【正文】 米。　?。保蠣I(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的土地處置費(fèi)；　?。担ㄔO(shè)費(fèi)（包括新建筑的建設(shè)及ｆ．ｆ．ｅ．庭際綠化和附屬設(shè)施的建設(shè)）；　　６．籌建費(fèi)；　　１０．其他由董事會(huì)決定的不可預(yù)見(jiàn)的開(kāi)支的費(fèi)用?！　〉谑l　甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：　　２．乙方：以現(xiàn)金＿＿＿＿＿美元作為出資，乙方三家投資者的投資比例分別為：＿＿＿＿＿％，＿＿＿＿＿％，＿＿＿＿＿％。　?。保追酵恋靥幹觅M(fèi)＿＿＿＿＿美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)＿＿＿＿＿美元。第一批應(yīng)于合營(yíng)企業(yè)和中國(guó)政府土地管理部門簽訂用地合同后十五（１５）天內(nèi)交付＿＿＿＿＿％的注冊(cè)資本，計(jì)＿＿＿＿＿美元；違約方需根據(jù)延誤的時(shí)間和金額，按利率＿＿＿＿＿％／日向非違約方支付延誤賠償金。＿＿＿＿＿收取擔(dān)保費(fèi)?！　〉诙畻l　甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書面同意?！　〉诙l　合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)董事會(huì)會(huì)議的通過(guò)或確認(rèn)，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，向登記管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)?！　∪缫曳讲话瓷鲜龇绞竭M(jìn)行轉(zhuǎn)讓，則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項(xiàng)義務(wù)?！　。玻畢f(xié)助合營(yíng)企業(yè)同中國(guó)政府土地管理部門簽訂用地合同，取得土地使用權(quán)；向中國(guó)有關(guān)部門辦理原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備所有權(quán)移交給合營(yíng)企業(yè)的手續(xù)；　?。叮畢f(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)所必需從中國(guó)境外采購(gòu)進(jìn)口的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其他用品的報(bào)關(guān)手續(xù)，在中國(guó)境內(nèi)的運(yùn)輸和申報(bào)減免稅手續(xù)等事項(xiàng)；　?。保保畢f(xié)助辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其他有關(guān)事項(xiàng)?！　。常M最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)為其經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員和經(jīng)營(yíng)人員在中國(guó)境外培訓(xùn)提供場(chǎng)所和一切必要的條件，或其他有關(guān)安排；　　第二十五條　董事會(huì)是合營(yíng)企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合營(yíng)企業(yè)的一切重大問(wèn)題。董事長(zhǎng)因故不能履行其職權(quán)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副董事長(zhǎng)代行其職權(quán)。董事因故不能出席，可出具委托書委托另一名董事或一個(gè)第三者代表其出席董事會(huì)會(huì)議和表決?！　〉谌l　下列事項(xiàng)須由出席董事會(huì)會(huì)議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過(guò)才能作出決議：　　４．合營(yíng)企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。　　第七章　經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)上述人員為合營(yíng)企業(yè)的高級(jí)管理人員，由董事會(huì)任免。審計(jì)師也可由甲方推薦?！　〉谒氖l　總經(jīng)理執(zhí)行董事會(huì)決定的事項(xiàng)，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作?！　「笨偨?jīng)理補(bǔ)助總經(jīng)理工作，并在總經(jīng)理授權(quán)之下，分擔(dān)一定范圍的經(jīng)營(yíng)管理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)。　　第四十六條　經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)包括臨時(shí)設(shè)立的籌建處、籌備處和行政處的人員編制、工資待遇及福利等，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)執(zhí)行?！　〉诎苏隆』I建和籌備　?。常薪ㄖ锖驮O(shè)施全面開(kāi)業(yè)前的正常經(jīng)營(yíng)?！　。玻笨偨?jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負(fù)責(zé)籌建處、籌備處和行政處的工作。　?。ǎ保┙M織制訂方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，由總經(jīng)理和副總理報(bào)董事會(huì)決定，并報(bào)中國(guó)主管當(dāng)局批準(zhǔn)；　　（５）安排在中國(guó)境內(nèi)采購(gòu)和運(yùn)輸工程建設(shè)所需的機(jī)具、設(shè)備、材料；　?。ǎ梗┱砗捅４嬗嘘P(guān)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的一切圖紙、文件和其他記錄資料；　?。ǎ保┚S護(hù)、管理原有建筑，維持正常營(yíng)業(yè)；　?。ǎ担┌才藕凸芾韺?duì)營(yíng)業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；　　（１）負(fù)責(zé)一般行政事務(wù)工作；　?。ǎ担┴?fù)責(zé)資金的籌措、使用及收支工作；　　第五十二條　根據(jù)董事會(huì)的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者代理完成?！　『蠣I(yíng)企業(yè)委托＿＿＿＿＿總承包合營(yíng)企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。并將擬在中國(guó)境內(nèi)采購(gòu)和必須從中國(guó)境外進(jìn)口的品目分別開(kāi)列清單，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后由合營(yíng)企業(yè)自行采購(gòu)，或委托第三者采購(gòu)?！　〉谖迨鶙l　為保證合營(yíng)企業(yè)各方面的設(shè)施達(dá)到國(guó)際上較高級(jí)的水平，如合營(yíng)企業(yè)需要從中國(guó)境外進(jìn)口設(shè)備、材料等物資，應(yīng)按中國(guó)政府規(guī)定事先編制計(jì)劃，申領(lǐng)進(jìn)口許可證，并依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)免證進(jìn)口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅。合營(yíng)企業(yè)與本企業(yè)工會(huì)的關(guān)系，依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行。按期折舊完畢，不留殘值。報(bào)中國(guó)財(cái)政部稅務(wù)總局批準(zhǔn)后實(shí)施；　　第六十四條　在新建筑峻工和原有建筑改造完成后，總會(huì)計(jì)師應(yīng)盡快計(jì)算列出合營(yíng)企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表，并經(jīng)審計(jì)師審計(jì)，由董事會(huì)作出決定，連同折舊辦法一起報(bào)請(qǐng)中國(guó)稅務(wù)主管部門審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度應(yīng)報(bào)合營(yíng)企業(yè)主管部門，北京市財(cái)務(wù)部門和稅務(wù)部門備案。由于貨幣兌換率波動(dòng)引起的損益作為當(dāng)年損益入帳?！　〉诹藯l　合營(yíng)企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會(huì)計(jì)報(bào)表，分別報(bào)送甲乙雙方?！　〉诹艞l　合營(yíng)企業(yè)每年進(jìn)行一次決算，如出現(xiàn)虧損，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補(bǔ)，在補(bǔ)足各年度虧損及償還該項(xiàng)應(yīng)償還的銀行貸款之前，不得分配當(dāng)年的利潤(rùn)?！　「鞣N基金的提留比例，由董事會(huì)決定?！　『蠣I(yíng)企業(yè)要在中國(guó)以外或香港、澳門地區(qū)的銀行開(kāi)立外匯儲(chǔ)蓄帳戶，應(yīng)向中國(guó)有關(guān)外匯管理部門辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表連同審計(jì)師的報(bào)告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會(huì)及甲乙雙方。董事會(huì)應(yīng)在收到該審計(jì)報(bào)告＿＿＿＿＿天內(nèi)，對(duì)有關(guān)問(wèn)題作出答復(fù)?！　〉谑恼隆⊥恋厥褂觅M(fèi)　　第七十六條　甲乙雙方的合營(yíng)期限為＿＿＿＿＿年，自合營(yíng)企業(yè)成立之日起計(jì)算。第二期自全面營(yíng)業(yè)開(kāi)始之日為＿＿＿＿＿年。　　如第七十六條所指第一期超出＿＿＿＿＿年，董事會(huì)須提出延長(zhǎng)期限的申請(qǐng)，報(bào)原審批機(jī)構(gòu)審批?！　〉谄呤藯l　合營(yíng)企業(yè)遇下列任何一種情況時(shí)，應(yīng)由董事會(huì)在＿＿＿＿＿天內(nèi)作出解散合營(yíng)企業(yè)的決議，提出解散申請(qǐng)書，經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以提前終止和解散：　?。矗蠣I(yíng)企業(yè)不能達(dá)到其經(jīng)營(yíng)目的，而又無(wú)其他發(fā)展前途；　　因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任?！　〉诎耸l　合營(yíng)企業(yè)期限屆滿進(jìn)行清算時(shí)，固定資產(chǎn)（已折舊完畢，不留殘值）作價(jià)一美元由甲方購(gòu)買，其他財(cái)產(chǎn)均按當(dāng)時(shí)帳面價(jià)值計(jì)算?！　〉诎耸臈l　合營(yíng)企業(yè)投保的各種險(xiǎn)別，均須根據(jù)董事會(huì)的決定，向中國(guó)的保險(xiǎn)公司投保?！　〉诙隆”Ｊ孛孛芤虿豢煽沽κ鹿屎褪录斐傻膿p失，各方都不負(fù)賠償責(zé)任?！　〉诰攀粭l　發(fā)生下列情況之一時(shí)，本合同失效：