【正文】 溫帶和熱帶地區(qū)，廣泛用于墻體和屋面。從工業(yè)化生產至今，加氣混凝土歷史雖然不長，發(fā)展卻很迅速。因此項目建設是必要的、可行的。財務評價項目建成后，年實現(xiàn)銷售收入 1590 萬元，總成本 1316 萬元，利潤總額 273 萬元。勞動定員項目年生產天數 300 天，勞動定員 18 人。第三節(jié) 簡要研究結論及主要經濟技術指標4一、簡要研究結論建設規(guī)模項目建設規(guī)模為年產 120 萬塊環(huán)保磚、10 萬 m3 加氣砌塊、10 萬噸干粉砂漿。公司在資金十分緊張的情況下，投入科研經費 50 余萬元，配置科研實驗設備、工容器具，為公司科技、科研創(chuàng)造了必要的物質條件。產品與同行業(yè)相比，除上述產品特點外，還具有研發(fā)品種齊全，附加值高，市場競爭力強等特點，屬于新型墻材發(fā)展方向的高新技術產品。公司在國內獨家自行研究、開發(fā)生產的環(huán)保磚制品，具有技術含量高，工業(yè)廢碴利用率高、產品物理、化學各項檢測指標優(yōu)良等特點。四、單位簡介XX 市 XX 建筑科技有限責任公司業(yè)務 范圍為環(huán)保磚技術研究、開發(fā)，環(huán)保磚、彩瓦、建筑砌塊制造、銷售。公司利用石材廢料和粉煤灰摻兌生產新型墻材產品，技術先進，屬國家2鼓勵并優(yōu)先發(fā)展的指導目錄產品。公司技術科專職技術人員 10 人組成，具有高度的責任心和敬業(yè)精神。二、研究工作的范圍本可行性研究主要包括：對項目提出的背景、必要性、產品的市場前景進行分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進行預測；對產品方案、生產工藝進行論述，通過研究確定項目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術方案和設備選型；對項目的建設條件、廠址、原料供應、交通條件進行研究；對項目總圖運輸、生產工藝、公用設施等技術方案進行研究；對項目的消防、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價；對項目實施進度、勞動定員的確定； 進行項目投資估算，對項目的產品成本估算和經濟效益分析，進行不確定性分析，提出財務評價結論；提出項目的可行性研究工作結論。土建根據生產要求，項目土建工程生產車間、辦公用房、生活用房建筑面積為 3000m2。其中，建設投資 89 萬元，預備費 50萬元，鋪底流動資金 11 萬元。項目建成后具有較好的經濟、社會效益，可促進當地經濟快速發(fā)展。一、國內外加氣混凝土砌塊技術發(fā)展現(xiàn)狀加氣混凝土是 20 世紀 30 年代發(fā)展起來的新型建筑材料，是以粉煤灰（或砂）、石灰、水泥、石膏等為主要材料，經鋁粉（膏）發(fā)氣，高壓飽和蒸汽蒸壓養(yǎng)護而獲得具有一定強度的多孔輕質的新型建筑材料。隨著加氣混凝土生產技術日益完善，涌出一批專業(yè)技術。我國于上個世紀 60 年代引進了第一條加氣成套設備及專利技術，加氣混凝上制品從此成為我國墻體材料的新成員。加氣混凝土容重輕、保溫隔熱性能好、生產及運輸能耗低、不易燃而且是利廢產品，正符合墻材革新的要求。各地都頒發(fā)關于發(fā)展新型墻體材料與推廣節(jié)能建筑管理規(guī)定，這是一項關系到可持續(xù)發(fā)展的重大舉措，更是一項功在當代利在千秋的宏偉大業(yè)；并對新型墻體材料的進一步發(fā)展起到推動作用，促進了新型墻體材料產品市場的進一步擴大。 經過近 20 年來自我研制開發(fā)的第進國外生產技術和設備，我國的墻體材料工業(yè)已經開始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料現(xiàn)代水平的各種輕板、復合板所占比重仍很小，還不到整個墻體材料總量的 1%，與工業(yè)發(fā)達國家相比，相對落后 4050 年。針對這種情況，國家三部一局墻材革新辦公室積極指導各地大力開展墻材革新工作，結合各地實際情況，出臺9了多項墻改政策，有力地促進了新型墻體材料的發(fā)展。該項目是充分利用本市華能 XX 電廠發(fā)電產生的工業(yè)廢渣（石膏粉、粉煤灰、粉煤灰）為主要原材料，采用公司獨家研究確定的參合比例和加工工藝，經專用機械設備制造而成。10第二節(jié) 項目建設的必要性一、符合我國有關政策環(huán)保磚、加氣混凝土和干粉砂漿作為墻體材料革新與建筑節(jié)能的重要組成部分，是一種經過多年應用，實踐證明的一種替代粘土磚的理想墻體材料，它在各種墻體材料中具有較強的競爭力?！　　秶鴦赵宏P于環(huán)境保護若干問題的決定》（國發(fā)【1996】31 號）提出合理利用資源減少污染。但就其目前現(xiàn)狀，可以用散、亂、差三個字來形容。該項目順應了新型墻體材料行業(yè)的發(fā)展趨勢，符合行業(yè)發(fā)展趨勢。本項目實施后，可以形成年產 120 萬塊環(huán)保磚、10 萬 m3 加氣混凝土砌塊和 10 萬噸干粉砂漿的生產能力，該項目不但可帶動大別山地區(qū)新型墻體材料行業(yè)發(fā)展，而且可安置更多的職工就業(yè)，緩解社會就業(yè)壓力。目前就我市制磚行業(yè)結構來看，單就我市合符生產條件的幾家規(guī)模生產企業(yè)的生產量總和是遠遠不夠市場總的需求量，這還不說周邊縣市需求量。隨著國家強制性淘汰落后產能政策的落實，產能減少，無序惡性競爭對新型環(huán)保磚企業(yè)沖擊的減少，必將帶來新型墻材企業(yè)充滿活力和生機，產品利潤空間將進一上升。XX 公司目標市場及努力要做到的是：首先在環(huán)保磚市場上針對農村市場找準切入點，覆蓋城鎮(zhèn)及周邊縣市，找準商機，以農村市場巨大的需求量客戶群為主要目標市場，同時兼顧我市周邊縣市客戶。XX 公司在新建擴產時，其重點放在建筑加砌塊和干粉砂漿生產線上，以擴大工業(yè)廢渣使用量上，同時放在健全公司機制和產品質量及售后服務上，其品質和價格要素是無形的廣告，是激起客戶購買我公司環(huán)保系列產品的極大熱情的。第二節(jié) 建設條件一、地理位置及交通狀況XX 市區(qū)位和交通優(yōu)勢 得天獨厚，其北接京津、南鄰濟南、西靠石家莊、東連勝利油田和渤海灣，自古就有“九達天衢”“神京門戶” 之稱，京滬、德石、 濟 邯三條鐵路交 匯，京福、青銀、濟聊三條高速公路穿境而過，1 小時到濟南可上天，2 小時到天津可入海，地處樞紐，交通發(fā)達，物流、客流往來不絕，人氣財氣也將越來越旺。18四、外部配套條件給水項目廠區(qū)供水水源為自來水，出水量為 10m3/h，項目用水有保證。第三節(jié) 廠址方案本項目在 XX 公司原有廠區(qū) 進行，場地平整，交通便利，本項目廠址位于 XX 市德城區(qū)二屯 鎮(zhèn)頭百 戶村。在制漿加水時，定量加水，制成濃度合適的料漿。粉磨前，石灰由庫底喂料機給入密閉式輸送機送入磨機內進行粉磨。D、鋁粉由外地購入桶裝鋁粉，存放于配料樓底鋁粉庫內。粉煤灰漿由料漿儲罐下的閥門打開后放入打漿池中在泵入配料樓料漿電子22計量稱內進行累積計量，當料漿重量達到配料要求時，由自控系統(tǒng)關閉儲罐放料槽閥，停止放料。料漿在澆注前溫度應達到工藝需求。切割好的胚體有半成品吊具吊運至場地自然養(yǎng)護。鋼模類型模具其硬度參數不能滿足摻兌工業(yè)廢渣（石膏粉、粉煤灰）原材料的硬度的需要，因23其壓制次數少，使用成本昂貴。1. 環(huán)保磚工藝設備：顎式破碎機、斗式提升機、皮帶配料機、￠ 球磨機、雙臥軸連續(xù)攪拌機、消化倉、輪輾機1600、KDO1300 全自動成型機、擺渡車、除塵器及其他設備。3)結合廠區(qū)實際，合理組織運輸，縮短運輸距離，便于相互聯(lián)系，做到人流、物流各行其道，避免交叉。廠區(qū)按功能分為生產區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)三部分，廠區(qū)南部為辦公區(qū)，北部為生產區(qū)，東部為生活區(qū)。管線規(guī)劃廠內管線有：給排水管線、電力及通訊線路、蒸汽管線等。三、主要材質所有的主鋼構(梁、柱、腹板、翼板)材質為 Q345B 鋼材。屋面板采用隱蔽式鋼彩板，墻內填充玻璃絲棉。建筑材料在選用時結合實際情況，應用新型建筑材料。配料樓為鋼筋混凝土框架結構；主車間單層廠房采用鋼筋混凝土排架結構：其它鋪房及單層建筑采用磚混結構。本項目實施后全廠用水量 8m3/d，能夠滿足使用。廠區(qū)給水管網呈環(huán)狀布置，埋地敷設。排水采用雨污分流制。配電室項目用電引自廠區(qū)內新建配電室，經廠區(qū)變配電室變壓為380V/220V，50Hz 低壓供廠內各單體使用。照明電源由配電室引出專線以樹干向建筑物配電，各建筑物的室內照明由設在該建筑物內的或附近建筑物內的照明配電箱29控制，照明配電電壓采用 380/220V 三相四線制，燈頭電壓采用220V，局部照明和檢修用燈的燈頭電壓采用 36V 安全電壓。防雷接地電阻不應大于 30Ω，所有建筑物 電源入戶處均應 做重復接地，接地電阻不應大于 10Ω。消防控制室還設有與區(qū)消防隊的直通電話。《水泥廠大氣污染物排放標準》（GB49151996）表 5“二級”標準。環(huán)境空氣：廠區(qū)周圍工業(yè)企業(yè)污染較少，工業(yè)排放的大氣污染物對環(huán)境空氣的影響程度也較小。(3)廢渣主要是鍋爐房產生煤渣。配料工段產生的粉塵原料為石灰、水泥、粉石膏，按GB49151996《水泥廠 污染物排放標準》屬二類區(qū)工業(yè)粉塵，執(zhí)行表 5“二級 ”標準。揚塵濃度為 15g/m3。噪聲主要是破碎機產生的。廢水處理主車間廢水主要有沖洗廢水，主要污染物為 SS（490mg/L）和 ph 值（~）的 污水。四、綠化廠區(qū)綠化是環(huán)境保護的重要措施之一，也是工廠文明建設的重要標志，是工廠規(guī)劃設計中不可缺少的組成部分。生產過程主要有下料、攪拌、切割、養(yǎng)護等。其火災危險性均為丁、戊類，耐火等級均為二級耐火等級。電氣接地與防雷接地共用接地裝置，接地電阻不應大于 10 歐姆。廠用變壓器：裝設電流速斷保護、過電流保護、零序過電流保護、溫度保護。有切屑或油液飛濺的加工設備均設置防護檔板。振動防治：在壓力機下加防震墊或防震溝，以減少震動。勞動安全部門負責對工人進行勞動安全教育、遵循生產操作規(guī)程，并定期安排工人進行健康體檢。三、電器設備節(jié)能要求所有電器設備與配件，均設計采用節(jié)能性最高、耗能最低的新產品。如：大功率的耗電設備，大流量的用水嘴（龍）頭，大耗熱的過水熱水器等。給排水39廠區(qū)內設有消防管網及相應設施，水壓 ，按同時火災次數 1 次計，消防水量 40L/S 計，廠區(qū)消防管網設有室外消火栓 6 套，可滿足項目對消防的要求。車間電源進線處零線設置重復接地。工藝項目生產中主要原材料為鋼材、水泥、石灰，屬難燃材料，戊類生產。設總經理，下設企劃、總務、人事部；生產管理部；安全質量管理部等部門?？?經 理企 劃 總 務 人 事 部 生 產 管 理 安 全 質 量 管 理 部41第三節(jié) 人員培訓在項目投產之前，必須對操作人員和技術管理人員進行培訓。管理人員培訓。42第十一章 項目實施進度與招標第一節(jié) 項目實施進度根據項目進展情況，預計 2022 年 5 月完成報告批復工作，項目建設期為 6 個月，預計 2022 年 12 月可全部投產期。二、發(fā)包方式承包方式有總承包和單項工作內容承包二種，相應的發(fā)包方式也有兩種。四、招標方式招標方式分為公開招標、邀請招標二種類型。二、估算依據國家發(fā)展改革委、建設部頒布的《建設項目經濟評價方法與參數》；現(xiàn)行投資估算的有關規(guī)定。國產設備按照設備生產廠家報價加運雜費用或參照設備價格資料并考慮漲價因素計算。(3)監(jiān)理費：按有關規(guī)定計列。二、資本金本項目企業(yè)自籌資金 150 萬元，全部作為資本金，符合國家項目資本金有關政策。三、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算營業(yè)收入估算經測算，項目正常年可創(chuàng)收 1590 萬元，考慮到項目實際情況，投產期按設計能力的 70%計算?？勺兂杀荆?100 萬元。 (2)燃料、動力消耗費按當地實際價格計算。水費單價按 2 元計，年需費用4 萬元。 (5)維修費維修費按折舊費的 50%計算，每年維修費 20 萬元。六、利潤及利潤分配項目正常年利潤總額 273 萬元，所得稅按 25%計。盈虧平衡分析以生產能力利用率表示的盈虧平衡點(BEP)為：BEP=年固定 總成本/(年營業(yè)收入年可 變總成本年營業(yè)稅金及附加) 100%=%49計算結果表明，本項目只要達到設計能力的 %，即可保本。八是人才的缺乏。目前 XX 公司生產的新型 墻體材料制品，均因產品質量過硬、品質優(yōu)、成本低廉等特點，市場競爭強，產品覆射面廣，基本上是供不應求的賣方市場，生產多少，就能賣出多少，產品52尚未出來，就有多家客戶前來咨詢、訂貨，市場前景一片看好。產品適銷對路，市場廣闊，具有較好的經濟效益和社會效益。(4)通過經濟分析可以看出，本項目各項評價指標均較好，有一定的抗風險能力。54第二節(jié) 建議本項目的實施不僅將使企業(yè)的生產水平及經濟效益上一大的臺階，而且社會效益顯著，為此，建議在建設期間做好資金準備工作，保證資金的到位率，保證項目的順利實施；嚴格建設項目、施工管理，有效控制工程造價，保證建設工期；在項目投產后加強營銷力度，增強整個市場適