【正文】 宅小區(qū)評估辦法》；國家、部委及行業(yè)相關智能建筑設計的最新標準及規(guī)范； 本工程的設計內容不但滿足上述規(guī)范標準要求，還滿足目前國家現(xiàn)有的最新更新的規(guī)范標準。因此系統(tǒng)建成后具有很強的可維護性和易維護性，既要做到有效減少工程管理維護人員，又要降低維護工作的強度和維護運行開支。局部故障絕對不能影響整個系統(tǒng)的運作，系統(tǒng)的關鍵部件宜考慮容錯和備份。系統(tǒng)總體結構定位高，同時確保能夠適應未來技術應用的擴展和應用的變化。本工程范圍為泗陽縣金碧藍灣項目建筑智能化設計與施工，即小區(qū)的室內建筑智能化及室外安防等系統(tǒng)工程的設計、設備材料采購供應及施工，具體范圍如下:綜合安防系統(tǒng)1）周界防范子統(tǒng)2）視頻監(jiān)控系統(tǒng)3）電子巡更系統(tǒng)4）可視對講系統(tǒng)小區(qū)一卡通系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)物業(yè)管理及監(jiān)控系統(tǒng)集成系統(tǒng)機電設備監(jiān)控系統(tǒng)信息發(fā)布系統(tǒng)背景音樂系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)機房建設綜合管路系統(tǒng) 設計原則根據(jù)對項目的建筑環(huán)境、結構和規(guī)劃理念的現(xiàn)場勘查及分析，結合項目此次的設計要求，本小區(qū)智能化系統(tǒng)應從以下幾個方面予以綜合設計考慮：智能化系統(tǒng)的總體配置：在全面響應并滿足設計要求和現(xiàn)場使用要求的同時，結合智能化建設特點及江蘇省建設廳等單位對住宅小區(qū)有關安全防范及智能化的建設要求，對各個子系統(tǒng)予以優(yōu)化，使建成后的智能化工程達到優(yōu)良水平，貼近項目的實際需要。第四級：建立戶內安防報警系統(tǒng)，及時與控制中心聯(lián)系，組成小區(qū)的第四級安全防范體系。在整體設計中根據(jù)人防技防相結合的防范思想，對小區(qū)實行周界、內部通道、單元出入口、室內4個層次的防范。 需求分析根據(jù)小區(qū)的建筑特點及功能定位要求的同時，本系統(tǒng)主要依據(jù)國家和江蘇省相關的地方標準、規(guī)范和建設部關于住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的設置規(guī)定，采用由外到內多層次，多方式的防護手段。第三級：單元門口，設有可視對講門口機和門禁系統(tǒng)，配合閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、進一步對來訪者身份進行確認，組成小區(qū)第三級安全防范網(wǎng)絡。最終實現(xiàn)節(jié)約能源、降低運營成本、保護環(huán)境和提高服務質量的目的，實現(xiàn)以家庭智能化為主的、可持續(xù)發(fā)展的、具有二十一世紀風范的智能化小區(qū)。 智能化系統(tǒng)設計目標1）系統(tǒng)的方案設計與當前科學技術高速發(fā)展的潮流相吻合。3）系統(tǒng)建成后，能夠保持24小時全天候連續(xù)工作。5）系統(tǒng)監(jiān)視和控制的內容廣泛，涉及各類性質的對象，系統(tǒng)包含的設備品種繁多且復雜、同時安裝位置分散。 設計依據(jù)本次設計充分考慮系統(tǒng)的先進性、開放性、實用性、經濟性、可持續(xù)性、舒適性、高效性、安全可靠性和易管理維護性的平衡。當發(fā)生非法翻越時，可立即將警情傳送到智能化管理中心，中心將在電子地圖上顯示出翻越區(qū)域，以利于保安人員及時準確地處理。還可以與轄區(qū)派出所實現(xiàn)報警聯(lián)網(wǎng)。(4)報警中心具備語音/警笛/警燈提示。(8)夜間與周界探照燈聯(lián)動,報警時,警情發(fā)生區(qū)域的探照燈自動開啟。3682001）《報警系統(tǒng)環(huán)境試驗》（GB165721996）《入侵探測器通用技術條件》（GB現(xiàn)場報警同時也能警號報警，提醒附近人員注意，協(xié)助保安人員。系統(tǒng)管理軟件具有事件記錄、查詢功能；報警信息通過打印機及時打印出來。 系統(tǒng)功能通過周邊紅外對射探測器，將報警信號傳輸?shù)娇刂浦行?。整個小區(qū)周界全面設防，無盲區(qū)和死角。報警中心可控制前端設備狀態(tài)的恢復。 主要設備介紹 紅外對射探測器紅外產品是周界防越報警系統(tǒng)中應用最廣泛的一種紅外對射探測器。 室外雙（四）光束全數(shù)字式可選頻紅外探測器。 四段光束同時調整，水平調整角180度，垂直調整角24度。 電源電壓：（無極性）216。216。 所有功能和參數(shù)都可編程設置和自由修改216。 RS232接口可直接連接打印機或計算機管理216。 輸入電源：18VAC，50VA，50Hz或60Hz；216。 可選15個DSR32 最多可達480個繼電器輸出；216。 回路總數(shù)：主機自帶8個回路，可通過雙總線擴展模塊擴展到248路。 最大回路電阻：60歐216。為了對付各種各樣的經濟刑事犯罪，保護國家和人民群眾的生命財產的安全，保證各行各業(yè)和國家重點部門的正常運轉，采用高科技手段預防和制止犯罪已成為保安領域里的共識。系統(tǒng)的運轉真正做到開電即可工作，通電就能運行的程度。采用合理的投資而得到最佳的效果。以上兩套多媒體主機系統(tǒng)結合了當前最先進的多媒體技術，實現(xiàn)了多媒體視、音頻處理功能應用于監(jiān)控系統(tǒng)上，使用戶控制操作更為方便。攝像機通過同軸視頻電纜將視頻圖像傳輸?shù)桨脖Ｖ行牡囊曨l矩陣。 傳輸設計完美的監(jiān)控系統(tǒng)往往離不開先進的傳輸技術，而先進的傳輸技術一定與光纜相聯(lián)系。 控制中心設計我們在小區(qū)內物業(yè)管理處大樓內設置1個智能化總控制中心。（2）硬盤錄像機的最大優(yōu)點是可將圖像信號進行數(shù)字化錄像，錄像質量高，錄像容量大，無圖像丟失現(xiàn)象，具有普通矩陣主機所有功能；硬盤錄像機可與本系統(tǒng)內部局域網(wǎng)可以建成計算機網(wǎng)絡聯(lián)網(wǎng)，在計算機網(wǎng)絡中任一授權計算機上可對電視監(jiān)控系統(tǒng)進行操作。并配有豪華褐色鋼化玻璃（輕壓彈門），利于中心值班人員觀察各個設備的工作狀態(tài)。 中心監(jiān)控屏幕墻及操作臺需嚴格滿足后附設備清單內的工藝及材料指標要求，否則可能造成監(jiān)視器上架后墻體變形和操作天的使用壽命短縮等問題。5）報警接入與聯(lián)動：通過總控平臺，用戶能夠接入多種報警信號，包括煙感、紅外探測和其它各種報警，并能外接多路繼電器輸出。 8）圖像動態(tài)檢測功能 ： 系統(tǒng)支持動態(tài)檢測錄像，可以根據(jù)監(jiān)控現(xiàn)場的環(huán)境設置動態(tài)監(jiān)測區(qū)域。 主要設備介紹（≥720線）機芯圖像傳感器1/3 Progressive Scan CMOS有效像素132萬像素水平解析度≥720TVL最低照度彩色： (，AGC ON)黑白： (，AGC ON)0 Lux with IR白平衡自動 / 手動 / 自動跟蹤白平衡 /室外/室內/日光燈白平衡/鈉燈白平衡增益控制自動 / 手動信噪比大于 50dB降噪3Damp。/s,速度可設。 (自動翻轉)垂直速度垂直鍵控速度：176。/s比例變倍支持預置點個數(shù)256個巡航掃描8條, 每條可添加32個預置點掃描方式支持軌跡；水平掃描、垂直掃描、幀掃描、全景掃描、隨機掃描斷電記憶支持守望功能預置點 / 花樣掃描 / 巡航掃描 / 水平掃描方位信息顯示開 / 關紅外功能紅外照射距離100米紅外角度根據(jù)焦距可變網(wǎng)絡最大圖像尺寸1280960幀率50Hz: 25幀(1280960)、25幀(1280720)60Hz: 30幀(1280960)、30幀(1280720)視頻壓縮音頻壓縮網(wǎng)絡協(xié)議IPv4/IPv6,HTTP,HTTPS,Qos,FTP,SMTP,UPnP,SNMP,DNS,DDNS,NTP,RTSP,RTP,TCP/IP,DHCP,PPPoE同時預覽視頻數(shù)最多6路雙碼流支持用戶權限最多32個用戶，分3級:管理員、操作員和只能瀏覽安全模式授權的用戶名和密碼，以及MAC地址綁定；HTTPS加密；IEEE 系統(tǒng)集成音頻輸入可配置音頻輸入(LINE輸入)，音頻峰值:[pp]，輸出阻抗:1KΩ177。~360176。~360176。垂直:0176。日夜轉換模式電子彩轉黑水平解析度700TVL同步方式內同步視頻輸出1Vpp Composite Output（75Ω/BNC）信噪比大于62dB工作溫度和濕度30℃~60℃,濕度小于90%(無凝結)電源供應DC12V177。根據(jù)需要將信息管安裝在需要巡邏的線路或設備上，對該地進行巡查的同時，用巡檢器采集安裝在代表該地點的信息管，巡檢器將記錄下信息管的代碼及采集信息的時間和該地的相應事件。該系統(tǒng)采用深圳捷順公司的先進技術及部件，具很高的可靠性，將您帶入巡邏電子化時代。具體如下：，建立巡邏點。 系統(tǒng)選型針對本工程的結構功能及業(yè)主的要求，充分考慮系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可靠性、擴展性、經濟性和性價比，并結合我公司多年來的工程經驗，進行系統(tǒng)產品選型：選用“藍卡”品牌離線式巡更設備。軟件配有加密狗和管理員密碼雙保險，無關人員不能運行軟件，有良好安全保密性，且巡更輸入數(shù)據(jù)不可更改，但可備份，可打印?？蓪崿F(xiàn)巡更路線的設定并可修改?？刂乒芾碇行囊部呻S時查詢整理備份相關信息，對失盜失職進行有效分析。當使用用戶口令進入系統(tǒng)時，將禁止使用一些設置功能。 信息鈕登錄及地點、事件設置，向系統(tǒng)中添加巡更地點及巡更事件，并分配信息鈕，軟件可添加的巡更地點從理論上也是不受限制的?？蓜澐植煌纳习鄷r間段，方便查詢，班次的設置可跨零點。查詢功能。 巡更數(shù)據(jù)備份、恢復功能。存儲容量大，可以存儲60000條記錄。 源： 感應器適合對環(huán)境要求不高，但是對價格很敏感的應用場合。通過對講分機，住戶可以直接呼叫門口機或管理機，管理機顯示房間號碼，管理機也可以呼叫住戶進行對講。安全性整個建筑的各個智能化子系統(tǒng)應能二十四小時運轉，系統(tǒng)的安全性、可靠性和容錯能力必須予以高度重視。經濟性在標準化和結構化的前提下，達到功能和經濟的優(yōu)化設計。集散式對于部分子系統(tǒng)要求具有一定的集散性，系統(tǒng)在一定地域范圍內分散分布，并且有相對獨立的單元通過網(wǎng)絡互相連接。用戶至上本方案以滿足用戶需求為目標，最大限度的滿足用戶提出的功能需求，確保實用性。該小區(qū)配置樓宇對講系統(tǒng)的目的旨在方便區(qū)內業(yè)主自由出入，同時有效防止區(qū)外閑雜人員出入小區(qū)，為小區(qū)業(yè)主創(chuàng)造安全、舒適的居住環(huán)境，保證業(yè)主的人身及財產安全。智能小區(qū)可視對講系統(tǒng)應成為物管部門和業(yè)主溝通交流的媒介和增值服務提供平臺。對智能小區(qū)對講系統(tǒng)的需求如下：1）技術上兼具先進性和成熟性、開放性和標準性；2）以實用為核心，以人為本；3）布線簡單、易安裝；4）運行穩(wěn)定、可擴展、易維護；5）性價比高；6）符合樓盤定位，符合樓盤建設目標，提高樓盤附加值。若小區(qū)很大（千戶以上）建議將小區(qū)做分期或分片區(qū)管理，每個期或區(qū)設置1臺主管理機單獨管理，各個期或片區(qū)再通過局域網(wǎng)互聯(lián)，這樣會使整個系統(tǒng)更穩(wěn)定可靠。每戶配置1臺家庭智能終端。 系統(tǒng)結構圖本系統(tǒng)采用TCP/IP網(wǎng)絡結構。 傳輸設計系統(tǒng)優(yōu)勢 . 系統(tǒng)布線方式采用網(wǎng)線布線方式，完全實現(xiàn)網(wǎng)線到戶。. 系統(tǒng)擴展性具有開放性、可擴展性，集可視對講、安防報警、信息發(fā)布、門禁一卡通等多種系統(tǒng)于一體。. 系統(tǒng)編碼方式改變了原有系統(tǒng)的室內分機來編碼的方式，通過后臺軟件、單元門口機或Ipinstall在層間解碼器上編碼，住戶只需掛上室內分機即可使用，節(jié)省了安裝時間，也方便維護。這樣便于物業(yè)管理人員對整個小區(qū)的管理，對業(yè)主的安全也起到了很大的幫助。管理機呼室內分機時，分機提機可與管理機雙向通話。管理中心機可監(jiān)視所有單元門口機圖像。. 音量設置功能住戶可根據(jù)自己的喜好在室內分機設置音量的大小，音量范圍在01～12間可選。 . 防拆功能當室內分機設置為防拆功能時，如私自拆卸會發(fā)出聲光報警。同號分機不能相互呼叫。. 編碼查詢功能住戶可查詢室內分機的編碼。整個系統(tǒng)也可接獨立門禁，通過讀卡設備及開鎖控制器構成一套單獨的門禁系統(tǒng)，方便安裝在天臺的出入口、地下停車場等地方。（12）與分機實現(xiàn)雙向呼叫對講開鎖功能，分機具有內部呼叫對講、防盜報警，可視功能2．技術參數(shù) （1）顯示：LED/LCD（2）攝像頭：1/3″CCD（3）鏡頭： （4）分辨率：480TV線 （5）最低照度：（6）視頻輸出：1VPP/75Ω（7）通話時限：75s （8）音頻信噪比：≥30dB（9）音頻失真：≤7%（10）分機容量：9999（11）卡的類型：ID/IC （12）存卡容量：5萬（13）功耗：靜態(tài)≤160mA （14）動態(tài)≤410mA（15）工作電壓：DC12V177。主要由入口設備、出口設備和管理中心設備、車位引導設備組成。管理電腦安裝停車場管理軟件、打印機等設備。對臨時車輛，系統(tǒng)自動發(fā)放時租卡，記錄下進場時間和出場時間。 系統(tǒng)結構圖系統(tǒng)拓撲結構系統(tǒng)采用基于以太網(wǎng)的星型（對等型）網(wǎng)絡結構，出口收費電腦和管理中心管理電腦聯(lián)網(wǎng)，以實現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享、管理、查詢和報表打印等；讀卡機與管理電腦采用RS485總線式通訊，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的傳輸和管理等。而且系統(tǒng)對車輛的進出時間、收費狀況、對IC卡的使用權限和時間等進行管理并打印記錄。臨時車輛駛出小區(qū)時，首先將臨時卡交給管理員，管理員通過刷卡將卡中信息從電腦數(shù)據(jù)庫中調出，并且進行核對。對于臨時車主：臨時車輛出入地下車庫時，將車停在出入口處的讀卡器邊，用門衛(wèi)發(fā)給的臨時卡刷卡，讀卡器檢測到正確的刷卡信號后，給出信號至通道控制器，由通道控制器啟動道閘放行。H(含連接線) 最大 50181。立式顯示屏：立式信息顯示屏主要放置在停車場主通道外，實時發(fā)布停車場內的總余位數(shù)及分層余位數(shù)，以便車主靈活的作出泊車選擇。它具有提供的信息量大，可以動態(tài)實時地提供信息，可以交互式地提供信息，可以提供圖片、文字、視頻的多種信息等優(yōu)點。（1）LED顯示屏幕：LED顯示屏的控制電路接收來自計算機等各種信號，驅動LED發(fā)光產生畫面。（5）系統(tǒng)軟件：系統(tǒng)軟件分支持環(huán)境和節(jié)目制作/播放環(huán)境，其中支持環(huán)境包括操作系統(tǒng)，多媒體卡驅動程序；節(jié)目的制作/播放環(huán)境是一套工具軟件包，提供對節(jié)目編輯管理和播放的完全支持。主板掃描部分完成兩個過程，存儲下位機接收板傳來的數(shù)據(jù)，將上一幀存儲的數(shù)據(jù)按照一定的格式讀出傳往大屏幕，形成256級灰度的圖像。字幕管理子系統(tǒng)能夠定義字幕列表，并且能夠定義子字幕名稱；字幕內容：天氣預報、公告、活動安排等等；可執(zhí)行功能：能夠定義文字大小、字體、文字效果；字幕效果：能夠定義字幕邊框的大小、線條的粗細、背景顏色以及顯示速