【正文】 宏觀環(huán)境，沈陽近海經(jīng)濟(jì)區(qū)完全可以立足沈西工業(yè)走廊，依托周邊及東北的資源優(yōu)勢和營口港，成為東北亞綠色食品之都、商貿(mào)物流集散地。加工園區(qū)的建成，不僅能有力地促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，而且能加快其農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)程，促進(jìn)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)成果向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新能力。為迎接這一世紀(jì)性挑戰(zhàn)，搶占時(shí)代的制高點(diǎn)，同時(shí)解決本國本地區(qū)的農(nóng)業(yè)發(fā)展問題，一些發(fā)展中國家，也不惜大量投資建立農(nóng)業(yè)高新科技開發(fā)區(qū)，以推動(dòng)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，我國作為傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大國，運(yùn)用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的任務(wù)十分艱巨。但多年來，我省農(nóng)民人均收入?yún)s低于全國平均水平。遼中地區(qū)作為我省農(nóng)業(yè)科技力量密集區(qū)，理所當(dāng)然要為全省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。建立一個(gè)涉及科技領(lǐng)域廣、層次高的農(nóng)業(yè)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)迫在眉睫。目前產(chǎn)品的生產(chǎn)、保鮮、銷售產(chǎn)業(yè)鏈條不完善，標(biāo)準(zhǔn)化統(tǒng)一供應(yīng)程度低，很難形成“五統(tǒng)一”即統(tǒng)一供應(yīng)品種，統(tǒng)一技術(shù)規(guī)程，統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)，統(tǒng)一貯藏保鮮，統(tǒng)一產(chǎn)品銷售，進(jìn)而規(guī)模與效益的矛盾日趨突出。公司為獨(dú)立法人，實(shí)行獨(dú)立核算，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。第三章 市場分析及預(yù)測 遼中縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展對近海食品加工園區(qū)的需求為了實(shí)現(xiàn)遼中縣的工業(yè)與農(nóng)業(yè)、城市與農(nóng)村發(fā)展的良性互動(dòng)，遼中作為沈陽市農(nóng)副產(chǎn)品基地，食品加工非常重要，沈陽近海食品加工園區(qū)的建成，不僅可以促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品深加工及相關(guān)企業(yè)在有限的空間調(diào)試聚集，共享公共資源；而且可以降低企業(yè)生產(chǎn)和交易成本，造就群體優(yōu)勢，從而吸引國內(nèi)外先進(jìn)企業(yè)來此落戶、吸引足夠的資本和農(nóng)業(yè)高新技術(shù)到遼中匯聚，以此來增加稅收，促進(jìn)遼中經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。 沈陽近海食品加工園區(qū)對沈陽地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響沈陽近海食品加工園區(qū)對農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行深加工和經(jīng)營規(guī)模，能有效提高遼中及沈陽地區(qū)乃至遼寧地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品附加值，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長。從社會(huì)角度來看可以解決1萬人的就業(yè)，不同程度上緩解城市就業(yè)壓力。第四章 項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析 建設(shè)地點(diǎn)沈陽近海食品加工園區(qū)位于遼中縣遼中鎮(zhèn)烏伯牛村東側(cè)。該地段地質(zhì)為第四紀(jì)地層，地層穩(wěn)定，沉積規(guī)律較好，工程地質(zhì)無構(gòu)造上的不利組合。全縣總?cè)丝?8萬人，有漢、滿、回、蒙古、朝鮮等民族。 綠化景觀現(xiàn)狀 起步區(qū)周圍綠化環(huán)境條件良好，一面臨水，三面有綠。園區(qū)周邊水系和綠化防護(hù)帶都為園區(qū)的環(huán)境建設(shè)提供了良好的自然與生態(tài)屏障。 沈陽近海食品加工園區(qū)內(nèi)部的產(chǎn)業(yè)設(shè)置，遵循農(nóng)業(yè)生態(tài)理論，使進(jìn)駐企業(yè)能夠有效發(fā)揮和利用群體優(yōu)勢，降低企業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)和交易成本，增加競爭力。實(shí)現(xiàn)人口、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、資源與環(huán)境的良性互動(dòng)和協(xié)調(diào)發(fā)展。 主要建設(shè)條件沈陽近海食品加工園區(qū)擬開發(fā)的場址所處位置地勢平坦，光照充足，雨量和溫度適宜，便于施工組織和實(shí)施。建設(shè)上應(yīng)充分體現(xiàn)“經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀”的建設(shè)方針。（5）綠化工程應(yīng)與“花園式”園區(qū)建設(shè)相結(jié)合，與園區(qū)景觀設(shè)計(jì)相結(jié)合。（2）保護(hù)生態(tài)環(huán)境原則食品加工園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程要保護(hù)原有的地形地貌，盡量保護(hù)原有生態(tài)系統(tǒng)不被破壞。（5）合理性原則合理使用土地，合理利用資源，執(zhí)行規(guī)定合理的綜合指標(biāo)體系。食品加工園產(chǎn)業(yè)群區(qū)包括：科研研發(fā)、倉儲(chǔ)物流、綠色有機(jī)食品、飲料加工、酒類加工、乳制品加工、肉制品加工、果蔬加工稻米糧油加工、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)十個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)，另外還有管理辦公商業(yè)服務(wù)、市政設(shè)施綠地等。遼中縣政府根據(jù)自身的發(fā)展規(guī)劃，充分利用國家和當(dāng)?shù)氐膬?yōu)惠扶持政策，結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源優(yōu)勢，進(jìn)行沈陽近海食品加工園區(qū)建設(shè)。2）給水量預(yù)測，分為以下二部分進(jìn)行測算：①生產(chǎn)用水量該規(guī)劃工業(yè)、㎡，4）水廠及加壓泵站規(guī)劃近海工業(yè)新城新建水廠一座，近海食品加工園區(qū)與其共享，近期規(guī)模9萬噸/日，遠(yuǎn)期規(guī)模30萬噸/日，水廠占地面積10 h㎡；遠(yuǎn)期結(jié)合市區(qū)水源調(diào)配的加壓能力設(shè)置加壓泵站。消防采用低壓給水系統(tǒng)，室外設(shè)地下式消火栓，消火栓沿道路敷設(shè)，間距不大于120米。本設(shè)計(jì)消防按同時(shí)發(fā)生一次火災(zāi)考慮，室內(nèi)按現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)消防規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)消火栓，室外設(shè)地下式消火栓，消火栓沿道路設(shè)置，間距不大于120m，保護(hù)半徑不大于150m。2）污水量預(yù)測，其中：①生產(chǎn)廢水量生產(chǎn)廢水量采用生產(chǎn)用水量的85%，生產(chǎn)廢水量為：②生活污水量生活污水量采用生活用水量的85%，3）計(jì)算公式及參數(shù)選擇當(dāng)?shù)乇┯陱?qiáng)度計(jì)算公式q=1825（1+）/（t+8）Q=qψF式中：Q——雨水流量ψ——徑流系數(shù)=F——匯水面積P（重視期）=T設(shè)計(jì)降雨利時(shí)t=t1+mt24）排水規(guī)劃①該規(guī)劃區(qū)為新建區(qū)，排水體制定為分流制②污水處理采用點(diǎn)源處理和集中處理相結(jié)合。③雨水經(jīng)管道收集后排入規(guī)劃雨水泵站，雨水泵站規(guī)模7立方米/秒，經(jīng)泵站提升后排入烏伯?；菜?。室內(nèi)排水管道采用排水塑料管；室外排水管道采用UPVC加筋排水管，但管徑≥400mm可采用鋼筋混凝土管。企業(yè)前期用電可由烏伯牛供電所供給。負(fù)荷均為三類負(fù)荷。（2）供配電系統(tǒng)基礎(chǔ)配套設(shè)施包括一座66/10kv變電所，其66kv電源由市供電公司供電，10kv為該區(qū)域的變電所供電，本次各產(chǎn)業(yè)區(qū)建設(shè)的電源即引自該變電所。設(shè)低壓配電箱開關(guān)及電容器無功功率補(bǔ)償。箱式變的低壓饋出采用電纜直埋方式，10KV饋出采用YTV22－，主要沿電纜溝敷設(shè)。配電箱采用嵌入式，其電源引自相應(yīng)的箱式變電站。園區(qū)內(nèi)的供電網(wǎng)絡(luò)為樹干式。浴池等場所采用防水防塵燈。 供配電及照明線路、鎧裝、銅芯阻燃電纜，采用直埋方式或穿排管敷設(shè)。10kv系統(tǒng)為中性點(diǎn)不接地系統(tǒng)。接地電阻≤4歐姆。每兩根引下線的距離≤25m，要求避雷帶 及引下線采用截面積≥48mm2的鍍鋅扁鋼或≥φ16的鍍鋅圓鋼。2）電信局所規(guī)劃①負(fù)荷預(yù)測主要通信業(yè)務(wù)為固定的網(wǎng)絡(luò)及有線電信，以辦公電話、IC電話為主。在近期加工園區(qū)用地內(nèi)，結(jié)合工業(yè)區(qū)發(fā)展，規(guī)劃電信局1座，近期規(guī)劃容量約6000門，占地3000平方米。郵政局使用面積200㎡，可結(jié)合公建網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)統(tǒng)一考慮。移動(dòng)通信各基站采用光纜有線環(huán)路與市中心連接。該區(qū)域在道路上規(guī)劃布置地埋電信綜合管道。電信管道單側(cè)布置時(shí)，在合理間距內(nèi)應(yīng)預(yù)留過路接線井口，在道路施工時(shí)同時(shí)進(jìn)行。③生產(chǎn)熱負(fù)荷根據(jù)工業(yè)用戶熱負(fù)荷預(yù)測蒸汽熱負(fù)荷。蒸汽熱媒參數(shù)根據(jù)各蒸汽用戶工藝條件而定。道路網(wǎng)規(guī)劃道路交通規(guī)劃是建設(shè)現(xiàn)代化工業(yè)區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，以總體規(guī)劃中確定的城區(qū)主干路為基礎(chǔ)，調(diào)整、補(bǔ)充和完善總體規(guī)劃中確定的其他道路網(wǎng)，著重明確道路網(wǎng)絡(luò)布局和功能的完善。（2）道路等級：是貫穿加工區(qū)東西的主要交通道路，道路紅線寬度為50米，一塊板斷面形式，兩側(cè)綠化帶寬度各為20米，目前已建道路寬度為24米。：為了實(shí)現(xiàn)道路網(wǎng)具備應(yīng)有的可達(dá)性，道路間距控制在350米以下，規(guī)劃支路道路紅線寬度為15米，中間7米的機(jī)動(dòng)車道。道路豎向設(shè)計(jì) 在控制性規(guī)劃中道路豎向設(shè)計(jì)是一項(xiàng)主要內(nèi)容，應(yīng)綜合考慮基地的現(xiàn)狀地形、防洪防澇、以及工程管網(wǎng)的布線要求，為下一步工作中的道路設(shè)計(jì)、場地設(shè)計(jì)提供參考。創(chuàng)建一個(gè)優(yōu)美良好的自然環(huán)境，嚴(yán)格控制進(jìn)入園區(qū)企業(yè)的環(huán)境和諧和循環(huán)經(jīng)濟(jì)狀態(tài)，場地平整達(dá)到凈地招商標(biāo)準(zhǔn)，使園區(qū)盡快興起發(fā)達(dá)。通過點(diǎn)、線、互相結(jié)合，使開發(fā)區(qū)綠化系統(tǒng)疏密有致、有張有弛，從而美化了環(huán)境，增強(qiáng)了環(huán)境效果，構(gòu)筑了完整的綠化系統(tǒng)。園區(qū)除生產(chǎn)用地外，還應(yīng)結(jié)合集中綠地和林帶形成開發(fā)區(qū)公園建設(shè)，從而提高生產(chǎn)、生活環(huán)境質(zhì)量。，充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?。、窗，減少熱橋出現(xiàn)，減少降低室內(nèi)溫度。,并考慮調(diào)速運(yùn)轉(zhuǎn),保持水泵高效工況。，節(jié)水率不低于8%。、洗車用水等非飲用水采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源。%。第七章 環(huán)境影響評價(jià) 項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀該基礎(chǔ)設(shè)施工程址位于沈陽近海食品加工園區(qū)，屬于開發(fā)區(qū)用地。及時(shí)處理挖樁基礎(chǔ)作業(yè)產(chǎn)生的污水，清洗材料、設(shè)備等污水經(jīng)沉淀后可循環(huán)利用，以減少清水的用量；施工期間工地的污水常含大量的泥漿等懸浮物，應(yīng)將其經(jīng)過沉淀池澄清后才排放；工地食堂的污水應(yīng)進(jìn)行隔油隔渣處理后排放。管線鋪設(shè)途徑村落時(shí)，應(yīng)盡量避免施工作業(yè)影響村民的正常出行，應(yīng)盡量縮小施工空間，為村民出行留出足夠的路面寬度。 運(yùn)營期（1）污染物排放標(biāo)準(zhǔn)廠界噪聲執(zhí)行國家《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》[GB1234890]I類標(biāo)準(zhǔn)：粉塵排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》[GB1629796]新污染源二級；汽車尾氣排放執(zhí)行國家《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》[GB162971996]、《輕型汽車排氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》[GB1476193]；施工執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》[GB1252390]標(biāo)準(zhǔn)。（2）廢水經(jīng)核算，本項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水中主要含有化學(xué)耗氧量、生化需氧量、懸浮物、氨氮、動(dòng)植物油等污染物。預(yù)計(jì)車場汽車尾氣不會(huì)對周邊環(huán)境造成太大影響。園區(qū)應(yīng)實(shí)現(xiàn)垃圾袋裝化，嚴(yán)禁垃圾隨地堆砌。需注意以下幾點(diǎn)：（1）嚴(yán)禁施工廢水亂排、亂流。施工期污廢水在經(jīng)化型化處理達(dá)到GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4三級標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)市政管道排至污水處理廠進(jìn)行處理。應(yīng)有專人負(fù)責(zé)施工場地和施工便道的灑水工作，灑水頻率決定于天氣狀況，以防止二次揚(yáng)塵污染。合理安排施工運(yùn)輸工作，對于施工作業(yè)中的大型構(gòu)件和大量物資及棄土的運(yùn)輸，應(yīng)盡量避開交通高峰期，以緩解交通壓力。場地內(nèi)土堆、料堆要加遮蓋或噴灑覆蓋劑，防止揚(yáng)塵的擴(kuò)散。 噪聲本項(xiàng)目在工程建設(shè)期間建筑施工噪聲對周圍聲環(huán)境質(zhì)量有一定影響，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》第27條規(guī)定“在城市市區(qū)內(nèi)向周圍生活環(huán)境排放建筑施工噪聲時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)”，盡管施工期產(chǎn)生噪聲干擾無法完全避免，但還是可以使周圍環(huán)境受到的噪聲影響降低到一定程度。相比之下，裝飾期間的噪聲相對較弱，一是卷揚(yáng)機(jī)和攪拌機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)頻率減少，另外一些噪聲較強(qiáng)的木工機(jī)械又可搬入已建成的主體建筑內(nèi)進(jìn)行操作。在鋸木料時(shí)，鋸齒受到反作用力而產(chǎn)生聲波；另外當(dāng)鋸片壓盤垂直度不良時(shí)，磨刃齒形不勻，也會(huì)造成鋸片動(dòng)平衡失調(diào)及軸承磨損，從而加劇振動(dòng)噪聲，此外還有鋸片高速旋轉(zhuǎn)時(shí)產(chǎn)生的動(dòng)力性噪聲。，在距平臺(tái)高100mm處增加吸塵消聲器。除此之外，施工期還應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：合理安排施工時(shí)間，在夜間（22:006:00）禁止使用高噪聲設(shè)備，如打樁機(jī)、破碎機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)、打夯機(jī)、發(fā)電機(jī)、電鋸、混凝土電動(dòng)震搗機(jī)等，優(yōu)先選用靜壓樁等先進(jìn)建設(shè)工藝。并于施工前兩天公告附近居民。 總之，建設(shè)單位必須全面落實(shí)上述要求，不得對周圍居民產(chǎn)生擾民現(xiàn)象，并使施工各階段的場界噪聲符合GB1252390《建筑施工場界噪聲限值》中的規(guī)定。針對施工期施工垃圾應(yīng)從源頭上進(jìn)行控制，體現(xiàn)在施工管理、材料選購、去向控制等方面，特別應(yīng)強(qiáng)調(diào)以下幾點(diǎn)：（1）按照遼中縣人民政府的要求，在建筑物拆除、道路及建筑物建設(shè)中，施工單位必須使用圍護(hù)材料以防止揚(yáng)塵。 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施（1）施工人員盡量租用當(dāng)?shù)孛穹浚蚴┕I地盡量安置在當(dāng)?shù)鼐用顸c(diǎn)，減少施工人員生活對周圍環(huán)境的干擾；（2）合理選擇施工場地、臨時(shí)道路、材料堆場等臨時(shí)占地，上述選址應(yīng)在水土相對不易流失處，工程結(jié)束后，應(yīng)盡量恢復(fù)原有土地功能，部分土地進(jìn)行表面植被處理。設(shè)計(jì)中盡量保證工程建設(shè)過程中土石方平衡，最大限度減少工程棄渣。處置固體廢物的基本原則是“資源化、減量化、無害化”。 環(huán)境影響評價(jià)綜上所述，沈陽近海食品加工園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施工程符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和遼中縣總體規(guī)劃。各自職責(zé)如下：項(xiàng)目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全措施，分項(xiàng)安全方案，督促安全措施的落實(shí)，解決施工過程中不安全的技術(shù)問題。醫(yī)務(wù)人員應(yīng)及時(shí)診治各類疾病，保證施工人員的身體健康，對突發(fā)性事故，采取急救措施。尤其是特種作業(yè)人員，必須持證上崗。每天檢查安全隱患、違章指揮、違章作業(yè)的情況一旦發(fā)現(xiàn)及時(shí)發(fā)出整改通知，限期整改。上一層洞口周邊用φ22鋼筋作一道欄桿。（3）施工用電安全措施現(xiàn)場用電線路的設(shè)置和架設(shè)必須按有關(guān)規(guī)定與布置圖進(jìn)行?，F(xiàn)場所用的配電箱應(yīng)統(tǒng)一編號(hào)、上鎖，專人保管，機(jī)殼接地良好。下雨、下雪盡量不安排在外架上作業(yè)，如因工程需要必須施工，則應(yīng)采取防滑措施，并系好安全帶。排水以自然排水溝坡向沉清池為主，對不能排入沉清池的將利用集水井，用水泵抽入沉清池，經(jīng)沉清池沉淀后方能排入城市排水系統(tǒng)。 消防，配備足夠的消防器材、消火栓，進(jìn)水主管務(wù)必滿足消防要求。現(xiàn)場建立門衛(wèi)、巡邏制度，并實(shí)行憑證出入制度。并在當(dāng)?shù)叵啦块T指導(dǎo)下，制定消防方案，定期進(jìn)行消防演習(xí)。，做好定期檢修和日常維修工作。入廠須知警示牌。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置如圖91。綜合協(xié)調(diào)辦公室職能：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理管委會(huì)機(jī)關(guān)日常工作；負(fù)責(zé)管委會(huì)機(jī)關(guān)日常工作；負(fù)責(zé)管委會(huì)行政、人事、財(cái)務(wù)、文秘、檔案工作；做好入駐企業(yè)的協(xié)調(diào)服務(wù)及領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。 經(jīng)營管理模式項(xiàng)目經(jīng)營管理模式經(jīng)理負(fù)責(zé)制，實(shí)行集中管理、獨(dú)立核算。 按國家“會(huì)計(jì)法”的有關(guān)章程和本工程崗位責(zé)任制執(zhí)行。2010年，完成給排水、通訊、電氣。按投資費(fèi)用構(gòu)成劃分：費(fèi) 用工程投資(萬元）占工程總投資征 地 費(fèi)10500%土建工程費(fèi)%設(shè) 備 費(fèi)%安裝工程費(fèi)%其 他 費(fèi) 用%預(yù) 備 費(fèi)%建設(shè)期貸款利息%合 計(jì)35000% 編制依據(jù) 工程量 依據(jù)省市有關(guān)文件、本次可行性研究圖紙、說明書及各專業(yè)提供的資料進(jìn)行計(jì)算。 工程建設(shè)其它費(fèi) 依據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》及國家有關(guān)的規(guī)定計(jì)取。2. 實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)期為三年，第四年投入使用，使用期按20年計(jì)算，計(jì)算期為23年。 財(cái)務(wù)評價(jià)按每平方米80元計(jì)算土地出讓金，第四年開始收取土地出讓金，第四年收取100萬平方米，第五年收取100萬平方米，第六年收取104萬平方米。 項(xiàng)目正常年份（第9年），（詳見附表5）。項(xiàng)目建設(shè)期利息用自有資金支