【正文】 額有關(guān)規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。裝飾工程概預(yù)算的作用有：是建筑單位和施工企業(yè)招標(biāo)、投標(biāo)和評標(biāo)的依據(jù)?！　【幹埔罁?jù)：施工圖紙，現(xiàn)行定額、單價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)，裝飾施工組織設(shè)計(jì)，預(yù)算手冊和建筑材料手冊，施工合同或協(xié)議?！　∑髽I(yè)經(jīng)營費(fèi)：是指企業(yè)經(jīng)營管理層及建筑裝飾管理部門，在經(jīng)營中所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用?！? 要留意客戶所要求的裝修項(xiàng)目是否漏報(bào)。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價(jià)有關(guān)。廚衛(wèi)：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理?？蓞⒁姳本┦薪ㄖb飾協(xié)會頒發(fā)的《北京家裝市場近期裝飾指導(dǎo)價(jià)格》和21世紀(jì)在線裝修中心的《家庭裝飾工程報(bào)價(jià)》。其實(shí)在挑選時(shí)，業(yè)主不妨可以從一些細(xì)節(jié)上考察到裝飾公司的實(shí)力?！　∶Q：根據(jù)注冊資金的不同，從事家庭裝修的裝飾公司的名稱也不同。最后，是“設(shè)計(jì)公司”、“裝潢公司”，這種公司往往偏重廣告裝潢，注冊資金很少，是最需要詳細(xì)考察的公司。往往是那些租用高檔寫字樓，或占用單獨(dú)樓宇的裝飾公司，最能提供完善的服務(wù)。其次是材料、施工和驗(yàn)收管理制度，這是保障工程質(zhì)量的前提。因?yàn)橛袑?shí)力的公司才請得起好的設(shè)計(jì)師，好的設(shè)計(jì)師應(yīng)該有相關(guān)的學(xué)歷背景，例如工藝、美術(shù)類院校的畢業(yè)生。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。 　 增減項(xiàng)目：裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。 　水電費(fèi)用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。所以裝修業(yè)主與裝修公司洽談時(shí)，要掌握一定的技巧，這對家居裝修起到十分重要的作用。此外，公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細(xì)考察的。初步接洽家裝公司 目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一種是業(yè)主報(bào)出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)；另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢。業(yè)主這樣做只會耽誤自己的時(shí)間，從而拖延施工進(jìn)度。隨后，公司會將設(shè)計(jì)圖，以及一張?jiān)敱M的報(bào)價(jià)單交給業(yè)主，上面列有非常具體的用料和施工量。杜絕裝修合同漏洞在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。 合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都開始使用電氣泵、射釘槍等工具。在簽訂裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。 裝飾公司要求預(yù)先收取工程款數(shù)額不得超過總造價(jià)的60％。合同及附件一式各三份，由雙方和見證律師分別保存。消費(fèi)者如不參加驗(yàn)收，或參加驗(yàn)收既不在合格單上簽字又不提出異議的，由此產(chǎn)生的問題，裝飾公司就可以不承擔(dān)任何責(zé)任。四、選購主材401 瓷磚 瓷磚的挑選方法家庭裝修時(shí)都要選購瓷磚，怎樣買到物有所值、稱心如意的瓷磚也有一定的學(xué)問，總的來說選購瓷磚的原則是：一看、二聽、三滴水、四尺量。用硬物輕擊，聲音越清脆，則瓷化程度越高，質(zhì)量越好。 尺量。以瓷磚的殘片棱角互相劃痕，察看破損的碎片斷裂處是細(xì)密還是疏松，是硬、脆還是較軟，是留下劃痕，還是散落的粉末，如屬前者即為上品，后者即質(zhì)差。相關(guān)閱讀：陶瓷墻磚質(zhì)量鑒定7法陶瓷釉面磚的形狀多為長方形，使用時(shí)豎立粘貼，可以增加裝修后的視覺高度。由于這些地方的生活環(huán)境有著很大的區(qū)別。不管是GB/T41001999或者GB/T41002006對于色差均沒有明確的規(guī)定，只規(guī)定了小色差的測量標(biāo)準(zhǔn)（GB/),而且該標(biāo)準(zhǔn)只是用于在特定環(huán)境下的單色有釉磚。……402 地板 地板的分類及選購方法　　一、 地板的分類　　 目前主流地板一般分為以下5大類：　　竹地板 是我國自主創(chuàng)新的產(chǎn)品，打破傳統(tǒng)竹制品的制作工藝，竹地板既富有天然材質(zhì)的自然美感，又有耐磨耐用的優(yōu)點(diǎn)，而且防蛀、抗震。實(shí)木復(fù)合地板兼強(qiáng)化復(fù)合木地板的穩(wěn)定性與實(shí)木地板的美觀性于一體。軟木的厚度一般為4?5厘米，優(yōu)質(zhì)的軟木可達(dá)8?9厘米。它有標(biāo)準(zhǔn)的LOGO及注冊商標(biāo)R。抽屜進(jìn)出無噪音。打開柜門看層板是否有調(diào)節(jié)孔，層板的調(diào)節(jié)孔一般整齊劃一，孔的四周無爆口現(xiàn)象。柜體拆卸，螺釘一扣就了事，而且柜體內(nèi)也相當(dāng)整潔。測量很簡單，從排水管的正中間到墻的距離就是坑距，橫排的測量方法也是一樣。 浴缸類： 一、浴缸的材質(zhì)分類： 浴缸按照現(xiàn)在市場上面所出售的材質(zhì)分類主要包括陶瓷缸、木桶、鑄鐵缸、壓克力浴缸、ＡＢＳ浴缸、再生料及珠光板等。 水槽類： ：水槽也稱作廚盆，材質(zhì)要用標(biāo)號為304的鋼材來制造才行，因?yàn)?04的鋼材含碳量較低，因此鋼質(zhì)的柔韌性較好，可以毫不夸張的說，這種鋼材，普通的手槍子彈都打不穿。較好的涂層是用砂漿將水槽反面整體噴涂的，普通的是用一個(gè)橡膠墊片貼在底部，也能起到靜聲效果。通常臺上盆都既能做成臺上式，又能做成臺下式，而臺下盆只能做成臺下式?？傊?，建議選擇風(fēng)格相近. 　　二、再靠色系 　　好的色彩搭配是點(diǎn)染居室的關(guān)鍵要素，因此我們在確定了款式之后其次要考慮的是木門的色彩跟居室色彩的搭配。大環(huán)境色系上既有對比又保持諧調(diào)。我們不太可能去廠家盯著看他是如何加工的，只能通過簡單的表象檢驗(yàn)手段來評定產(chǎn)品的工藝質(zhì)量。 　　四、檢驗(yàn)用料及廠家相關(guān)資質(zhì)證書 　　這里我們可以通過三個(gè)方面去檢驗(yàn)：　　一、盡量選擇品牌聲譽(yù)好的廠家，中國木材流通協(xié)會木門專業(yè)委員會在北京召開了木門行業(yè)大會，大會通過嚴(yán)格的調(diào)研考察評選出中國木門30強(qiáng)企業(yè)會員單位。我們無法到廠家看看怎么做，只有考慮知名度高信益好的品牌才能有保障?！　《?、根據(jù)房間的朝向選擇顏色 朝東的房間由于最早曬到日光也最早離開而使房間較早變暗，所以使用淺暖色往往是最保險(xiǎn)的?！　∪?、根據(jù)房間的用途來選擇顏色　　房間的用途往往決定了你所要營造的效果。而臥室的風(fēng)格則完全由各個(gè)不同人的品位所決定。類似的效果可改變?nèi)魏畏块g的外觀407 五金 選擇家用小五金件 　　　　五金按其使用功能的不同，可以分為普通五金和特殊五金，普通五金類按設(shè)置方式不同，又可以分為合葉滑軌類、裝飾拉手類、裝飾鎖具類等幾種；特殊五金類按它的設(shè)置方式不同可以分為浴室五金類和廚掛件類等?！　∵x購特殊五金產(chǎn)品時(shí)，首先要看其外觀是否有缺陷、電鍍光澤如何、手感是否光滑?！　‖F(xiàn)在很多家庭在裝修的時(shí)候，考慮使用滑動(dòng)門，我們在這里也順便說一下應(yīng)該如何選擇滑動(dòng)門的五金。在鋼軌與鋁合金軌道的選擇上，主要是看軌道的強(qiáng)度設(shè)計(jì)和軌道內(nèi)與滑輪接觸面的光滑度，光滑度越好說明它在運(yùn)用時(shí)可以更加的靈活。5米高甚至更高的頂棚。選擇時(shí)要注意：射燈大都是非節(jié)能產(chǎn)品?！　」δ茉瓌t　　不同使用功能的房間，應(yīng)安裝不同款式、照明度的燈飾?！?09家具 挑選高質(zhì)量板式家具需注意四個(gè)方面　　板式家具現(xiàn)在占據(jù)了很大的市場份額，因其板材不易變形，色彩多樣而受到了許多人的喜愛。一些高檔板式家具的五金件是進(jìn)口的，上面可以找到外文標(biāo)識。開啟式的連接件要求轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，這樣家具在開啟使用中就會平穩(wěn)、輕松，無摩擦聲?！　≠N面材料對家具檔次影響很大。拼裝組合主要看鉆孔處企口是否精致、整齊，連接件安裝后是否牢固，平面與端面連接后T形縫有沒有間隙，用手推動(dòng)有沒有松動(dòng)現(xiàn)象。 消費(fèi)者最需要了解這些主要尺寸，因?yàn)榧揖呷绻∮谝?guī)定尺寸，使用時(shí)會帶來諸多不便。實(shí)木家具由于其天然環(huán)保、花紋秀麗、經(jīng)久耐用等特點(diǎn)日益受到消費(fèi)者歡迎。實(shí)木家具由于其取材都來自天然木材，不用任何的膠水和黏合劑，從而保證了消費(fèi)者的環(huán)保要求。實(shí)木家具材質(zhì)好，做工好，經(jīng)久耐用，有的甚至可以傳承給子孫。這樣的純實(shí)木家具對工藝及材質(zhì)要求很高。所謂仿實(shí)木家具，就是在人造板的外面貼一層厚薄不一的實(shí)木面板，這樣從外觀上看木材的自然紋理、手感及色澤都和實(shí)木家具一模一樣，但實(shí)際上是實(shí)木和人造板混用的家具，其側(cè)板頂、底、擱板等部件用薄木貼面的刨花板或中密度纖維板。一些優(yōu)秀廠家的產(chǎn)品往往對實(shí)木家具進(jìn)行了嚴(yán)格的干燥處理，使木材含水率保持在限定范圍內(nèi)，這樣的家具不易變形，而且售后服務(wù)有保障。 　　 3 辦理“開工證”，施工時(shí)用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。最少也在2000元左右，一般裝修完工3個(gè)月后會退給業(yè)主)。一般情況下，大型樓盤里做裝修時(shí)，都要兼顧。這樣一方面可以控制費(fèi)用，一方面還使工期盡量不被耽擱?？偟膩碚f油工活比較耗時(shí)，也不宜太趕。因此舊樓裝修時(shí)墻面如是用砂灰涂抹的，應(yīng)全部鏟掉，重新用水泥打墻基，這樣才能保證墻面乳膠漆不開裂，壁紙不脫落。以免事后良成大的隱患。即使你說了，他們也不一定會改，最好找監(jiān)理人員，或是和工長說，這樣才有用。總結(jié)其原因，無外乎人們常說的“施工方的以次充好”，以及“業(yè)主的材料供應(yīng)影響施工進(jìn)度和質(zhì)量”。而且這個(gè)驗(yàn)收最好是安排在材料進(jìn)場時(shí)立即進(jìn)行。材料驗(yàn)收時(shí)合同中規(guī)定的驗(yàn)收人員必須到場：無論是家裝行業(yè)內(nèi)的人士還是消費(fèi)者，似乎對合同都沒有上升到 法律角度的那種意識。也許驗(yàn)收時(shí)規(guī)定的驗(yàn)收人不到場（驗(yàn)收人員又沒有 合同約定的驗(yàn)收人授權(quán)），也許驗(yàn)收人到場但沒有負(fù)起驗(yàn)收的責(zé)任。 　　 事后， 又反悔了，而且對自己的驗(yàn)收結(jié)果不認(rèn)賬。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重 量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分 重量。如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。大家可以看看下面這張圖，就是一個(gè)加固的失敗案例： 第二，門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。 　　 第四，房間中的梁柱不能改。 504 水電改造水電路改造最重要，但是對于一般裝修公司來說，這也是最重要的盈利點(diǎn)。 　　對策： 在簽訂裝修合同前，要求設(shè)計(jì)出示 水電路改造圖紙 ，并對照圖紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量：電話線改造，電源插座改造，開關(guān)面板改造，水路改造，有線電視線路改造，網(wǎng)線改造。 施工前，簽訂水電改造合同注意 ： 提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn)，現(xiàn)場做出工程量預(yù)算，在施工中不變更一位點(diǎn)的情況下，誤差值 應(yīng)不超過10%，避免結(jié)算時(shí)水電超支； 水電路改造合同里面應(yīng)該確定：水管，管件，BV單銅線，UPVC阻燃電工管，網(wǎng)絡(luò)線，電視線，電話線，音響 線等材料品牌型號，防止材料假冒； 水電改造合同應(yīng)注明各項(xiàng)目的單價(jià)，預(yù)算總價(jià)，及誤差值 施工中：水電路改造施工中的注意事項(xiàng)及部分常規(guī)尺寸(著重說明：水電路改造安全第一，裝飾性第二，別因小失大； 此文常規(guī)尺寸僅供參考)一、常規(guī)尺寸： 淋浴出水口距地1100mm 衛(wèi)星電視外線放置居室朝南窗戶，常用的是西南方向?yàn)閠aiwan華人直播（娛樂性，國語），東南為CNN、BBC、 HBO等全英文節(jié)目。 不能開長橫槽走管：承重墻易破壞結(jié)構(gòu)，輕體墻由于受力為上左右三面，斷筋后照樣會造成后患。然后 開始打壓，實(shí)驗(yàn)值為工作壓力的1。505 隱蔽工程家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個(gè)方面： (1)給排水工程。 (2)電器管線工程。 劣質(zhì)的插座容易引起事故，建議到正規(guī)電器用品商店購買較為妥當(dāng)。復(fù)合地板安裝方便，基層也有兩種作法： 一種先作找平層，然后鋪設(shè)PVC墊層，之后鋪設(shè)復(fù)合地板；另一種在水泥找平層上，鋪設(shè)木龍骨和毛地板，兩鋪復(fù)合地板。 為防止發(fā)霉，在護(hù)墻板上部開一系列直徑為6mm的勇氣孔。 (6)吊頂基層。否則今后發(fā)現(xiàn)問題，需要返工，既影響質(zhì)量，又拖延工期。無論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應(yīng)是直平的。正確的木質(zhì)拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統(tǒng)一的間隔距離。柜門開啟時(shí)，應(yīng)操作輕便、沒有異聲。 2．大的木板材買來后就要鋸開風(fēng)干。 6．花色面板施工時(shí)要預(yù)先挑色。 10．石膏板要與墻有3毫米的縫，以便進(jìn)行防裂處理。 14．房門的大小應(yīng)該一致。 18．自己做的移門不要做暗軌道，以后沒辦法維修的。 22．家里有小孩，玻璃盡量少用。 26．毛地板要鋪成30長或45度，板和板之間留2毫米~3毫米，縫要錯(cuò)開。 30．鉸鏈和五金一定要用好的。 　　 (3)新砌墻體要垂直,磚體水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過1mm。 　　 (7)墻身面平線直，一米內(nèi)無明顯的凸感和色差，用于摸抹無甩灰。尾期驗(yàn)收時(shí)，需要由客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人四方參與，對工程材料、設(shè)計(jì)、工藝質(zhì)量進(jìn)行整體驗(yàn)收，合格后簽字確認(rèn)。 　　 順序：先貼墻磚，后貼地磚。 　　 鋪貼陶瓷錦磚(馬賽克)類： 　 處理基層→彈線、標(biāo)筋→攤鋪水泥砂漿→鋪貼→拍實(shí)→灑水、揭紙→撥縫、灌縫→清潔→養(yǎng)護(hù)。 　　 鋪貼陶瓷地面磚前，應(yīng)先將陶瓷地面磚浸泡陰干。再用 棉絲將表面擦凈。地壟應(yīng)選用握釘 力較強(qiáng)的木材(通常為松木)，用膨脹螺釘固定在水泥地上。并通過正常行走檢查是否有“吱吱”