建設(shè)工程施工承包合同協(xié)議書(shū)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 工程量給第三方承擔(dān)，由此發(fā)生的費(fèi)用在合同價(jià)中支付，承包人必須無(wú)條件服從并按總承包管理進(jìn)行施工管理配合且不得收取總承包管理費(fèi)。質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格。六、履約保證金的退還除留足100萬(wàn)元至工程整體竣工驗(yàn)收后支付外，其余按前面第三條第4款執(zhí)行。若有違反，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)要求停工、責(zé)令整改并對(duì)承包人處罰款 5000 元。只計(jì)算外墻磚的材料價(jià)差部分。調(diào)整材料價(jià)格的調(diào)整辦法本工程材料價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)范圍為5%（含5%，下同），如果信息價(jià)對(duì)比漲跌幅度超過(guò)5%，結(jié)算材料價(jià)按以下方式計(jì)算：A、可調(diào)材料價(jià)上漲，以投標(biāo)材料為基準(zhǔn)價(jià)，與同期武勝信息相比，按實(shí)調(diào)整上漲超過(guò)5%以上的部分；B、可調(diào)材料價(jià)格下跌，以投標(biāo)材料價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，與同期武勝信息價(jià)相比，按實(shí)調(diào)整跌幅超過(guò)5%以上的部分。簽證部分按2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》計(jì)價(jià)，材料價(jià)按現(xiàn)場(chǎng)簽證，最后下浮 10 %支付乙方。通過(guò)上述順序解釋仍無(wú)法明確的事項(xiàng)，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由發(fā)包人按照公平合理和有利于本標(biāo)段工程建設(shè)的原則作出決定，如承包人對(duì)此決定不服的，應(yīng)在接到發(fā)包人決定之日起三日內(nèi)提出書(shū)面異議。九、合同生效本合同的簽訂即視為承包方已透切理解甲方所提供的全部施工圖說(shuō)內(nèi)容并進(jìn)行了詳細(xì)預(yù)算，合同范圍內(nèi)的所有盈虧及相關(guān)責(zé)任由承包方獨(dú)自承擔(dān)。合同正、副本具有同等效力，但當(dāng)合同正本與副本的表述不一致時(shí)，以合同正本為準(zhǔn)。發(fā)包人有權(quán)利要求承包人退出場(chǎng)地，并另行組織專項(xiàng)施工單位，進(jìn)場(chǎng)突擊專項(xiàng)的施工任務(wù)。1．4承包人根據(jù)實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，編制施工關(guān)鍵線路，明確重要節(jié)點(diǎn)工期。若造成發(fā)包人被他人索賠時(shí)，發(fā)包人保留向承包人加倍索賠的權(quán)利。2．2在發(fā)包人、監(jiān)理單位下發(fā)進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)的三天內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及其主要管理和技術(shù)人員須駐場(chǎng)管理，否則，每延遲一天發(fā)包人將額外對(duì)承包人罰款 元。若項(xiàng)目總工與投標(biāo)文件不一致或長(zhǎng)期不駐場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)（每月累計(jì)7天或連續(xù)5天或每月要求參加會(huì)議累計(jì)未到5次，發(fā)包人按人民幣 5000 元每月對(duì)承包人進(jìn)行處罰；且發(fā)包人保留向有關(guān)行業(yè)注冊(cè)單位或職稱評(píng)定機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴與建設(shè)取消注冊(cè)、職稱評(píng)定權(quán)利。2．4承包人必須在現(xiàn)場(chǎng)派駐工程檔案資料員，負(fù)責(zé)從開(kāi)工至竣工的工程竣工資料的整理、匯總、裝訂工作，并隨時(shí)接受發(fā)包人、監(jiān)理及政府職能部門(mén)人員的檢查。否則發(fā)包人有權(quán)按人民幣 1000 元每人每天標(biāo)準(zhǔn)處罰承建單位（在每月進(jìn)度款內(nèi)扣除或在投標(biāo)單位遞補(bǔ)交的履約保證金內(nèi)扣除）。上述這種改變或完善的施工措施費(fèi)以及由此引起的其他費(fèi)用不再另行計(jì)量支付，如果施工工藝和施工方法水平低于原招標(biāo)時(shí)的施工方案，發(fā)包人將扣減相應(yīng)費(fèi)用。如果發(fā)生以下情況的之一，則承包人應(yīng)立即停止使用，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人每次處以最高二萬(wàn)元的處罰。5文明施工5．1在施工過(guò)程中，必須認(rèn)真做好文明施工、環(huán)境保護(hù)工作，積極有效地同相關(guān)部門(mén)（如水利、環(huán)保局）以及當(dāng)?shù)卣葏f(xié)調(diào)，對(duì)由承包人違反相關(guān)法律法規(guī)造成的環(huán)境污染，破壞等行為，承包人除按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償外，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行1—5萬(wàn)元的罰款。承包人的管理承諾6．1承包人須積極主動(dòng)配合發(fā)包人進(jìn)行本工程的水利、國(guó)土和規(guī)劃等報(bào)批工作。由此而引起的一切后果（如工程質(zhì)量、人員傷亡、發(fā)包人的社會(huì)負(fù)面影響以及造成發(fā)包人被他人索賠等）均由承包人承擔(dān)，業(yè)主或發(fā)包人對(duì)承包人的上述不良行為進(jìn)行500030000元罰款，直至終止合同。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防水滲漏為 伍 年；裝修工程為 貳 年電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 貳 年；供熱及供冷系統(tǒng)為 無(wú) 個(gè)采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 無(wú) 年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 無(wú) 。發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。四、質(zhì)量保修金的支付保修金為工程總價(jià)款的3%；保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修金在保修期滿兩年時(shí)，扣除發(fā)包人代支維修費(fèi)用后，退還剩余保修金總額的50％給乙方；保修期滿五年后，退還剩余的未使用部
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