【正文】 構(gòu)廠房及其附屬設(shè)施施工工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段的全過程監(jiān)理（自委托人與監(jiān)理人簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的開工時(shí)間開始至工程保修期滿）。： 本合同通用條款； 本合同專用條款； 本合同技術(shù)條款； 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）或委托書（適用于非招標(biāo)工程）； 投標(biāo)文件（如有）、監(jiān)理費(fèi)用報(bào)價(jià)文件、或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標(biāo)工程）； 本合同附件（包括但不限于本合同約定工程的設(shè)計(jì)、施工圖紙及變更后的設(shè)計(jì)、施工圖紙、變更說明等相關(guān)文件）； 委托人與河南省新鄉(xiāng)市第一建筑工程有限責(zé)任公司簽訂的建設(shè)工程施工合同及附件；，雙方依法簽訂的補(bǔ)充及變更協(xié)議也是本合同文件的組成部分。 付款方式：，本合同約定工程開工且監(jiān)理人按投標(biāo)文件、合同附件、合同承諾的全部監(jiān)理人員進(jìn)場后3日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%的預(yù)付款，金額人民幣貳萬壹仟陸佰元整（165。、書面資料及合法有效的發(fā)票等材料，經(jīng)委托人確認(rèn)無誤后10日內(nèi)支付當(dāng)期監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人?！翱偙O(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 “監(jiān)理服務(wù)費(fèi)”是指監(jiān)理人全部履行本合同約定及法律、法規(guī)、規(guī)章、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定義務(wù)，委托人按照監(jiān)理人完成監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、比例及本合同約定給付監(jiān)理人的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用?！霸隆笔侵赴垂珰v從一個(gè)月中任何一天開始的一個(gè)公歷月時(shí)間。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明、互相補(bǔ)充。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。，委托人應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為完成監(jiān)理工作所必須的工程資料。 如監(jiān)理人需要并提出書面要求的，委托人應(yīng)向監(jiān)理人提供如下資料：、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。承包人得到監(jiān)理人復(fù)工令后才能復(fù)工。如未通知委托人或通知后未經(jīng)委托人書面同意，因此造成損失由監(jiān)理人承擔(dān)。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。在本合同履行過程中，如因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過本合同約定的監(jiān)理期限，則監(jiān)理期限相應(yīng)順延，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)并不因此而做任何調(diào)整。但對違反本合同約定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。、變更與終止 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人，并得到委托人確認(rèn)后，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長。如因監(jiān)理人原因?qū)е虑闆r變化不適用本條款約定。 委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)而遲延支付超過30日未支付，經(jīng)監(jiān)理人書面催告后超過30日委托人仍未支付的或非監(jiān)理人原因而導(dǎo)致監(jiān)理人暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。若委托人發(fā)出通知后24小時(shí)內(nèi)沒有收到明確答復(fù)，可在通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止本合同的通知，通知送達(dá)監(jiān)理人時(shí)合同即終止。 本合同約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的貨幣為人民幣。 監(jiān)理人在合同履行過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。第三部分 技術(shù)條款18. 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l理》《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》《建設(shè)部關(guān)于建設(shè)行政主管部門工程監(jiān)理企業(yè)履行質(zhì)量責(zé)任加強(qiáng)監(jiān)督的若干意見》《漯河市建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行規(guī)定》《河南省建設(shè)工程監(jiān)理管理?xiàng)l例》、設(shè)計(jì)說明、變更設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)單位明確的有關(guān)技術(shù)要求和規(guī)范。第四部分 補(bǔ)充條款。，監(jiān)理人不得參與可能與合同約定的或與委托人的利益相沖突的及履行合同、監(jiān)理義務(wù)相沖突的任何活動(dòng)。，并詳細(xì)報(bào)告該廠房的特點(diǎn)。、建議（經(jīng)濟(jì)性、規(guī)范性、結(jié)構(gòu)性等各方面），并在委托人書面通知之日起7個(gè)日歷天內(nèi)把分析結(jié)果、專業(yè)建議以書面形式報(bào)給委托人。，監(jiān)理人應(yīng)要求并監(jiān)督承包人履行。承包人任何驗(yàn)收不通過及不規(guī)范的工作，監(jiān)理人都應(yīng)限期要求承包人整改完成并驗(yàn)收通過。在施工期間應(yīng)有值班監(jiān)理在辦公室，并且監(jiān)理方應(yīng)確保其監(jiān)理人員不從事與工作無關(guān)的事項(xiàng)，例如：在辦公室玩游戲、上網(wǎng)聊天等。在中間隱蔽工程驗(yàn)收中，監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格按驗(yàn)收程序執(zhí)行，并將驗(yàn)收結(jié)果上報(bào)委托人。，監(jiān)理人負(fù)責(zé)記錄、整理會(huì)議記要并經(jīng)與會(huì)各方簽字后提交委托人。凡影響到投資費(fèi)用支出的停、窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用和材料調(diào)劑等的簽證，必須經(jīng)總監(jiān)理工程師審核認(rèn)可、委托人書面同意。，監(jiān)理人應(yīng)參與協(xié)調(diào)平息、調(diào)解。，總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助委托人采取處理措施，須立即向委托人報(bào)告并經(jīng)委托人同意后向承包人發(fā)出“監(jiān)理工程師通知單”（如附件二），違約責(zé)任金額（如附件三）規(guī)定?！侗O(jiān)理機(jī)構(gòu)人員一覽表》。，總監(jiān)理工程師必須是國家注冊監(jiān)理工程師，安裝監(jiān)理工程師、鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)理工程師、土建監(jiān)理工程師，專業(yè)監(jiān)理工程師必須至少具有在省級注冊的監(jiān)理證書。，監(jiān)理人應(yīng)對其現(xiàn)場監(jiān)理人員實(shí)行每日簽到制度并交發(fā)包人留存。，監(jiān)理人不得擅自簽認(rèn)設(shè)計(jì)變更或施工變更，否則，因該變更追加的費(fèi)用或造成的損失由監(jiān)理人承擔(dān)。、監(jiān)理人雙方采用包干直至本工程竣工經(jīng)政府部門驗(yàn)收合格、工程質(zhì)保期期滿并且監(jiān)理人完成本合同及其附件約定的和法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的全部義務(wù)的方式確定施工監(jiān)理服務(wù)期?！督ㄔO(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》為準(zhǔn)，雙方也可通過協(xié)商確定。該報(bào)表需監(jiān)理人員手寫，嚴(yán)禁施工人員代寫，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人應(yīng)支付委托人每次200元的違約金。、電、天然氣、機(jī)器、設(shè)備等由監(jiān)理人安排專人按照相關(guān)安全使用規(guī)定和委托人要求使用、管理，監(jiān)理人及其雇傭人員因使用、管理上述水、電、天然氣、機(jī)器、設(shè)備等造成的人員人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的民事賠償責(zé)任全部由監(jiān)理人承擔(dān)，由委托人承擔(dān)上述責(zé)任的可全部向監(jiān)理人或責(zé)任人追償。 抄送：承包方