某知名房地產(chǎn)公司項目策劃方案-預覽頁
【正文】 知道綏達花園項目 % 市調(diào)分析 發(fā)現(xiàn)問題 城市概況 項目概況 解決問題 經(jīng)濟概況 整體匯總 不考慮購買綏達花園因素分析 在對受訪者告知綏達花園項目現(xiàn)有戶型的前提下，有 %的受訪者認為由于綏達花園目前所剩的戶型偏大，或多為躍層設(shè)計，導致銷售總價過高，超出了目前經(jīng)濟能力承受范圍，因此，建議我項目應迎合市場需求，將“大”改“小”，變躍層為多層。目前綏化普遍的營銷方式采取了預約登記，前期蓄水的手段，并且制造房源緊俏的假象，刺激銷售。規(guī)劃中綏化實驗學校的入駐增加了該區(qū)域內(nèi)的核心競爭力，提高了區(qū)域內(nèi)的人文氣息。 綏化市 1區(qū) 3市 6縣的行政劃分，以及獨特經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的形成為今后的營銷策劃工作點亮了一盞明燈！ 黑龍江省 2022年上半年各市 GDP排名 單位：億元 地 區(qū) 生產(chǎn)總值 比去年同期 177。 城市概況 市場概況 項目概況 發(fā)現(xiàn)問題 解決問題 整體匯總 市調(diào)分析 肇東市生產(chǎn)總值預計實現(xiàn) ，同比增長%。 蘭西縣 面積 2499平方千米，人口 517,658。 肇東市 面積 4330平方千米，人口 930,255。 、松嫩平原的核心區(qū)， 2022年全年糧食產(chǎn)量達 220億斤，可為全國人均提供糧食約 。 鄉(xiāng)，寒地黑土商標品牌持有者。 北林區(qū) 面積 2723平方千米，人口 892,233。望奎縣 面積 2299平方千米，人口 502,432。 綏棱縣 面積 4506平方千米，人口 329,603。 慶安縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 ，同比增長 20% 北林區(qū)全區(qū)生產(chǎn)總值實現(xiàn) ，同比增長% 肇東、安達兩地在省十強縣排序中一路高歌猛進（前者由第四升至第一，后者由十名開外升至第五），但綏化的 GDP從十年前的全省第三滑為全省第四，到今年又要滑為全省第五。 同時，該地區(qū)附近擁有包括綏達花園，福乾花園小區(qū)、世紀方舟等眾多樓盤，是綏化市目前房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展較為迅速的區(qū)域。因此，在營銷策略的制定上要突出地方特色，因地制宜?？紤]到本項目銷售周期較長，且綏化本身的輻射范圍較小，因此，可以看出，綏達花園本身在宣傳推廣方面存在較大缺陷，需要制定行之有效的宣傳方式對項目的優(yōu)勢進行宣傳，同時，所有的受訪者都至少聽說過本項目，此優(yōu)勢可以加以利用。而選擇 25003000元的市民也有 46%，分析可以看出，綏化市也有部分高端的市民，選擇較為優(yōu)質(zhì)的房屋來置業(yè)。問卷上也體現(xiàn)出在 90120㎡ 這個區(qū)間，也有部分市民有選擇，大約占據(jù) 9%的選擇。而通過問卷數(shù)據(jù)反映，可以看出房屋的朝向和供暖，是綏化市民比較注重的問題之一，每一項都有 21%的市民選擇。在于其他樓盤進行此類比較可以看出，本案明顯優(yōu)于其他樓盤。 ，設(shè)計的戶型面積較大，不符合市場需求，無法滿足普通客群的購買意向。 ，銷售方式不正規(guī)，客群選房可隨意挑選，這樣造成好位置住宅都被選走，剩余都是一些較差位置房屋。 二、深入指定推廣方案，制定合理的營銷推廣計劃，營造房地產(chǎn)大賣場氣氛，差異化競爭推廣策略
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1