場(chǎng)地租賃合同范本固定租金模式-預(yù)覽頁
【正文】 租賃面積： 平方米，租賃場(chǎng)地具體范圍詳見本合同附件圖紙。 在上述租賃期限內(nèi)，乙方給予甲方 個(gè)月的免租期，自 年 月 日起計(jì)算至 年 月 日止，免租期間不計(jì)租金。一方不同意續(xù)約的，應(yīng)在合同期限屆滿前15日書面告知對(duì)方。乙方未按時(shí)向甲方開具發(fā)票或開具的發(fā)票不符合規(guī)定的，甲方有權(quán)拒絕付款或從應(yīng)支付的費(fèi)用、租金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的發(fā)票代開成本或稅務(wù)成本。如甲方未接入乙方電力線路，因運(yùn)營充電樁（站）產(chǎn)生的電費(fèi)由甲方與電力供應(yīng)單位直接結(jié)算，概與乙方無關(guān)。 甲方有權(quán)將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，亦有權(quán)將租賃場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施（所有權(quán)或收益權(quán)）和租賃場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。 甲方在租賃場(chǎng)地施工和經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，因施工造成他人損害的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 如在公共道路至租賃場(chǎng)地的通道上存在汽車進(jìn)出障礙或限制性障礙物，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行處理，包括以業(yè)主身份向?qū)Ψ教岢鼋簧?、向相關(guān)管理部門反饋等。第六條 雙方陳述與保證 甲乙雙方共同保證：具有簽署和履行本合同的能力和資格，簽署本合同前已經(jīng)取得了必要的批準(zhǔn)、審批、授權(quán)、備案等程序，不違反章程或其他組織文件，不存在違反法律法規(guī)或其他限制其簽署和履行本合同的文件或行為。 乙方保證：在租賃期限內(nèi)，對(duì)出租場(chǎng)地具有產(chǎn)權(quán)或出租權(quán)限，不存在影響甲方正常使用租賃場(chǎng)地的情形，在簽署本合同時(shí)向甲方出具產(chǎn)權(quán)證書或具有出租權(quán)限的證明材料并提供相關(guān)復(fù)印件，乙方在簽署本合同時(shí)未收到當(dāng)?shù)卣块T關(guān)于租賃場(chǎng)地區(qū)域征地拆遷、規(guī)劃調(diào)整、電動(dòng)汽車充電樁經(jīng)營限制的通知。 乙方存在下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同： 乙方延遲交付場(chǎng)地超過2個(gè)月的； 乙方違反本合同約定項(xiàng)下義務(wù)，經(jīng)甲方通知后5個(gè)工作日仍未整改的。 無論任何原因?qū)е潞贤K止或解除的，甲方有權(quán)在合同終止或解除后30天內(nèi)（該期間不計(jì)租金）拆除并移走出租場(chǎng)地上的設(shè)備設(shè)施，租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算。 甲方未按時(shí)支付租金和結(jié)算電費(fèi)的，每逾期一日，以應(yīng)付未付金額為基數(shù)，按萬分之五計(jì)算違約金。 因乙方電力供應(yīng)故障或乙方未履行看護(hù)職責(zé)導(dǎo)致甲方充電設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）掛號(hào)信郵遞：發(fā)出通知方持有的國內(nèi)掛號(hào)函件收據(jù)所示日后第7日。在本合同期限內(nèi)，一方通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)自發(fā)生變化之日起【3】日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，發(fā)生變化而未及時(shí)書面通知對(duì)方時(shí)，一方按本合同信息向另一方發(fā)送的，視同送達(dá)。 以下無正文。
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