【正文】 計(jì)變更、增減的工程量而降低造價(jià)，而乙方在變更實(shí)施后七個(gè)工作日內(nèi)未向甲方遞交《工程經(jīng)濟(jì)簽證單》，則認(rèn)為乙方放棄核算權(quán)力，在工程結(jié)算時(shí)，由甲方共同核認(rèn)后生效，甲方審核時(shí)間為50天，否則視為同意乙方《工程經(jīng)濟(jì)簽證單》，并書面通知乙方。雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議，甲方若發(fā)生短時(shí)的工程款支付困難（短時(shí)是指為一個(gè)月內(nèi)），乙方應(yīng)給予支持，不因短時(shí)間的支付困難而停止工程施工，也不得因此而延長(zhǎng)總工期或要求甲方賠償。C、材料、設(shè)備價(jià)格確認(rèn)書。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在40天內(nèi)向甲方提供完整的工程結(jié)算資料。C、甲方審查。雙方有爭(zhēng)議部分可申請(qǐng)由岳陽(yáng)市造價(jià)委員會(huì)進(jìn)行仲裁。甲方收到所有資料并審查合格后，15天內(nèi)組織驗(yàn)收。墻面、頂棚抹灰層及面磚等裝飾物防脫落2年；地面空鼓開裂、大面積起砂、面磚松動(dòng)2年。乙方因故未能接到甲方和物業(yè)管理部門通知，或接到通知因故不來時(shí)，甲方或物業(yè)管理部門有權(quán)委托其他單位進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由甲方和被委托維修單位書面確認(rèn)，另加20%的維修管理費(fèi)一并從保修金中扣除。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。監(jiān)理方、甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定檢查和督促乙方的安全防護(hù)措施，對(duì)野蠻施工、不文明施工，提出整改、處理意見，必要時(shí)可以下達(dá)停工令。違約及違約責(zé)任處理①甲方違約系指甲方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，除本合同另有約定外，應(yīng)賠償違約給乙方造成的損失。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字，雙方蓋章后即發(fā)生法律效力。項(xiàng)目共建18層高層3棟，26層高層1棟?！　∷摹⒐て冢嚎偣て?00天，實(shí)際工期以收到施工圖紙按實(shí)編制確定。　　八、工程結(jié)算依據(jù)　　 按江西省2004版〈建筑安裝定額〉和（全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程預(yù)算定額江西省單位估價(jià)表）建筑二類取費(fèi)，下浮5%?！　【?、工程承包合同有關(guān)墊資事項(xiàng)和工程款結(jié)算方式。項(xiàng)目驗(yàn)收后，其工程造價(jià)決算額的40%用該項(xiàng)目?jī)?nèi)的房產(chǎn)抵代工程款。進(jìn)場(chǎng)施工后，甲方按形象工程返還履約保證金，其中5%留下作質(zhì)量和施工安全保證金，待工程驗(yàn)收合格后全額返還（不計(jì)息）?！　?　　 　　 　　甲方：?jiǎn)挝唬ㄉw章） 乙方：?jiǎn)挝唬ㄉw章）　　 　　 　　法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）　　 　　 　　二00九年 月 日主體承包工程合同書發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）： 項(xiàng)目部承包方（簡(jiǎn)稱乙方）： 此工程為甲方 承建的 工程，于 年 月 日由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進(jìn)行施工。以每平方米 元價(jià)格為準(zhǔn)。特殊工種必須持證上崗、有操作證。在施工期間，甲乙雙方要經(jīng)常組織安全、質(zhì)量教育、積極配合甲方所擬定的規(guī)章制度，不準(zhǔn)偷、盜、搶、打仗、酗酒后上崗等一些惡性事情，如情節(jié)嚴(yán)重者，交司法機(jī)關(guān)處理。四、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮，監(jiān)督與管理。尊重和服從建設(shè)、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。不準(zhǔn)從樓層高處往下扔?xùn)|西，倒垃圾、保證人員安全。如果由于設(shè)計(jì)和管理指揮原因造成的損失，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，由于操作盲目蠻干，圖速度，不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。以上每層付完成建筑面積的80%；（注明：頂層以上造型層不計(jì)算面積）待非承重墻全部砌筑完成后，付總工程款的90%；待驗(yàn)收主體完成后，付清其余工程款。九、以上各條款，甲方負(fù)有解釋權(quán)。工程名稱：工程地點(diǎn)：總建筑面積：工程結(jié)構(gòu)類型：。所有材料必須經(jīng)檢測(cè)、試驗(yàn)合格后才可使用。質(zhì)量等級(jí)要求：桐廬縣合格工程。定額人工工資及計(jì)劃外工日人工工資。取費(fèi)約定：①土建取費(fèi)：綜合費(fèi)按定額直接費(fèi)的13%，%，%計(jì)取，%。安裝總價(jià)=（定額直接費(fèi)+定額直接費(fèi)中的人工費(fèi)綜合費(fèi)率+人工工資調(diào)價(jià)費(fèi)+ 材料調(diào)價(jià)費(fèi)）（1+不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率）（1+稅率）土建工程取費(fèi)程序表編號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式或基數(shù)費(fèi)率（%）金額（元）A定額直接費(fèi)①＋②+③+④①人工費(fèi)∑按估價(jià)表計(jì)算的人工費(fèi)②材料費(fèi)∑按估價(jià)表計(jì)算的材料費(fèi)③機(jī)械費(fèi)∑按估價(jià)表計(jì)算的機(jī)械費(fèi)④人工費(fèi)調(diào)整①人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)（→22）B綜合費(fèi)A綜合費(fèi)率13C價(jià)差調(diào)整⑤＋⑥⑤主材價(jià)差見主材調(diào)差表⑥人工費(fèi)調(diào)整（①+④）人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)（22→54）D協(xié)商定價(jià)見協(xié)商定價(jià)計(jì)算表E施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工及職業(yè)衛(wèi)生增加費(fèi)A現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工及衛(wèi)生增加費(fèi)費(fèi)率F不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用（A＋B＋C＋D＋E）不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率G稅前工程造價(jià)A＋B＋C＋D+E＋FH稅金G稅率I單位工程造價(jià)G＋H安裝工程取費(fèi)程序表編號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式或基數(shù)費(fèi)率（%）金額（元）A直接費(fèi)①＋②+③+④+⑤①人工費(fèi)∑按估價(jià)表計(jì)算的人工費(fèi)②材料費(fèi)∑按估價(jià)表計(jì)算的材料費(fèi)③機(jī)械費(fèi)∑按估價(jià)表計(jì)算的機(jī)械費(fèi)④設(shè)備費(fèi)按規(guī)定可進(jìn)入定額直接費(fèi)的設(shè)備費(fèi)⑤主材費(fèi)按規(guī)定計(jì)算主材費(fèi)B綜合費(fèi)①綜合費(fèi)率108C協(xié)商定價(jià)D人工費(fèi)調(diào)整①人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)（22→54）E不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用（A＋B＋C＋D）不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率F稅前工程造價(jià)A＋B＋C＋D+EG稅金F稅率H單位工程造價(jià)G＋F市政工程取費(fèi)大致同土建取費(fèi)模式，其中④中“①人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)（→22）”，價(jià)差調(diào)整中增加第⑦項(xiàng)機(jī)械費(fèi)調(diào)整一項(xiàng)，調(diào)整系數(shù)為67%。②大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)及安拆費(fèi)。施工配套費(fèi)具體內(nèi)容包括利用總包單位得到腳手架、施工及生活用水用電（水電費(fèi)用另行按實(shí)結(jié)算）、垂直運(yùn)輸機(jī)械的利用、因分包單位施工引起的結(jié)構(gòu)表面修補(bǔ)、臨時(shí)設(shè)施的使用、建筑垃圾的清理外運(yùn)等。第六條：工程付款與付款程序l、以甲方審核后的預(yù)算作為付款依據(jù)，建設(shè)三層完工后，甲方在 天內(nèi)核定完已完工程量， 天內(nèi)支付的已完工程量（不含變更簽證）造價(jià)的70％，此后每完成一層也按上述70％支付，裝修工程按當(dāng)月經(jīng)甲方核定后的完成工作量的70％支付。第七條：圖紙甲方在本合同工程開工前七天內(nèi)向乙方提供合同承包范圍內(nèi)的施工圖紙陸份。負(fù)責(zé)組織好施工時(shí)工程款及時(shí)的按進(jìn)度撥付給乙方，委派好技術(shù)管理人員（施工員）協(xié)助乙方工作，并協(xié)調(diào)乙方及時(shí)解決施工中發(fā)生的技術(shù)難題。第九條：暫停施工和工期順延暫停施工：監(jiān)理方、甲方遇下列情況，可要求乙方全部或部分工種、工序暫停施工： ①設(shè)計(jì)中出現(xiàn)問題需要暫停使乙方能避免更大損失的；②認(rèn)為乙方未按施工規(guī)范要求組織施工，影響質(zhì)量和安全的；③甲方根據(jù)合同約定認(rèn)為必須停工的。③因人力不可抗拒的自然災(zāi)害?？⒐な侵副竞贤s定工程承包內(nèi)容全部完工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄單。若乙方書面通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，甲方超過24小時(shí)未派人驗(yàn)收的，則視同驗(yàn)收合格。第十二條：材料、設(shè)備的采購(gòu)根據(jù)合同的約定，凡由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在進(jìn)場(chǎng)前按規(guī)定提供產(chǎn)品合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告，由甲方、監(jiān)理方驗(yàn)收符合要求并書面確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)，甲方有權(quán)隨時(shí)抽查。②甲方對(duì)本工程選用的設(shè)備在外觀、售后服務(wù)、調(diào)試、培訓(xùn)人員等方面的要求，由甲、乙雙方共同與生產(chǎn)廠家洽商。竣工后提供一整套維修、售后服務(wù)資料。設(shè)計(jì)變更、工程量增減的工程經(jīng)濟(jì)簽證辦法為：必須根據(jù)以加蓋甲方印章并有甲方工程負(fù)責(zé)人簽字的工程設(shè)計(jì)變更或工程增減變更單，乙方在變更實(shí)施后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方遞交《工程經(jīng)濟(jì)簽證單》，甲方在七日內(nèi)審核完畢，簽章后生效。甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方參加對(duì)已完工程的工程量計(jì)量，乙方應(yīng)提供甲方要求的一切詳細(xì)資料。B、《工程經(jīng)濟(jì)簽證單》。②結(jié)算程序按下列要求進(jìn)行：A、乙方向甲方遞交工程結(jié)算書。甲方收到乙方遞交的工程結(jié)算書后，應(yīng)仔細(xì)核查該結(jié)算書資料是否完整，如需補(bǔ)充，甲方應(yīng)在7天內(nèi)書面通知乙方補(bǔ)充提供資料；乙方在7天內(nèi)補(bǔ)充完畢，否則由此引起的工程結(jié)算責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。接到甲方初步審計(jì)報(bào)告后，乙方應(yīng)馬上派人前往甲方進(jìn)行對(duì)審，30天內(nèi)必須對(duì)審?fù)戤叄⒛贸鰧?duì)審報(bào)告?？⒐べY料必須及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)地反映工程的全部情況，并符合備案及城建檔案歸檔要求。地下室地板、頂板及側(cè)壁防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房和外墻面的防滲漏為5年，管道滲漏保修2年。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與甲方和物業(yè)管理部門的聯(lián)絡(luò)工作，在接到甲方或物業(yè)管理部門維修通知之日起，24小時(shí)內(nèi)派人維修，并接受甲方和物業(yè)管理部門的監(jiān)督，確保文明施工和親善服務(wù)，并符合質(zhì)量及完工時(shí)間要求，否則，甲方有權(quán)責(zé)令整改。第十六條：安全及文明施工乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。甲方為搶救提供必要條件。乙方必須協(xié)調(diào)好周邊環(huán)境，妥善處理好各方關(guān)系，必要時(shí)可請(qǐng)求甲方予以協(xié)調(diào)，但所發(fā)生的一切費(fèi)用有乙方負(fù)責(zé)。②向工程所在地人民法院起訴。第十八條：其他本合同是甲乙雙方真實(shí)意思的完全表達(dá)，在簽訂本合同之前，甲乙雙方對(duì)本合同的各項(xiàng)條款進(jìn)行了認(rèn)真仔細(xì)的審閱和充分的理解。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：甲方法定代表人：甲方委托代理人（附委托書）：聯(lián)系電話：住址：銀行帳戶：年 月 日乙方法定代表人：乙方委托代理人（附委托書）：聯(lián)系電話：住址： 銀行帳戶：年 月 日