【正文】 。 單位工程：是指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的永久工程。：是指為完成合同約定的各項工作所服務的臨時性生產(chǎn)和生活設施。計劃開工日期是指合同協(xié)議書約定的開工日期；實際開工日期是指監(jiān)理人按照第項〔開工通知〕約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開工日期。 缺陷責任期：是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務，且發(fā)包人預留質量保證金的期限，自工程實際竣工日期起計算。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當天時。 暫估價：是指發(fā)包人在工程量清單或預算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價、專業(yè)工程以及服務工作的金額。 總價項目：是指在現(xiàn)行國家、行業(yè)以及地方的計量規(guī)則中無工程量計算規(guī)則，在已標價工程量清單或預算書中以總價或以費率形式計算的項目。法律合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。 發(fā)包人對工程的技術標準、功能要求高于或嚴于現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方標準的，應當在專用合同條款中予以明確。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。因發(fā)包人未按合同約定提供圖紙導致承包人費用增加和（或）工期延誤的，〔因發(fā)包人原因導致工期延誤〕約定辦理。 圖紙的修改和補充圖紙需要修改和補充的，應經(jīng)圖紙原設計人及審批部門同意，并由監(jiān)理人在工程或工程相應部位施工前將修改后的圖紙或補充圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應按修改或補充后的圖紙施工。 圖紙和承包人文件的保管除專用合同條款另有約定外，承包人應在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關人員進行工程檢查時使用。 發(fā)包人和承包人應當及時簽收另一方送達至送達地點和指定接收人的來往信函。承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請的第三方串通損害發(fā)包人利益。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應按有關政府行政管理部門要求采取妥善的保護措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔。承包人應在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并根據(jù)工程規(guī)模及技術參數(shù)合理預見工程施工所需的進出施工現(xiàn)場的方式、手段、路徑等。發(fā)包人應提供場內交通設施的技術參數(shù)和具體條件，并應按照專用合同條款的約定向承包人免費提供滿足工程施工所需的場內道路和交通設施。場外交通和場內交通的邊界由合同當事人在專用合同條款中約定。 水路和航空運輸本款前述各項的內容適用于水路運輸和航空運輸，其中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機場、碼頭、堤防以及水路或航空運輸中其他相似結構物；“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機等。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。保密除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。. 發(fā)包人 許可或批準發(fā)包人應遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權范圍內，負責處理合同履行過程中與發(fā)包人有關的具體事宜。不屬于法定必須監(jiān)理的工程，監(jiān)理人的職權可以由發(fā)包人代表或發(fā)包人指定的其他人員行使。 提供施工條件除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括：（）將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場內；（）保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現(xiàn)場的交通條件；（）協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物、古樹名木的保護工作，并承擔相關費用；（）按照專用合同條款約定應提供的其他設施和條件。 資金來源證明及支付擔保除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在收到承包人要求提供資金來源證明的書面通知后天內，向承包人提供能夠按照合同約定支付合同價款的相應資金來源證明。 組織竣工驗收發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應承擔相應責任；（）按照第款〔環(huán)境保護〕約定負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作；（）按第款〔安全文明施工〕約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設備和設施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失；（）將發(fā)包人按合同約定支付的各項價款專用于合同工程，且應及時支付其雇用人員工資，并及時向分包人支付合同價款；（）按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內容、時間等要求移交發(fā)包人；（）應履行的其他義務。項目經(jīng)理應常駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時間不得少于專用合同條款約定的天數(shù)。承包人違反上述約定的，應按照專用合同條款的約定，承擔違約責任。通知中應當載明繼任項目經(jīng)理的注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等資料，繼任項目經(jīng)理繼續(xù)履行第項約定的職責。承包人應在接到更換通知后天內向發(fā)包人提出書面的改進報告。 項目經(jīng)理因特殊情況授權其下屬人員履行其某項工作職責的，該下屬人員應具備履行相應職責的能力，并應提前天將上述人員的姓名和授權范圍書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。承包人更換主要施工管理人員時，應提前天書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。發(fā)包人要求撤換不能按照合同約定履行職責及義務的主要施工管理人員的，承包人應當撤換。 承包人擅自更換主要施工管理人員，或前述人員未經(jīng)監(jiān)理人或發(fā)包人同意擅自離開施工現(xiàn)場的，應按照專用合同條款約定承擔違約責任。 分包 分包的一般約定承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人，或將其承包的全部工程肢解后以分包的名義轉包給第三人。已標價工程量清單或預算書中給定暫估價的專業(yè)工程，按照第款〔暫估價〕確定分包人。 分包管理承包人應向監(jiān)理人提交分包人的主要施工管理人員表，并對分包人的施工人員進行實名制管理，包括但不限于進出場管理、登記造冊以及各種證照的辦理。 工程照管與成品、半成品保護（）除專用合同條款另有約定外，自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場之日起，承包人應負責照管工程及工程相關的材料、工程設備，直到頒發(fā)工程接收證書之日止。 履約擔保發(fā)包人需要承包人提供履約擔保的，由合同當事人在專用合同條款中約定履約擔保的方式、金額及期限等。聯(lián)合體各方應為履行合同向發(fā)包人承擔連帶責任。. 監(jiān)理人監(jiān)理人的一般規(guī)定工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人和承包人應在專用合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內容及監(jiān)理權限等事項。監(jiān)理人應將授權的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師的姓名及授權范圍以書面形式提前通知承包人。緊急情況下，為了保證施工人員的安全或避免工程受損，監(jiān)理人員可以口頭形式發(fā)出指示，該指示與書面形式的指示具有同等法律效力，但必須在發(fā)出口頭指示后小時內補發(fā)書面監(jiān)理指示，補發(fā)的書面監(jiān)理指示應與口頭指示一致。承包人對監(jiān)理人發(fā)出的指示有疑問的，應向監(jiān)理人提出書面異議，監(jiān)理人應在小時內對該指示予以確認、更改或撤銷，監(jiān)理人逾期未回復的，承包人有權拒絕執(zhí)行上述指示。合同當事人對總監(jiān)理工程師的確定沒有異議的，按照總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。有關工程質量的特殊標準或要求由合同當事人在專用合同條款中約定。 承包人的質量管理承包人按照第款〔施工組織設計〕約定向發(fā)包人和監(jiān)理人提交工程質量保證體系及措施文件，建立完善的質量檢查制度，并提交相應的工程質量文件。此外，承包人還應按照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，進行施工現(xiàn)場取樣試驗、工程復核測量和設備性能檢測，提供試驗樣品、提交試驗報告和測量成果以及其他工作。監(jiān)理人的檢查和檢驗不應影響施工正常進行。監(jiān)理人應按時到場并對隱蔽工程及其施工工藝、材料和工程設備進行檢查。監(jiān)理人未按時進行檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽工程檢查合格，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。 承包人私自覆蓋承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程隱蔽部位質量是否合格，由此增加的費用和（或）延誤的工期均由承包人承擔。 質量爭議檢測合同當事人對工程質量有爭議的，由雙方協(xié)商確定的工程質量檢測機構鑒定，由此產(chǎn)生的費用及因此造成的損失，由責任方承擔。承包人有權拒絕發(fā)包人及監(jiān)理人強令承包人違章作業(yè)、冒險施工的任何指示。承包人應按照法律規(guī)定進行施工，開工前做好安全技術交底工作，施工過程中做好各項安全防護措施。需單獨編制危險性較大分部分項專項工程施工方案的，及要求進行專家論證的超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程，承包人應及時編制和組織論證。在工程施工過程中，發(fā)生暴亂、爆炸等恐怖事件，以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安事件的，發(fā)包人和承包人應立即向當?shù)卣畧蟾?。合同當事人對文明施工有其他要求的，可以在專用合同條款中明確。因基準日期后合同所適用的法律或政府有關規(guī)定發(fā)生變化，增加的安全文明施工費由發(fā)包人承擔。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應在開工后天內預付安全文明施工費總額的，其余部分與進度款同期支付。此類搶救按合同約定屬于承包人義務的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。發(fā)包人和承包人應按國家有關規(guī)定，及時如實地向有關部門報告事故發(fā)生的情況，以及正在采取的緊急措施等。承包人應依法為其履行合同所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險和注冊等，承包人應督促其分包人為分包人所雇用的人員辦理必要的證件、許可、保險和注冊等。因工程施工的特殊需要占用休假日或延長工作時間的，應不超過法律規(guī)定的限度，并按法律規(guī)定給予補休或付酬。對施工作業(yè)過程中可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物污染采取具體可行的防范措施。除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人和監(jiān)理人應在監(jiān)理人收到施工組織設計后天內確認或提出修改意見。 施工進度計劃 施工進度計劃的編制承包人應按照第款〔施工組織設計〕約定提交詳細的施工進度計劃，施工進度計劃的編制應當符合國家法律規(guī)定和一般工程實踐慣例，施工進度計劃經(jīng)發(fā)包人批準后實施。發(fā)包人和監(jiān)理人對承包人提交的施工進度計劃的確認，不能減輕或免除承包人根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應承擔的任何責任或義務。 開工通知發(fā)包人應按照法律規(guī)定獲得工程施工所需的許可。發(fā)包人應當承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。監(jiān)理人應及時報告發(fā)包人，并會同發(fā)包人和承包人予以核實。施工過程中對施工現(xiàn)場內水準點等測量標志物的保護工作由承包人負責。 因承包人原因導致工期延誤因承包人原因造成工期延誤的，可以在專用合同條款中約定逾期竣工違約金的計算方法和逾期竣工違約金的上限。通知應載明不利物質條件的內容以及承包人認為不可預見的理由。合同當事人可以在專用合同條款中約定異常惡劣的氣候條件的具體情形。 暫停施工因發(fā)包人原因引起暫停施工的，監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后，應及時下達暫停施工指示。 指示暫停施工監(jiān)理人認為有必要時，并經(jīng)發(fā)包人批準后，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應按監(jiān)理人指示暫停施工。 暫停施工后的復工暫停施工后，發(fā)包人和承包人應采取有效措施積極消除暫停施工的影響。 暫停施工持續(xù)天以上監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后天內未向承包人發(fā)出復工通知，〔承包人原因引起的暫停施工〕及第條〔不可抗力〕約定的情形外，承包人可向發(fā)包人提交書面通知，要求發(fā)包人在收到書面通知后天內準許已暫停施工的部分或全部工程繼續(xù)施工。 暫停施工期間的工程照管暫停施工期間，承包人應負責妥善照管工程并提供安全保障，由此增加的費用由責任方承擔。承包人認為提前竣工指示無法執(zhí)行的，應向監(jiān)理人和發(fā)包人提出書面異議，發(fā)包人和監(jiān)理人應在收到異議后天內予以答復。承包人應提前天通過監(jiān)理人以書面形式通知發(fā)包人供應材料與工程設備進場。材料與工程設備的接收與拒收 發(fā)包人應按《發(fā)包人供應材料設備一覽表》約定的內容提供材料和工程設備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明，對其質量負責。承包人進行永久設備、材料的制造和生產(chǎn)的，應符合相關質量標準，并向監(jiān)理人提交材料的樣本以及有關資料，并應在使用該材料或工程設備之前獲得監(jiān)理人同意。發(fā)包人供應的材料和工程設備使用前，由承包人負責檢驗，檢驗費用由發(fā)包人承擔，不合格的不得使用。禁止使用不合格的材料和工程設備 監(jiān)理人有權拒絕承包人提供的不合格材料或工程設備，并要求承包人立即進行更換。 樣品 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量等要求均應在專用合同條款中約定。監(jiān)理人應在收到承包人報送的樣品后天向承包人回復經(jīng)發(fā)包人簽認的樣品審批意見。如果封存的樣品修改或改變了合同約定，合同當事人應當以書面協(xié)議予以確認。監(jiān)理人應在收到通知后天內向承包人發(fā)出經(jīng)發(fā)包人簽認的書面指示；監(jiān)理人逾期發(fā)出書面指示的，視為發(fā)包人和監(jiān)理人同意使用替代品。承包人更換合同約定的承包人設備的，應報監(jiān)理人批準。材料與設備專用要求承包人運入施工現(xiàn)場的材料、工程設備、施工設備以及在施工場地建設的臨時設施，包括備品備件、安裝工具與資料，必須專用于工程。 承包人應按專用合同條款的約定提供試驗設備、取樣裝置、試驗場所和試驗條件，并向監(jiān)理人提交相應進場計劃表。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質的，可由監(jiān)理人取樣，也可由承包人的試驗人員在監(jiān)理人的監(jiān)督下取樣。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質的，監(jiān)理人可以單獨進行試驗，也可由承包人與監(jiān)理人共同進行。重新試驗和檢驗的結果證明該項材料、工程設備或工程的質量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔；重新試驗和檢驗結果證明該項材料、工程設備和工程符合合同要求的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔。變更權發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更。涉及設計變更的，應由設計人提供變更后的圖紙和說明。發(fā)包人同意變更的，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更指示。變更估價 變更估價原則除專用合同條款另有約定外，變更估價按照本款約定處理：（）已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定；（）已標價工程量清單或預算書