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地鐵bt投融資建設(shè)工程合同條件-預(yù)覽頁

2025-06-20 18:05 上一頁面

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【正文】 乙方項(xiàng)目公司、標(biāo)段項(xiàng)目部、分包人的重要人員進(jìn)行審核并提出更換的建議;(5) 甲方有權(quán)對車輛段和停車場工程分標(biāo)段直接進(jìn)行管理,乙方車輛段和停車場標(biāo)段項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)服從甲方的這種管理方式,同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)予以配合這種管理。 甲方的基本義務(wù)(1) 按合同約定向乙方支付合同價(jià)款;(2)負(fù)責(zé)本工程與X號線非BT工程、其他工程的接口管理協(xié)調(diào)工作。(6)收到乙方提出的合同價(jià)款變更要求、施工圖設(shè)計(jì)后及時(shí)批復(fù)的義務(wù)。(7) 享有XX市當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)項(xiàng)目及社會性公益事業(yè)應(yīng)享受的稅收優(yōu)惠政策。如融資安排發(fā)生違約或意外,乙方有義務(wù)以自有資金支付工程建設(shè)款項(xiàng),并且不得要求變更合同價(jià)款或合同條件。(5) 全力配合甲方的征地拆遷工作。(9) 對全部現(xiàn)場作業(yè)、所有施工方法以及全部工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔(dān)全部責(zé)任,而不管甲方是否給予了批準(zhǔn)或同意。乙方及項(xiàng)目公司應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi),考慮到工程設(shè)備和材料運(yùn)抵時(shí)間和工程竣工時(shí)間,取得工程任何部分所需的全部許可、執(zhí)照和批準(zhǔn)。(15) 依法繳納或承擔(dān)因?qū)嵤┍竟こ趟a(chǎn)生的一切稅款和政府規(guī)費(fèi);除非本合同另有明確約定,承擔(dān)因建設(shè)、融資、保修和移交本工程所發(fā)生的一切費(fèi)用支出。第四條 合同價(jià)款和支付條件 付款的一般規(guī)定(1)合同價(jià)款的貨幣幣種為人民幣,應(yīng)在中國境內(nèi)支付給乙方; (2)甲方應(yīng)按合同約定的付款類別、付款時(shí)間安排及乙方應(yīng)得的款項(xiàng),向乙方支付回購款。(3)風(fēng)險(xiǎn)包干及其它費(fèi)用(含總包管理費(fèi)、趕工費(fèi))確定原則:費(fèi)用的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是通過XX市政府審核批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算,按概算中BT范圍內(nèi)的工程費(fèi)用 %確定; (4)投融資費(fèi)用確定原則:投融資費(fèi)用采用定率包干方式,即按工程費(fèi)用的 %計(jì)算。 合同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)因素合同價(jià)款中已充分考慮本項(xiàng)目建設(shè)中的各種風(fēng)險(xiǎn),乙方無權(quán)因此要求調(diào)整合同價(jià)款(本合同另有約定除外),這些風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于:(1) 鑒于合同工期緊張,乙方為確保工程進(jìn)度而趕工造成的施工成本增加;(2) 乙方充分理解本項(xiàng)目前期工作的復(fù)雜性,由于前期工作影響,造成進(jìn)場時(shí)間的滯后及施工條件的限制,從而導(dǎo)致的項(xiàng)目停、窩工費(fèi)用;(3) 因?yàn)楸卷?xiàng)目或本項(xiàng)目與XX地鐵X號線其他工程之間的接口問題造成的工程局部調(diào)整、交叉施工、返工停工引起的成本增加;(4) 乙方充分預(yù)計(jì)到水文地質(zhì)條件的復(fù)雜性及周邊施工條件的不確定性,因水文地質(zhì)條件、周邊綜合條件造成的管線設(shè)施改遷、施工工法改變、用水用電困難等因素導(dǎo)致的本項(xiàng)目成本的增加;(5) 乙方應(yīng)政府及行業(yè)主管部門要求所承擔(dān)的工程量(重大變更除外),如對車站出入口、風(fēng)亭的優(yōu)化及調(diào)整,造成的過程項(xiàng)目成本增減;(6) 乙方根據(jù)甲方要求,對施工圖的修改(例如因?yàn)樵O(shè)備安裝孔洞、預(yù)埋件的變化所引起的圖紙修改)導(dǎo)致的成本增減;(7) 、機(jī)械臺班或其他因素等市場價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)(政策規(guī)定調(diào)整的除外);(8) 與本項(xiàng)目有關(guān)的自然因素變化的風(fēng)險(xiǎn);(9) 非甲方原因?qū)е碌钠渌夹g(shù)、安全、環(huán)保等要求的變化風(fēng)險(xiǎn)。乙方未按本條要求提交上述材料和發(fā)票的,甲方有權(quán)順延支付相應(yīng)款項(xiàng)的時(shí)間,且不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。 乙方必須充分配合行政審計(jì)部門檢查其與履行合同有關(guān)的帳戶和記錄,不得拖延或拒絕。 乙方配合行政審計(jì)工作的義務(wù)還包括必須遵照行政審計(jì)部門關(guān)于提交和安排審計(jì)資料分類、時(shí)間、時(shí)限和程序等的要求。 (上漲或下降)引起的調(diào)差按下列辦 法執(zhí)行:(1)允許材料調(diào)差的種類和范圍:鋼材、水泥、商品混凝土、管片、軌料、防水材料等主材。乙方未按約定提出調(diào)整合同價(jià)款的報(bào)告視為其放棄要求調(diào)整合同價(jià)款的權(quán)利; ,相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款;,甲方仍可根據(jù)實(shí)際情況主動提出調(diào)整合同價(jià)款的要求,甲方的要求應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致以后,報(bào)政府審計(jì)部門批準(zhǔn),且以政府行政審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn);,甲方或其委托的審價(jià)機(jī)構(gòu)確認(rèn)的合同價(jià)款及變更價(jià)款僅作為初步確認(rèn),若XX市地鐵X號線建設(shè)管理辦公室的造價(jià)審查結(jié)果與甲方或其委托的審價(jià)機(jī)構(gòu)的初步確認(rèn)結(jié)果不符,以審查結(jié)果為準(zhǔn);若上述審查結(jié)果與行政審計(jì)結(jié)果不符,以行政審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。 乙方的融資方案應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)確認(rèn)后作為本合同附件 ,乙方應(yīng)確保融資方案切實(shí)可行。達(dá)成共識:項(xiàng)目公司必須將其融資協(xié)議副本在正式簽署后的10天內(nèi)向甲方登記備案。、分包合同等相關(guān)工程合同中約定分包人、材料設(shè)備供應(yīng)商墊資建設(shè),或約定構(gòu)成本項(xiàng)目任何部分的材料、設(shè)備或工程的所有權(quán)被甲方以外的任何人保留。拆遷費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),但拆遷過程中乙方產(chǎn)生的工作費(fèi)用由乙方承擔(dān)。、臨電由甲方負(fù)責(zé)接入施工現(xiàn)場雙方協(xié)商的接口,施工現(xiàn)場內(nèi)其余工作由乙方承擔(dān)。 現(xiàn)場交通疏解及現(xiàn)場布置、交警部門辦理并委托第三方實(shí)施的交通疏解工程外,乙方布設(shè)施工場地的交通通道、進(jìn)出場地的車輛出入口以及選定交通行駛路線,必須向當(dāng)?shù)亟还懿块T辦理相關(guān)手續(xù)取得許可或批準(zhǔn),并按其要求設(shè)置必要的交通指示設(shè)施、提供或雇傭臨時(shí)交通疏解維持人員。,乙方不得就以上事項(xiàng)提出合同價(jià)款變更、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期順延的索賠。乙方可以根據(jù)自己的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)判斷決定是否有必要進(jìn)行補(bǔ)充勘察,補(bǔ)勘費(fèi)用已包含在合同價(jià)款風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)用中。,未經(jīng)甲方同意,乙方不得推遲勘察進(jìn)度。,乙方應(yīng)自費(fèi)修復(fù)。第九條 設(shè)計(jì),甲方應(yīng)向乙方提供審批通過的初步設(shè)計(jì)文件。乙方負(fù)責(zé)與《勘察設(shè)計(jì)總承包合同》選定的設(shè)計(jì)單位簽訂施工圖設(shè)計(jì)合同并對設(shè)計(jì)單位進(jìn)行管理。:(1) 應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計(jì)、相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和《工程規(guī)范與技術(shù)要求》中列明的技術(shù)要求深化設(shè)計(jì);(2) 施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和《工程規(guī)范與技術(shù)要求》中的有關(guān)要求;(3) 不得改變結(jié)構(gòu)防水設(shè)計(jì)原則和防水材料;(4) 不得降低工程質(zhì)量等級和結(jié)構(gòu)安全系數(shù);(5) 不得引起交通疏解方案、設(shè)計(jì)方案等產(chǎn)生顛覆性變化;(6) 乙方應(yīng)落實(shí)初步設(shè)計(jì)文件規(guī)劃、消防、人防等專項(xiàng)報(bào)建的審核意見;(7) 不得引起其它專業(yè)的重大變更;,未經(jīng)甲方同意,乙方不得推遲設(shè)計(jì)進(jìn)度。:(1) 乙方應(yīng)向甲方提交設(shè)計(jì)單位所使用的專業(yè)軟件,并在取得設(shè)計(jì)咨詢單位、設(shè)計(jì)總體單位的認(rèn)可后,方可開展設(shè)計(jì)工作。、設(shè)計(jì)總體單位、甲方審查同意的施工圖用于施工。乙方對BT項(xiàng)目的設(shè)計(jì)優(yōu)化,將節(jié)省投資額的70%歸乙方所有,30%歸甲方所有。第十條 監(jiān)理與監(jiān)督 ,應(yīng)及時(shí)將監(jiān)理工程師的名稱、監(jiān)理范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限另行通知乙方。(1) 甲方應(yīng)任命監(jiān)理工程師,監(jiān)理工程師應(yīng)履行合同中指派給他的任務(wù)。如果要求監(jiān)理工程師在行使規(guī)定權(quán)力前需取得甲方的批準(zhǔn),此類要求應(yīng)在專用條件中寫明。(5) 監(jiān)理工程師在根據(jù)本條件的下列條款采取行動前,應(yīng)取得甲方的專門批準(zhǔn):(a)確定延長工期及追加費(fèi)用的權(quán)利;(b)關(guān)于對”合同未指明的分包商”的同意;(c)發(fā)出開工日期的通知;(d)指示暫停工程的權(quán)利;(e)指示延長竣工時(shí)間的權(quán)利; (f)指示變更的權(quán)利;盡管有以上規(guī)定的義務(wù)要獲得甲方的批準(zhǔn),但如果發(fā)生非常緊急情況監(jiān)理認(rèn)為將造成人員傷亡、或危及工程或鄰近的財(cái)產(chǎn)或從甲方的權(quán)益考慮需立即采取行動,在這種情況下,監(jiān)理有權(quán)發(fā)布處理這種危急狀況所必須的命令,承包商應(yīng)按監(jiān)理的命令竭盡全力去處置或減輕危急狀況。此類指派、委托或撤銷應(yīng)采用書面形式,并在雙方收到書面通知后生效。由助手按照委托做出的任何批準(zhǔn)、校核、證明、同意、檢查、檢驗(yàn)、指示、通知、建議、要求、試驗(yàn)或類似行動,應(yīng)與監(jiān)理工程師做出的行動具有同樣效力。如果指示構(gòu)成一項(xiàng)變更,應(yīng)按照甲方有關(guān)變更的規(guī)定辦理。如果承包商通知甲方,對某人提出合理的反對意見,并附有詳細(xì)依據(jù),甲方考查屬實(shí),可以不用該人替換監(jiān)理工程師。除非有關(guān)索賠、爭端和仲裁的規(guī)定做出修改,每方均應(yīng)履行每項(xiàng)商定或確定。 采購要求、材料招標(biāo)采購過程接受甲方監(jiān)督。、設(shè)備,乙方應(yīng)不遲于乙方需要使用這些材料、設(shè)備前的60天,向甲方提出這些材料、設(shè)備應(yīng)到達(dá)項(xiàng)目場地的時(shí)間表,并經(jīng)甲方確認(rèn)。監(jiān)理工程師要求參檢的,應(yīng)在接到乙方發(fā)出的報(bào)告后5日內(nèi)通知乙方。監(jiān)理工程師、甲方及其委托人的參檢,并不能解除乙方對其采購的工程設(shè)備、材料和部件的質(zhì)量責(zé)任。監(jiān)理工程師簽署交接清單,并不能減輕或免除合同約定的乙方的保管、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和產(chǎn)品缺陷的相關(guān)責(zé)任。未辦理移交的多余工程設(shè)備、材料、部件不受本條規(guī)定的限制。經(jīng)乙方檢驗(yàn)后,如乙方在簽署交接清單時(shí)未提出異議或者異議不成立或者異議已經(jīng)消除,則乙方即負(fù)有對相關(guān)材料設(shè)備的外觀缺陷和數(shù)量短缺承擔(dān)完全的責(zé)任。因上述情況造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,甲、乙雙方應(yīng)就延誤事實(shí)共同簽署備忘錄,乙方應(yīng)采取一切積極措施,盡可能趕回工期,若延誤事實(shí)造成工期目標(biāo)明顯無法實(shí)現(xiàn),是否順延工期,應(yīng)由爭議處理委員會確定。監(jiān)理工程師此后要求重新檢查、檢驗(yàn)、檢測和試驗(yàn),或增加試驗(yàn)細(xì)節(jié)或改變試驗(yàn)地點(diǎn)的,應(yīng)以變更指令通知乙方。乙方應(yīng)為此提供方便。甲方供應(yīng)設(shè)備材料運(yùn)抵現(xiàn)場后的裝卸、二次搬運(yùn)、倉儲等工作由乙方完成,所需費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。因此造成的費(fèi)用增加、工期延誤,由乙方負(fù)責(zé)。 多余物資的移交。,并應(yīng)向甲方備案,但該行為不免除乙方的任何義務(wù)或責(zé)任。如有違反,甲方有權(quán)要求乙方解除相應(yīng)合同,由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),甲方并有權(quán)就任何違反轉(zhuǎn)包分包所涉的工程價(jià)款作為乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金從本合同價(jià)款中予以扣除。,乙方不得拖欠應(yīng)付分包人的工程款。甲方有權(quán)對乙方提交的總體施工組織設(shè)計(jì)委托監(jiān)理工程師進(jìn)行審查,并應(yīng)在接到后的 7 日內(nèi)提出建議、要求和補(bǔ)充要求。因甲方的原因造成乙方的進(jìn)場時(shí)間延誤的,若此延誤不造成總工期延誤,則不給予費(fèi)用補(bǔ)償,若此延誤造成客觀上無法按合同約定日期竣工,則可按本合同約定提交爭議處理委員會,由爭議處理委員會決定。、勘察資料以及其他技術(shù)資料進(jìn)行核實(shí),如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤應(yīng)及時(shí)通知甲方。對監(jiān)理工程師提出的合理建議和要求,乙方應(yīng)自費(fèi)修改完善。乙方在施工過程中因臨時(shí)增加場外臨時(shí)用地,臨時(shí)要求停水、停電、中斷道路交通,爆破作業(yè),或可能損壞道路、管線、電力、郵電、通訊等公共設(shè)施的,應(yīng)提前14天通知監(jiān)理工程師,并且各自辦理相關(guān)申請批準(zhǔn)手續(xù),監(jiān)理工程師提供必要的配合。因此造成工期延誤的,乙方應(yīng)趕工。因此造成的費(fèi)用增加、竣