【正文】 專用帳戶，項(xiàng)目上的一切開支（土建、安裝）由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方能支付。2. 組織保證措施 項(xiàng)目經(jīng)理部直接隸屬公司總部，由公司法人代表授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理處理施工現(xiàn)場一切事務(wù)。 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績?cè)u(píng)比、獎(jiǎng)懲辦法，定期組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。 實(shí)施目標(biāo)考核，公司針對(duì)本項(xiàng)目制定“工程項(xiàng)目管理責(zé)任目標(biāo)考核與獎(jiǎng)懲辦法”，以推動(dòng)項(xiàng)目整體管理水平的提高，激發(fā)全體管理人員的工作責(zé)任心與積極性。 項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)同業(yè)主、質(zhì)檢部、設(shè)計(jì)室及監(jiān)理單位的聯(lián)系，及時(shí)解決工程重點(diǎn)、難點(diǎn)問題，保證工程有條不紊地進(jìn)行。3. 安全生產(chǎn)目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，積極做好危險(xiǎn)區(qū)域、危險(xiǎn)工種的防護(hù)工作，做到無死亡事故，‰以內(nèi)。5. 回訪服務(wù)目標(biāo)工程交工后，我們將嚴(yán)格落實(shí)定期回訪用戶的制度，履行保修義務(wù)，確保業(yè)主無后顧之憂。；第二階段為主體結(jié)構(gòu)工程；第三階段為裝飾裝修工程；第四階段為竣工驗(yàn)收階段。施工中遵循先深后淺，先地下后地上，先土建后裝飾的原則進(jìn)行施工。3. 做好圖紙會(huì)審準(zhǔn)備工作，在認(rèn)真熟悉圖紙，充分理解的基礎(chǔ)上，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人召集現(xiàn)場在有關(guān)人員和技術(shù)員進(jìn)行圖紙預(yù)審。5. 提出詳細(xì)的材料供應(yīng)計(jì)劃，設(shè)備用量計(jì)劃等，按期組織進(jìn)出場，并編制分階段、分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃，作為控制的依據(jù)。 辦理好各種施工用證件。為滿足施工需要，縮短工期，各施工階段需配備足夠的施工機(jī)具，并注意不同階段機(jī)具的需求差別及有效銜接，施工機(jī)具的具體布置詳見擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表。按照施工的技術(shù)規(guī)律和合理的組織關(guān)系，解決各工序之間的時(shí)間上的先后和搭接問題，以使工程在保證質(zhì)量、安全施工的前提下如期順利建成。2. 施測人員使用的施測儀器應(yīng)在檢核的有效期內(nèi)。第四節(jié) 原水準(zhǔn)點(diǎn)的引測和首層室內(nèi)地坪標(biāo)高的確定根據(jù)業(yè)主提供的原水準(zhǔn)點(diǎn)，采用復(fù)合測回值，將原水準(zhǔn)點(diǎn)引測至施工現(xiàn)場，施測結(jié)果滿足《工程測量規(guī)范》的要求，并在施工現(xiàn)場的不易破壞變形處建立12—22個(gè)永久性高程樁，作為整個(gè)建筑施工過程中標(biāo)高控制基準(zhǔn)點(diǎn)，再根據(jù)該基點(diǎn)確定首層室內(nèi)地坪標(biāo)高。第六節(jié) 標(biāo)高的垂直傳遞基礎(chǔ)施工至177。 人工開挖。不得私自處理。，基坑底應(yīng)預(yù)留30cm土層，在打砼墊層前再挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高。e、校核試驗(yàn)室做的砼配合比，準(zhǔn)備好砼試模砼澆筑前首先應(yīng)在基土上清除垃圾、雜物，并應(yīng)有防水和排水措施，澆水濕潤模板，堵塞板縫和孔洞。超過2h就按施工縫處理，砼振搗密實(shí)后，表面用木抹子搓平，砼澆筑完畢后，應(yīng)在12h內(nèi)加以養(yǎng)護(hù)。b、放好基礎(chǔ)軸線及邊線、立好皮數(shù)桿，并由施工、質(zhì)檢進(jìn)行預(yù)檢。拌成后的水泥砂漿在3h內(nèi)使用完畢，不允許使用過夜砂漿。砌筑時(shí)應(yīng)先盤墻角，每次盤角高度不超過五層磚，隨盤隨靠平，吊直。（二）墊層砼宜用表面振動(dòng)器進(jìn)行振搗，要求墊層表面平整。（五）基礎(chǔ)砼應(yīng)分層澆搗。在復(fù)核無誤后，才能進(jìn)行基礎(chǔ)施工，以防止放線錯(cuò)誤，造成軸線偏差大、邊線和中心線搞錯(cuò)、基礎(chǔ)尺寸不足、標(biāo)高不符、基礎(chǔ)持力層末達(dá)到設(shè)計(jì)要求等。2. 土方回填前應(yīng)先清除基坑范圍內(nèi)的施工建筑垃圾、積水以及各種在雜物，并進(jìn)行技術(shù)檢查和中間驗(yàn)收。填土的最后一層不宜太薄，以免發(fā)生起殼現(xiàn)象，同時(shí)要求掌握設(shè)計(jì)標(biāo)高，以免造成返工。鋼筋與地面之間應(yīng)支墊不低于200mm的底墊或搭設(shè)鋼管架，對(duì)于數(shù)量較大，使用時(shí)間較長的鋼筋表面加覆蓋物，以防止鋼筋銹蝕和污染。，鋼筋砼構(gòu)件中鋼筋的最小長度如下表：鋼筋類型砼強(qiáng)度等級(jí)C20C25≥C30Ⅰ級(jí)鋼筋31d27d24dⅡ級(jí)鋼筋(d≤25)39d34d30dⅡ級(jí)鋼筋(d≥25)45d40d35d、縱向受控鋼筋的錨固長度不應(yīng)小于250mm。，且伸入支座內(nèi)的錨固長度不得小于5d（Ⅰ級(jí)鋼筋）。3. 鋼筋的接頭 接頭的形式及要求 板、次梁的縱向鋼筋接頭可采用綁扎接頭。 接頭的位置及接頭數(shù)量要求 接頭位置設(shè)置在受力較小處，梁下部縱向受力鋼筋的接頭設(shè)在支座兩側(cè)1/4跨度范圍內(nèi)。 受力鋼筋的接頭位置應(yīng)互相錯(cuò)開。5. 梁鋼筋施工要點(diǎn) 梁縱向鋼筋接頭優(yōu)先采用對(duì)焊接頭。6. 板筋施工要點(diǎn)：短跨鋼筋置于下排，長跨鋼筋置于上排，對(duì)于現(xiàn)澆板的上部鋼筋，短跨鋼筋置于外側(cè)，長跨鋼筋置于內(nèi)側(cè)。如板為雙層鋼筋，兩層筋之間須加鋼筋馬凳，間距500，以確保上部鋼筋的位置。焊工須持證上崗，并在正式施焊前試焊，試件檢驗(yàn)合格后方可正式施焊。：設(shè)撐筋1000，負(fù)筋端90176。2．主要機(jī)具 打眼電鉆、搬手、鉗子。（3）模板拉桿如需螺栓穿墻，砌磚時(shí)應(yīng)按要求預(yù)留螺栓孔洞?？捎靡话愕闹７椒ǎ瑸榉乐?jié)仓炷習(xí)r模板鼓脹，影響外墻平整，用木?；蚪M合鋼模板貼在外墻面上，并每隔1米以內(nèi)設(shè)兩根拉條，拉條與內(nèi)墻拉結(jié)，拉條直徑不應(yīng)小于φ20。D．根部應(yīng)留置清掃口。C．鋼筋綁扎完以后，模板上口寬度進(jìn)行校正定位，并用木撐進(jìn)行校正定位，用鐵釘臨時(shí)固定。，先安第一排鋼管龍骨和支柱，臨時(shí)固定。，將大龍骨找平。，支柱之間應(yīng)加水平拉桿。5．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目：模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性，其支撐部分應(yīng)有足夠的支撐面積，如安裝在基土上，基土必須堅(jiān)實(shí)，并有排水措施。（3）允許偏差項(xiàng)目；項(xiàng)目項(xiàng)目允許偏差（ｍｍ）檢驗(yàn)方法單層、多層多層大模1軸線位移55尺量檢查2標(biāo)高177。（2）支完模板后，應(yīng)保持模內(nèi)清潔，防止掉入磚頭、石子、木屑等雜物。澆筑混凝土?xí)r沒專人修理模板。，拆去近旁余下的支柱，使其龍骨自由墜落。，混凝土強(qiáng)度能保證其表面及楞角不因拆除模板受損壞，方可拆除，板與梁拆模強(qiáng)度如設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。 防止模板下沉措施：在模板支撐架搭設(shè)完工后，派專人對(duì)所有的扣件螺絲進(jìn)行檢查，對(duì)易滑絲的螺絲進(jìn)行處理，可以采取上雙螺母的方法解決。10. 模板工程的安全保證措施: 進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須戴好安全帽，高空作業(yè)人員必須佩戴安全帶，并應(yīng)系牢。 高空、復(fù)雜結(jié)構(gòu)模板的安裝與拆除，事先應(yīng)有切實(shí)可行的安全措施。組合鋼模板裝拆時(shí)，上下應(yīng)有人接應(yīng)，鋼模板及配件應(yīng)隨裝拆隨運(yùn)送，嚴(yán)禁從高處擲下。通路中間的斜撐、?；炷涟迳系念A(yù)留洞，應(yīng)在模板拆除后隨即將洞口蓋好。第三節(jié) 砼工程泵送工藝 建筑結(jié)構(gòu)泵送混凝土工藝，具有工期短，節(jié)約材料，施工質(zhì)量有保證，減少施工用地，有利于文明施工等一系列優(yōu)點(diǎn)，已得到較為廣泛的運(yùn)用詳見。泵管堵塞及爆管預(yù)防措施 由商品砼預(yù)拌站實(shí)驗(yàn)室技術(shù)人員對(duì)混凝土的攪拌質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)粗、細(xì)骨料進(jìn)行事前檢查，碎石應(yīng)符合連續(xù)的顆粒級(jí)配，偏粗規(guī)格不予使用。，應(yīng)對(duì)泵等機(jī)械進(jìn)行維修，并加強(qiáng)保養(yǎng)，澆完混凝土后，及時(shí)沖洗泵管，同時(shí)對(duì)彎管接頭處的密封性進(jìn)行檢查。，應(yīng)遵循“同時(shí)澆搗、分層堆累，一次到頂，循序漸進(jìn)”的成熟工藝。，快插慢拔，插點(diǎn)交錯(cuò)均勻布置，在振搗上一層混凝土?xí)r，應(yīng)插入下一層5cm左右，以消除兩層間的接縫，同時(shí)在振搗上層混凝土?xí)r，要在下層混凝土初凝之前進(jìn)行，振動(dòng)器在每一插點(diǎn)上的振搗延續(xù)時(shí)間，以混凝土表面呈水平并出現(xiàn)水泥漿及不再出現(xiàn)氣泡，不再明顯沉落為度。邊緣施工下料要慢，防止砼溢出落到下層?；炷恋谋砻嫣幚砘炷两K凝前1～2h掀開二次模壓臨時(shí)覆蓋塑料膜初凝前一次模壓、處理程序:覆膜。第四節(jié) 砌體工程 所有砌筑用磚及材料的性能應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，必須具備出廠合格證及抽檢試驗(yàn)報(bào)告，不合格材料一律不準(zhǔn)進(jìn)場。，嚴(yán)禁拋擲和傾卸，進(jìn)場后應(yīng)按品種、規(guī)格分別堆放整齊，堆置高度不宜超過2m 。，間距不大于12m，采用雙面掛線，提高墻面的平整度，以利抹灰厚度的控制。：注意不使用過期水泥，計(jì)量要準(zhǔn)確，保證拌制時(shí)間，砂漿試塊的制作、養(yǎng)護(hù)、試壓應(yīng)符合規(guī)定。：混凝土墻、柱內(nèi)預(yù)埋拉結(jié)筋經(jīng)常不能與磚行灰縫吻合，應(yīng)預(yù)先計(jì)算磚行模數(shù)、位置、標(biāo)高控制準(zhǔn)確，不應(yīng)將拉結(jié)筋彎折使用。搭設(shè)臨時(shí)用電線路；設(shè)置動(dòng)力、照明配電箱盤；安裝用水、排水。. 開關(guān)箱的閘蓋要齊全，保險(xiǎn)絲容量與用電容量應(yīng)相符，開關(guān)箱應(yīng)有防雨措施，箱體要完好有鎖。待土建施工達(dá)到關(guān)門上鎖條件，即可從上至下安裝各類設(shè)備，以此縮短工期，確保施工進(jìn)度和各交工期。安裝過程中，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及技術(shù)措施等要求和方法進(jìn)行施工。2. 安裝施工記錄. 通用記錄：開工、停工、竣工報(bào)告，中間交工驗(yàn)收證明書；分部分項(xiàng)、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表；施工質(zhì)量自檢記錄，工程驗(yàn)收證明等。班組應(yīng)對(duì)圖紙、會(huì)議紀(jì)要、施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等認(rèn)真組織學(xué)習(xí)。拆模后應(yīng)及時(shí)清理孔洞，防止堵塞。管道安裝完畢后應(yīng)做系統(tǒng)水壓試驗(yàn)。UPVC排水塑料管穿每層樓板處，應(yīng)設(shè)ZHQ阻火圈，管道安裝完畢后，應(yīng)作灌水試驗(yàn)，水滿15分鐘后，再灌滿延續(xù)5分鐘，液面不下降為合格。支吊架安裝應(yīng)垂直牢固，立管支架設(shè)置高度1..，支架固定在剪力墻、砼板及構(gòu)造柱時(shí)用金屬膨脹螺絲固定，固定在磚墻上時(shí)彩打洞埋設(shè)，如遇輕質(zhì)墻時(shí)，立管固定方式應(yīng)用抱箍固定在板內(nèi)。為了更好地解決衛(wèi)生間滲漏問題，衛(wèi)生間在給排水管補(bǔ)洞完成后應(yīng)對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行關(guān)水試驗(yàn)，關(guān)水深度5cm，關(guān)水時(shí)間24小時(shí)，檢查孔洞不滲漏后方可安裝衛(wèi)生設(shè)備。：：木工程電氣配管為阻燃塑料管，管線在現(xiàn)澆砼板內(nèi)、墻體、地坪內(nèi)暗設(shè)，塑料管暗設(shè)采用套管連接，套管長度為連接管外徑的漿滲透。所以接地體在土建梁、柱主筋對(duì)焊處，采用 ￠12圓鋼作跨接焊接，以保證電氣通路。 配合土建預(yù)留樓板孔洞時(shí)注意各層孔洞尺寸保持一致，減少誤差，安裝方法見國標(biāo)。有色金屬接地線不能采用焊接時(shí)，可用螺栓連接。本工程采用共同接地方式，其工作接地、防雷接地、保護(hù)接地、弱電接地系統(tǒng)等均利用柱內(nèi)主筋作引下線和基礎(chǔ)鋼筋作接地體。接頭的機(jī)械強(qiáng)度應(yīng)不小于原導(dǎo)線機(jī)械強(qiáng)度的80%；耐腐蝕，主要是防止電化腐蝕，在連接后，要采取措施，避免這類腐蝕的存在。到各控制點(diǎn)線數(shù)保證其正確，接頭牢固，并全部采用焊接。第四節(jié) 重點(diǎn)工序、部位及階段的質(zhì)量控制. 配合土建、預(yù)留孔洞，應(yīng)首先掌握本工程所選用的衛(wèi)生設(shè)備的安裝尺寸，結(jié)合建筑平面尺寸防線定位，保證符合規(guī)范、規(guī)程的要求并確保預(yù)留孔洞的準(zhǔn)確。安裝應(yīng)牢固，減振性能好；泵體安裝應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定的要求，運(yùn)轉(zhuǎn)前必須清洗檢查注油；連接件和靜壓密封裝置不得滲漏，閥件啟運(yùn)靈活。. 加強(qiáng)弱電設(shè)備間的合理布置及管理。結(jié)構(gòu)上預(yù)留孔洞由設(shè)計(jì)確定后由土建留孔。3. 土建工程進(jìn)行基礎(chǔ)施工時(shí)，要將管道入口、穿越樓層位置圖紙上的標(biāo)高和尺寸確定，作好各種管洞預(yù)留預(yù)埋工作。配電房、各類設(shè)備用房及強(qiáng)弱電管道井等部位交付安裝條件：土建濕作業(yè)及內(nèi)粉刷作業(yè)完工、門窗安裝完畢。暗設(shè)箱、盒應(yīng)隨土建墻面施工而進(jìn)行，布置在磁磚墻面的開關(guān)、插座，應(yīng)配合面磚的施工，土建在貼面磚時(shí)，所有孔洞與暗裝箱、盒大小一致，嚴(yán)禁過大、過小現(xiàn)象發(fā)生。1通過監(jiān)理、總包工程建設(shè)指揮部與各施工單位協(xié)商共同搞好安裝成品保護(hù)，其它施工人員不得隨意扳動(dòng)已安裝好的管道、線路、開關(guān)、閥門，未交工的廁所不得使用。、監(jiān)理做好原材料的檢查、驗(yàn)收工作。、監(jiān)理搞好預(yù)結(jié)算工作。 第十章 質(zhì)量控制及保證措施第一節(jié) 工程質(zhì)量的組織保證和質(zhì)量管理措施我公司將該工程列為重點(diǎn)工程，其質(zhì)量目標(biāo)為：達(dá)到國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范要求一次性驗(yàn)收合格。崗位責(zé)任制內(nèi)容應(yīng)明確具體，使責(zé)任人時(shí)刻把握住“質(zhì)量第一，預(yù)防為主”的原則?！叭龣z”制度的實(shí)施施工過程中應(yīng)嚴(yán)格堅(jiān)持自檢、互檢、專職檢驗(yàn)制度，并做好文字記錄，作業(yè)班組在自檢的基礎(chǔ)上進(jìn)行班組之間的互檢，在工序交接要由質(zhì)量員、工長、班組長共同進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。重要部位隱蔽工程應(yīng)以公司自檢后，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站等檢查合格并簽字認(rèn)可后，才能進(jìn)行下道工序的施工。，對(duì)已施工完的梯步，扶手要用木板融墊、紙包等措施，防止損壞棱角、油漆等。衛(wèi)生潔具、燈具均有透明紙貼上，待交工時(shí)拆除，各層樓派專人看守。，定期進(jìn)行檢查、督促，確保檔案資料的完整、準(zhǔn)確。質(zhì)量保證資料由內(nèi)業(yè)逐項(xiàng)檢查填表后，經(jīng)工程負(fù)責(zé)人簽字。3. 現(xiàn)場供應(yīng)的材料（含物件）必須是優(yōu)質(zhì)材料，進(jìn)貨時(shí)都應(yīng)提供合格證及檢驗(yàn)報(bào)告單。6. 裝修材料有色澤及質(zhì)感要求者，先定樣品，經(jīng)建設(shè)及設(shè)計(jì)單位協(xié)商后確定。 標(biāo)高的測控： 177。用鋼卷尺從零米標(biāo)高處量出各樓層的標(biāo)高，用水準(zhǔn)儀測定各樓層的施工平整度。 綁扎或焊接的鋼筋骨架，不準(zhǔn)有變形，松脫和開焊現(xiàn)象。 執(zhí)行澆筑許可證制度，各相關(guān)工序進(jìn)行驗(yàn)收簽字后進(jìn)行澆筑； 澆筑表面處理同施工縫的處理，將模板雜物清除干凈，墊好保護(hù)層，將模板充分濕潤和沖洗干凈，但不準(zhǔn)有積水現(xiàn)象； 澆筑砼時(shí)設(shè)專人分區(qū)域監(jiān)督砼振搗施工，并將砼振密實(shí)，以防止下料不均漏振。2. 樣板引路的實(shí)施 堅(jiān)持裝修樣板引路制度，統(tǒng)一做法與標(biāo)準(zhǔn)。涂料墻面，必須認(rèn)真清理表面疵疤，刮平，涂料膩?zhàn)?，表面砂底到位，?yán)格涂料噴涂。 重視底糙的質(zhì)量，在底糙施工過程中，先在墻面設(shè)置標(biāo)筋，陽角采取與糙面平的第1次水泥砂漿護(hù)角，然后分層趕糙，嚴(yán)格控制每層厚度，要求做到大面細(xì)而平，陰角用陰角尺處理方正、順直。陶瓷地磚樓地面施工，必須抓好基層清理，保證找平層平整度，表面粗糙，牢實(shí)干凈。2. 混凝土的冬期施工，應(yīng)對(duì)原材料的加熱應(yīng)根據(jù)規(guī)范進(jìn)行熱工計(jì)算后確定，并應(yīng)據(jù)此施工。，要了解近日天氣預(yù)報(bào)，盡量避開大雨施工，才澆完的砼要用塑料薄膜覆蓋。在雨季來臨之前，應(yīng)對(duì)所有垂直運(yùn)輸機(jī)械的接地裝置進(jìn)行一次搖測檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)改正，使其達(dá)到安全要求。對(duì)于各種型號(hào)的鋼筋規(guī)定低于40CM才算廢料。同一庫房存放兩個(gè)以上品種標(biāo)號(hào)的水泥時(shí)，應(yīng)分別標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)牌上注明水泥品種、廠家、出廠及進(jìn)庫時(shí)間等。工人領(lǐng)用水泥時(shí)，必須按進(jìn)庫時(shí)間順序，先進(jìn)先用，并做好登記。需超耗多用水泥時(shí)，應(yīng)有批準(zhǔn)手續(xù)方可使用。頂板模板采用碗扣架、方木、U托、膠合板等，采用圖紙預(yù)排的方法，由項(xiàng)目技術(shù)員根據(jù)圖紙尺寸及材料的規(guī)格，做出碗扣架配置圖、方木排列圖、頂板模板排板圖，算出精確的材料用量。對(duì)于外墻保溫板等比較容易損壞的材料，化出專門的場地進(jìn)行存放，并派專人負(fù)