【正文】 2工程施工組織設(shè)計 《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》 DBJ/T01262020 工程概況 序號 項目 內(nèi)容 1 工程名稱 徐州雨潤新城 2 工程地點 徐州市泉山區(qū) G310 和 G311 交界處 3 占地面積 ***㎡ 4 建筑面積 ***㎡ 地上面積 ***㎡ **層 地下面積 **㎡ 1 層 5 結(jié)構(gòu)形式 剪力墻結(jié)構(gòu) 6 建設(shè)單位 徐州雨潤置業(yè)有限公司 7 設(shè)計單位 *** 8 勘察單位 *** 9 監(jiān)理單位 *** 10 施工單位 江蘇翔森建設(shè)工程有限公司 11 質(zhì)量目標(biāo) 優(yōu)質(zhì)工程 施工安排 成品保護組織機構(gòu) 成品保護的好壞將對整個工程的工程質(zhì)量產(chǎn)生極其重要的影響，只有重視并妥善做好成品保護工作，才能保證工程優(yōu)質(zhì)，高速的進行施工，避免給工程帶來許多不必要的返工和浪費。 成品保護人員職能 （ 1）項目經(jīng)理為成品保護領(lǐng)導(dǎo)小組的總負(fù)責(zé)人。 （ 4）商務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)制定成品保護資金計劃的落實。 （ 8）分階段制定成品保護措施方案和實施細(xì)則。 （ 1）明確總承包責(zé)任 項目經(jīng)理部以合同、協(xié)議等形式明確各分包對成品的交接和保護責(zé)任，確定主要分包單位為主要的成品保護責(zé)任單位，項目經(jīng)理部在各分包單位保護成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。 （ 4）裝修、安裝施工階段的成品保護責(zé)任 安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工作尤為重要，這一階段主要的成品保護的責(zé)任單位是裝修分包單位，設(shè)備的成品保護的責(zé)任單位是機電安裝的分包單位。 上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間的工序交接）要辦理交接手續(xù)。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護人員的監(jiān)督。 項目經(jīng)理部對所有入場分包單位都要進行定期的成品保護意識的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護措施，使分包單位認(rèn)識到做好成品保護工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身的榮譽和切身的利益。質(zhì)量保證體系圖見下圖。在施工管理過程中嚴(yán)格執(zhí)行各項制度，保證項目質(zhì)量管理工作實施扎實有效。施工管理中引進競爭機制，設(shè)立獎罰基金，建立獎罰制度，實行分項工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，獎優(yōu)罰劣。 進入施工現(xiàn)場的 A、 B 類物資一律由項目部組織驗證。 （ 1)貫徹實施公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，代表公司全面履行工程總承包合同，實現(xiàn)本項目質(zhì)量目標(biāo)。 (5)組織項目有關(guān)人員編制施工組織設(shè)計、專項施工方案或技術(shù)措施，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量成本預(yù)測和控制，控制資金收支。 (1)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家工程有關(guān)規(guī)范、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和上級單位的各項有關(guān)質(zhì)量規(guī)定，監(jiān)督施工現(xiàn)場各級人員 履行質(zhì)量職責(zé)，對工程進行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。 (5)參加項目內(nèi)部質(zhì)量檢查工作，負(fù)責(zé)組織新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備在項目的推廣和應(yīng)用，及時做出總結(jié)。 (1)認(rèn)真執(zhí)行工程質(zhì)量的各項法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)章制度，保證項目質(zhì)量管理目標(biāo)的實現(xiàn)。 (5)組織工程各階段的驗收工作，督促項目部各職能部門按驗收要求準(zhǔn)備相關(guān)資料、文件等。 (1)按照公司 ISO9001 質(zhì)量管理體系文件的要求，對各分承包方、分供方進行合同洽談管理。 (2)負(fù)責(zé)編制施工進度計劃并組織實施，建立施工日志，負(fù)責(zé)特殊過程 /關(guān)鍵工序的施工記錄。 (5)負(fù)責(zé)組織工程成品、半成品的保護，履行合同要求的工程交付后的維修保養(yǎng)工作。 (7)負(fù)責(zé)對材料、設(shè)備、施工過程及竣工工程的標(biāo)識情況進行監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場具體 質(zhì)量管理，保證安全、文明的施工環(huán)境。 (10)負(fù)責(zé)項目部技術(shù)文件和資料的統(tǒng)一管理，保存施工記錄，負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料及竣工資料的編制、組卷、移交工作。 (3)對各分部分項工程的每一檢驗批進行實測實量，嚴(yán)格按國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織內(nèi)部質(zhì)量驗收。 (7)有權(quán)對項目的作業(yè)隊伍和操作人員提出處罰和獎勵意見，并有質(zhì)量一票否決權(quán)。 (4)對接業(yè)主相關(guān) 部門，了解業(yè)主要求，及時向項目經(jīng)理和有關(guān)部門匯報、傳達。 (4)負(fù)責(zé)組織材料的進場驗收并做好記錄，負(fù)責(zé)對業(yè)主提供的產(chǎn)品進行驗證、儲存和保管，確保滿足合同的要求。負(fù)責(zé)項目材料的保管及發(fā)放，保證所需材料的及時到位。 分包職責(zé)：積極編制自己承包范圍的施工方案。 班組負(fù)責(zé)人職責(zé) 對上道工序成品進行保護；本道工序產(chǎn)品交付前進行保護。堅持實行“自檢、專檢、交接檢”制，決不把問題和隱患留給下道工序。交底工作以書面形式為主，未經(jīng)交底不得施工。 堅持樣板先行制 按照國家規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙設(shè)計和施工方案中的質(zhì)量要求組織分項樣板工程和樣板間的施工操作，做到一次成優(yōu)，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、相關(guān)工長等聯(lián)合檢查鑒定，驗收合格后，在進行大面積施工，施工標(biāo)準(zhǔn)不能低于樣板間工程的質(zhì)量。通過掛牌競賽活動，全面促進工程質(zhì)量。因此， 加強 成品保護是一項關(guān)系到確保工程 整體 質(zhì)量、 提高項目管理水平， 降低工程成本、按期竣工的重要環(huán)節(jié) 。對于一些關(guān)鍵工序（鋼筋、模板、砼澆筑），土建、水電安裝均要設(shè)專人看護及維修。方準(zhǔn)進入作業(yè)，否則成品保護員有權(quán)拒絕進入作業(yè)。 （ 3）接受作業(yè)的人員，必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項管理制度：不準(zhǔn)吸煙。 （ 5）項目部制定季度、月度計劃時，要根據(jù)總控計劃進行科學(xué)合理的編制；防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采 取不當(dāng)?shù)姆雷o措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。如門口在推車易碰部位，在小推車車 軸的高度釘防護條等。對裝箱包裝的物資，保持物資在箱內(nèi)相對穩(wěn)定，有裝箱單和相應(yīng)的技術(shù)文件，包裝外部必須有明顯的產(chǎn)品標(biāo)識及防護（如防雨、易碎、傾倒、放置方向等）標(biāo)志。 封閉： 對于樓梯地面工程，施工后可在樓梯口暫時封閉，待達到上人強度并采取保護措施后再開放；室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后，應(yīng)立即鎖門以進行保護。 對容易損壞、易燃、易爆、易變質(zhì)和有毒的物資，以及業(yè)主有特殊要求的物資，物資的采購／使用單位負(fù)責(zé)人指派人員制訂專門的搬運措施，并明確搬運人員的職責(zé)。 對有環(huán)境（如溫度、濕度、通風(fēng)、清潔、采光、避光、防鼠、防蟲等）要求的物資，倉庫條件必須符合規(guī)定。 （ 2）土方開挖到接近基底標(biāo)高時，留下 30cm 的土待釬探后，澆筑墊層前人工開挖，以防機械和人為擾動基底土方。 （ 6）回填土施工 完畢的每一層都必須防止被雨淋或者被水浸泡，最后一層回填土施工完畢后的三天內(nèi)嚴(yán)禁被水浸泡。 （ 3）地下室外導(dǎo)墻和外防內(nèi)貼法施工的外墻防水在綁鋼筋之前采用 30mm厚擠塑聚苯板進行保護，外防外貼施工的基坑回填土外墻立面防水除了按設(shè)計要求外襯 50厚擠塑聚苯板保護外，要求在打夯時采用 15mm厚多層板進行臨時保護。 （ 2）板筋上下層鋼筋綁好后，支撐馬凳要綁扎牢固，防止其它工種操作時蹬踩變形。 （ 5）要保證電線管等預(yù)埋管件位置準(zhǔn)確，如預(yù)埋管件與鋼筋沖突時，可將豎直鋼筋沿墻面左右彎曲，橫向鋼筋上下彎曲，以確保保護層尺寸，嚴(yán)禁任意切斷鋼筋。 （ 9）防止鋼筋污染：在澆注梁板混凝土前用特制的鋼筋套管或塑料布將鋼筋保好，高度不得小于 500mm，以防止墻柱鋼筋被污染。樓板鋼筋綁扎完后搭設(shè)人行馬道。 （ 14）鋼筋綁扎成型后，必須及時組織下道工序施工，防止長時間漏置在空氣中或遇雨雪對鋼筋造成腐蝕。 （ 4） 拆模時不得用大錘硬砸或撬棍硬撬，以免損傷混凝土表面和棱角。 （ 8）拆下的頂板、梁模板要按照型號分類碼放，不得亂扔，以利于下次利用。 （ 11）墻、柱、板混凝土拆模執(zhí)行拆模申請制度，嚴(yán)禁強行拆模；起吊模板時，信號工必須到場指揮。 （ 4）砼澆筑后及時澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間，散落在樓板上的混凝土應(yīng)及時清理干凈。 （ 6）鋼筋有踩彎、移位或脫扣時，及時調(diào)整、補好。進場后，要按品種 、規(guī)格分別堆放整齊，作好標(biāo)識，堆放高度不能超過 。 （ 4）砂漿稠度要適宜，砌磚操作、澆筑過梁、構(gòu)造柱砼時要防止砂漿流淌污染墻面，操作時，及時清理落地灰，以免結(jié)硬。 抹灰完成后對陽角進行保護 （ 2）室外翻拆外架時要防止腳手架桿件碰壞 已抹好的墻面和窗框，不可隨意蹬踩窗臺、線條和損壞棱角或污染墻面；出陽（露）臺門下框和窗戶下框應(yīng)采用方木或模板加以保護；墻邊角應(yīng)采取相應(yīng)的保護措施，可以釘木板做防護，避免因工序穿叉作業(yè)造成墻面污染和損壞。 抹灰噴水養(yǎng)護 （ 6）抹灰施工時應(yīng)采取措施保護好墻面、頂棚上的預(yù)埋件、電線槽（盒）、通風(fēng)口、預(yù)留孔洞等，抹至以上物件周圍時應(yīng)細(xì)心操作，不得野蠻將灰漿埋入盒內(nèi)，對被砂漿污染的 ,要及時清理干凈。防水層上推小車時，支 腿要用麻袋包扎，防止將防水層刮破。 （ 6）在施工運送材料的手推車支腿應(yīng)用膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，如發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時進行修補。 （ 2）施工時保護好各種管線，設(shè)備及預(yù)埋件不得損壞。 （ 6）地磚鋪完后，其表面鋪一層塑料布，一層大芯板或膠合板進行保護，防止硬物撞擊，碰壞表面。 （ 10）石材較易污染，施工過程中應(yīng)防止被水浸泡，避免與鐵銹、深色物質(zhì)接觸，防止污染。 （ 14）木地板材料應(yīng)堆放整齊，輕拿輕放，以防損壞棱角。 （ 18）木地板完成后，加蓋塑料布、一層膠合板進行保護。 （ 4）外窗打密封膠應(yīng)貼膠帶紙，防止膠污染墻面。 . 3 衛(wèi)生間臺面、衛(wèi)生潔具、廚房用具 （ 1）衛(wèi)生間臺面安裝后，蓋一層塑料布、一層膠合板，臉盆用箱子蓋住，水龍頭 貼保護膜再纏一層布 。 已裝修完成的成品 已裝修完成的成品去掉保護層的廚具 . 4 門窗工程 （ 1）門窗玻璃要做好標(biāo)識保護。門框安裝前先安連接件，通過連接件與結(jié)構(gòu)埋件或脹栓固定 ，不得用鋼筋直接與門框焊接，防止燒壞油漆表面。外窗外側(cè)保護膜在外墻面層完成、外窗玻璃全部清理后注膠前拆除。 9）進行焊接作業(yè)時，應(yīng)防止電焊火花損壞周圍的門窗型材、玻璃、附件等材料 10）禁止人員踩踏門窗，不得在門窗框架上安放腳手架、懸掛物品，經(jīng)常出 入進行施工專業(yè)的門窗洞口，應(yīng)由總承包商（合同另有約定除外）采用木板、 型材等材料將門窗框保護好，防止門窗變形損壞。 （ 11）在風(fēng)天施工時要及時將門窗關(guān)閉好，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松動、變形 門窗進入施工現(xiàn)場后應(yīng)在豎直擺放，成品和 材料不能接觸地面，底部用枕木墊起 門窗框采用自粘膠帶紙保護 用 細(xì)木工板對門框進行封釘保護 采用的自粘性玻璃保護膜 入戶門采 用厚度不小于 3mm成品瓦楞紙板 滿貼在進戶門表面，并用膠帶固定 門窗框的下檻采用廢 舊模板做成的П狀蓋板保護 . 5 幕墻工程 在本工程中，外立面形式比較特殊，影響到幕墻施工難度較大，在施工中幕墻工程的成品保護尤其重要。施工過程中鐵件焊接必須有接火容器，防止 電焊火花飛濺損傷單元體及其他材料。 （ 3）產(chǎn)品保護是施工過程中一個比較敏感的問題，產(chǎn)品的保護直接關(guān)系到建設(shè)方與承包方的聲譽與利益，為此在產(chǎn)品保護上我們必須要面對現(xiàn)實，加以認(rèn)真的考慮與研究，采取相應(yīng)的有力措施，在總體竣工投入使用前，以確保產(chǎn)品的完好。 機電工程 設(shè)備安裝 （ 1）預(yù) 制加工好的管段，應(yīng)加臨時管箍或用水泥袋紙將管口包好，以防絲頭腐蝕。 （ 4）不許在安裝好的托、吊管道上搭設(shè)架子或拴吊物品，井內(nèi)管道在每層樓板處要做型鋼支架固定。 （ 7）閥門的手輪在安裝時應(yīng)卸下，交工前，統(tǒng)一安裝完好。 （ 10）安裝完的排水管道應(yīng)加強保護，尤其立管距地 2m 以下時，應(yīng)用木板捆綁保護。 b、施工人員在施工中不得腳踏擠壓或?qū)⒐ぞ叻旁谝咽┕ず玫慕^熱層上。 （ 14）為防止報警閥配件、消火栓內(nèi)配件、各部件的儀表等為損壞，統(tǒng)一交工前裝好。 （ 17）風(fēng)機、空調(diào)、水泵等設(shè)備動力的開動、關(guān)閉，應(yīng)由電工配合操作 ,堅守工作崗位。 對地?zé)峁懿扇〈胧┻M行保護。 b、電動機解體時，應(yīng)隨時將拆卸下來的零件做上記號，以便回裝時各就其位。 （ 3）低壓電氣動力設(shè)備 a、二次回路結(jié)線施工完畢在測試絕緣時，應(yīng)有防止弱電設(shè)備損壞的安全技術(shù)措 施。 d、安裝調(diào)試完畢后，建筑物中的預(yù)留孔洞及電纜管口，應(yīng)做好封堵。 （ 4）穿線后的配電箱及盤應(yīng)進行封閉工作，以防 污染及電纜、電線的損失。 （ 7）金屬線槽接、焊、包完成后，接線盒蓋、線槽蓋板應(yīng)齊全平實，不得遺漏，導(dǎo)線不允許裸露在線槽之外，并防止損壞和污染線槽。 （ 9）燈具開關(guān)插座成品保護 a、室內(nèi)有條件的應(yīng)關(guān)門上鎖，以防損壞或丟失。 插座成品保護 成品保護制度 1 施工管理的各級負(fù)責(zé)人必須把成品保護意識提高到一定的高度，并且予以重視。 5 在成品保護過程中，若發(fā)現(xiàn)重大事故，項目將逐級追究各級負(fù)責(zé)人的責(zé)任