【正文】 化劑。黃柏山灌河旅游項目的后發(fā)優(yōu)勢、知名度優(yōu)勢 黃柏山灌河旅游項目開發(fā)雖然在旅游開發(fā)中起步較晚，但這也正是該項目優(yōu)勢所在。旅游資源優(yōu)勢 優(yōu)越的區(qū)位條件為項目深度開發(fā)創(chuàng)造 項目區(qū)位于位于商城東南部60公里處，南北長45公里，東西寬20公里。省內(nèi)公路非常發(fā)達。項目極佳的區(qū)位優(yōu)勢為近年來流行的休閑、度假游及周未游提供便利條件和開發(fā)遠景。由于滑冰、漂流項目具有體驗性強的特征，黃柏山灌河河段可供開發(fā)漂流項目的6公里河面中，為這一項目的實施提供了保證。生漆、木耳、板栗、皮油等林牧產(chǎn)品品種多，產(chǎn)量大，為省內(nèi)少見。以2008年信陽旅游人次和旅游收入為例：年國內(nèi)旅游接待人數(shù)800萬人次國內(nèi)旅游收入19億元人民幣　區(qū)位優(yōu)勢黃柏山灌河旅游項目位于商城縣城南端，東臨安徽省金寨縣，南接湖北省麻城市，距商城縣城60公里，從S216省道到長竹園鄉(xiāng)，轉(zhuǎn)林場公路可達景區(qū)。本項目具備完全享有信陽所有主要客源地游客的基本條件。加之游客對民俗、民情及漂流等項目的陌生和好奇，黃柏山灌河必將成為黃金周假日游及周未游的重要旅游目的地。比照出游距離關(guān)系原理，客源地80%游客出游范圍在500公里以內(nèi)。、建設(shè)方案 功能分區(qū)經(jīng)綜合考慮項目區(qū)自然地理環(huán)境和人文環(huán)境，擬分設(shè)黃柏山灌河漂流探險（冬季滑冰場）游覽區(qū)、河畔垂釣休閑區(qū)、游泳康體度假區(qū)、觀景燒烤區(qū)、民俗活動游覽區(qū)等五個功能區(qū)。（2）修建發(fā)電、蓄水設(shè)施投資500萬左右修建攔水大壩和小型水電站，并分段修建幾處高度1米左右的攔河壩。（2）排水項目景區(qū)內(nèi)自然降水原則上不作收集，根據(jù)項目區(qū)地形及地面建筑排入項目區(qū)內(nèi)河道內(nèi)。.項目區(qū)及周邊生態(tài)環(huán)境良好，森林覆蓋率97％以上，生物資源種類繁多，基本沒有工業(yè)污染，流經(jīng)項目區(qū)的黃柏山灌河河段水質(zhì)清澈，是進一步開發(fā)水上活動及河畔度假不可多得的寶地。本項目區(qū)位于黃柏山灌河景區(qū)內(nèi)，條件極其便利，為項目可持續(xù)發(fā)展提供了有利的前提條件。 電力資源方面，項目建設(shè)用電及日后運營所需的電力供應(yīng)可根據(jù)實際情況先行增容。勞動力資源完全可以滿足項目開發(fā)及發(fā)展旅游業(yè)需要。、環(huán)保及安全 本項目依據(jù)國家有關(guān)消防的規(guī)定，擬設(shè)置必要的消防設(shè)施。　旅游方面①項目區(qū)內(nèi)建設(shè)四處環(huán)保公廁，修建若干處可移動環(huán)保公廁；②在項目區(qū)內(nèi)布置8－10處垃圾收集點，由環(huán)衛(wèi)工人每日收集處理。 （2） 對地質(zhì)地貌的影響基礎(chǔ)設(shè)施、旅游設(shè)施建設(shè)，會產(chǎn)生一定水土流失現(xiàn)象，項目區(qū)內(nèi)建筑物布設(shè)、土石方開挖等要迅速回填壓實，并進行護坡、綠化。 汛期漂流安全措施一是制訂安全警戒線。、建設(shè)進度安排 　經(jīng)營組織根據(jù)國家計委《關(guān)于實施建設(shè)項目法人責任制暫行規(guī)定》的通知精神，由項目法人組建項目管理組，對項目的策劃、資金籌措、建設(shè)實施、質(zhì)量保證、債務(wù)償還、竣工驗收等實行全過程負責，并對項目承擔風險責任和法律責任。黃柏山灌河漂流（冬季滑冰場）旅游項目開發(fā)建設(shè)擬在半年內(nèi)完成。 本項目投資估算為2513萬元，其中建筑工程費用1138萬元；設(shè)備892萬元；其它費用263萬元；流動資金140萬元；預(yù)備費用（不可預(yù)見費）80萬元。所得稅：按照33％稅率計算。正常年份年約需820萬元。折舊及攤銷費：55萬元；（5） 通過對黃柏山灌河漂流（冬季滑冰場）旅游項目的建設(shè)條件、市場條件、經(jīng)濟效益等方面的綜合分析顯示，該項目具備開發(fā)建設(shè)成為信陽地區(qū)乃河南省旅游帶上的精品旅游產(chǎn)品潛質(zhì)。從保護環(huán)境，有效利用資源，實現(xiàn)地方經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展等方面看，本項目的開發(fā)具有穩(wěn)定性和持續(xù)增長性等長期經(jīng)濟效益和社會效益。二、項目提要項目名稱：石盤垂釣休閑中心項目主管單位：私人投資項目總負責人：林海洋項目實施負責人：林海洋編制單位：浙江林學院旅游與健康學院建設(shè)范圍：公園的地理坐標、四界范圍和規(guī)劃面積建設(shè)性質(zhì)根據(jù)石盤垂釣休閑中心目前的自然條件、所處的地理環(huán)境及旅游資源的特點，確定石盤垂釣休閑中心是集垂釣休閑、娛樂餐飲、康體保健、農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)保護于一體的綜合性生態(tài)型旅游休閑中心。（4）推動地方經(jīng)濟發(fā)展，幫助當?shù)剞r(nóng)民加速進入小康，為社會新農(nóng)村建設(shè)做出貢獻。項目總投資：1000萬元，分兩期投入；資金來源：自籌。正值旅游業(yè)迅猛發(fā)展之際，《莆田市“十一五”旅游業(yè)發(fā)展專項規(guī)劃》也面世了，與此同時，2007年10月26日，莆田市委、莆田市人民政府出臺下發(fā)《關(guān)于進一步加強旅游工作的意見》，《意見》中對莆田市旅游業(yè)發(fā)展予以大力扶持，尤其鼓勵從解決“三農(nóng)”問題的戰(zhàn)略高度，重視發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，包裝策劃一批特色鮮明、吸引力強的鄉(xiāng)村旅游項目。同時，也將為石盤水庫周邊的農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整探索出一條新路，帶動其他行業(yè)的發(fā)展。氣候水文屬典型的亞熱帶海洋性季風氣候。氣溫由東南沿海向西北內(nèi)陸山區(qū)逐漸降低。象峰村位于西天尾鎮(zhèn)內(nèi)九華山半山腰，石盤水庫坐落其中，山清水秀、風景優(yōu)美，資源優(yōu)勢得天獨厚，村民的經(jīng)濟來源以種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)為主，是莆田市規(guī)模較大的畜禽養(yǎng)殖生產(chǎn)基地。因此，象峰村的養(yǎng)殖業(yè)對石盤水庫的影響較小，現(xiàn)石盤水庫的水質(zhì)已達到國家三類水質(zhì)標準?！裣蠓迨P書院石盤書院位于荔城區(qū)西天尾鎮(zhèn)象峰村石頭盤自然村，創(chuàng)建于清同治六年（1867）丁卯仲秋?，F(xiàn)有南少林公路沿外渡渠道西行，游人更是紛至沓來。殿堂門上有一匾額“權(quán)握文衡”四個字，蒼勁遒力?！衲仙倭帜仙倭肿溆诶蟪菂^(qū)西天尾鎮(zhèn)九蓮山下林山村境內(nèi)。此后，林泉院易名林山少林寺。劉克莊也盛贊“邑之嵩山少林”。1990年4月13日，河南嵩山少林寺方丈德禪大師寫下手書:“南少林寺就在福建莆田九蓮山下”。2006年12月，南少林寺正式接納廣化寺方丈管理，成為兩寺院共同統(tǒng)一體制。（三）基礎(chǔ)設(shè)施條件交通條件對外交通：西天尾鎮(zhèn)位于莆田城廂和涵江兩區(qū)的中心地段。水電條件莆田市自來水廠在石盤水庫的東側(cè)，水電供給充足，安全保障。本項目客觀上決定了將以質(zhì)量的生態(tài)休閑旅游產(chǎn)品為主打的旅游發(fā)展方向，以生態(tài)資源、地理優(yōu)勢為依托，建設(shè)融垂釣休閑、生態(tài)旅游、娛樂度假、農(nóng)業(yè)觀光于一體的旅游區(qū)。同時，莆田市當中著名的垂釣旅游點還沒有，因此以垂釣為主打特色，集參與體驗、美食口嘗為一體的休閑中心，必定具有無法比擬的誘惑力。根據(jù)這個規(guī)律，莆田的旅游市場已進入休閑度假市場，消費群體多元化，消費需求也呈現(xiàn)多樣性。2．前瞻性原則 規(guī)劃要立足當前，科學預(yù)測未來，講究超前性，充分了解休閑垂釣的現(xiàn)狀，把握休閑旅游業(yè)的發(fā)展趨勢，避免盲目開發(fā)建設(shè)，增加投資風險。因此，規(guī)劃設(shè)計時，應(yīng)充分尊重人的行為心理，滿足游客生理和心理的需求，盡量使游客游得方便、舒適。第三期：2015年~2020年，完善休閑中心，增加會議接待、度假等內(nèi)容。（2）停車場位于主干道北側(cè)，主要?？柯糜未蟀?。這些平臺一來可以讓游客充分體驗鄉(xiāng)村的垂釣樂趣，二來可以用作觀鳥平臺，為觀鳥愛好者提供場所。（2）山味館、漁味館在接待服務(wù)區(qū)的中心位置建兩處生態(tài)餐館，建筑占地面積2000㎡，主要提供莆田市的山村風味、漁村風味的特色飲食，以四星級檔次裝修，主要面對中高檔顧客群。（4）陸羽茶莊唐代茶圣陸羽名揚天下，擇一地搭建簡易竹樓，命名“陸羽茶莊”，并收集和展示和陸羽品茶相關(guān)的史料典故，讓游客在品茶的同時，可以更深層次的感受茶文化。因此，利用現(xiàn)有的泄洪口平地位置，挖一水池設(shè)置飲水源。（8）公共廁所在水庫的南北兩側(cè)偏僻地區(qū)各建一公共廁所，方便游客。1）調(diào)整原則：① 符合園區(qū)立地條件、生長良好、病蟲害少。2）可選擇品種：觀光果園不僅可以滿足游覽要求，在果期，游客還可以采摘野果，以及對鮮果進行簡單加工處理。果實圓形或倒卵形，翌年4—6月間成熟，呈橙黃或淡黃色。雖在嚴冬亦能開花，因之完全不休眠。原產(chǎn)我國南部，為常綠小喬木，高約5—10米?；蛴梦逡惶?，以配合“五一”旅游黃金旺季。果實球形，4月實熟，呈鮮紅色，花如彩霞，果若珊瑚，為可珍之觀果樹木。枝條基部常生氣生根，樹冠扁圓形。6月間開鐘狀黃白色花?！笆劣衅呓^：一多壽，二多陰，三無鳥巢，四無蟲蠹，五霜葉可玩，六嘉實可啖，七落葉肥大，可以臨書。（3）康健步道 利用項目區(qū)內(nèi)的人行道，鵝卵石鋪設(shè)，,長1000m，在康健步道出入口，做好出入口腳浴和休息房設(shè)計。（3）樹種選擇要因地制宜適地適樹，以鄉(xiāng)土樹種為主。第六章 項目論證結(jié)果以上分析研究表明：以有力的政策、資金、人力和技術(shù)為依托，以針對性很強的市場戰(zhàn)略、開拓策略和營銷方案為支撐，以持續(xù)發(fā)展為經(jīng)營對策，以扎實認真的工作態(tài)度進行準備，石盤垂釣休閑中心的建設(shè)將取得較為明顯的經(jīng)