【正文】 戶，種植面積達(dá)2480畝，占全市蔬菜種植面積的20%左右，種植品種近20種，全市蔬菜種苗用量大約在2000萬株左右，但目前全市無一家專門從事蔬菜種苗培育的生產(chǎn)企業(yè)，市園藝所僅有少量種苗研究基地，無法實(shí)現(xiàn)大規(guī)模生產(chǎn)，農(nóng)戶種植蔬菜所用種苗大多自己培育或從西寧、海東地區(qū)購入，除質(zhì)量良莠不齊外，成活率和出苗率都受到嚴(yán)重影響。建設(shè)格爾木市工廠化育苗基地是加快格爾木市農(nóng)業(yè)由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，由粗放經(jīng)營向集約經(jīng)營轉(zhuǎn)變的需要。影響了當(dāng)?shù)厥卟耸袌龅挠行Ч┙o。育苗是蔬菜生產(chǎn)的重要技術(shù)環(huán)節(jié)，種苗質(zhì)量對蔬菜的生產(chǎn)效果幾乎起著決定性作用。隨著我省農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展及人民生活水平日益提高，對蔬菜的要求向著營養(yǎng)保健型、加工方便型、綠色食品型、新鮮多樣型方向發(fā)展，但目前格爾木市還沒有一家蔬菜種苗繁育基地，大部分生產(chǎn)用種苗完全靠一家一戶“小農(nóng)式”的常規(guī)育苗方式，種苗質(zhì)量差，成活率低。項目的實(shí)施是農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。而發(fā)展工廠化育苗和加快優(yōu)質(zhì)蔬菜的生產(chǎn)就是實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)有機(jī)結(jié)合、協(xié)調(diào)發(fā)展的真正體現(xiàn)。在這樣的高原環(huán)境中，不僅能夠充分、合理和利用青海的光熱資源，特別是可以發(fā)揮夏季冷涼氣候資源優(yōu)勢，把青海蔬菜生產(chǎn)與高原“冷涼性”氣候有機(jī)的結(jié)合，鑄造“西菜東調(diào)”、“西菜南下”、“青菜進(jìn)藏”工程，打響特色品牌，搶占我國東南夏季蔬菜淡季市場和西藏市場，開拓國際市場，提高青海的農(nóng)業(yè)戰(zhàn)略地位，而且還可以為農(nóng)民的脫貧、致富、奔小康開辟新的途徑和巨大的發(fā)展空間。省委、省政府高度重視。本項目的實(shí)施有利于本地現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展，使其成為全省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的孵化基地，成為全省現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)實(shí)施的推進(jìn)器，可以繼續(xù)開拓新區(qū)農(nóng)業(yè)的多種功能，進(jìn)一步開發(fā)生態(tài)平衡、科技生產(chǎn)、教學(xué)科研和觀光休閑等渠道，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展并駕齊驅(qū)。綜上所述，本項目的建設(shè)是必要的。該項目建設(shè)符合國家、青海省和格爾木市的產(chǎn)業(yè)政策，符合調(diào)整種植業(yè)品種結(jié)構(gòu)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效種植業(yè)的要求。格爾木地區(qū)夏季冷涼，適宜各種蔬菜的生長。2004年全國蔬菜播種面積1756萬公頃，%。1978年以來，中國居民家庭蔬菜的人均占有量快速提高。隨著種植面積的擴(kuò)大，蔬菜生產(chǎn)基地愈遠(yuǎn)離于城市，向遠(yuǎn)郊農(nóng)區(qū)發(fā)展，各種類型的外銷菜生產(chǎn)基地逐漸建立并擴(kuò)展，隨之興起了全國范圍內(nèi)的蔬菜商品大流通。全省蔬菜人均占有量達(dá)172公斤，比“八五”末增加76公斤。三是蔬菜生產(chǎn)逐步向規(guī)模化發(fā)展?！笆濉币詠硎∝斦糜谠O(shè)施農(nóng)業(yè)的投入逐年增加，從2001年的140萬元，增加到2005年的2000萬元，五年累計投入7600萬元。二、市場預(yù)測，按4100多幢日光溫室種植兩個周期估算，全市蔬菜種苗用量大約在2000萬株左右，但目前全市無一家專門從事蔬菜種苗培育的生產(chǎn)企業(yè)，市園藝所僅有少量種苗研究基地，無法實(shí)現(xiàn)大規(guī)模生產(chǎn)，農(nóng)戶種植蔬菜所用種苗大多自己培育或從西寧、海東地區(qū)購入，除質(zhì)量良莠不齊外，成活率和出苗率都受到嚴(yán)重影響。由于受海拔高度和緯度等因素的影響，格爾木氣候具有干燥多風(fēng)、寒冷缺氧、光輻射強(qiáng)烈等典型的高原大陸性氣候特點(diǎn)，發(fā)展蔬菜生產(chǎn)的條件并不優(yōu)越。從銷售市場和社會需求看，隨著青藏鐵路的開通，格爾木地區(qū)在連接西藏和內(nèi)陸的樞紐作用更為突出，當(dāng)?shù)厥卟嘶氐慕⒑屯晟撇粌H僅是滿足當(dāng)?shù)爻鞘行枨螅覍υ黾游鞑厥卟斯?yīng)具有重要作用。公司在格爾木市的河?xùn)|、河西、南郊、煉油廠、三角等地設(shè)有6個銷售網(wǎng)點(diǎn)。市府在昆侖路中，距州府駐地338公里，距省會西寧市710公里，以漢族為主,還有藏族,％，％，％。地處青藏高原腹部，青南高原的西部和昆侖山以北的沖積平原。項目建設(shè)地點(diǎn)位于格爾木市東郊河?xùn)|農(nóng)場三磚場東側(cè)，二干渠旁，土地面積560畝。項目建設(shè)地企業(yè)自備有供水水源（井水），水質(zhì)達(dá)到一級飲用水標(biāo)準(zhǔn)，供水量約3000T/D，且項目區(qū)有自來水管網(wǎng)通過，可用管道引至廠區(qū)，作為備用水源，水質(zhì)、水量能夠滿足項目建設(shè)要求。第六章 生產(chǎn)工藝方案一、產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模根據(jù)格爾木市上市主要細(xì)菜品種，結(jié)合市場需求狀況，確定番茄、黃瓜、菜瓜、辣椒、西蘭花、甘藍(lán)、茄子、萵筍和芹菜等九類蔬菜作為主要育苗品種。2黃瓜18257407513693053菜瓜18257408014605924辣椒18257407513693055西蘭花112714605928512415036甘藍(lán)112714605928512415037茄子112714605927510954448萵筍112714605928512415039芹菜11271460592851241503　合計1127014605920758511629963二、技術(shù)來源及技術(shù)水平通過不同類型溫室的比較，結(jié)合國內(nèi)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施和技術(shù)現(xiàn)狀，經(jīng)多方面考查、論證，本項目選用上海浦東現(xiàn)代農(nóng)業(yè)溫室工程有限公司的國產(chǎn)化玻璃溫室技術(shù)，該公司擁有從溫室建設(shè)到作物種植栽培、生產(chǎn)技術(shù)管理的整套成熟經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)水平在國內(nèi)領(lǐng)先，故在技術(shù)上將全方位支持和指導(dǎo)本項目育種溫室建設(shè)。催芽室內(nèi)保持溫度2530℃左右，濕度保持在85%左右。二、主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項目擬新建11750平方米的工廠化蔬菜育苗玻璃智能溫室1幢，配套建設(shè)整理車間450平方米、控制室60平方米、催芽室120平方米、業(yè)務(wù)用房120平方米、化驗(yàn)檢測室90平方米、鍋爐房及配電間210平方米；購置分析檢測設(shè)備1套、種苗播種機(jī)1臺、鍋爐2臺、供熱配套設(shè)施1套、變壓器及輸電設(shè)施1套、運(yùn)輸工具2輛，詳見表71。其中：，分二個種植區(qū)：==生產(chǎn)整理車間面積為450m2(其中催芽室120m控制室60m2)。配套設(shè)施（1）基礎(chǔ)本項目基礎(chǔ)包括獨(dú)立基礎(chǔ)，條形基礎(chǔ)（圈梁）及散水坡。主立柱及側(cè)立面立柱采用90503mm熱鍍鋅矩形鋼管，山墻立柱采用1001003mm熱鍍鋅方鋼管，桁架上下梁采用50302mm熱鍍鋅矩形鋼管，桁架高度420mm，天溝采用冷軋3mm鋼板冷擠壓成形后熱浸鍍鋅，天溝安裝坡度為5‰，兩端裝有落水孔與Φ110PVC管子套接，用于排水。溫室立面(山墻立面\側(cè)立面)見附圖。（5）玻璃隔斷在溫室內(nèi)兩個栽培區(qū)之間有玻璃隔斷，玻璃隔斷的做法與溫室立面墻相同，先采用鋼結(jié)構(gòu)架式龍骨，再將鋁合金型材固定在鋼龍骨架上，然后將玻璃固定其上，鋼龍骨架豎立在條形基礎(chǔ)上。傳動部件中的金屬部件，均為熱鍍鋅防腐件。采用國產(chǎn)鋁箔保溫幕，節(jié)能率為40%，遮陽率60%。1區(qū)、2區(qū)內(nèi)各安裝環(huán)流風(fēng)機(jī)16臺，溫室共配置環(huán)流風(fēng)機(jī)32臺，安裝于溫室的桁架下。B、室內(nèi)供水系統(tǒng)在溫室的北側(cè)第二根立柱旁，安裝有供臨時用水的水龍頭，水龍頭總數(shù)為7只。A、散熱面積計算：1區(qū)：S1=68++682=2區(qū)：S2=68++682=各區(qū)散熱總量：Q散=ShΔt——溫室要求的室內(nèi)溫度與室外溫度之差，設(shè)計中取33℃則Q1散=Q2散=33=縫隙放熱量及地中放熱量約為溫室散熱量的10%，所以總散熱量為：Q1=Q2=（1+10%）=B、考慮到溫室的具體情況，布置加熱管道時應(yīng)盡可能均勻，計劃加熱管道布置為：溫室每跨內(nèi)（苗床下地面上）設(shè)置6組（12根）加熱管道，選用Φ48加熱管道。室內(nèi)砼道路為：100厚碎石墊層、120厚C20砼面層，苗床間道路為100厚碎石墊層、100厚C20砼面層。（15）計算機(jī)自控系統(tǒng)溫室區(qū)采用二級計算機(jī)控制方案（見附圖4）前級機(jī)為氣候控制計算機(jī)，選用丹麥DGT公司生產(chǎn)的LCC900計算機(jī)，前級系統(tǒng)主要由2臺氣候計算機(jī)（LCC900），2臺溫濕度傳感RTF—5C）及1臺氣象站（MS—900）組成。其內(nèi)部配置中央制冷機(jī)組、紅外線加熱系統(tǒng)，微霧加濕系統(tǒng)及控制系統(tǒng)。三、公用配套設(shè)施 供電系統(tǒng)供電系統(tǒng)由自動控制柜及金屬橋架、穿線管、電纜電線等組成。在溫室區(qū)的室內(nèi)主道路上方，安裝有防水照明燈5盞。項目區(qū)供電電源從城市供電網(wǎng)上10KV線引入配電室，需購置一臺110KVA變壓器，由配電室分動力、照明兩個回路向溫室供電。項目年用煤1148噸，鍋爐用煤購自本地大煤溝煤礦。溫室各小區(qū)的加熱為單獨(dú)閥門控制，通過與總管連接進(jìn)行分水。運(yùn)輸項目運(yùn)輸主要為原料、輔料和成品三種，原材料主要通過社會運(yùn)輸車輛運(yùn)輸，輔料和煤炭可從本州、本市市場購入，成品由項目購置的2輛小型專用運(yùn)輸車輛運(yùn)輸，主要銷往格爾木周邊，同時輻射海西州市場。并參考格爾木市近期類似工程造價指標(biāo)進(jìn)行估算。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)用分別按設(shè)備購置費(fèi)的5%估算。二、項目建設(shè)投資估算項目建設(shè)投資960萬元，其中工程費(fèi)用872萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用43萬元，基本預(yù)備費(fèi)45萬元。流動資金估算采用分項詳細(xì)估算法估算。（2）農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司、農(nóng)業(yè)部規(guī)劃設(shè)計研究院、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所《農(nóng)業(yè)項目經(jīng)濟(jì)評價實(shí)用手冊》。項目主要投入物是以現(xiàn)行市場價格為依據(jù)，產(chǎn)出物以同類企業(yè)近期生產(chǎn)或市場上類似產(chǎn)品的當(dāng)?shù)嘏l(fā)價格為依據(jù)，根據(jù)近幾年市場價格變動趨勢進(jìn)行預(yù)測并作了適當(dāng)調(diào)整。（4）財務(wù)基準(zhǔn)收益率根據(jù)種苗業(yè)經(jīng)營特點(diǎn),結(jié)合農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營類項目中對育種行業(yè)的財務(wù)基準(zhǔn)收益率的要求,確定本項目平均資金成本折現(xiàn)率為8%，同時也作為對項目內(nèi)部收益率指標(biāo)的判據(jù)（基準(zhǔn)收益率）。其他制造費(fèi)用1%（固定資產(chǎn)投資為基數(shù)）其他管理費(fèi)用1/2（人員年工資及福利為基數(shù)）其他銷售費(fèi)用2%（銷售收入為基數(shù)）其他稅收所得稅稅率33%利潤總額為基數(shù)增值稅免征農(nóng)產(chǎn)品育種企業(yè)盈余公積金10%稅后利潤為基數(shù)公益金5%稅后利潤為基數(shù)二、銷售收入和銷售稅金及附加估算銷售價格項目產(chǎn)品為各類蔬菜種苗。詳見附表5《產(chǎn)品銷售收入、稅金及附加估算表》。表103 蔬菜種子單位成本（10000粒種子）序號蔬菜品種千粒重(g)平均千粒重(g)單價(元/kg)投資額(元)1番茄700 2黃瓜203025800 3菜瓜14020017060 4辣椒 8700 5西蘭花80000 6甘藍(lán)4400 7茄子1000 8萵筍150 9芹菜1000 表104 其它原材料、燃動及計件工資單位生產(chǎn)成本（10000粒種子育苗）序號材料單位數(shù)量單價（元）金額（元）備注1育苗盤個 單價4元/個,每個盤用3茬2育苗基質(zhì)袋 　3肥料農(nóng)藥10000株1 　4煤噸 　5電度 　6水立方 　7計件工人工資10000株1 　8其它　　　 　　合計　　　 　表105 單位生產(chǎn)成本匯總（10000粒種子育苗）序號蔬菜品種單位生產(chǎn)成本小計種子單位成本其它單位成本1番茄 2黃瓜 3菜瓜 4辣椒 5西蘭花 6甘藍(lán) 7茄子 8萵筍 9芹菜 （2）外購原材料及燃料、動力消耗規(guī)模定型年外購原材料及燃料、詳見下表。固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)估算表如附表4《固定資產(chǎn)折舊及無形資產(chǎn)攤銷表》所示。詳見附表3《總成本費(fèi)用估算表》。詳見附表7《項目現(xiàn)金流量表》。%，%。從盈虧平衡分析的角度看，項目采用的育種技術(shù)成熟，項目技術(shù)依托單位又具有多年從事工廠化育苗的經(jīng)驗(yàn)，蔬菜種子來源可靠，項目選用技術(shù)先進(jìn)、可靠，育種效率高，不可能會因技術(shù)、工程而影響生產(chǎn)負(fù)荷，市場分析表明，項目區(qū)周圍日光節(jié)能溫室相對密集，優(yōu)質(zhì)蔬菜種苗需求量大，農(nóng)民種植細(xì)菜的積極性高，項目產(chǎn)品有相當(dāng)?shù)氖袌龈偁幜?，可抵御投產(chǎn)初期的財務(wù)風(fēng)險，因此，項目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的難度不大。但在生產(chǎn)經(jīng)營中仍要盡可能降低成本，把握好產(chǎn)品售價，以更有效地降低規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險。定型年，項目年供種能力可達(dá)到1163萬株，按格爾木當(dāng)?shù)厝展鉁厥曳N植蔬菜1年2茬，每個溫室6分地，用苗2400株計算，%。項目建成也為社會提供了新的就業(yè)機(jī)會，同時項目的實(shí)施也將帶動旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對發(fā)展當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)具有重要意義。在溫室內(nèi)的作物種植（本項目為蔬菜）擬采用有機(jī)生態(tài)性無土栽培法（全部使用有機(jī)肥代替營養(yǎng)液，灌溉時只澆清水，排水液對環(huán)境無污染，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)綠色食品）。三、供熱系統(tǒng)產(chǎn)生的污染及治理措施鑒于建設(shè)地點(diǎn)遠(yuǎn)離城區(qū)，而且格爾木市天然氣管網(wǎng)已通過項目區(qū)，本項目熱源采用天然氣。四、綠化綠化工作與項目建設(shè)基本同步，盡可能增大綠化覆蓋率，以改善環(huán)境，凈化空氣。制定消防制度，防患于未然，設(shè)火警報警設(shè)施，并與消防隊建立聯(lián)防關(guān)系一旦有火情，及時救援。本項目重點(diǎn)依托的技術(shù)主要包括：蔬菜新品種引進(jìn)、培育示范，培養(yǎng)基質(zhì)的選擇及主要蔬菜品種育苗技術(shù)，無土栽培技術(shù)，苗盤應(yīng)用技術(shù)，蔬菜培育信息管理技術(shù)，工廠化育苗及集約化管理技術(shù)，高效日光溫室高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)綜合配套技術(shù)等。專業(yè)技術(shù)人員培訓(xùn)主要針對的是各自從事的專業(yè)知識、監(jiān)控和信息等培訓(xùn)。根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》和《國家節(jié)能技術(shù)大綱》的要求，在利用太陽能、水、電和供熱設(shè)備的選型、運(yùn)行管理方面力爭降低能耗。設(shè)備選型時，選用節(jié)能型機(jī)電新產(chǎn)品，如耗氣、耗電設(shè)備，供熱設(shè)施、燈具、泵類等。在建筑設(shè)計方面作好墻、板的保溫設(shè)計，選用帶密封的門、窗，力爭保溫隔熱性能良好。二、招標(biāo)的組織形式委托有招標(biāo)資質(zhì)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。項目承擔(dān)單位有承辦本項目的