房屋征收與補(bǔ)償安置方案-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 0四、征收住房的補(bǔ)償安置住房補(bǔ)償安置方式分為貨幣安置、遷建安置。不符合上述條件的建筑物，按構(gòu)筑物進(jìn)行補(bǔ)償。為依法保護(hù)房屋被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合受影響的實(shí)際情況，制定本方案。因*****************進(jìn)行搬遷安置。被征收房屋必須具備的房屋要件：上有完整屋頂、周圍有墻體、具有固定基礎(chǔ)、供人長(zhǎng)期居住和生產(chǎn)生活的場(chǎng)所。房屋測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收房屋面積以調(diào)查摸底時(shí)情況為準(zhǔn)。由征收人牽頭，房屋被征收戶參與，按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)丈量。（3）簽訂合同。（二）遷建安置按本方案的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)地面建構(gòu)筑物作價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償，根據(jù)原房占地面積在*****對(duì)被征收人遷建安置，由其自行進(jìn)行建房。原房占地面積與所選地基面積不足部分按34元/平方米補(bǔ)差。遷建安置程序：（1）數(shù)據(jù)采集。公示期為七天，對(duì)公示期間反映出的問(wèn)題，逐一加以核實(shí)。（4）確定遷建安置點(diǎn)。房屋被征收人按簽訂征收協(xié)議并搬遷完畢的先后順序，對(duì)安置宅基地具有優(yōu)先選擇權(quán)。農(nóng)戶在騰交房屋后，可領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)，并按本方案要求為其辦理相關(guān)手續(xù)。過(guò)渡臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以被征收住房建筑面積為準(zhǔn)，按每月7元/平方米計(jì)算。騰交房屋時(shí)間以房屋騰空驗(yàn)收合格證開(kāi)出時(shí)間為準(zhǔn)。逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議也不向人民法院提起行政訴訟、又不履行的，申請(qǐng)人民法院依法征收。6
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