【正文】 15項目投資稅后指標財務(wù)內(nèi)部收益率%財務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12%）全部投資回收期年16資本金內(nèi)部收益率%17盈虧平衡點生產(chǎn)能力利用率%三、問題與建議⑵ 建議應(yīng)進行技術(shù)設(shè)備考察，并以招、投標的方式進行設(shè)備招標，以便選用符合擬定生產(chǎn)規(guī)模的生產(chǎn)設(shè)備，達到合理選用、科學匹配的目的。這些產(chǎn)品均采用廢棄的尾礦石渣、建筑廢料、粉煤灰等廢渣生產(chǎn)。道路護坡彩磚、水利護坡彩磚、植草磚、立體空心砌磚等采用與自然融合的設(shè)計理念。所以說該產(chǎn)品均屬綠色環(huán)保型產(chǎn)品。⑵ 公路、鐵路、建筑護坡領(lǐng)域的應(yīng)用。⑶ 水利建設(shè)領(lǐng)域的應(yīng)用。⑸ 城市美化領(lǐng)域的應(yīng)用。即可達到承重的作用，又可達到美化的作用。隨后，國際標準化組織ISO也開始討論制定環(huán)境調(diào)和制品（ECP）的標準化，大大推動了國外綠色建材的發(fā)展。1987年德國發(fā)布了“藍天使” 環(huán)境標志，至今實施“藍天使”的產(chǎn)品已達7500多種，占全國商品的30％。 北歐各國于1989年實施了統(tǒng)一的北歐環(huán)境標志。加拿大的環(huán)境標志計劃“環(huán)境選擇”始于1988年，1993年3月頒布了第一個產(chǎn)品標志，至今已有14個類別的800多種產(chǎn)品被授予了環(huán)境標志。近年來在綠色建材的產(chǎn)品研究和開發(fā)以及健康住宅樣板工程的興建等方面都獲得了可喜的成果。1994年5月17日，中國環(huán)境標志產(chǎn)品認證委員會在北京宣告成立，由國家科委、國家建材局等有關(guān)單位組織制定的“生態(tài)建筑材料研究”已作為新材料開發(fā)被列入《國家863計劃綱要》，目前正在實施中。多年來全國也只有大約500家企業(yè)的1000多種產(chǎn)品拿到了這種標志?！秶噎h(huán)境保護“十一五”規(guī)劃》提出：重點推進煤矸石、粉煤灰、冶金和化工廢渣、尾礦等大宗工業(yè)固體廢物的綜合利用，到2010年，工業(yè)固體廢物綜合利用率達到60%。在一些建筑、裝潢、城市綠化、公路交通、水利建設(shè)等領(lǐng)域中開始應(yīng)用。但使用綠色環(huán)保型材料比例不到2％。今后三年，其中客運專線7000公里。四、我省綠色建材的市場發(fā)展趨勢⑴我省環(huán)保事業(yè)的快速發(fā)展，將推動綠色建材業(yè)的快速發(fā)展我省同全國一樣，由于工業(yè)相對落后，企業(yè)多為資源型生產(chǎn)企業(yè)，耗費資源較大，環(huán)保歷史欠賬太多，環(huán)境破壞較為嚴重。計劃到2010年，全省綠色產(chǎn)業(yè)增加值占全省國內(nèi)生產(chǎn)總值比重達到12%以上，礦山生態(tài)環(huán)境恢復(fù)治理率達到26%；主要污染物排放總量比2000年減少10%，工業(yè)固體廢物綜合處理率達到65%。對加強礦產(chǎn)資源的控制和保護，提高資源利用率，大力推廣新型建筑材料做了具體規(guī)定。吉林省地方、支線合資鐵路“十一五”規(guī)劃目標共7項，, 總共計劃投資合計已達530億元。新建農(nóng)村公路27000公里。我省今后每年建設(shè)預(yù)計用各類彩磚至少為175萬立方米以上。建材業(yè)及綠色環(huán)保建材產(chǎn)品必將出現(xiàn)快速發(fā)展的勢頭。到目前為止還沒有新的替代產(chǎn)品產(chǎn)生。傳統(tǒng)的自然石材加工，毛石每立方米為800元，成品石材每立方米為1500元。建立健全管理章程。③搞好廠容建設(shè)。④在社會和政界贏得用戶信譽，在用戶中樹立良好企業(yè)形象。不能出現(xiàn)1%的產(chǎn)品質(zhì)量問題。全方位的搞好產(chǎn)品售后服務(wù)，視用戶為上帝，經(jīng)常走訪用戶、反饋用戶意見。第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案一、建設(shè)規(guī)模根據(jù)市場前景預(yù)測，本企業(yè)可利用現(xiàn)有的公共設(shè)施、現(xiàn)有技術(shù)、原料來源方便等優(yōu)勢因素，年產(chǎn)10萬立方米高強度環(huán)保型界面制品。第四章 廠址選擇一、廠址現(xiàn)狀項目建在吉林省梨樹縣孟家?guī)X鎮(zhèn)礦業(yè)開發(fā)區(qū)原公司廠區(qū)內(nèi)。 二、建廠條件地形、地貌、地震情況該廠址位于梨樹縣孟家?guī)X鎮(zhèn)，該地區(qū)地勢較為平坦。項目建設(shè)地點地勢平坦，工程地質(zhì)結(jié)構(gòu)剖面一致，上部為大粒沙土、風化石。梨樹縣屬大陸性氣候，春季干燥多風，夏季溫熱多雨，秋季晴冷溫差較大，冬季嚴寒漫長。廠區(qū)緊靠郭孟線縣級柏油路。該項目建成后社會生活福利、后勤保障等均可依托孟家?guī)X鎮(zhèn)、郭家店鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)距四平、長春較近，便于設(shè)備維修及對外協(xié)作。項目建設(shè)地四周為山區(qū)林帶，附近無居民區(qū)，由于生產(chǎn)采用良好的環(huán)境保護措施，不會對四周環(huán)境產(chǎn)生污染。第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案一、技術(shù)方案生產(chǎn)方法生產(chǎn)技術(shù)、工藝，采用國際先進的路緣石、界面磚、彩磚生產(chǎn)技術(shù)和工藝。道路護坡彩磚、水利護坡彩磚、植草磚、立體空心砌磚等采用與自然融合的設(shè)計理念。所以說該產(chǎn)品均屬綠色環(huán)保型產(chǎn)品。生產(chǎn)工藝流程。②其它彩磚，按環(huán)境標志產(chǎn)品技術(shù)要求，執(zhí)行建筑砌塊標準（HJ/T 2072005）。①滿足工藝生產(chǎn)要求，平面緊湊，布局合理，便于安裝、檢修、生產(chǎn)與管理，做到技術(shù)先進，經(jīng)濟合理，安全適用，確保質(zhì)量。⑤項目設(shè)計執(zhí)行國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)定。③內(nèi)墻裝修中廠房部分，一般為混合砂漿刷大白漿或混合砂漿刷106涂料。②從項目實際出發(fā)，考慮當?shù)氐慕ㄖ牧瞎?yīng)條件和施工條件，合理選用材料、結(jié)構(gòu)方案，構(gòu)造措施，以滿足生產(chǎn)、使用和檢修要求。建設(shè)內(nèi)容。當?shù)氐V業(yè)開發(fā)企業(yè)就有上百家，每年產(chǎn)生各種廢棄尾礦有100余萬噸，本企業(yè)每年自身就剩余5萬余噸，尾礦資源供應(yīng)充足。煤炭可取自就近的遼源和通化地區(qū)，最遠距離為180公里。工廠組成。北面東西向建維修車間、變電所、倉庫、辦公室化驗室；中部東西向建粉碎車間、成型車間、供熱車間、建養(yǎng)生窯，南部設(shè)儲料場。三、公用工程與輔助工程供排水工程⑴ 給水用水負荷：本項目生產(chǎn)日用水量為80噸，每日需補新鮮水用量為88噸。設(shè)供水泵有4臺，單臺流量為45立方米/時，揚程35米。供電工程①負荷本項目總裝機容量為285KW，生產(chǎn)車間為Ⅱ類負荷，其余為Ⅲ類負荷。高壓開關(guān)柜選XGN2型固定式高壓開關(guān)柜；低壓開關(guān)柜選用GGB型低壓開關(guān)柜，功率因數(shù)在低壓處補償，采用GGJ1型低壓電容補償柜。⑥防雷接地按《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》并結(jié)合本項目實際，凡超過18米的建構(gòu)筑物均設(shè)避雷裝置。電信廠區(qū)電信系統(tǒng)的設(shè)計根據(jù)生產(chǎn)和管理的需要，為工藝裝置、輔助設(shè)施和公用工程等提供通信聯(lián)絡(luò)，廠內(nèi)設(shè)內(nèi)部通訊網(wǎng)絡(luò)，對外依托本地電信能力，為求做到技術(shù)先進，經(jīng)濟合理，并能適應(yīng)城市電信公用網(wǎng)的發(fā)展。鍋爐房包括鍋爐間，配電間，水處理間。采暖通風供熱熱媒為95℃，由鍋爐房產(chǎn)生的蒸汽換熱而來。采暖系統(tǒng)為單管上給下回式，生產(chǎn)車間采用鑄鐵換熱器，辦公室為新型鋼板散熱器。貯存方法為露天貯存。故建800平方米簡易鋼構(gòu)成品庫1座。維修①機修。承擔力所能及的簡單的備品加工制造，及大中修外協(xié)等。電修主要任務(wù)是負責全廠電氣設(shè)備的維修和小修，負責電纜的檢查和修理，以及新裝或修復(fù)電氣設(shè)備的試驗，定期預(yù)防性試驗和電氣儀表、計量表、繼電器和自動裝置的檢驗、調(diào)校和檢修等。第八章 節(jié)能措施一、節(jié)能減排措施原則與依據(jù)我國解決能源問題的方針是開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位。以國家計委、經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部印發(fā)的“關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定的通知”計交能[1997]2542號為依據(jù)。⑵ 在總圖布置上力求緊湊，原料貯存和成品庫除靠近道路外，還要靠近車間，縮短原材料及成品的輸送距離，盡量避免大量產(chǎn)品的二次倒運。⑷ 采用高效節(jié)能的電力設(shè)備，減少電能損失，變壓器盡可能布置在負荷中心，以減少線路損失。⑹ 設(shè)置計量監(jiān)控儀表系統(tǒng)，根據(jù)規(guī)范要求，安裝各種測量表，以便合理計算用量，考核各項指標，為加強企業(yè)經(jīng)營管理提供依據(jù)，以搞好能源管理。在車間入口處設(shè)水計量裝置對水量進行指標分解，從而達到節(jié)水的目的。廠址附近無易燃易爆生產(chǎn)企業(yè)和倉儲企業(yè)，無高壓線、無軍事國防設(shè)施、無食品生產(chǎn)企業(yè)。⑵ 廢水本項目生產(chǎn)過程中攪拌原料需要用水，但用水融于產(chǎn)品中，沒有廢水排出。三、環(huán)境保護措施設(shè)計采用的標準污水排放采用GB30821999《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》；煙塵排放采用GB132712001《鍋爐大氣污染物排放標準》；廠區(qū)噪聲執(zhí)行GB1234896《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》三類區(qū)域標準，晝間60DB（A）；廢渣排放執(zhí)行GBJ473《工業(yè)“三廢”（廢渣）排放標準》。料場堆放的石渣、尾礦用噴灑固定劑的方法規(guī)定表面，或用塑料布遮蓋，控制粉塵飛揚。⑶廢渣治理方案? 鍋爐產(chǎn)生的廢渣，可用于制作空心磚或用于鋪路，可做到不外排。四、環(huán)境影響評價該項目根據(jù)國家環(huán)保要求，實行產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后全程跟蹤和治理污染，技術(shù)上有保證，有專人負責，專門進行記錄和檢測，環(huán)保部門同意該項目實施。粉碎研磨車間設(shè)置通分設(shè)施，加強通風，在產(chǎn)生粉塵設(shè)備附近加裝除塵裝置，用袋式除塵器收集粉塵。運轉(zhuǎn)設(shè)備加防護罩，避免意外事故發(fā)生。三、消防設(shè)施火災(zāi)隱患分析火災(zāi)隱患主要有鍋爐、生活用火和電力設(shè)施。⑵ 電力設(shè)施，設(shè)計動力不能超過變壓器符合，不能小馬拉大車。⑸ 消防給水。⑹ 消防管網(wǎng)及水壓。⑺ 工廠設(shè)專門機構(gòu)負責全廠的消防工作。其他部門單班工作，每班工作8小時。培訓人員應(yīng)不少于一線操作人員中的6070%，操作人員經(jīng)考試合格方可上崗操作，培訓時間應(yīng)根據(jù)崗位操作的復(fù)雜程度確定，在投產(chǎn)前請有關(guān)專家或技術(shù)人員來廠指導(dǎo)，少部分管理人員、技術(shù)骨干可根據(jù)供貨方協(xié)議去省外考察及培訓學習。實施準備2009年1月，完成項目建議書的編寫及批復(fù)工作；2009年2月，完成可行性報告的編寫、論證及批復(fù)工作；勘察設(shè)計2009年34月完成初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，同時派專業(yè)人員進行設(shè)備考察訂購。設(shè)備安裝、調(diào)試，竣工驗收2009年11月進行設(shè)備安裝調(diào)試、竣工驗收、試運行。安裝工程費：根據(jù)設(shè)備原價按比例計取估算。詳見附表1“建設(shè)投資估算表”。，以后各年根據(jù)生產(chǎn)需要再增加或減少部分流動資金。本項目財務(wù)基準收益率為12%。城市建設(shè)維護費和教育費附加分別按營業(yè)稅的5%、3%計算。工資按當?shù)毓べY水平及企業(yè)具體情況，福利費按工資總額的14%提取。%估算。詳見附表9“利潤及利潤分配表”五、財務(wù)評價盈利能力分析經(jīng)現(xiàn)金流量表計算，項目投資稅前指標：%；財務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12%）；。詳見盈虧平衡圖。⑴ 公開原則要求項目招投標具有高度的透明度，實行招標信息，招標程序公開，即公開發(fā)招標通知，公開招標，公開中標結(jié)果，使每一個投標人獲得同等的信息，知悉招標的一切條件和要求。⑸ 獨立原則招標人都應(yīng)該是獨立的法人單位，在招標過程中，應(yīng)自主決策，不受外界任何因素的干涉。招標方式及組織形式項目招標基本情況詳見下表：表171 項目招標基本情況范圍方式內(nèi)容招標范圍招標組織形式招標方法不采用招標方式招標估算金額（萬元）全部招標部分招標自行招標委托招標公開招標邀請招標勘察設(shè)計√√√設(shè)備購置√√√建筑工程√√√安裝工程√√施工監(jiān)理重要材料其他第十八章 結(jié)論與建議一、可行性研究結(jié)論該項目的實施，利用廢棄資源，生產(chǎn)環(huán)保型產(chǎn)品，又用于環(huán)保項目建設(shè)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。孟家?guī)X的礦產(chǎn)開放區(qū)每年就產(chǎn)生上百萬噸的廢棄尾礦和粉煤灰、建筑垃圾，占去了大量的用地。 吉林省久盛實業(yè)有限責任公司有多年的環(huán)保型產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)驗，技術(shù)成熟、先進，原料供應(yīng)有保障，且地理位置十分優(yōu)越。該項目的建設(shè)符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，符合省、市制定的循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃。二、問題與建議l、建議加強技術(shù)監(jiān)督和質(zhì)量控制，充分發(fā)揮資源、技術(shù)和設(shè)備的優(yōu)勢，增強產(chǎn)品的市場競爭力。目 錄第一章 總論 1一、項目提出的背景 1二、項目概況 8三、問題與建議 11第二章 市場預(yù)測 12一、產(chǎn)品用途及銷售方向 12二、國際綠色建材的發(fā)展趨勢 13三、中國綠色建材市場發(fā)展形勢 14四、我省綠色建材的市場發(fā)展趨勢 16五、產(chǎn)品壽命和替代產(chǎn)品預(yù)測 18六、本項目產(chǎn)品的成本和價格優(yōu)勢 18七、營銷策略 19第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 21一、建設(shè)規(guī)模 21二、產(chǎn)品方案 21第四章 廠址選擇 22一、廠址現(xiàn)狀 22二、建廠條件 22三、廠址選擇 23第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 24一、技術(shù)方案 24二、主要設(shè)備方案 26三、工程方案 27第六章 原材料燃料供應(yīng) 30一、主要原材料供應(yīng)方案 30二、燃料供應(yīng)方案 30三、主要原材料、燃料、動力消耗指標 30第七章 總圖運輸與公用輔助工程 31一、總圖布置方案 31二、廠內(nèi)外運輸方案 32三、公用工程與輔助工程 32第八章 節(jié)能措施 37一、節(jié)能減排措施 37二、能耗指標分析 38第九章 節(jié)水措施 39一、節(jié)水減排措施 39二、水耗指標分析 39第十章 環(huán)境影響評價 40一、廠址環(huán)境條件 40二、影響環(huán)境因素分析 40三、環(huán)境保護措施 41四、環(huán)境影響評價 42第十一章 勞動安全衛(wèi)生與消防 43一、危險因素和危害程度分析 43二、安全衛(wèi)生防范措施 43三、消防設(shè)施 43第十二章 組織機構(gòu)與人力資源配置 45一、組織機構(gòu)設(shè)置 45二、人力資源配置 46三、員工培訓 46第十三章 項目實施進度 47一、項目實施進度安排 47二、項目實施進度表 47第十四章 投資估算 49一、投資估算依據(jù) 49二、投資估算及投資使用計劃 49第十五章 資金籌措 50第十六章 財務(wù)評價 51一、財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 51二、營業(yè)收入及營業(yè)稅金估算 51三、總成本費用估算 51四、利潤估算 52五、財務(wù)評價 52六、不確定性分析 53七、財務(wù)