【正文】 計(jì)算方法：___________________________________________　　_______________________________________________________________________________　　第七條 標(biāo)的物所有權(quán)自_____________時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于_____________所有?！　?二)依法向人民法院起訴。工業(yè)品的名稱繁多，尤其是同類產(chǎn)品，名稱區(qū)別不明顯。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。將來(lái)產(chǎn)生或制作的物品亦可成為買賣合同的標(biāo)的物?！　　　」I(yè)品的規(guī)格、型號(hào)，是同一產(chǎn)品不同度量的標(biāo)準(zhǔn)，是區(qū)分同一類型、同一名稱的工業(yè)品的標(biāo)志。凡能采用質(zhì)量機(jī)動(dòng)幅度或質(zhì)量公差的商品，應(yīng)訂明幅度的上下限或公差的允許值。關(guān)于數(shù)量條款的簽約，應(yīng)把握以下幾點(diǎn)：　　。在經(jīng)濟(jì)交往中，常用以下幾種計(jì)量單位計(jì)算產(chǎn)品的數(shù)量：　　重量單位。　　長(zhǎng)度單位。　　體積單位。多用谷類及某些液體商品。在簽訂數(shù)量條款時(shí)，如合同是依據(jù)指令性計(jì)劃簽訂的，合同所確定的產(chǎn)品數(shù)量必須與指令性計(jì)劃文件(產(chǎn)品分配單或調(diào)撥通知單)相符。在確定合同單價(jià)時(shí)，計(jì)量單位應(yīng)與數(shù)量條款所用的計(jì)量單位一致，如計(jì)量單位為“千克”，則數(shù)量和單價(jià)中均應(yīng)用“千克”?！　?。使用最廣是規(guī)定在某月交(提)貨?！　?、月交貨?！　　！碑a(chǎn)品質(zhì)量是由各種要素組成的，這些要素也就是產(chǎn)品所具有的特征和特性?！靶枰笨梢园ㄟm用性、安全性、可用性、可靠性、維修性、經(jīng)濟(jì)性和環(huán)境等諸方面的因素。用于軍事目的的工業(yè)產(chǎn)品與民用工業(yè)產(chǎn)品相比較，對(duì)可靠性、精密度的要求就大不相同。對(duì)產(chǎn)品安全性一般要求不給使用人的人身、財(cái)產(chǎn)以及周圍環(huán)境帶來(lái)危險(xiǎn)。(4)可靠性。(5)維修性。經(jīng)濟(jì)性是指產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制造、使用等各方面所付出或所消耗成本的程度。產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是指國(guó)家對(duì)工礦產(chǎn)品的性能、規(guī)格、質(zhì)量、檢驗(yàn)方法、包裝以及儲(chǔ)運(yùn)條件所作的統(tǒng)一規(guī)定，是設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、檢驗(yàn)、供應(yīng)、使用該產(chǎn)品的共同技術(shù)依據(jù)。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是指經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)化主管部門(mén)批準(zhǔn)、發(fā)布的，以及企業(yè)自行制訂的適用于某個(gè)或某些企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。在合同中，必須寫(xiě)明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱。(2)對(duì)成套產(chǎn)品合同中應(yīng)明確附件的質(zhì)量要求。合同中應(yīng)明確出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限。沒(méi)有包裝或者包裝不善極易導(dǎo)致產(chǎn)品受損。合同中對(duì)包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確，依合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照通用的方式包裝，沒(méi)有通用方式的，應(yīng)當(dāng)采取足以保護(hù)標(biāo)的物的包裝方式。它適用于專用的包裝物，如電纜卷筒、電線繞線軸、東立柱、捆綁用具、水泥袋、集裝箱、標(biāo)準(zhǔn)大中型木箱等。它適用于一般可以再次利用或供作原料的包裝器材，如油漆桶、酸壇、玻璃瓶、麻袋、水泥紙袋等。例如，《木材統(tǒng)一送貨辦法》中規(guī)定有《捆綁用具回收回送使用補(bǔ)充辦法》，化工產(chǎn)品供貨中有《統(tǒng)配化工產(chǎn)品包裝回收試行辦法》以及水泥供貨中的水泥紙袋的回收辦法，等等。　　六、簽訂“第六條 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法”的注意事項(xiàng)　　有些產(chǎn)品的交貨數(shù)量無(wú)法絕對(duì)確定，這就需要約定合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及其計(jì)算方法，主要包括正負(fù)尾差、合理磅差和自然減(增)量等。成捆或成件包裝的小規(guī)格材不得超過(guò)一捆、一件。建筑材料及非金屬產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差，有關(guān)主管部門(mén)規(guī)定，每種規(guī)定實(shí)際交貨數(shù)量，與合同交貨數(shù)量產(chǎn)生的尾差，如不是一個(gè)最小包裝或大宗貨物不足整車時(shí)，出賣人為湊整便于發(fā)送，可酌情增減(但大宗貨物的增減量以不超過(guò)訂貨總量的1%為限)。實(shí)際交貨數(shù)與訂貨合同所規(guī)定的數(shù)量之間的尾差，如不足一個(gè)包裝或一件、大宗貨物(如礦石等)如不足整車時(shí)，出賣人為了湊整，可酌情增減。(3)%?！　∽匀粶p(增)量，是指產(chǎn)品在運(yùn)輸過(guò)程中由于自然損耗而使實(shí)際收貨數(shù)與實(shí)際發(fā)貨數(shù)之間出現(xiàn)的差額。屬于承運(yùn)部門(mén)責(zé)任的，向承運(yùn)部門(mén)索賠，屬于出賣人責(zé)任的，買受人可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出賣人索賠。(4)因工作不慎、操作不當(dāng)發(fā)生物資倒裝、倒桶，或因管理不嚴(yán)而造成的物資丟失、短少等損失。　　為了保護(hù)買賣中出賣人的利益，當(dāng)事人可以在買賣合同中約定保留標(biāo)的物所有權(quán)的條款。而如果在買受人付清價(jià)款之前，出賣人仍保留標(biāo)的物的所有權(quán)，一旦買受人不支付價(jià)款或支付價(jià)款不完全，出賣人不僅可以妨礙買受人對(duì)標(biāo)的物的支配，而且即使買受人將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓，對(duì)于非善意的受讓人，即明知買受人不享有標(biāo)的物所有權(quán)而受讓標(biāo)的物的人，出賣人仍可行使追索權(quán)，要求其償付。交貨方式和交貨地點(diǎn)由當(dāng)事人在合同申明確約定，因?yàn)榻回浄绞胶偷攸c(diǎn)事關(guān)標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物。”　　實(shí)行送貨制的產(chǎn)品，國(guó)家主管部門(mén)規(guī)定有送貨辦法的，按規(guī)定的辦法執(zhí)行。買受人根據(jù)合同規(guī)定的期限向出賣人付款，取得提貨憑證，據(jù)以向出賣人提取貨物，并自行負(fù)責(zé)運(yùn)輸。水路運(yùn)輸是最經(jīng)濟(jì)的一種運(yùn)輸，其中輪船運(yùn)輸?shù)奶攸c(diǎn)是載運(yùn)量大，運(yùn)費(fèi)低廉，適宜于運(yùn)輸大宗貨物。管道運(yùn)輸是一種新興的運(yùn)輸方式，它是伴隨著石油和天然氣產(chǎn)量的增加而發(fā)展起來(lái)的。合同中對(duì)此應(yīng)作明確規(guī)定，對(duì)到達(dá)站(港)應(yīng)寫(xiě)明詳細(xì)地址，并冠以省、市、縣名稱。交貨后的費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。如果約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家、行業(yè)(部)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)分別按國(guó)家、行業(yè)(部)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)。　　。是安裝運(yùn)行后檢驗(yàn)、還是破壞性檢驗(yàn)等。一般送貨或代運(yùn)的，以買受人所在地為檢驗(yàn)地點(diǎn)。如果在檢驗(yàn)期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，就要視情況而由出賣人或承運(yùn)人負(fù)責(zé)。　　十一、簽訂“第十一條 成套設(shè)備的安裝與調(diào)試”的注意事項(xiàng)　　本條是買賣成套設(shè)備的必備條款。實(shí)踐中，主要有下列幾種結(jié)算方式供買賣雙方在達(dá)成交易時(shí)選擇，　　　　買受人在取得標(biāo)的物時(shí)用現(xiàn)金(貨幣)支付價(jià)款的結(jié)算方式稱為現(xiàn)金結(jié)算。在我國(guó)，法人之間的買賣一般都不采用現(xiàn)金結(jié)算方式。就作為買受人的用戶與出賣人的關(guān)系而言，出賣人首先負(fù)有鑒別信用卡真?zhèn)蔚牧x務(wù)。出賣人在與買受人達(dá)成交易后，便將信用卡支付單交送開(kāi)證行，開(kāi)證行必須無(wú)條地支付出賣人的價(jià)款。如用戶的存款不足支付開(kāi)證行代付之價(jià)款，則為用戶向開(kāi)證行透支，等于貸款，用戶必須還本付息。③開(kāi)證行審查出賣人，開(kāi)具信用證。⑦議付行審查出賣人所提交的單證，確認(rèn)它們完全符合信用證所要求的單證后付款給出賣人。⑩買受人憑單證取貨。支票是銀行存款人對(duì)銀行發(fā)出見(jiàn)票即付一定金額給受款人或持票人的票據(jù)。為了防止這種情況發(fā)生，出賣人在接受買受人支票時(shí)應(yīng)當(dāng)檢查買受人的支票信用。匯票支付價(jià)款是另一種票據(jù)結(jié)算方式。而匯票的出票人與付款人之間可以沒(méi)有這種資金關(guān)系。⑤匯票有光票和跟單匯票之別。這些單證實(shí)際上就是出具匯票的根據(jù)?！　?1)匯款。匯款分為電匯、信匯和票匯三種。信匯是銀行或郵局收妥匯款人的金額后，用寄匯款單的方式通知收款人收款?！　?2)托收?！　〕鲑u人向托收銀行提交的憑證可以分為資金單據(jù)和商業(yè)單據(jù)兩種。光票托收是指不附有商業(yè)單據(jù)，僅向托收銀行提交資金單據(jù)的托收。跟單托收可能附出賣人開(kāi)出的以自己為受款人的匯票，也可以不附，在遠(yuǎn)期付款的情形下通常應(yīng)附匯票。如只有我向你購(gòu)買，而無(wú)你向我購(gòu)買，則只能形成單向結(jié)算，沒(méi)有交叉結(jié)算，就不能采用交互計(jì)算的結(jié)算方法相互抵消。交互計(jì)算的合同必須載明交互計(jì)算的詳細(xì)方法，各自的權(quán)利與義務(wù)。　　結(jié)算地點(diǎn)如開(kāi)戶銀行、帳戶名稱、帳號(hào)等均應(yīng)明確約定。　　根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定，擔(dān)保方式有保證、抵押、質(zhì)押、定金等幾種形式?！　≡诒ＷC合同中，保證人是最重要的一方當(dāng)事人，保證人有無(wú)主體資格是關(guān)系　　到保證合同有效或無(wú)效的重要條件，保證人只有符合法律規(guī)定的主體資格要求，保證合同才能有效成立。一般說(shuō)來(lái)，保證人為他人作保證人時(shí)，擁有的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)大于所擔(dān)保債務(wù)的數(shù)額。這一問(wèn)題我們將在下面詳細(xì)闡述。但是，也并不是所有具有清償能力的法人，其他組織或者公民都可以作保證人，擔(dān)保法第8條、第9條、第10條對(duì)保證人的資格作了限制，主要有以下幾點(diǎn)：(1)國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外?！　　　∪绻I賣合同中約定保證條款，應(yīng)注意按保證合同的主要條款進(jìn)行約定。(4)保證擔(dān)保的范圍。　　(二)抵押　　抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)對(duì)其財(cái)產(chǎn)的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款而優(yōu)先受償?！　≡诜蓪?shí)務(wù)中，抵押人資格受到一定限制，主要包括以下幾個(gè)方面：(1)無(wú)民事行為能力人和限制民事行為能力人不能作為抵押人。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)，在以其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押時(shí)，受到了兩方面的限制，一方面是不得單獨(dú)以土地使用權(quán)作抵押，另一方面是不得單獨(dú)以其廠房等建筑物抵押，如以其廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。(3)抵押人依法享有處分權(quán)的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物?！　∫罁?jù)擔(dān)保法的規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)不得作為抵押物：(1)土地所有權(quán)。(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。(1)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額?！　　　〉盅汉贤鶕?jù)抵押物是否必須登記，分為一般抵押合同和特殊抵押合同。我國(guó)擔(dān)保法中的抵押合同，大多數(shù)是特殊抵押合同。(3)以林木作為抵押合同標(biāo)的進(jìn)行抵押的，登記部門(mén)為縣級(jí)以上林業(yè)主管部門(mén)。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。　　約定合同的質(zhì)押應(yīng)注意以下問(wèn)題：　　　　(1)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同的主體　　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同的主體即動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同的當(dāng)事人，根據(jù)擔(dān)保法第63條的規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同的主體包括：　?、俪鲑|(zhì)人。質(zhì)權(quán)人是指占有質(zhì)物也即債務(wù)人或第三人所提供動(dòng)產(chǎn)的債權(quán)人。　　(3)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同的主要條款　　如果當(dāng)事人在買賣合同中約定質(zhì)押這種擔(dān)保方式，應(yīng)注意質(zhì)押合同的條款。④質(zhì)押擔(dān)保的范圍。第二，須有讓與性。(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。給付定金的一方不履行債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。(3)違約定金，即由當(dāng)事人一方過(guò)錯(cuò)造成合同不能履行時(shí)得沒(méi)收或加倍返還的定金。我國(guó)法律將定金規(guī)定為違約定金性質(zhì)，但并不排除當(dāng)事人就此作出特別約定?！　≡诩s定的定金交付期限屆至?xí)r，定金給付人未向定金接受人按期交付定金的，定金合同不發(fā)生法律效力。擔(dān)保法第91條規(guī)定：“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。當(dāng)然，該條款的無(wú)效可以不影響合同本身的效力。我國(guó)法律所直接規(guī)定的法定解除條件不需當(dāng)事人約定，可直接適用于合同的解除。(四)當(dāng)事人千方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。行使解除權(quán)的一般程序如下：　　第一，通知對(duì)方。解除權(quán)的行使期限是一種除斥期間，在行使期限內(nèi)，解除權(quán)有效，超過(guò)行使期限而不行使解除權(quán)，解除權(quán)消滅。所謂“合理期限”，是指催告解除權(quán)人行使解除權(quán)要給解除權(quán)人以必要的準(zhǔn)備時(shí)間?！　?一)違約金的約定　　違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約行為不發(fā)生，違約金的約定不生效?！　　　∵`約金按照性質(zhì)，具有懲罰和賠償雙重性。懲罰性違約的支付不以違約損失為前提，有損失的，除支付違約金外，損失另行賠償。當(dāng)事人約定具體性懲罰違約金的，具體的違約行為出現(xiàn)，則支付違約金。當(dāng)事人非根本違約的，只需支付與違約部分相適應(yīng)的違約金。如債務(wù)人應(yīng)交付9噸大米，只交付了6噸，差3噸不能交付，此時(shí)支付三分之一違約金即可。　　　　賠償性違約金，指一方當(dāng)事人違反合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，作為損失賠償金。當(dāng)事人約定具體性賠償違約金的，具體的違約行為出現(xiàn)，則支付違約金。買受人不履行合同，應(yīng)向出賣人支付不履行部分貨款總值的5%違約金。約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。直接損失指財(cái)產(chǎn)上的直接減少?？傻美娴那髢斝鑸?jiān)持客觀確定性，即預(yù)期取得的利益不僅主觀上是可能的，客觀上還需是確定的。(3)減輕損失規(guī)則。(2)約定損害賠償與約定違約金常常是相互替代的，但違約金是專門(mén)為遲延履行而約定的除外。也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解。在合同爭(zhēng)議解決的四葉方式(協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟)中，協(xié)商、調(diào)解不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力?！　?。人民法院是國(guó)家機(jī)器的重要組成部分，是代表國(guó)家行使審判權(quán)的機(jī)關(guān)，是國(guó)家公權(quán)力的象征。對(duì)于無(wú)仲裁協(xié)議的爭(zhēng)議案件，即使當(dāng)事人提出申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)也無(wú)權(quán)受理。仲裁庭組成的仲裁員，應(yīng)當(dāng)各自選定或者各自委托仲裁委員會(huì)主任指定1名仲裁員，第三名仲裁員為首席仲裁員，由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會(huì)主任指定。這樣，有利于保守當(dāng)事人的商業(yè)秘密，也利于維護(hù)當(dāng)事人的、商業(yè)信譽(yù)。根據(jù)仲裁法的規(guī)定，我國(guó)大中城市，即直轄市、省和自治區(qū)人民政府所在地，及有建立仲裁機(jī)構(gòu)需要的其他設(shè)區(qū)的市，都將設(shè)有仲裁委員會(huì)，仲裁委員會(huì)沒(méi)有級(jí)別管轄和地域管轄，只要當(dāng)事人雙方合意，可以任意選定一個(gè)仲裁委員會(huì)，為已經(jīng)發(fā)生或者將來(lái)可能發(fā)生的爭(zhēng)議，進(jìn)行仲裁。所謂級(jí)別管轄，是劃分不同級(jí)別的人民法院之間受理第一審合同糾紛案件的權(quán)限范圍。少數(shù)案情復(fù)雜、涉及范圍廣泛或標(biāo)的金額巨大的案件由中級(jí)人民法院管轄。(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。如果合同根本沒(méi)有成立，就不會(huì)有合同的有效與無(wú)效問(wèn)題了。而合同的生效，是指合同具備一定的要件后便能產(chǎn)生法律效力。那么合同何時(shí)成立?根據(jù)合同法第25條的規(guī)定：承諾生效時(shí)合同成立，亦即雙方當(dāng)事人就合同的主要內(nèi)容協(xié)商形成一致意見(jiàn)時(shí)合同就成立，此時(shí)合同即產(chǎn)生法律效力。我國(guó)擔(dān)保法規(guī)定，需要登記的抵押合同只有經(jīng)過(guò)登記后，抵押合同才有法律效力。此時(shí)區(qū)分合同的成立和合同的生效也就具有了特殊的意義?！　∈?、簽署合同時(shí)的注意事項(xiàng)　　示范文本分出賣人、買受人兩欄對(duì)合同的簽署事項(xiàng)作了規(guī)范?！　∈痉段谋尽昂?公)證意見(jiàn)”欄并不是必須填明的事項(xiàng)。　　合同的公證是指國(guó)家公證機(jī)關(guān)依照當(dāng)事人的約定或法律的直接規(guī)定，對(duì)合同內(nèi)容加以審查的活動(dòng)。我國(guó)法律對(duì)合同的公證實(shí)行自愿原則、合同是否公證，一般由當(dāng)事人自行決定。21 / 21