任命的監(jiān)理工程師代表,亦可將其授權(quán)撤回。任何此類任命和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師,并征得發(fā)包人同意。 發(fā)包人代表職權(quán)發(fā)包人代表應(yīng)代表發(fā)包人履行合同約定的職責(zé)、行使合同明文規(guī)定或必然隱含的權(quán)力,對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。 監(jiān)理工程師職權(quán)監(jiān)理工程師行使發(fā)包人授予的職權(quán),可代表發(fā)包人負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查工程的投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等,及時(shí)向承包人提供工作所需的指令。如有必要,監(jiān)理工程師也可發(fā)出口頭指令,但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。 承包人執(zhí)行監(jiān)理工程師指令如果承包人認(rèn)為監(jiān)理工程師的指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面報(bào)告,監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并書面通知承包人。監(jiān)理工程師代表在監(jiān)理工程師授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作,監(jiān)理工程師應(yīng)予認(rèn)可。 造價(jià)工程師職權(quán)造價(jià)工程師行使發(fā)包人授予的職權(quán),可代表發(fā)包人負(fù)責(zé)本工程的計(jì)量和計(jì)價(jià)《工程價(jià)款的調(diào)整和核實(shí)、結(jié)算價(jià)款的編制、調(diào)整和復(fù)核、簽發(fā)支付證書,及時(shí)向承包人提供合同價(jià)款的審核、調(diào)整和通知等指令。如有必要,造價(jià)工程師也可發(fā)出口頭指令;但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。逾期不作出決定的,承包人可不執(zhí)行造價(jià)工程師的指令。承包人代表在承包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作,承包人應(yīng)予認(rèn)可。未按承包人代表授權(quán)人選任命和撤回的規(guī)定,任何此類任命和撤回均為無效。21 分包人和另行發(fā)包 分包人工作分包人是指從事下列工作之一的分包人:(1)根據(jù)合同條款的約定,承包人依法確定的實(shí)施、完成任何永久工程的分包人;(2)承包人選定的提供本工程材料設(shè)備、服務(wù)的分包人。承包人對(duì)另行發(fā)包工程的實(shí)施應(yīng)積極配合。 (4)雇員和進(jìn)入施工現(xiàn)場施工、管理的全部人員應(yīng)佩戴工作證上崗。 承包人向雇員支付勞務(wù)工資承包人應(yīng)按時(shí)足額向雇員支付勞務(wù)工資。對(duì)有下列行為的任何承包人雇員,監(jiān)理工程師可要求承包人撤換: (1)無能力履行義務(wù)或玩忽職守; (2)不遵守合同的約定; (3)有損安全、健康和環(huán)境保護(hù)的行為。履約擔(dān)保采用銀行保函、專業(yè)擔(dān)保公司保證、保險(xiǎn)公司保函的形式等(參考格式見附件)。擔(dān)保人根據(jù)擔(dān)保合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,并無須征得承包人的同意。發(fā)包人可在擔(dān)保有效期滿后,憑承包人出具的工程價(jià)款支付情況證明以及擔(dān)保保管單位的收訖證明,將此擔(dān)保原件取回。若合同一方未能在有效期限屆滿前辦理延長擔(dān)保有效期,另一方可以采取停止支付或延緩工程施工、停工等措施。實(shí)行分段滾動(dòng)擔(dān)保的,應(yīng)將涵蓋各階段保證責(zé)任的擔(dān)保原件分階段提交擔(dān)保保管單位。 發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)的后果 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)24.1款所列舉的風(fēng)險(xiǎn)和該風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到對(duì)工程、設(shè)備及其它與工程有關(guān)的財(cái)產(chǎn)、人員造成損失后,承包人應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師,并按監(jiān)理工程師的要求,采取防范或修復(fù)、補(bǔ)救措施,如果承包人因上述風(fēng)險(xiǎn)和進(jìn)行防范或修復(fù)、補(bǔ)救措施導(dǎo)致費(fèi)用的發(fā)生和工期的延長而承包人向發(fā)包人索賠的風(fēng)險(xiǎn)。 不可抗力處理程序不可抗力事件發(fā)生后,承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),承包人應(yīng)分別按工期和工期延誤的約定索賠工期、按費(fèi)用索賠的約定索賠費(fèi)用?!kU(xiǎn)期從辦理保險(xiǎn)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。 雙方提供保險(xiǎn)單和證明,以及代辦合同一方應(yīng)按本合同要求向另一方提供有效的投保保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)證明。 發(fā)生保險(xiǎn)事故雙方應(yīng)盡的責(zé)任當(dāng)本工程發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),被保險(xiǎn)人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司,并提供有關(guān)資料。四、工 期28 進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告 提交工程進(jìn)度計(jì)劃 承包人應(yīng)在簽訂本合同后的28天內(nèi),向監(jiān)理工程師提交一式二份施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃,監(jiān)理工程師應(yīng)在收到該設(shè)計(jì)和計(jì)劃后的7天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見,并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。 工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查承包人應(yīng)按經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)并取得發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,接受監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符,承包人無權(quán)就改進(jìn)措施要求支付任何附加的費(fèi)用。在該情況下造成的損失由承包人承擔(dān),工期不予順延。承包人實(shí)施監(jiān)理工程師的處理意見后,可向監(jiān)理工程師提交復(fù)工報(bào)審表要求復(fù)工;監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)工報(bào)審表后的48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。 非承包人的原因造成暫停施工的責(zé)任 非承包人的原因造成暫停施工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,工期相應(yīng)順延,并賠償承包人因而造成的損失。 發(fā)包人不按約定支付工程價(jià)款造成暫停施工的責(zé)任如果發(fā)包人未按合同約定支付工程進(jìn)度款,經(jīng)催告后在28天內(nèi)仍未支付的,承包人可以暫停施工,直至收到包括本合同約定的所欠全部款項(xiàng)。31 工期延誤 工期順延合同履行期間,工期發(fā)生順延的應(yīng)予順延。 延期持續(xù)發(fā)生的申請(qǐng)如果延期的事件持續(xù)發(fā)生時(shí),承包人應(yīng)按31.2款的約定14天之內(nèi)發(fā)出要求延期的通知,然后每隔7天向監(jiān)理工程師提交事件發(fā)生的詳細(xì)資料,并在該事件終結(jié)后的14天內(nèi)提交最終詳細(xì)資料。32 加快進(jìn)度 加快工期進(jìn)度和相關(guān)責(zé)任在承包人無任何理由取得順延工期的情況下,如果監(jiān)理工程師認(rèn)為本工程或其任何部分的進(jìn)度過慢,與進(jìn)度計(jì)劃不符或不能按期竣工,則監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知承包人加快進(jìn)度。承包人既應(yīng)承擔(dān)由此增加的一切費(fèi)用,也不能免除其根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)在接到建議書后的7天內(nèi)予以答復(fù)。34 誤期賠償如果承包人未能在約定日期內(nèi)竣工,承包人應(yīng)按本合同的誤期賠償費(fèi)的約定向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi),但誤期賠償費(fèi)的支付不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。承包人應(yīng)對(duì)本工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé),并按照工程的設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范和有關(guān)技術(shù)要求施工,不得偷工減料。合同質(zhì)量的獎(jiǎng)罰由雙方在專用條款中約定。 質(zhì)量保證體系承包人應(yīng)建立和保持完善的質(zhì)量保證體系。此后,已完工程及設(shè)備材料的保護(hù)即轉(zhuǎn)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。38 安全防護(hù)和文明施工 發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全防護(hù)、文明施工教育,并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)管理的獎(jiǎng)罰,承包人與發(fā)包人可在專用條款中約定。發(fā)生的費(fèi)用經(jīng)造價(jià)或監(jiān)理工程師核實(shí)后,由發(fā)包人從應(yīng)付或?qū)⒏督o承包人的款項(xiàng)中扣除。否則,發(fā)包人可自行或指派第三方出售或處理留下的物品,所得金額在扣除因而發(fā)生的各種支出之后,余額退還給承包人。如果這些誤差是由于監(jiān)理工程師書面提供的數(shù)據(jù)不正確所致,則視為變更;監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)發(fā)出糾正指令,順延延誤的工期,并由造價(jià)或監(jiān)理工程師根據(jù)本工程變更價(jià)款的確定的約定確定合同價(jià)款的增加額。4l 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 。發(fā)包人應(yīng)在所供應(yīng)材料設(shè)備到貨前24小時(shí),以書面形式通知承包人和監(jiān)理工程師,由承包人與發(fā)包人在監(jiān)理工程師的見證下共同清點(diǎn),并按承包人的合理要求堆放。 供應(yīng)材料設(shè)備使用前的檢驗(yàn)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前,由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前24小時(shí),以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師,由承包人與發(fā)包人在監(jiān)理工程師的見證下共同清點(diǎn)。該筆款項(xiàng)經(jīng)造價(jià)或監(jiān)理工程師核實(shí)后,由發(fā)包人從支付或到期應(yīng)付給承包人工程款中扣除。承包人應(yīng)為他們進(jìn)入上述場所提供便利和協(xié)助。如果監(jiān)理工程師或其委派的代表未發(fā)出延期檢驗(yàn)指令也未能按時(shí)到場檢驗(yàn),承包人可自行檢驗(yàn),并認(rèn)為該檢驗(yàn)是在監(jiān)理工程師在場的情況下完成的。 材料設(shè)備的檢驗(yàn)材料設(shè)備的檢驗(yàn),按下列規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)工作和責(zé)任; (1)對(duì)發(fā)包人和承包人供應(yīng)或采購的材料進(jìn)場的一般鑒定、檢查(包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行的試驗(yàn))工作由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,再次檢驗(yàn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān),順延延誤的工期。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,由承包人承擔(dān)處理的費(fèi)用,工期不予順延;因發(fā)包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)處理的費(fèi)用及相應(yīng)的損失,順延延誤的工期。工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位,承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)向監(jiān)理工程師提出隱蔽工程或中間驗(yàn)收申請(qǐng),通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。如果監(jiān)理工程師或其委派的代表未發(fā)出延期驗(yàn)收指令也未能到場驗(yàn)收,承包人可自行驗(yàn)收,并認(rèn)為該驗(yàn)收是在監(jiān)理工程師在場的情況下完成的。驗(yàn)收不合格,由承包人按監(jiān)理工程師的指令修改后重新驗(yàn)收,并承擔(dān)因此而造成的發(fā)包人損失,工期不予順延。如檢驗(yàn)不合格,則承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的指令重新施工,承擔(dān)因而發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。47 工程試車 試車內(nèi)容是否需要試車,試車的具體內(nèi)容及要求應(yīng)在專用條款約定。承包人應(yīng)自行準(zhǔn)備試車記錄,發(fā)包人應(yīng)為承包人試車提供便利和協(xié)助。 單機(jī)試車結(jié)果的確認(rèn)單機(jī)試車合格,監(jiān)理工程師應(yīng)在試車記錄上簽字,承包人可繼續(xù)施工或申請(qǐng)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。試車合格,發(fā)包人和承色人應(yīng)在試車記錄上簽字。(2)由于設(shè)備制造質(zhì)量原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,由該責(zé)任方負(fù)責(zé)重新購置或修理,承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。如果發(fā)包人要求在永久工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí),應(yīng)事先取得承包人同意,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。驗(yàn)收不合格,承包人應(yīng)按要求修改后再次提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收,并承擔(dān)因自身原因造成修改的費(fèi)用。 中間交工工程的驗(yàn)收中間交工工程的范圍及其計(jì)劃竣工時(shí)間,發(fā)包人承包人應(yīng)在專用條款中約定。 工程竣工質(zhì)量爭議的責(zé)任工程竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)生工程質(zhì)量爭議,按本合同的合同爭議的
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備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1