【正文】 、化工、食品等產(chǎn)業(yè)為支撐的完備現(xiàn)代工業(yè)體系。 某正加快建設(shè)西部經(jīng)濟發(fā)展高地，經(jīng)濟發(fā)展呈現(xiàn)快速向好態(tài)勢。加快壯大電子信息產(chǎn)業(yè)、汽車及零部件產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展冶金機械、材料、化工、食品產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)“民營經(jīng)濟千億工程”。加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，雙匯、梅林、雨潤、鐵騎力士、北川維斯特等農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)發(fā)展勢頭良好。目前，最流行的關(guān)于生態(tài)旅游的定義有兩個：生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負(fù)責(zé)的旅游和觀光行為，主要通過對環(huán)境的保護，以達(dá)到使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的；生態(tài)旅游是在一定自然地域中進(jìn)行的有責(zé)任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應(yīng)該在不干擾自然地域、保護生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負(fù)而影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣徒?jīng)濟活動的情況下進(jìn)行。各地掀起發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點為依托，興建“觀光果同”或珍稀動物養(yǎng)殖場：有的以種、養(yǎng)殖場為基礎(chǔ)，再造人工景觀、游樂設(shè)施：有的集科研、技術(shù)開發(fā)、觀光旅游于一體，興建“水果世界”等等。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點。階段是與特定的經(jīng)濟基礎(chǔ)剌對應(yīng)的，開發(fā)式的觀光農(nóng)業(yè)旅游項目，最有可能的是在旅游業(yè)具有相當(dāng)基礎(chǔ)的大中城市周邊出現(xiàn)。其中規(guī)模較大的主要有5種：：在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開辟特色果園、菜園、茶園、花圃等，讓游客入內(nèi)摘果、拔萊、賞花、采荼，享受田園樂趣。除了果品、水稻、花卉、茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園別外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、化卉區(qū)及活動區(qū)等。4．森林公園：是一個以林木為主，具有多變的地形、開闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑功能為主，兼有度假、文化娛樂、體育運動等多功能的綜合性游覽區(qū)。4．產(chǎn)品區(qū)：由可采摘的直銷果園、鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市構(gòu)成。因此，獲取直接的經(jīng)濟效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎(chǔ)的目標(biāo)，特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。三是示范觀賞目標(biāo)。三大目標(biāo)是一個統(tǒng)一的整體。3. 2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析據(jù)有關(guān)部門總結(jié)百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來。全年入境旅游人數(shù)達(dá)8901萬人次，%，旅游外匯收入達(dá)178億美元，比上年增長9. 7%，首次躍居世界第5位；國內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)7. 84億人次，%。xx市旅游業(yè)迅猛發(fā)展，2005年全市接待國內(nèi)外游客127. 80萬人次，實現(xiàn)旅游收入6. 86億元，%%，其中境外游客15. 39萬人次，旅游外匯收入691萬美元，%%。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得主動、活躍、有創(chuàng)造力，而不必聽命于機械的需求。二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。由于生態(tài)保護的需要，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒絕使用有害投入品，這樣一來，農(nóng)民無論在逃擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上，品質(zhì)成為惟一目標(biāo)，其產(chǎn)品大面積實現(xiàn)綠色無公害生產(chǎn)。而在農(nóng)村地區(qū)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園應(yīng)該是最大的第三產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)具有關(guān)聯(lián)度高的特點，對一、二、三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動作用。3. 3綠色食品市場分析 1我國綠色食品市場的發(fā)展1990年5月15日，我國正式宣布丌始發(fā)展綠色食品。與此同時，綠色食的開發(fā)也在一些農(nóng)場快速起步，并不斷取得進(jìn)展。1995年新增產(chǎn)品達(dá)到263個，超過1993年最高水平1. 07倍；1996年繼續(xù)保持快速增長勢頭，新增產(chǎn)品289個，%。1995年主要產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)到210萬噸，%，；1996年達(dá)到360萬噸，%，表明綠色食品企業(yè)規(guī)模在不斷擴大。全國許多縣（市）依托本地資源，在全縣范圍內(nèi)組織綠色食品開發(fā)和建立綠色食品生產(chǎn)基地，使綠色食品開發(fā)成為縣城經(jīng)濟發(fā)展富有特色和活力的增長點。綠色食品國際化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在：對外交流與合作深度和層次逐步提高，綠色食品與國際接軌工作也迅速啟動。常規(guī)食物生產(chǎn)方式已引起人們廣泛而深刻的反思，只關(guān)注食物生產(chǎn)的效率和效益已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，而必須考慮生產(chǎn)方式對資源、環(huán)境、消費者的影響，這是因為它們已成為食物價值的重要組成部分，并且對食物生產(chǎn)政策、農(nóng)產(chǎn)品國際貿(mào)易產(chǎn)生了影響，未來的趨勢是，只有在潔凈的土地上用潔凈的生產(chǎn)方式生產(chǎn)的食物才更具有競爭力，才能更好地滿足消費需求。隨著高科技的發(fā)展，通過多層次加工的健身滋補食品、強力美容食品、野生植物食品、轉(zhuǎn)基因食品等脫穎而出，將以其獨特的品質(zhì)和特性，搶占綠色食品市場。綠色食品如要超常規(guī)發(fā)展：首先，要增加市民的環(huán)境保護意識，減少污染源，依靠科技增加有機肥和開發(fā)“綠色”農(nóng)藥，減少化學(xué)肥，為開發(fā)綠色食品創(chuàng)造良好的綠色環(huán)境。第四章項目總體方案設(shè)計建設(shè)上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風(fēng)味。在對牛態(tài)園進(jìn)行實地規(guī)劃時將通過合理布局，采取養(yǎng)殖區(qū)與種植區(qū)和觀光娛樂區(qū)分開、果樹中間種農(nóng)作物等措施，既豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。在辦公區(qū)、服務(wù)接待區(qū)、展示區(qū)、停車場、廁所等服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃上將采用現(xiàn)代化的材質(zhì)和設(shè)計方案，特別是觀光者關(guān)心的衛(wèi)生和洗手池的布置一定要打破傳統(tǒng)的農(nóng)家風(fēng)格。從生態(tài)園內(nèi)部講，整個功能區(qū)盡管有各自的特點，但并不是一個個無機的、分散的結(jié)構(gòu)，而是種開放式的有機結(jié)合體；同時生態(tài)園本身將與周邊環(huán)境相互銜接、相互融合。生態(tài)園在觀光項目的設(shè)置上將充分考慮體現(xiàn)“參與感”、“體驗感”，結(jié)合生態(tài)園本身空間廣闊、地貌豐富等特點，吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)、生活的方方面面，多層面地體驗農(nóng)場生活的情趣，享受到原汁原味的鄉(xiāng)村文化氛圍。對生態(tài)園的土地利用作出決定，是其規(guī)劃設(shè)計的重要內(nèi)容。為保證其健康發(fā)展，一要搞好規(guī)劃，按規(guī)劃組織實施，二要根據(jù)投入的資金合理分配，進(jìn)行分期建設(shè)。(2)運用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。在生態(tài)示范區(qū)的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)園的體閑園的特點，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景光和集“自然生產(chǎn)休閑康樂教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。在休閑活動安排上，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園追求與游客的互動性，游客參與性項目安排有采摘、走迷宮、釀酒（果酒／葡萄酒）、編織、垂釣、植物組織培養(yǎng)、老式農(nóng)耕活動等，是久居城市的人回歸自然，追究野趣，體味“住一天農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一天農(nóng)家飯”樂趣的理想渡假園區(qū)，也是學(xué)校進(jìn)行“寓教于游，寓教于樂”的科普教育理想之地。其他包括在園區(qū)內(nèi)放養(yǎng)了鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶樓、木樓會議室、茅草亭、長廊、棧道、木制長橋、鄉(xiāng)村作坊等休閑項目供游客觀賞、休憩。5．嘻水區(qū)：為滿足兒童喜歡玩水的需要，農(nóng)業(yè)園建有嘻水河，嘻水河水深在0. 3～05米之間，河底密鋪鵝卵石，河邊種植荷花，是兒童夏天嘻水、抓魚的好地方。7．餐飲區(qū)：農(nóng)業(yè)園建有較大規(guī)模餐飲區(qū)，餐廳頗具鄉(xiāng)村建筑風(fēng)格，擁有幾十個大、小包廂，設(shè)施齊備。9．木屋別墅區(qū)：建58個形態(tài)各異、別具特色、外觀新穎、內(nèi)部設(shè)施完備的別墅。展覽重點介紹了我國農(nóng)業(yè)的種植技術(shù)、園藝作物技術(shù)的發(fā)展，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和生產(chǎn)設(shè)施，突出了知識性、趣味性、觀賞性，對市民、青少年、學(xué)生具有較強的教育意義。一側(cè)建設(shè)木椅供游人對弈、休憩品茶。作坊中有例如泥人坊、染布坊、紡織坊、草葉工藝作坊等，在這坐人們穿上自己染色的衣服，制作自已喜歡的泥人玩偶，學(xué)習(xí)紡織技術(shù)，觀看昆草制作過程等一些民間工藝，體現(xiàn)了參與性。3)小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖園，用于現(xiàn)代化養(yǎng)殖技術(shù)的展示和推廣。第五章項目技術(shù)方案本項目的技術(shù)方案依照項目區(qū)的經(jīng)濟、社會條件、遵循自然、社會和經(jīng)濟系統(tǒng)協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，以充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀缓腿宋馁Y源，建立具有鮮明地域特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)為目的，運用生態(tài)學(xué)的物質(zhì)循環(huán)轉(zhuǎn)化原理、生態(tài)位原理、邊緣效應(yīng)原理進(jìn)行設(shè)計。利用項目區(qū)土壤、空氣、水無污染的優(yōu)勢，引進(jìn)、推廣無公害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)。重點引進(jìn)立體農(nóng)業(yè)種植技術(shù)發(fā)展“經(jīng)濟林果——蔬菜——家禽”生態(tài)模式：引進(jìn)推廣花卉、水果高效種植技術(shù)，發(fā)展“經(jīng)濟林果——花卉——養(yǎng)殖業(yè)”；引進(jìn)、推廣生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)，發(fā)展“養(yǎng)殖業(yè)——經(jīng)濟林果”生態(tài)模式。③、游步道：面寬lM，兩邊丌溝，溝寬30CM，深20 CM。如枳殼，株行距2025cm，采用三角形密植。④挖穴：規(guī)格要求，大穴80cm見方，中穴60cm見方，小穴40cm見方，要求正方形，切忌鍋底形。栽后培土，要做到內(nèi)緊外松。綠色食品生產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先采用農(nóng)業(yè)措施，通過選用抗癇蟲品種，非化學(xué)藥劑種子處理，培育壯曲，加強栽培管理，中耕除草，秋季深翻曬土，清潔田園，輪作倒茬、間作套種等一系列措施起到防治病蟲草害的作用。如除蟲菊素、魚藤根、嫻草水、大蒜素、苦楝、川楝、印楝、芝麻素等。(5)使用礦物源農(nóng)藥中的硫制劑、銅制劑。禁止使用生物源、礦物源農(nóng)藥中混配有機合成農(nóng)藥的各種制劑。(2)在礦物源農(nóng)藥中允許使用硫制劑、銅制劑。(4)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求控制施藥量與安全間隔期。無公害蔬菜是指蔬菜中有害物質(zhì)含量控制在國家規(guī)定的范圍內(nèi)，產(chǎn)品由農(nóng)田到餐桌實行全過程無公害管理并經(jīng)質(zhì)量檢測部門檢測認(rèn)定，食用后對人體健康不造成危害的蔬菜。 今年十月一日，國家出臺了“無公害蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”。只有達(dá)到這個質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能稱無公害蔬菜?；ㄒ?、青花菜屬于同一品種規(guī)格，形狀正常，肉質(zhì)敏密、新鮮，不帶葉柄，莖基部削平，無腐爛、病蟲害、機械傷；花椰菜、花球沽白，無毛花、青花菜無托葉，可帶主竿，花球青綠色、無紫花、無枯蕾現(xiàn)鯨。屬于同一品種規(guī)格，形狀、色澤一致，瓜條均勻，無疤點，無斷裂，不帶泥土，無畸形瓜、病蟲害瓜，爛瓜、無明顯機械傷。●薯芋類：包括碼鈴薯、薯蕷、芋、姜、豆薯等。屬同一品種規(guī)格，允許蔥和大蒜的青蒜保留干凈須根，去老葉，韭菜去根去老葉，蒜頭、洋蔥去根去枯葉；可食部分質(zhì)地幼嫩，不帶泥沙雜質(zhì)，無病蟲害斑。食豆仁類：籽粒飽滿較均勻，無發(fā)芽?！穸嗄晟悾喊ㄖ窆S、黃花菜、蘆筍等。芽苗幼嫩，不帶豆殼雜質(zhì)，新鮮，不浸水。5 9 3無公害畜禽肉產(chǎn)品衛(wèi)生檢疫要求無公害畜禽肉產(chǎn)品應(yīng)檢驗檢疫合格。詳見表62。第七章財務(wù)評價本報告依據(jù)國家計劃委員會和建設(shè)部1999年頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第二版）以及國家現(xiàn)行的財會稅務(wù)制度，對項目進(jìn)行財務(wù)評價。綠色產(chǎn)品收入按5000元／畝，平均每年100畝計算。(1)工資及福利該項目費用按職工總數(shù)乘以年工資及福利費指標(biāo)，丁工資乘以養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險和住房基金指標(biāo)，兩項合并計算構(gòu)成。表71營業(yè)收入、營業(yè)收入稅金及附加計算表 單位：元項目12345678910營業(yè)收入合計稅金附加合計游客量（萬人）收入（元/人）營業(yè)收入產(chǎn)品銷售稅率5%營業(yè)稅金附加營業(yè)稅城建維護稅教育費附加注：城市維護建設(shè)稅按營業(yè)稅額的1 %計算 %計算表7 2同定資產(chǎn)折舊無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)攤銷估算表項目折舊12345678910年限建筑工程25原值折舊費 凈值設(shè)備13原值折舊費凈值其他資產(chǎn)10原值折舊費凈值無形、延遞10原值攤銷費凈值固定資產(chǎn)合計折舊費凈值 (3)修理及道路維護費該項費用什算方法按占固定資產(chǎn)原值得比率和道路維護費用計算，本項目按20萬元／年計算。企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額X稅率稅后利潤=利潤總額—企業(yè)所得稅經(jīng)計算，年均繳納企業(yè)所得稅78. 84萬元。詳見表7 5。( Pt)投資回收期是以項目稅前凈收益抵償全部投資所需的時間，可根據(jù)財務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資所得稅前）累計凈現(xiàn)金流量欄中的數(shù)字計算求得，計算公式為：Pt=（累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)1）+（上年累計凈現(xiàn)金流量絕對值／當(dāng)年凈現(xiàn)金流量）經(jīng)計算項同稅后投資回收期為8. 55年（含建設(shè)期2年），稅前投資回收期為7. 54年（含建設(shè)期2年）。考慮項目實施過程中一些不確定因素的變化，分別對營業(yè)收入、經(jīng)營成本、和固定資產(chǎn)投資做單因素變化對財務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收率的敏感性分析，計算結(jié)果詳見表76。該項日的建設(shè)符合國家宏觀經(jīng)濟政策和產(chǎn)業(yè)政策，同時符合xx市旅游業(yè)發(fā)展總體劃劃。表75全投資現(xiàn)金流量表 單位：萬元項目合計12345678910現(xiàn)金注入