【正文】 查局和辦稅服務(wù)廳；五個基層分局，即：東山分局、陡水分局、油石分局、寺下分局、營前分局。（二）根據(jù)市地稅局確定的預算收入計劃指標，負責編制本轄區(qū)內(nèi)地方稅收計劃，并組織實施。（六）承辦市地稅局交辦的其他事項。90 年代羅邊電站建成后，由于設(shè)計方案的調(diào)整而未淹沒 XX 縣城，但 XX 縣卻于此前在縣城建 設(shè)方面荒廢了 30 多年的寶貴時間，導致目前縣城面積只有 平方公里，縣城容量嚴重偏小。本項目建設(shè)是疏通交通的需要現(xiàn)有辦公大樓臨街，商業(yè)店鋪多，附近沒有停車場，納稅戶到地方稅務(wù)局辦理納稅事項臨時將車輛停在街道邊過道上，納稅高峰時停放車多，經(jīng)常阻塞交通，影響人流及車輛的通行。第三節(jié) 項目建設(shè)規(guī)模一、測算依據(jù)本項目進駐單位為 XX 縣地方稅務(wù)局機關(guān)，其 辦公用房規(guī)模測算主要參照國家發(fā)展計劃委員會計經(jīng)投資[1999]2250 號《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》及根據(jù)使用單位的實際業(yè)務(wù)需求來確定各類服務(wù)功能用房規(guī)模。二）建設(shè)單位所需求的樓層分布及規(guī)模分解：一樓：招待所共計面積為 480 平方米二樓：機關(guān)辦公室共計面積 523 平方米三樓：機關(guān)辦公室共計面積 523 平方米四樓：機關(guān)辦公室共計面積 523 平方米五樓：會議室共計面積 523 平方米六樓：公共活動、休閑室共計面積 523 平方米三 、 建 設(shè) 規(guī) 模 的 確 定根 據(jù) 以 上 測 算 ，XX 縣 地 方 稅 務(wù) 局 辦 公 大 樓 建 筑 面 積 為3095 m2，參 見 下 表項 目 總 建 筑 面 積 表序號 名 稱 建 筑 面 積 （ m2） 備 注1 一樓招待所 4802 二樓機關(guān)辦公室 5233 三樓機關(guān)辦公室 5234 四樓機關(guān)辦公室 5235 五樓會議室 5236 六樓休閑、活動室 523合 計 3095第三章 場址選擇第一節(jié) 場址現(xiàn)狀一、地點與地理位置擬建項目位于江西省 XXX 市 XX 縣稍口行政小區(qū) B 宗地 ，該地 塊位置醒目，地形規(guī)整，交通方便，符合當?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)總體規(guī)劃。三、項目現(xiàn)有場址利用情況項目用地為存量用地，目前征地手續(xù)已辦好。01′，東徑 114176。項目建設(shè)場地為推山平整的土地，表層為層厚 — 米的棕黃色土壤和填土，第二層為棕黃色粉質(zhì)粘土、巖石。二、自然條件XX 縣屬于中亞熱帶 季風濕潤氣候，其特點是氣候溫和、雨量充沛、無霜期長、四季分明。風向以偏南風和偏北風為主，年均風速為 米/ 秒左右，風力一般平均為 1—2 級。六、交通條件XX 縣靠近東南沿海 經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，基 礎(chǔ)建設(shè)逐漸完善，特別是 2022 年以來，城市建設(shè)步伐加快，城市功能日趨完善。全縣實現(xiàn)了 180 個行政村已通公路的 172 個，大多數(shù)村已通水泥路。八、征地拆遷條件項目新征用地現(xiàn)狀為存儲用地，目前征地手續(xù)已辦好。二、設(shè)計依據(jù)：項目建設(shè)依據(jù)為國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程，以及其它有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定的要求?！　」δ芊謪^(qū)明確、合理、得當，布局緊湊，節(jié)約用地，管理維修方便；　　辦公樓與外界保持良好的交通和運輸聯(lián)系，出入口和內(nèi)部道路符合人流與車流的集散要求，潔、污路線清楚，各運輸流線保持順暢、短捷；　　主體建筑布置應(yīng)考慮所在地段的總體景觀，并取最佳朝向；　　便于利用已有的城市供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；　　符合城市規(guī)劃、交通、消防、環(huán)保、綠化園林、衛(wèi)生等方面有關(guān)規(guī)定和規(guī)范的要求。辦公大樓將嚴格按照市委、市政府提出的高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)，高效能管理的原則，結(jié)合國家建設(shè)部、信息產(chǎn)業(yè)部對樓宇智能化的有關(guān)定位和要求，遵循網(wǎng)絡(luò)設(shè)施寬帶化、辦公自動化、信息通訊方便快捷、工作環(huán)境安全舒適、物業(yè)管理高效科學的建設(shè)原則進行設(shè)計和施工建設(shè)，從而使工程智能化建設(shè)充分體現(xiàn)先進性、科學性的特點 。項目完成后，它將成為功能齊全、設(shè)備先進、高度智能化控制、具有先進水平的智能化辦公樓宇。以創(chuàng)新的精神和務(wù)實的態(tài)度，構(gòu)思精心，為公眾提供高品質(zhì)的服務(wù)場所；同時創(chuàng)造一個莊重、民主、開放的辦公、服務(wù)型建筑形象。以創(chuàng)新的觀念、 現(xiàn)代的手法，展現(xiàn)現(xiàn)代建筑面貌，體現(xiàn)明快、硬朗的建筑風格。給水方式：由自來水直接供水。消火栓給水系統(tǒng)：消防用水量：室外 201/s，室內(nèi) 151/s；火災延續(xù)時間 2h。生活污水：食堂、洗手間污水經(jīng)污水處理裝置（10m 3/h）處理，然后一起排入市政污水管?；馂膱缶c消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、有 線電視系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)。消防用電設(shè)備采用專用回路，其兩個電源在最末一級自動切換。熒光燈配電子鎮(zhèn)流器。防雷與其它各類接地體，其沖擊接地電阻不應(yīng)大于 1Ω。MEB 端子板與用防雷接地的建筑物基礎(chǔ)連通，所有進出建筑物的金屬管道、PE 線、電子設(shè)備的專用接地、X 光專用接地等應(yīng)與電位端子板聯(lián)接。系統(tǒng)為開放式星型拓撲結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)的信息出線口采用國際標準的 RJ45 插座，使每個信息口都能插接不同類型的終端設(shè)備。發(fā)光效率高的發(fā)光源和照明燈具，減少用電負荷。第二節(jié) 環(huán)境保護措施根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》等有關(guān)法規(guī)，在項目實施過程中對排出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達到國家規(guī)定的標準，本項目環(huán)境保護工作接受縣環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護標準為：《建筑項目環(huán)境保護管理條例》[國務(wù)院（98）253 號令]《大氣污染物綜合排放標準》[GB162971996]《污水排放標準》[GBJ4883]《污水處理設(shè)計規(guī)范》[CECS0788]《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》[GB30951996]《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》[GBZB11999]《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》[GB309693]垃圾及廢水處理措施：項目區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾站，生活垃圾及廢棄物由專職清掃人員定期清掃并送至垃圾站，再由清潔車每天運往城市堆放點處理；排水體系采用雨污分流、生活污水與治療污水分流辦法分別處理。第七章 勞動安全衛(wèi)生消防第一節(jié) 安全設(shè)施辦公大樓設(shè)有保衛(wèi)部門，統(tǒng)一負責辦公大樓的安全保衛(wèi)工作，并與當?shù)毓矙C關(guān)聯(lián)合，全力保障辦公大樓治安的穩(wěn)定。項目 資 金 由 建 設(shè) 小 組 進 行 專 戶 管 理 ，實 行 專 款 專 用 。工作人員配置將按照國家相關(guān)規(guī)定與標準執(zhí)行，以滿足新辦公大樓管理的工作需要。第二節(jié) 項目實施進度安排項目實施進度如下：第 13 個 月 方案比選、可研、 項目立項、批復第 46 個月 工程開工建設(shè)第 722 個月 土建工程完工，內(nèi)外裝修，道路、綠化建設(shè)第 2324 個 月 整體竣工，綜合驗收第三節(jié) 項目實施進度表項 目 建 設(shè) 進 度 見 表 91：表 91： 項 目 實 施 進 度 表進 度內(nèi) 容 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24項 目 前 期 準 備 工 作初 步 設(shè) 計 與 審 批施 工 圖 設(shè) 計土 建 施 工內(nèi)外裝修，道路、綠化建設(shè)竣 工 驗 收 、 投 入 使 用第十章 投資估算與資金籌措第一節(jié) 投資估算一 、編 制 投 資 估 算 的 依 據(jù)根據(jù)有關(guān)單位提供的資料及說明。投資方向調(diào)節(jié)稅為零稅率。第二節(jié) 資金籌措該項目資金來源采取置換原地稅局辦公大樓和省、市、縣配套資金、自籌資金的辦法解決。第十一章 財務(wù)評價本 項 目 屬 于 社 會 公 益 性 項 目 , 根 據(jù) XX 縣地方稅務(wù)局的 實際 情 況 ，本 項 目 不予單獨進行財務(wù)評價。建成后的辦公大樓將有縣地方稅務(wù)局下設(shè)的多家單位入駐在大樓進行聯(lián)合辦公，實現(xiàn)從辦稅繳費等多功能、綜合性“一站式”服務(wù)。加強對招標工作的組織領(lǐng)導，邀請紀檢監(jiān)察部門人員參加，對 招投標實行全過程監(jiān)督。該 項 目 的 建 設(shè) 為 公 用 工 程 建 設(shè) ，對 加 快 新 載 區(qū) 建 設(shè)步 伐 、改 善 服 務(wù) 條 件 、美 化 市 容 市 貌 起 著 一 定 的 作 用 并 對 增 加就 業(yè) 擴大內(nèi)需、拉動經(jīng)濟有積極的作用。 項 目 施 工 中 在 確 保 安 全 的 同 時 ，應(yīng) 注 意 文 明 施 工 和 環(huán)境 、路 面 的 整 潔 及 過 往 行 人 、車 輛 的 安 全