【正文】 大面積施工，以此控制裝修的質(zhì)量并盡可能減少浪費(fèi)。 以科技為先導(dǎo)，應(yīng)用及推廣新技術(shù) 、新工藝、新材料、新設(shè)備，廣泛開(kāi)展“ QC”活動(dòng)，以此來(lái)提高效率，縮短工期，保證質(zhì)量。我司有幸中標(biāo)將按這一原理來(lái)組織該工程項(xiàng)目管理班子，確保工程施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 項(xiàng)目經(jīng)理 施工負(fù)責(zé)人 技術(shù)負(fù)責(zé)人 技術(shù)質(zhì)量科 施工安監(jiān)科 材料設(shè)備科 綜合辦公室 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)科 質(zhì) 檢 員 試 驗(yàn) 員 測(cè) 量 員 材 料 員 設(shè) 備 員 資 料 員 施 工 員 安 全 員 預(yù) 算 員 保 衛(wèi) 科 經(jīng)濟(jì)核算制： 定期進(jìn)行物耗分析和財(cái)務(wù)分析，以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，制定措施及時(shí)修正。 ： 序號(hào) 崗位職別 人數(shù) 崗 位 職 責(zé) 范 圍 1 項(xiàng)目經(jīng)理 1 主持全面工作；全面負(fù)責(zé)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安 全、文明施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 5 技術(shù)質(zhì)量科 4 負(fù)責(zé)施工全過(guò)程的技術(shù)管理及質(zhì)量監(jiān)督、檢查、驗(yàn) 收、評(píng)定工作。 項(xiàng)目經(jīng)理 1)貫徹實(shí)施公司方針、目標(biāo)，對(duì)所主管 /承包工程質(zhì)量、環(huán)境、安全負(fù)全面責(zé)任。負(fù)責(zé)與顧客溝通和使內(nèi)部溝通，并及時(shí)予以信息傳遞。處理施工過(guò)程的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題；負(fù)責(zé)項(xiàng)目、環(huán)境、安全方面的技術(shù)問(wèn)題及有關(guān)方案的制定。 4）指導(dǎo)、監(jiān)督本項(xiàng)目工程技術(shù)檔案和體系運(yùn)行的有關(guān)資料、記錄的收 集、保管并保證其與工程進(jìn)度同步、準(zhǔn)確、真實(shí)、完整，且具有可追溯性。 工程施工員 1）落實(shí)各項(xiàng)工程管理規(guī)定和操作人員的質(zhì)量責(zé)任，對(duì)所管轄范圍內(nèi)的工序質(zhì)量和工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 5）負(fù)責(zé)向班組進(jìn)行技術(shù)環(huán)境、安全交底。 4）對(duì)安全生產(chǎn)方面的不合格項(xiàng)，督促糾正和預(yù)防措施的制定和實(shí)施。 3）做好受檢工程／工序及部位評(píng)定結(jié)果的標(biāo)識(shí)，對(duì)不合格的原材料、 半成品、成品及時(shí)填寫“不合格通知單”送交有關(guān)部門人員，監(jiān)督對(duì)不合格品的處置工作。 5）組織班組開(kāi)展自檢、互檢和質(zhì)量管理活動(dòng)，消除質(zhì)量通病 ，不得對(duì)不合格工序進(jìn)行轉(zhuǎn)序。 3）建立、健全設(shè)備管理臺(tái)帳，提供證實(shí)設(shè)備有效控制的各種質(zhì)量記錄。 、周邊環(huán)境以及現(xiàn)場(chǎng)勘察資料，本著實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化文明施工、節(jié)約的原則，對(duì)該工程施工道路、給排 水、臨時(shí)設(shè)施布置作了綜合部署。 ，場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾及時(shí)清 除并外運(yùn)出場(chǎng)，場(chǎng)內(nèi)砂石成堆，塊材成方，周材堆碼整齊的良好場(chǎng)容面貌。 第五章 總包工作重點(diǎn)難點(diǎn) 根據(jù)本標(biāo)段工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及招標(biāo)文件要求，概括本標(biāo)段工程 總包工作重點(diǎn)是 “ 協(xié)調(diào)工作 ”。 4. 凡遇設(shè)計(jì)變更必須先與業(yè)主商量，在業(yè)主同意后提出正式局面技術(shù)核定，完善審批手續(xù)后方能施工。 2. 在工程施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”、“專項(xiàng)施工方案”進(jìn)行工程的質(zhì)量管理。 6. 所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、材料、器具，均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)的材料，主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告，使所使用的材料不給工程造成浪費(fèi)。 2. 參加施工圖審查，協(xié)助業(yè)主向設(shè)計(jì)院提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備選型。 第二節(jié) 難點(diǎn)工作 根據(jù)本標(biāo)段工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及招標(biāo)文件要求，概括本標(biāo)段工程 工作難點(diǎn)如下： 1. 本標(biāo)段 的 23 個(gè)單位工程的 土建、水電等施工任務(wù)具有“任務(wù)重、工期緊、難度大、質(zhì)量高”的特點(diǎn)。 為高速優(yōu)質(zhì)、安全文明的 完成施工任務(wù)提供了良好的條件。 ，但必須對(duì)該部位（梁柱 接頭處）進(jìn)行特殊處理，尤其是該部位的支模、扎筋、澆灌砼等應(yīng)倍加注意?？缍却螅瑢?duì)腳手架搭設(shè)要求較高。 8. 工地是多工種配合， 模板與鋼筋、砌體與抹灰、抹灰與水電、水電與地坪、油漆與乳膠漆涂料、水電與弱電安裝等分項(xiàng)工程都是相互穿插、相互交叉作業(yè)，對(duì)成品保護(hù)不利。 第六章 工程進(jìn)度保證措施 第一節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃制定 根據(jù)工期目標(biāo)，中標(biāo)后編制祥盡細(xì)仔的施工總控制進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)理和業(yè)主批準(zhǔn)作為指導(dǎo)整個(gè)工程施工進(jìn)度的綱領(lǐng)性文件。 2. 施工控制進(jìn)度 計(jì)劃的檢查和落實(shí)：各部門必須嚴(yán)格按計(jì)劃施工，項(xiàng)目經(jīng)理或執(zhí)行經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人，每周組織所有施管人員、各棟號(hào)班組長(zhǎng)開(kāi)會(huì)。 2. 關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)控制計(jì)劃中，列出關(guān)鍵線路，確定主要控制點(diǎn)，制定各種控制點(diǎn)的獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)。 5. 材料供應(yīng)：按材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，超前準(zhǔn)備，及時(shí)供應(yīng)，對(duì)機(jī)械設(shè)備嚴(yán)格執(zhí)行維修保養(yǎng)程序。本公司將從施 工準(zhǔn)備抓起，做好基礎(chǔ)工作，制定出網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及詳細(xì)的旬、月施工計(jì)劃表，每天有專人檢查計(jì)劃的落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，分析原因，及時(shí)向監(jiān)理工程師匯報(bào)，提出修正方案，調(diào)整施工計(jì)劃，以確保各分項(xiàng)工程工期的按時(shí)兌現(xiàn)。堅(jiān)持深入施工現(xiàn)場(chǎng)，跟班作業(yè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及 時(shí)處理，保質(zhì)保量按期完成任務(wù)?，F(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部在施工過(guò)程中如遇到技術(shù)、人力、財(cái)務(wù)、物力等問(wèn)題及時(shí)反饋，發(fā)揮公司優(yōu)勢(shì)，迅速動(dòng)員，全力支持，滿足需求。 8. 實(shí)行網(wǎng)絡(luò)法施工，強(qiáng)化施工管理，抓住主導(dǎo)工序，安排足夠勞動(dòng) 力，組織兩班作業(yè)。 3. 實(shí)行施工計(jì)劃交底制度，做到各級(jí)施工人員對(duì)各分部分項(xiàng)工程的施工安排心中有數(shù)，以利各分項(xiàng)工程的施工。 嚴(yán)密注視各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度情況，對(duì)各分部分項(xiàng)工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的各類問(wèn)題及時(shí)處理，盡力避免窩工現(xiàn)象的發(fā)生，以保證工程 按計(jì)劃完工。 9. 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的修訂再反過(guò)來(lái)指導(dǎo)下一階段計(jì)劃的安排，即在六級(jí)計(jì)劃和四級(jí)網(wǎng)絡(luò)之間實(shí)現(xiàn)了一次滾動(dòng)，如此循環(huán)下去，直至工程完工，稱之謂”大滾動(dòng)”。 2. 做好現(xiàn)場(chǎng)排水溝，排水溝坡向南面至現(xiàn)場(chǎng)外。 6. 根據(jù)砂石含水率的變化及時(shí)調(diào)整砼和砂漿的用水量。 2. 遇水浸泡后受凍的多孔 頁(yè)巖磚 不能使用。砌筑砂漿不準(zhǔn)隨意砂漿內(nèi)加水，不要積存過(guò)多以免凍結(jié)。 三 、夏季施工措施 1. 夏季由于氣溫較高 ,加之砼摻有木素黃酸鈣 ,初凝時(shí)間短 ,澆筑砼時(shí)主要就解決施工冷縫和干縮裂縫。 4. 工人上下班盡量避開(kāi)中午 ,充分利用一早一晚。 ，項(xiàng)目勞務(wù)組和有關(guān)部門將召集各勞務(wù)單位負(fù)責(zé)人開(kāi)會(huì)進(jìn)行宣傳，同時(shí)簽訂農(nóng)忙及節(jié)假日期間保證勞動(dòng)力的數(shù)量合同，并交納一定的保證金。 施工中的設(shè)計(jì)變更有專人負(fù)責(zé)接受，并負(fù)責(zé)發(fā)放至所有相關(guān)管理人員及班組長(zhǎng)手中。 對(duì)所采購(gòu)的原材料、半成品和成品，必須按規(guī)定抽檢合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用。 三級(jí)技術(shù)工 作交底必須自始至終貫穿于整個(gè)施工過(guò)程。 5. 嚴(yán)格質(zhì)量評(píng)定，實(shí)行三級(jí)質(zhì)量驗(yàn)收制度 公司質(zhì)檢科和項(xiàng)目部質(zhì)安組在內(nèi)部質(zhì)量評(píng)定中必須嚴(yán)格按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，決不允許降低標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定，并將評(píng)定結(jié)果用透明膠帶貼在相應(yīng)部位，接受各方監(jiān)督。分管施工員在技術(shù)負(fù)責(zé)人的協(xié)助下完成各部位模 板設(shè)計(jì)，異形柱、弧形梁和梁柱接頭設(shè)計(jì)特制定型模板。鋼筋的焊接人員必須持證上崗，對(duì)焊接過(guò)程隨時(shí)抽查，檢查焊條、焊劑與材質(zhì)的匹配性，按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)提取試件。試塊的留置和養(yǎng)護(hù)必須按規(guī)范要求進(jìn)行。 抹灰工程 ：注意對(duì)頁(yè)巖磚基層、砼基層采取各自相應(yīng)的處理方法和抹灰操作工藝，尤其是應(yīng)要求在砼框架和空心磚填充墻的交接處掛≥600mm寬鋼絲網(wǎng)以防抹灰開(kāi)裂。 防水工程 ：衛(wèi)生間地漏和屋面、雨水口、泛水等細(xì)部處理為重點(diǎn)監(jiān)控對(duì)象。管道安裝時(shí)應(yīng)注意其標(biāo)高、走向、坡度、支承點(diǎn)間距正確，下料準(zhǔn)確。 B、及時(shí)做 好現(xiàn)場(chǎng)砼施工時(shí)的試塊留設(shè)、養(yǎng)護(hù)。 第三節(jié) 細(xì)部處理措施 為了確保工程達(dá)到滿意的合格工程，特對(duì)有關(guān)分部分項(xiàng)的細(xì)部作法著如下規(guī)定和要求，在施工中進(jìn)行監(jiān)控執(zhí)行。 1． 4 在兩種不同基體交接處，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰等加強(qiáng)帶處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接 寬度不應(yīng)小于 150mm。 2． 3 嚴(yán)格控制好現(xiàn)澆半的厚度和板中鋼筋保護(hù)層的厚度。 3. 室外墻面： 外墻鑲貼飾面材料應(yīng)分墨彈線，鑲貼必須牢固，嚴(yán)禁空鼓。 外墻抹灰應(yīng)按水平和垂直方向拉通線找正，要求窗楣、窗套、陽(yáng)臺(tái)等橫線看通，豎能吊平，面要平。 7. 屋面坡度： 屋面、陽(yáng)臺(tái)雨蓬排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)積水，無(wú)雜物，經(jīng) 24 小時(shí)蓄水檢查 無(wú)滲漏。 屋面出水口大小形狀美觀一致，與防水層結(jié)合緊密，泛水處理整齊，光滑牢固通順。支架處套割合理，整齊美觀，先貼地面材料，后貼立面瓷磚，非整磚拼貼應(yīng)打磨，不得寬窄不均，不得歪斜。 品的保護(hù)：可用河沙、鋸木面、廢泡沫、彩布等材料進(jìn)行保護(hù)。 b、安裝位置、開(kāi)啟方向必須符合要求，固定牢固，預(yù)埋件的數(shù)位置、埋設(shè)、連接方法等必須符合設(shè)計(jì)要求；關(guān)閉嚴(yán)密，開(kāi)關(guān) 靈活，門窗無(wú)阻滯、回彈和倒翹。 13. 油漆 A、油漆按如下工序施工 局部刮膩?zhàn)幽ス猓谝槐闈M刮膩?zhàn)樱ス猓诙闈M刮膩?zhàn)樱ス猓谝槐橛推幔鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱鷿癫疾羶簦诙橛推幔盟凹埬ス猓?濕布擦凈－→第三遍油漆。 14. 室內(nèi)給排水 A、給排水管穿過(guò)墻體、樓板必須加金屬導(dǎo)管（不得用塑料導(dǎo)管），穿墻導(dǎo)管兩端與墻面抹灰齊平，過(guò)樓板導(dǎo)管下口與天棚抹灰齊平，上口應(yīng)高出樓面面層 30mm，導(dǎo)管應(yīng)美觀、防腐，先用 瀝青麻絲等柔性防水材料堵口，最后留 10mm，用水泥沙漿捻口。 E、管道離墻 20～ 30mm，單位工程內(nèi)應(yīng)統(tǒng)一離墻尺寸。 H、排污橫管坡度應(yīng)符合規(guī)范要求（ ～ 2%） ,不得有倒坡 ,承水彎處應(yīng)有一個(gè)抱箍 ,豎向垂直 ,在 1800mm處 ,避開(kāi)瓷磚墻面設(shè)置一個(gè)支架 ,角鋼支架不得安反向 . I、塑料管應(yīng)用薄膜綁扎保護(hù) ,每層應(yīng)設(shè)一個(gè)伸縮節(jié) ,伸縮節(jié)不得用膠粘牢 ,若用金屬材料做抱箍就如加軟墊皮 ,軟墊皮應(yīng)整齊美觀 . J、消防管在每層 1800mm 處應(yīng)設(shè)置支架，栓口應(yīng)朝處 ，閥門中心距地面 1200mm，允許偏差 20mm，閥門距箱側(cè)面為 140mm，距箱后內(nèi)表面 100mm，允許偏差 5mm。 N、上下平行安裝，熱水器應(yīng)在冷水管上面，垂直安裝，熱水管應(yīng)在冷水管面向的 左側(cè)，衛(wèi)生器具上，熱水龍頭應(yīng)安裝在面向的左側(cè)。 B、電線管路的彎扁程度不應(yīng)大于管外徑的 10%，不應(yīng)有折皺凹穴和裂縫等現(xiàn)象。 F、吊鏈燈具的燈線不應(yīng)拉力，燈線宜與吊鏈編叉在一起，兩條吊鏈應(yīng)垂直于地面，不應(yīng)形成夾角。 J、插座一般距地離度為 ，同一室內(nèi)安裝的插座高低差不應(yīng)大于5mm，成排安裝的插座不應(yīng)大于 2mm。 N、配電板底邊距地面不應(yīng)小于 ，配電箱底邊距地面一般為 。 B、連接板須用 40 4鍍鋅扁鋼，螺栓，彈簧墊圈全部用鍍鋅件，安好后涂黃油保護(hù)。 本標(biāo)段工程有關(guān)“ 細(xì)部質(zhì)量控制措施 ”的具體施工方法、 控制措施等見(jiàn)以下圖片。 合理安排施工工序，減輕成品保護(hù)任務(wù)。 2. 堆放注意事項(xiàng) 鋼筋堆放應(yīng)嚴(yán)防與酸、鹽、油類物質(zhì)存放在一起，堆放地點(diǎn)不得和產(chǎn)生 有害氣體的車間靠近，以免污染和腐蝕鋼筋。 二、抹灰保護(hù)措施 1. 頂棚抹灰成品保護(hù) 合理安排施工順序，應(yīng)避免在頂棚抹灰后，遭受施工撞擊、振動(dòng)和污染， 管線安裝配合，安裝照明管線等項(xiàng)作業(yè)時(shí)應(yīng)小心細(xì)致 ，避免彈線鉆孔錯(cuò)位。在凝結(jié)過(guò)程中，面層遇雨應(yīng)遮蓋，應(yīng)將跳板移到腳手架外立柱方向斜靠，防止濺 水污染。 管道試水應(yīng)派專人在試水完畢后，擰緊全部開(kāi)關(guān)。 2. 在施工過(guò)程中和施工后，應(yīng)加以保護(hù)，不得有金屬，砂粒等硬物損傷或磨擦表面，以防產(chǎn)生磨紋、劃痕。 2. 操作人員不得穿帶釘子的鞋作業(yè)；涂膜防水層施工后未固化前不允許上人行走踏踩，以免損壞防水層，造成滲漏。 五、屋面保護(hù)措施 1. 水泥砂漿找平層施工完后，所有操作工具和 剩余材料應(yīng)及時(shí)運(yùn)走，不得堆積在找平層上。 5. 地漏、落水口等處應(yīng)保持暢通，施工中應(yīng)采取保護(hù)措施 6. 屋面工程成品保護(hù)措施 ，所有操作工具和剩余材料應(yīng)及時(shí)運(yùn)走，不得堆積在找平層上或天 溝內(nèi)。 2. 安裝好的門窗不得在窗框上拉掛安全網(wǎng)，嚴(yán)禁在窗扇上站人，內(nèi)外腳手架桿不得擱置在門窗框扇上。 5. 鋁合金門窗框與非不銹鋼緊固件接觸面之間，必須做防腐蝕處理， 嚴(yán)禁用水泥沙漿做門窗框與墻體之間的填塞材料。凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的安裝、二裝等專業(yè)單位，必須遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度，服從土建總包統(tǒng)一規(guī)劃和平衡。 以統(tǒng)一的施工計(jì)劃、施工程序規(guī)劃為指導(dǎo)，確保整個(gè)工程優(yōu)質(zhì)、高速，按期交付使用。 單幅圖片 300DPI 高分辨率，平均 25cmX35cm 的寬大尺寸完全符合實(shí)際印刷要求。圣地維辣Ⅲ競(jìng)標(biāo)方案》 76 頁(yè) 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 1 月 31 日珠海華發(fā)水郡二期 A 區(qū)開(kāi)盤報(bào)告》 23 頁(yè) 2020 年 09 月更新 《同致行 2020 年海口市富力盈溪谷 8 月 28 日活動(dòng)總結(jié)報(bào)告》 27 頁(yè) 2020 年 09 月更新 《達(dá)觀機(jī)構(gòu) 2020 年長(zhǎng)沙中糧