【正文】 量標(biāo)準(zhǔn)：本工程適用國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及招標(biāo)文件和相關(guān)的具體方案、技術(shù)要求；工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如果合同文件或構(gòu)成合同文件的任何文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，則按高于國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；并以發(fā)包人和監(jiān)理工程師在竣工驗(yàn)收時(shí)的工程質(zhì)量等級(jí)以及發(fā)包人下發(fā)的《工程標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊(cè)》為準(zhǔn)。如果由于合同的需要公開(kāi)有關(guān)信息，對(duì)于其公開(kāi)的必要性產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，則以發(fā)包人的決定為準(zhǔn)。 12 其它內(nèi)容三方約定合同一式 陸 份，發(fā)包人、獨(dú)立承包人、總承包人各執(zhí)貳 份，均具同等法律效力。2 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)具備以下條件：總承包人就近提供臨水、臨電的接駁點(diǎn)，獨(dú)立承包人負(fù)責(zé)自總承包人提供的臨時(shí)電源接駁處自行接駁電源、提供、安裝一切臨時(shí)電桿、橋架、線纜（不論架空或埋地）、變配電裝置、電表、附件等臨時(shí)用電設(shè)施，并在工程竣工后及時(shí)拆除，電、水費(fèi)用、附加費(fèi)用及現(xiàn)場(chǎng)變電損耗均由獨(dú)立承包人自行承擔(dān)。 ，采用符合標(biāo)準(zhǔn)的操作工藝。 、運(yùn)輸、安裝過(guò)程中的材料和成品及半成品保護(hù)，直至整個(gè)工程竣工交付使用。 、電的源頭，其余接管、接線、裝表等工作均由獨(dú)立承包人負(fù)責(zé)，水電費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)由獨(dú)立承包人自行繳納。獨(dú)立承包人應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)分包隊(duì)伍的管理，嚴(yán)格履行合同。，已經(jīng)完全熟知國(guó)家、地方政府和各有關(guān)政府部門對(duì)施工工程現(xiàn)有的相關(guān)規(guī)定，且在合同履約過(guò)程中嚴(yán)格按照現(xiàn)有規(guī)定的和將會(huì)做出的規(guī)定組織生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。、采購(gòu)訂貨和用于永久性工程之前足夠的時(shí)間內(nèi)將擬用型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)地、顏色、廠家、價(jià)格等報(bào)監(jiān)理單位，由獨(dú)立承包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位審批同意后，獨(dú)立承包人才能夠加工、訂貨和運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人才會(huì)組織進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和支付有關(guān)款項(xiàng)。每次呈報(bào)樣品時(shí)，獨(dú)立承包人都應(yīng)附上一份申報(bào)單，其中應(yīng)列出上述的樣品數(shù)據(jù)和資料，并寫明所依據(jù)的圖紙、規(guī)范和其它合同文件。，而給發(fā)包人帶來(lái)任何工期、費(fèi)用或工程質(zhì)量上的損失，均應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。、宏觀的角度為發(fā)包人考慮，包括但不限于：與本工程的總承包人關(guān)于工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理、安全文明施工、成品保護(hù)等各方面的配合與協(xié)作，認(rèn)真執(zhí)行發(fā)包人的指令。 ，作為本工程的專項(xiàng)建設(shè)資金，必須在本項(xiàng)目中專款專用。 ，應(yīng)當(dāng)按照合同約定對(duì)其為完成本工程簽訂的采購(gòu)合同（不限于此）及時(shí)結(jié)算付款。 。對(duì)于總承包人提供的水準(zhǔn)點(diǎn)及基準(zhǔn)線，獨(dú)立承包人應(yīng)進(jìn)行復(fù)測(cè)，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提出。） 職稱 聯(lián)系電話： ，獨(dú)立承包人必須立即無(wú)條件更換不稱職人員，否則承擔(dān)違約責(zé)任。 4 監(jiān)理人 監(jiān)理人代表姓名： ，職務(wù)： ，聯(lián)系電話： 監(jiān)理單位： 5 現(xiàn)場(chǎng)管理發(fā)包人對(duì)獨(dú)立承包人現(xiàn)場(chǎng)管理的其他要求：： 由獨(dú)立承包人按照行政主管部門的相關(guān)規(guī)定以及發(fā)包人和工程師的要求承擔(dān)本工程全部此類工作并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。，按要求完成相關(guān)工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)和簽字手續(xù)，確保各項(xiàng)資料及時(shí)、完整、準(zhǔn)確。，未經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格并按程序交付前，成品保護(hù)及看管等所發(fā)生的費(fèi)用均由獨(dú)立承包人自行負(fù)責(zé)，由于成品保護(hù)不當(dāng)造成的損壞、丟失等所造成的一切損失均由獨(dú)立承包人自行負(fù)責(zé)。，如發(fā)包人需對(duì)部分工程提前裝修、使用以作為銷售時(shí)的樣板房或示范單位的，則獨(dú)立承包人須按發(fā)包人的要求提前完成該部分工程。 □，選用性能良好、車廂封閉較好、證件齊全的車輛，嚴(yán)格按照指定的線路行駛，做到運(yùn)輸車輛不超載，車廂上部必須全部用篷布覆蓋，避免運(yùn)輸過(guò)程中渣土散落污染市區(qū)道路及周邊環(huán)境?！?工程施工完畢竣工驗(yàn)收時(shí)，由合法的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，達(dá)到設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求時(shí)則視為合格標(biāo)準(zhǔn)之一。： ： 8 工期順延約定。） 9 竣工日期及提前竣工 發(fā)包人和獨(dú)立承包人約定提前竣工并給予獎(jiǎng)勵(lì)的，獎(jiǎng)勵(lì)的金額約定為： 。 ，獨(dú)立承包人還應(yīng)執(zhí)行發(fā)包人向其提出的其他施工技術(shù)要求，獨(dú)立承包人在接到發(fā)包人向其提出的施工技術(shù)要求后，應(yīng)在 7 天內(nèi)向發(fā)包人提出相應(yīng)的施工工藝。在保修期和養(yǎng)管期內(nèi)如有發(fā)生病蟲(chóng)害、折傷、死亡的苗木，獨(dú)立承包人必須無(wú)條件（無(wú)償）更換、補(bǔ)種同等苗木（必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的同等苗木）直至完全成活。： 12 保修，獨(dú)立承包人將在獨(dú)立工程的各方面、各個(gè)階段都遵照本合同的約定進(jìn)行獨(dú)立工程的施工、完工、完工交付并承擔(dān)保修責(zé)任。，對(duì)其已完成之施工部分，獨(dú)立承包人仍應(yīng)按照本合同中質(zhì)量保修責(zé)任條款之約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。： 承包人如收到維保通知后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未及時(shí)履行保修義務(wù)的，發(fā)包人可視情況委托第三方進(jìn)行維修，承包人應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用同時(shí)額外承擔(dān)此項(xiàng)維修費(fèi)用的20%作為管理費(fèi)以補(bǔ)償?shù)谌焦荆恢Ц侗Ｐ藿鹎?，?dú)立承包人須提供經(jīng)發(fā)包人委托的物業(yè)公司書(shū)面簽字同意支付的證明文件，否則發(fā)包人可延期支付 。如承包人未在竣工（完成）驗(yàn)收合格后的14 日內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人書(shū)面催促后7 日內(nèi)仍未提供或沒(méi)有明確答復(fù)的暫停向承包人撥付工程款。如承包人只報(bào)調(diào)增結(jié)算價(jià)而不報(bào)調(diào)減的情況，發(fā)包人有權(quán)單方面實(shí)行在結(jié)算時(shí)以待發(fā)生金額的雙倍給予扣除。超報(bào)違約金=[（承包人申報(bào)結(jié)算總造價(jià)審定結(jié)算總造價(jià)）審定結(jié)算總造價(jià)5%]5%。 14 保險(xiǎn)和擔(dān)保，獨(dú)立承包人為獨(dú)立承包工程投保的內(nèi)容和責(zé)任為： （如：工程險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及人身意外傷害險(xiǎn)，費(fèi)用由獨(dú)立承包人承擔(dān)。： （如：獨(dú)立承包人在批量加工或定貨前，需按發(fā)包人確認(rèn)的技術(shù)指標(biāo)要求制作樣品（樣品封樣保存），經(jīng)發(fā)包人審樣通過(guò)后再實(shí)施。 進(jìn)口材料和工程設(shè)備的約定： （如：獨(dú)立承包人供應(yīng)的設(shè)備材料規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和本合同要求，品牌、產(chǎn)地應(yīng)與合同要求相符，若不相符，發(fā)包人、總承包人、監(jiān)理人有權(quán)不予驗(yàn)收。：□。 、省、市的規(guī)范和相關(guān)規(guī)定要求，材料、設(shè)備在使用前必須進(jìn)行檢測(cè)的，獨(dú)立承包人應(yīng)承擔(dān)完成材料、設(shè)備的全部檢測(cè)工作，并在使用前將檢測(cè)結(jié)果的正式報(bào)告提交給發(fā)包人。若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備滿足合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，則所發(fā)生的合理成本和費(fèi)用增加到合同價(jià)中；若經(jīng)檢驗(yàn)和測(cè)試，證實(shí)材料、設(shè)備不符合合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，則所發(fā)生的全部費(fèi)用由獨(dú)立承包人承擔(dān)，發(fā)包人不再單獨(dú)支付。 ，需按發(fā)包人確認(rèn)的技術(shù)指標(biāo)要求制作樣品（樣品封樣保存），經(jīng)發(fā)包人審樣通過(guò)后再實(shí)施。、規(guī)格、顏色上的一致，不允許在施工中途中斷原品種的供應(yīng)，提出更換品種、規(guī)格等要求,如果用于本工程的材料與發(fā)包人要求及設(shè)計(jì)圖紙不符，發(fā)包人有權(quán)拒絕驗(yàn)收，全部損失由獨(dú)立承包人負(fù)責(zé)。：(外電、電梯機(jī)電設(shè)備安裝、裝飾等工程需表格或逐條描述主材的品牌、規(guī)格、型號(hào)等特征）17 合同價(jià)款 □采用固定總價(jià)方式確定合同價(jià)款的，相關(guān)約定如下：：本合同為固定總價(jià)合同。，本工程的合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)按照以下含義理解：、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)范圍：本合同中描述的措施費(fèi)包括但不限于環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、已完工程保護(hù)費(fèi)、施工排水降水費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、生產(chǎn)工具及用具使用費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、趕工措施費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)、點(diǎn)交、場(chǎng)地清理、大型設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土和鋼筋混凝土模板、支架及腳手架費(fèi)用等結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境條件獨(dú)立承包人為完成本合同范圍內(nèi)工程所發(fā)生的所有措施費(fèi)用。 合同價(jià)款的調(diào)整，除暫估價(jià)外，已標(biāo)價(jià)的工程量清單中的各項(xiàng)工程量和單價(jià)均不得調(diào)整。暫估單價(jià)調(diào)整時(shí)，獨(dú)立承包人不能以任何理由要求計(jì)取合同約定外的其他費(fèi)用，如物料的損耗、供應(yīng)利潤(rùn)等一切費(fèi)用。（若為園林景觀工程，請(qǐng)選擇以下描述：工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB505002013。 ：至重大變更工作確認(rèn)之日起，獨(dú)立承包人7日內(nèi)向監(jiān)理單位、發(fā)包人提交實(shí)施施工方案及價(jià)款變更報(bào)告，發(fā)包人在收到完整資料之日起20日內(nèi)給予確認(rèn)或修改意見(jiàn)。特別提示：需要發(fā)包人批價(jià)的項(xiàng)目，獨(dú)立承包人必須按合同要求及時(shí)申報(bào)，價(jià)格與市場(chǎng)行情相符。特別要求應(yīng)將單項(xiàng)變更嚴(yán)格區(qū)分于單張洽商變更單，如果同一張變更單中同時(shí)出現(xiàn)多個(gè)不同事件的變更指示，則這些同時(shí)出現(xiàn)在同一張變更單中的多個(gè)變更指示不得合并理解為本款所定義的單項(xiàng)變更）的變化金額在本條規(guī)定的免賠金額內(nèi)（含）（該單項(xiàng)變更的計(jì)價(jià)涉及清單中多個(gè)子目時(shí)，各子目之間可以合并進(jìn)行增減計(jì)算，但各單項(xiàng)變更之間的變化金額不得累計(jì)計(jì)算，無(wú)論這些單項(xiàng)變更是否屬于同類性質(zhì)的變更，或?qū)儆谕瑫r(shí)出現(xiàn)的變更，或?qū)儆诔霈F(xiàn)在同一張單中的變更）時(shí)，則只由承包人實(shí)施工程變更而不做合同價(jià)格的變更；如果經(jīng)過(guò)計(jì)量和計(jì)價(jià)的單項(xiàng)變更的變化金額在本條規(guī)定的免賠金額以上的（不含），則發(fā)包人據(jù)實(shí)支付承包人該單項(xiàng)變更價(jià)款。，若獨(dú)立承包人已按照施工圖紙完成施工，發(fā)包人要求獨(dú)立承包人重新施工的，所產(chǎn)生的經(jīng)過(guò)計(jì)量和計(jì)價(jià)的單項(xiàng)變更發(fā)包人據(jù)實(shí)支付獨(dú)立承包人該單項(xiàng)變更價(jià)款。） 。調(diào)整后的付款計(jì)劃應(yīng)重新報(bào)發(fā)包人審批。） 20 工程竣工： 自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日起3個(gè)工作日。所提供的工程資料（竣工資料、竣工圖、技術(shù)資料、聲像資料等）必須滿足相關(guān)資料管理規(guī)程及總承包人對(duì)資料管理的相關(guān)要求。 =（如：已標(biāo)價(jià)的工程量清單暫列金額+設(shè)計(jì)變更（洽商）+現(xiàn)場(chǎng)簽證+增加項(xiàng)目減少項(xiàng)目責(zé)任扣款。如某資料只有一份原件時(shí)，必須由相關(guān)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)該資料的真實(shí)性及歸屬地方。獨(dú)立承包人在發(fā)包人要求時(shí)間內(nèi)將產(chǎn)品運(yùn)到指定地點(diǎn)后應(yīng)立即知會(huì)發(fā)包人，由發(fā)包人、監(jiān)理對(duì)照訂貨單與有關(guān)設(shè)計(jì)文件對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量、型號(hào)規(guī)格、外觀等進(jìn)行開(kāi)箱驗(yàn)收，核對(duì)無(wú)誤后設(shè)備方可進(jìn)場(chǎng)安裝。，應(yīng)組織政府相關(guān)主管部門完成設(shè)備各項(xiàng)驗(yàn)收、取證，達(dá)到正式使用要求?？偘贤翱偘贤笔侵赴l(fā)包人與總承包人之間就整體工程的建筑安裝工程施工總承包目的而簽署的合同文件的總稱。三方“三方”是指發(fā)包人、總承包人和獨(dú)立承包人。獨(dú)立工程“獨(dú)立工程”是由獨(dú)立承包人負(fù)責(zé)實(shí)施的工程。合同工期“合同工期” 是指投標(biāo)函附錄中注明的、但依據(jù)第31條約定予以延長(zhǎng)的任何工期而相應(yīng)調(diào)整的工期。現(xiàn)場(chǎng)“現(xiàn)場(chǎng)”是指由發(fā)包人提供的用于實(shí)施工程（含整體工程和獨(dú)立工程）以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場(chǎng)所，以及在合同中可能明確指定作為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的任何場(chǎng)所。書(shū)面表達(dá)本合同條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)或決定等，除非合同另有約定，一律應(yīng)是書(shū)面形式，且不得無(wú)故扣押或拖延。以上各方中的任何一方，如果地址發(fā)生變更，他應(yīng)立即以書(shū)面形式通知其他各方。第2條 語(yǔ)言文字和適用法律語(yǔ)言和文字除非合同另有約定，本合同的擬定和解釋使用中文。如果合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，或合同文件中出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤時(shí)，獨(dú)立承包人應(yīng)立即以書(shū)面形式通知監(jiān)理和發(fā)包人，監(jiān)理和發(fā)包人應(yīng)就此向獨(dú)立承包人做出必要的書(shū)面澄清。對(duì)合同文件的任何修改，應(yīng)經(jīng)過(guò)與本合同約定的同樣的生效程序后方可生效。由獨(dú)立承包人設(shè)計(jì)的永久工程如果合同中約定部分永久工程由獨(dú)立承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，獨(dú)立承包人應(yīng)將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、使用維修手冊(cè)、竣工圖紙及其他資料報(bào)發(fā)包人、監(jiān)理和總承包人批準(zhǔn)。獨(dú)立承包人為二次設(shè)計(jì)或深化設(shè)計(jì)而繪制的加工圖和大樣圖等應(yīng)在各方面都是完整和規(guī)范的并應(yīng)對(duì)它們的正確性負(fù)責(zé)。獨(dú)立承包人依據(jù)本合同所需要實(shí)施和完成的獨(dú)立工程內(nèi)容并不以已標(biāo)價(jià)工程量清單中所列工程量為限制；獨(dú)立承包人依據(jù)本合同所需要實(shí)施和完成的工程量應(yīng)由獨(dú)立工程的實(shí)際施工圖紙決定