正規(guī)廠房租賃合同以及租賃注意事項(xiàng)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 量： ________ 第二條 月 租金和保證金條款 租金每（季度）人民幣 出租方和承租方雙方在簽定本合同書(shū)時(shí)，出租方收取承租方保證金每年人民幣 租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、裝修費(fèi)用等由承租方自行承擔(dān)?！ ∽赓U期間，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得出租方書(shū)面同意，并與出租方重新簽定新的合同書(shū)，出租方有權(quán)沒(méi)收原承租方的保證金。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究出租方違約責(zé)任。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要?！ 〕鲎夥揭幢竞贤?guī)定時(shí)間向承租方提供租賃廠房?！ 〉诎藯l 承租方權(quán)利與義務(wù) 承租方按本合同約定交付租金，出租方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，承租方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工?！ 「鶕?jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外?！ ∽赓U期滿，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同?！ 〉谑畻l 爭(zhēng)議解決 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。如果在10天內(nèi)不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容?！ ∪绻虺凶夥椒钦?dāng)原因致使合同無(wú)法履行，承租方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補(bǔ)償金人民幣5000元正。承租方如拖欠租金達(dá)30天以上的，則屬違約，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。 第三方證明人： ________（蓋印）5
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