房屋托管合同范本-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 . .. 出租房屋委托合同出租房屋委托人：甲方________甲方代理人:_______________出租房屋受托人:(乙方) 吉林市愛(ài)家愛(ài)我房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方經(jīng)辦人：_______________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定》甲，乙雙方自愿平等互利的基礎(chǔ)上，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致定義本合同。第2條. 本合同的訂立，甲方應(yīng)當(dāng)提供有效的身份證明，甲方委托代理人經(jīng)辦合同的，代理人還應(yīng)該提供甲方簽署的授權(quán)委托書(shū)，乙方應(yīng)當(dāng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明。如確需改變房屋使用性質(zhì)，乙方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月得甲方同意，甲方有權(quán)否決乙方關(guān)于改變房屋使用性質(zhì)的要求。二、 房屋狀況第9條. 甲方提供乙方代理出租的房屋坐落于吉林市_______________________________房屋共________室__________廳，建筑面積共計(jì)：______________平方米。三、 委托期限第11條. 甲方交由乙方出租房屋的委托期限為：_________個(gè)月，自貳零____年___月____日起，至自貳零_____年_____月_____日止。四、 租金支付與免租期的約定第14條. 乙方按照合同規(guī)定向甲方繳納房屋租金，每個(gè)月房屋租金總計(jì)金額（稅前）為人民幣_(tái)______元。免租期內(nèi)，乙方不向甲方支付房屋租金。第19條. 甲乙雙方簽訂《物業(yè)驗(yàn)收單》之前發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，必須處于結(jié)清狀態(tài)，因以上房屋相關(guān)費(fèi)用未結(jié)清導(dǎo)致乙方及乙方代理客戶(hù)損失的，其損失部分乙方有權(quán)在應(yīng)支付甲方的房屋租金中扣除。第23條. 辦理房屋交付手續(xù)后，如果甲方需要進(jìn)入該房屋，應(yīng)當(dāng)事先通知乙方，并征得乙方書(shū)面同意，甲方未遵守上述約定擅自進(jìn)入房屋，出現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、物品的丟失、損壞等情況，乙方概不負(fù)責(zé)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合于協(xié)助甲方維修房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。第29條. 在委托期內(nèi)，如發(fā)生房屋主體結(jié)構(gòu)、供排水系統(tǒng)、供電照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)，管道煤氣系統(tǒng)等設(shè)施的施工改造，甲方應(yīng)及時(shí)繳納應(yīng)當(dāng)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的費(fèi)用，以保證施工改造順利進(jìn)行及乙方代理客戶(hù)正常使用房屋。2. 房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)益及占用土地的使用權(quán)沒(méi)有受到司法機(jī)關(guān)及行政機(jī)關(guān)的查封或者其他形式的限制。6. 房屋沒(méi)有影響居住的結(jié)構(gòu)問(wèn)題。，乙方及承租客戶(hù)不得自行拆裝、改造房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得安裝、堆放超出房屋承重限制的物件。2. 乙方或乙方代理客戶(hù)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（含家電）出現(xiàn)故障。2. 委托期內(nèi)，乙方無(wú)故解除合同，應(yīng)按照本合同規(guī)定月租金額的兩倍向甲方支付違約賠償金。1. 甲乙雙方協(xié)商一致的。第36條．本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好商議解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。第39條．本合同及《物業(yè)驗(yàn)收單》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。（非使用問(wèn)題出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修）4. 因防水層、坐便器管道、屋內(nèi)原管道等出現(xiàn)漏水不能正常使用、影響樓下鄰居正常生活的。8. 委托期前發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用如：水、電、氣、電話(huà)、衛(wèi)生、保安等遺留費(fèi)用。4. 在墻上張貼、粘掛，實(shí)墻面產(chǎn)生破損，恢復(fù)原狀的費(fèi)用。8. 屋內(nèi)其他物品因使用不當(dāng)產(chǎn)生破損的。您已確認(rèn)此單所述與房?jī)?nèi)物品設(shè)施一致，未列入上述清單的物品，甲方同意乙方視為遺棄物品進(jìn)行處理。用一些事情，總會(huì)看清一些人。4. 歲月是無(wú)情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。學(xué)習(xí)參考
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