投資監(jiān)理方案及流程-預覽頁
【正文】 用款按合同約定支付，防止超付、錯付的情況發(fā)生工程進度款的審核是以合同價為依據(jù)（或以中標價），加上施工過程中的變更、簽證等內(nèi)容，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，對施工單位上報進度款的工程量、材料單價等進行審核，隨時得出工程造價進度款，真正做到投資控制的動態(tài)管理，隨時修正控制目標。4. 設(shè)計修改、設(shè)計變更審批流轉(zhuǎn)程序： ① ② 指令 ② ⑤ ④ ③ 指令 設(shè)計院提出業(yè)主審核施工監(jiān)理簽發(fā)施工單位實施投資監(jiān)理審價5. 工程聯(lián)系單審批流轉(zhuǎn)程序：② ③ ⑤ ⑥指令 ⑦① ④施工單位提出（報價）施工單位實施施工監(jiān)理審核業(yè)主審核設(shè)計單位會簽投資監(jiān)理審核 6. 現(xiàn)場簽證審批流轉(zhuǎn)程序： ① ②⑤指令 ④ ③投資監(jiān)理審核施工單位提出施工單位實施施工監(jiān)理審核業(yè)主審核 （三）設(shè)備及材料市場價格的審核與咨詢1. 審核步驟：1. 技術(shù)審核：規(guī)格、品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量等級必須經(jīng)設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位和建設(shè)單位確認。在專業(yè)分包工程議標準備階段，參與招標模式，合同結(jié)構(gòu)等策劃，協(xié)助編審招標文件和合同文件中有關(guān)計價模式合同價等條款。本項目特別注意按投標施工圖部分工程量不予調(diào)整。按合同約定可調(diào)整價格的清單，該清單單價及對應數(shù)量應以每月已審核的月報為依據(jù)。審核月進度款審核書；簽署月進度款支付證書。職責：審核變更費用、簽署變更通知書；范圍：設(shè)計變更、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單、工程備忘錄。 同意／不同意索賠的理由： 費用審核的計算（見附表）：投資監(jiān)理單位： 日 期 建設(shè)單位： 日 期 工程款支付申請表工程名稱： 編號：致： （監(jiān)理單位）我方已完成了________________________________________________________________________________________________________工作，按施工合同的規(guī)定，建設(shè)單位應在______年____月____日前支付該項工程款共（大寫）____________（小寫：_________），現(xiàn)報上________________工程付款申請表，請予以審查并開具工程款支付證書。現(xiàn)場工程造價控制組文檔歸檔編碼示例如下表：TZA：合同文件TZA01招標文件TZA02投標文件TZA03承包合同TZA04材料、設(shè)備供應合同TZA05其他合同TZA06工程款支付申請表TZA07施工方聯(lián)系單TZB：設(shè)計文件TZB01設(shè)計圖紙TZB02設(shè)計變更TZC：投資監(jiān)理文件TZC01投資監(jiān)理合同TZC02投資監(jiān)理大綱TZC03投資監(jiān)理規(guī)劃TZC04投資監(jiān)理細則TZD：投資控制資料TZD01設(shè)計概算書TZD02投資規(guī)劃及切塊分解表TZD03施工圖預算書TZD04施工圖預算審價報告TZD05工程造價控制月付款審核月報TZD06工程造價控制工作報告TZD07施工圖結(jié)算審核報告(2) 本工程造價控制單位在建設(shè)工程工程造價控制過程中，將對所有資料進行嚴格、規(guī)范地管理。(4) 應做好歸檔資料216。 工程造價控制各階段工程審價報告、工程總審價報告。廉潔制度所有工作人員遵守職業(yè)道德，廉潔公正、秉公辦事。并通過監(jiān)理月報的形式，定期向業(yè)主書面匯報投資咨詢過程中發(fā)現(xiàn)的問題，項目進度、費用支付情況等。收費標準對于施工圖預算、結(jié)算、材料單價審核，委托方收費見合同，對施工單位收費根據(jù)XXX號、XXX號收費標準，由施工單位承擔審價費，甲方協(xié)助審價單位收取34
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