水產(chǎn)良種場生態(tài)園改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-預(yù)覽頁
【正文】 發(fā)展要求的同時，制定“都市漁業(yè)”的發(fā)展目標(biāo)。同時也是臨港工業(yè)區(qū)、臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)，南港港區(qū)，濱海生態(tài)居住區(qū)和生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)的黃金交點(diǎn)。溫泉水質(zhì)清澈透明，屬弱堿性軟水含硫溫泉，富含硫、鋰、鋅、偏硅酸等保健礦物質(zhì)。地處天津南港核心，臨近京津一線，二線，津晉高速，環(huán)渤海高速，沿海高速，唐津高速。加上臨近的省級公路： 217，312，208，206，105公路，中央大道，津港公路、天津大道等，構(gòu)成了方便快捷的交通網(wǎng)絡(luò)中心地帶。諾恩漁業(yè)生態(tài)園利用自身優(yōu)勢資源所推出的趕海拾貝游，溫泉生態(tài)養(yǎng)生游，工廠化漁業(yè)游均具有極大的市場優(yōu)勢：趕海拾貝游是天津唯一的趕海拾貝主題游，滿足北京、天津等消費(fèi)者的需求，使其不必出華北就能去趕海；溫泉養(yǎng)生游，則利用唯一的海洋溫泉優(yōu)勢，將養(yǎng)生保健與海底溫泉特殊成分結(jié)合，創(chuàng)造海洋溫泉養(yǎng)生游；工廠化漁業(yè)游則讓游客參與到漁業(yè)養(yǎng)殖，了解魚文化，體驗(yàn)互動樂趣，了解漁業(yè)，熱愛海洋，創(chuàng)造天津唯一的漁業(yè)主題游。配有速凍室。中央空調(diào)：空調(diào)機(jī)房100平米，配有污水源熱泵大型機(jī)組兩臺，具備制冷采暖功能。建有工廠化繁育車間、培訓(xùn)中心、㎡，㎡（四星級標(biāo)準(zhǔn)）。在引進(jìn)繁育及健康養(yǎng)殖技術(shù)研究方面，公司近年來共承擔(dān)市、區(qū)級科研項(xiàng)目10余項(xiàng)，主要有：《漠斑牙鲆人工育苗及健康養(yǎng)殖示范研究》、《美洲黑石斑魚引種繁育及配套養(yǎng)殖技術(shù)》、《大西洋王鯛引種繁育技術(shù)研究》《大西洋牙鲆健康養(yǎng)殖示范研究》、《漠斑牙鲆和大西洋牙鲆的繁殖調(diào)控和雜交育種》等，項(xiàng)目完成質(zhì)量高、時間準(zhǔn)，有很強(qiáng)的自主創(chuàng)新精神。堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展與和諧發(fā)展，適應(yīng)國家大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的整體規(guī)劃，依托國家宏觀政策，發(fā)揮自身技術(shù)、資源、區(qū)位等優(yōu)勢，發(fā)展以海珍品良種培育、示范養(yǎng)成為主，集養(yǎng)殖科技示范、漁業(yè)科普教育、旅游休閑娛樂為一體的精品漁業(yè)生態(tài)園。 第五章 市場分析和銷售方案 市場分析 項(xiàng)目市場現(xiàn)狀改擴(kuò)建項(xiàng)目將繼續(xù)以海洋漁業(yè)生態(tài)游為主線，推出以趕海拾貝游，溫泉生態(tài)養(yǎng)生游，工廠化漁業(yè)游等為概念的特色旅游。溫泉旅游在天津需求量大，但競爭更激烈，以帝景溫泉、團(tuán)泊溫泉、東麗溫泉為代表的幾個景點(diǎn)各有優(yōu)勢。工廠化漁業(yè)游則是旅游的創(chuàng)新點(diǎn)，創(chuàng)造全新旅游項(xiàng)目。溫泉養(yǎng)生游，則利用獨(dú)特的海洋溫泉優(yōu)勢，側(cè)重養(yǎng)生保健。●團(tuán)購：主要針對企事業(yè)單位的年終總結(jié)會，推動會，表彰會等大型會議。3）各院校的代理機(jī)構(gòu)。同時推出“培訓(xùn)2日游”項(xiàng)目，以培訓(xùn)+休閑+度假方式，讓白領(lǐng)人士結(jié)交新朋友，豐富新知識，擴(kuò)大新領(lǐng)域?！衿髽I(yè)家協(xié)會、行業(yè)協(xié)會：特別是針對決策人的行業(yè)性講座，研討會等●重點(diǎn)院校：與全國知名院校合作，建立培訓(xùn)和實(shí)習(xí)基地●幼教機(jī)構(gòu)、幼兒園、少年宮：組織親子活動，吸引家庭參加。●健康機(jī)構(gòu)，醫(yī)療機(jī)構(gòu)：以健康、養(yǎng)生為主題，與各醫(yī)院置換宣傳廣告位并贈送門票；共同舉辦養(yǎng)生講座等活動。s Day) l 3月5日 青年志愿者服務(wù)日 l 3月8日 國際婦女節(jié) （International Women39。s Day) l 6月第三個星期日 父親節(jié) （Father39。 市場風(fēng)險分析 項(xiàng)目產(chǎn)品市場風(fēng)險因素分析隨著天津其他旅游風(fēng)景區(qū)快速發(fā)展：天津大港官港生態(tài)游樂園、天津?qū)氎娴劬皽厝燃俅?、東麗水上溫泉?dú)g樂谷等地正在快速發(fā)展。第六章 建設(shè)方案 建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 建設(shè)任務(wù)為了進(jìn)一步擴(kuò)展市場，發(fā)揮優(yōu)勢，諾恩生態(tài)園計(jì)劃在原生態(tài)園基礎(chǔ)上新增趕海拾貝景區(qū)、戶外觀海溫泉，海上垂釣島、量販?zhǔn)胶ｕr餐廳、海珍品禮品加工與銷售等，改造新增客房、完善潛水館、擴(kuò)充娛樂設(shè)施、增加戶外景觀等項(xiàng)目。 投資概算 資金籌措 資金使用和管理第八章 環(huán)境影響評價 環(huán)境影響及治理措施諾恩漁業(yè)生態(tài)園遵循資源節(jié)約、環(huán)境友好和可持續(xù)發(fā)展理念，以現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和設(shè)施裝備為支撐，運(yùn)用先進(jìn)的生產(chǎn)方式和經(jīng)營管理手段，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和社會效益和諧共贏的生態(tài)產(chǎn)業(yè)形態(tài)。詳見交通部天津水運(yùn)工程科學(xué)研究所為本項(xiàng)目出據(jù)的“建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表”及塘沽區(qū)環(huán)保局的審批意見（見附件）。項(xiàng)目建成后，嚴(yán)格項(xiàng)目驗(yàn)收，并組織相關(guān)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，保證工程設(shè)施的正常運(yùn)行。項(xiàng)目建設(shè)階段的組織機(jī)構(gòu)如下圖所示： 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組 資金管理監(jiān)督 工程質(zhì)量監(jiān)督 項(xiàng)目建設(shè)單位 設(shè)備 施工 質(zhì)檢 財(cái)務(wù) 項(xiàng)目實(shí)施后采取總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。負(fù)責(zé)苗種銷售、成魚回收暫養(yǎng)、銷售、冷庫經(jīng)營和水產(chǎn)品購銷。負(fù)責(zé)全公司旅游項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營和銷售。負(fù)責(zé)資金計(jì)劃、財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營統(tǒng)計(jì)、現(xiàn)金管理和資產(chǎn)管理行政部。企劃部。
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